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楼市透露两大清晰信号,预示买房的第六次绝佳时机出现了?

买房时很多人只看价格,这当然不够,买房更要瞅准时机,在最佳的节点购置最佳的房产,才能保证资产的绝对价值。

不可否认楼市近几个月来真的凉了,人们所预期的金九银十变成空中楼阁,但中国人的想法很奇怪,买涨不买跌,不涨不跌又不着急。

俗话说低潮时买房,高潮时卖房,现在房价进入下行期,多数人有疑问,是否该瞅准市场最冷的时候抄底?

这一年,银行收紧资金,大小开发商都选择降价促销,这次楼市的调整时间较长,大概有8个月的时间,到了2013年才又一次反弹。

而2015年国家出台降息降准、调整公积金等一系列措施,到年末买房时才发现价格早已翻倍。

从……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:22:48 【房产
标签:金九 金九银十 这一年 开发商 买房 楼市
【干货收藏】手把手教您:如何在英国买房?

自从2008 年全国房价大涨开始,买房投资已经成为许多投资创业者的首要选择之。

“天价房”在许多国内一线城市房地产已经成为一种普遍现象,对于过高的房价国家经过一系列的调控以及限购等手段各大城市房价自2008年仍是持续增长的大趋势。

相比较之下,英国的房子尤其是伦敦的房子性价比很高。

英国平均房屋租金率稳定在5-10%,英国房产一向以房产保值和增值而著称。

这一步其实满重要,英国的房产有很多尤其是伦敦选择也很多在你决定开始选哪一套之前一定要定好你的预算在看房的时候按照预算找开放商和中介也好帮你筛选。

在英国买房如果你需要找银行贷款……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 21:21:13 【房产
标签:子尤 房地产 代理人 印花税 英国 买房
房价跌了,我们买房会变得容易吗?

在中国,房子的事不论大小,都是大事。

房价的涨跌,更是牵动着无数人的心。

最近,诸葛找房发布了100个重点城市10月份二手住宅挂牌均价及环比变化幅度,从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

再次强调,由于许多城市的新房限价,并不能代表真实的行情。

从上图我们可以看出,上涨仍是主流,但城市分化非常明显。

房价最高的20个城市中,只有7个城市房价上涨,13个城市下跌。

房价下跌,是许多刚需族的期待。

那么,我们今天就来讨论一下……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 16:22:11 【房产
标签:巴菲特 鲁迅 房价 买房

现在买房一般两种支付情况,一个是全款买房,一个是贷款买房。

现如今房价不断上涨,越来越多的人通过贷款来买到自己心仪的房子,但是在买房贷款的时候会发现有这样一种情况,有的人可以获得高额度,有的人贷款额度却被“缩水”,这是怎么回事呢?

1.房贷首付比申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。

2.房屋房龄银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 16:13:54 【房产
标签:贷款 额度 房贷 买房
贷款买房,等额本金和等额本息哪个更划算?你选对 了吗?

第一个月偿还本息5775元,第二个月偿还本息5763.09元。

依次递减,直到还完。

通过上面的例子,我们不难看等额本金出前期压力虽大,但是随着时间的推移,还款金额会越来越少,适合经济能力强的人们。

年轻人没钱其实真的很正常,大家不都经常说莫欺少年穷吗?

不过即使再穷也无法阻碍他们买房的心态,没办法,现实就是这么残酷。

所以,年轻人只能咬着牙选择贷款买房了。

大家都知道,贷款买房时,可以选择等额本息和等额本金2种还款方式,而两种还款方式只有一字之差,但是却有着很大不同。

那么问题来了,怎么选择还款方式才最……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 15:04:00 【房产
标签:等额本 贷款 买房

房子是我们生活中不可缺少的产物,有房子的可以不用担心,但刚需者不得不密切注意。

假如今年房价要跌,作为刚需者你会不会买一套房子尼?

刚需着急的心情可以理解,毕竟有的时候房价上涨一点,买房者就得多奋斗好几年,但是做什么事情不能麻木,下面是给刚需买房者的5点建议。

1.如果是刚需,当下买应该是最合适的。

买房的需求如果没有办法省略,且手上有足够的资金,那就下点决心买吧!

2.如果想保险起见,建议去买开发商的一手新房。

买新房图的就是放心,手续什么的自然有开发商帮你办到位,房子也肯定有保障。

二手房麻烦的事情太……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 11:03:58 【房产
标签:刚需 买房
买房没钱付没首怎么办?试试这8招

有的人有钱没有买房资格,只能看着房价一点点涨。

而有的人有资格买房,却没钱付首付!

有时我们看中了一套自己非常满意的房子,但就是首付款不够,从而无法购买到自己想要的房子。

那么,买房首付不够怎么办?

今天小编就来跟大家分享一下相关知识,解决你买房首付不够的问题。

找人帮巧贷款抓根本8、重新规划购房计划如果房价超出预算,且交房后压力大的话,可以考虑重新规划购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方。

总之,购房者要结合自身经济情况买房,不要为了买房而严重影响了整个家庭日后的生活质量。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 10:53:48 【房产
标签:小楼 买房
按揭买房“5禁忌”,轻松帮你省下10万元,别再傻傻多花冤枉钱

随着房价一波接着一波上涨,很多刚需买房不得不使用银行按揭贷款方式进行,否则很多人估计奋斗一辈子也赶不上房价的上涨,辛辛苦苦几十年,甚至连总房价的一半都没赶上。

对于按揭买房的人,楼市指闻恭喜你,在当下环境中,按揭买房是一个非常正确的选择,前几天小编有一篇文章是说“按揭贷款多久划算,能贷100年最好不要99年”,详细分析了为什么刚需买房贷款时间越长越好。

一、按揭方式不知道,糊里糊涂随便选。

按揭贷款分为两种,一种是等额本息贷款,另一种是等额本金贷款,两种贷款的差别也比较大,等额本息是每月还款金额一致,等额本金是逐月递减还款法。

所以说,如果……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 10:53:42 【房产
标签:等额本 按揭 买房
多地开发商降价促销,刚需购房者终迎利好但买房仍要谨慎

要说近期楼市最大的变化,笔者认为就是开发商的促销活动比之前多了不少。

这三年间,万人抢房、日光盘的消息不绝于耳,但是降价促销则是少之又少。

开发商基本都是闭着眼卖房,即使捆绑精装修和车位销售,照样卖得出去。

这种情形下,谈降价促销,无疑是痴人说梦。

对于开发商来说,这将近三年房子不愁卖的美好时光,也基本到头了。

而且,由于临近年底,不少房企面临回笼资金的压力,原本已经销声匿迹的促销活动再次重出江湖。

而近日,上海宝山区一楼盘又推出“购房送奔驰”的优惠活动。

双十一期间,北京多家知名房企联合参加了某机构组织……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/12 10:22:22 【财经
标签:开发商 促销 购房 降价 买房
伍尔芙:女性的独立是从买房开始的

有位认识的朋友向我诉苦,认识两年的女朋友要让他在即将买房的房产证上加女朋友的名字,他的父母不同意,因为买房的钱是男方父母出的。

社会发展到现在,买不上房的吵,要打算买房的也吵,买了房的还在吵,不要说情侣了,结了婚的都闹得不可开交。

一个忘记回复的电话都能够引发的断裂,更别提买房这样的大事。

买房子并不是所有男性的主观意愿,每个人都有选择自己生活的权利,因为女方的想法和她对生活的规划 ,导致了男方需要承担 在他能力范围之外的债务,从这一点来看,男方的痛苦就能理解了。

中国人群大多数是以家庭为单位,喜欢讲究门当户对,认为房子车子一定大于谈情说爱……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 10:13:44 【房产
标签:伍尔芙 李嘉诚 三体 买房
房地产也搞双十一打折,你会因为打折而买房吗?

一年一度的双十一又到了,无数人开始摩拳擦掌,准备抢购一番,当然抢购的东西大部分为衣食用行,可是今年的双十一和往年有所不同,因为房地产市场的遇冷,很多房企也加入到了双十一促销的阵营中。

双十一促销,不同商品有不同的规矩,比如买鞋送个袜子,买电脑送个键盘,买热水器送个喷头,那么买房子送什么呢?

房子价格高,不是谁想买就能买得起的。

即便是有钱人,也不可能像换车那样隔三差五换个房子,所以地产商双十一打折,动辄降个十万八万是平常事,还有的买房送个豪车也不为过。

从一房难求,排队排号,到如今的买房送大礼,光棍节折上折。

今年的房地产市场颇……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:17:26 【房产
标签:金九 双十一 买房
为什么说11月是买房好时机?盘点绍兴楼盘双11促销优惠

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:03:42 【房产
标签:旭东说房 旭东答疑 房地产 绍兴 买房

刚需高价买房后,房价突然大幅下跌40%,这种事情在一二线城市不太可能发生,房价暴跌至少要一年多的时间,一下子跌去这么多,要发生系统性金融危机。

但一年时间跌去30%案例也是有的,比如环京燕郊楼盘从4万元跌至2.8万元/平方米,也只用了一年多的时间,后面这些楼盘价格还要下跌。

如果房价出现大跌,高价买入的刚需购房者要放宽心:一方面,房子不是用来炒的,是用来住人的。

你这个房子只要地段好、房型好、楼层好,适合居住就可以了,再说刚需买房后,要对房子大肆装修一番,房子也会住得比交舒适的。

买房与炒股不同,买房是有使用价值的,只要自己用得舒服就可以了……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:03:36 【房产
标签:买房 房价 刚需 下跌
房子是越来越便宜,还是越来越贵?开发商这样回应,买房的要留意

在人们买房之前,首先需要考虑的就是房价的问题,现在已经涨得越来越多了,让很多人望而却步,想买到一个房子感觉是难上加难,自己手里的钱永远赶不上房子,很多人都在矛盾是现在买房子,还是再等等然后买呢?

其实对于这样的问题开发商给出了正面的回应,一定要仔细看,不然你会花很多的冤枉钱,最后还会买不到自己满意的房子。

首先以后所有城市都是一样的,闲置的房子比较多,因为价格的原因,很多人已经不买房子了,对于曾经那些炒房的人来说,手里的房子那么多卖不出去,就只能讲价,所以这对买房子的人来说,还是一件好事。

其次现在国家也有一些政策限制大家买房子,这样就不能让价格再上涨……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:59:36 【房产
标签:开发商 房子 买房 这样
买房什么时候交首付?贷款买房首付多少划算

贷款买房是现在比较常见的一种方式,购房者在购买房屋之前,需要了解清楚缴纳首付款的一些注意事项,毕竟购买一套房屋需要的费用不少,首付款算下来也不是一笔小的数目,不能随便就交了,那么买房什么时候交首付呢?

一般情况,如果购房者是选择贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同 后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。

简单地说:先签合同,后交首付。

大家应该都知道,通常情况下,贷款买房所需要交的首付比例,人民银行都会有规定,不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。

但首付支付多少划算其实还要根据购房者的具体情况来看的,购房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:14:46 【房产
标签:国有土地使用证 首付 贷款 买房
未婚该不该买房?未婚人士买房应该注意什么

由于近些年来生活、工作等压力的增大、房价高,使得很多年轻人,尤其是未婚人士对于买房望而却步,大多数年轻人都会选择租房的形式,但是也有一部分高收入或者家里面能够给与帮助的单身人士,因为种种原因会选择买房。

对于单身未婚人士,国家是鼓励先租房,毕竟一个人生活比较简单,也没有那么多东西,选择租房会更加灵活。

另外房地产市场现在都推行长租公寓和公租房,里面都有配套齐全的单身公寓,非常适合单身人士居住。

不过,也有人认为,如果是单身男士凭自己努力购买房子只是为了将来给另一半更多安全感,也是为了让丈母娘能够认同自己。

只能说如果你的经济条件是足够的,那……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:13:51 【房产
标签:年轻人 买房 人士
机构发布北京单身族购房报告:单身女性更爱买房 28岁成单身族

目前,在购房以家庭为单位的群体中,不乏有独立个体的身影,越来越多的单身族把买房置业需求提上了日程,一个人也要“安家立业”。

单身族购房,都有哪些特征可循呢?

此外,在北京,单身族的成交均价,以600万以下最多,占到了46%,600-1200万占到38%。

因此,单身族购房比租房幸福,当然有房者脱单的可能性更大。

报告显示,在北京的单身人士中,26-30岁买房的占比达到了一半,其次为31-35岁,正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。

从数据统计来看,在购房的单身族中,女生占比52%,男生占比48%,单身女比单身男的购房比例还要多出……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:07:31 【房产
标签:张叶 单身 购房 买房
撸个数据:你身边有多少人是用假流水买房的?

昨天财新出了个数据挺有意思:2015-2017这三个房价上涨最快的年份,房贷增加了12.5万亿,三年较以往所有年份翻了一番。

从08年开启的楼市牛市以来,2011、2014沉寂许久的楼市,突然又多出了近1000万套购房需求,背后涉及的人数有多少呢,他们的杠杆又有多少?

今年6月不动产已经联网,估计国家已经有了数据,7月30号就表示不会放松调控,今天数据显示一线楼市成交下降33%,国家还是表示楼市不会放松调控,说明了一些问题。

更可怕的是,很多不满足条件的人也加了杠杆,这就是我们今天要说的假流水问题。

首付贷就不用说了,严格意义上说,中国绝大……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 7:41:38 【房产
标签:有多少 数据 买房
男子7楼买房 小区完工发现房子最高5层……

比如河北沧州的一位买房人王先生,花了15万付了首付,买下7楼的一套房子,小区交房时却发现房子最高只有5层……去年,王先生在沧州青县某小区买了一套在七楼的房子,这一年过去了,也快交房了,王先生回来准备收房的时候,定睛一看,这七楼在哪儿呢?

买的是七楼,房子最高才五层;买的是电梯房,这也没有电梯。

王先生的房子显示是7楼前段时间王先生过来看房子施工进度,却发现房子已经完工,交了钥匙,但只有五层,根本没有自己七层的房子。

王先生看了一下,回去就把房子定了,88.6平米的房子,3500一平,总价是31万。

由于一直生活在北京,王先生之后也没来青县看……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 13:11:04 【房产
标签:王先生 售楼部 房子 买房

挑战在于,他父亲看不懂海外对冲基金,也担心碰地雷,而美国的股票市场他又不熟悉,因此,还是想继续做他在国内熟悉的,就是在美国买房子投资,至少买了房子、看到房子让心里踏实。

答案在于,买房投资太麻烦!

实体房产投资的交易成本太高,不合算。

可是,如果像孙挺父亲那样实在只认准投资房产,有没有更简单的道路呢?

当然有便利的房产投资之路,包括 REITs 以及房地产基金ETF。

而地产基金ETF是基于不同REITs的价格指数ETF,代表一篮子不同REITs的投资组合。

为什么投资REITs或者开放式和封闭式房地产基金,比自己直……

来源:网易财经 时间:2018/11/11 10:44:32 【财经
标签:陈志武 王莉 孙挺 房产 买房 基金
今年最后60天买房好,还是2019年买房好?

听房产老销售说完,还好我没跟风!

这位房产老销售说,对于是刚需族但是暂时没有首付能力的这群人来说,暂时可以把买房这件事情放一放,大家都知道今年政府对于楼市的调控是非常严厉的,从短期时间内看来,房地产已经丧失了涨价的动力,违规涨价或者炒价格的楼盘都已经被拉入了“黑名单”,所以说对于这部分人来说,暂时没有能力就不要硬撑,你们现在要做的不是买房,而是努力多赚钱再来等待一个购房的时机,而且加上现在房贷利率也提升了,购房成本高了不少,如果你现在连首付都没有能力的话,就更别说还贷了。

老销售说的第二个就是对于刚需且有首付能力的人,如果大家是属于这部分人群的话,其实早买晚买你都……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 10:36:26 【房产
标签:买房 今年
2019年房价会跌吗?现在该不该买房?

人们对于房子的关注体现在了生活的方方面面,房子对于民生的影响不可小觑。

很多人说楼市仍然是头牛,未来房价还是会上涨。

还有的人说楼市还没有抄底,现在买房的都是傻瓜。

2019年房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。

同样的,2017年卖出去的土地,在2019年刚好经过一年的建设周期,可以上市了,按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。

最有可能,或者说是最缓和的情况是:房价在一个基准线上有一个微小的波动,2-5年长时间稳定在一个价格水平线上。

2、妄想炒房:可根据行情量力而行还有一波人,手里……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 23:35:33 【房产
标签:方方 房价 现在 买房
楼市漫谈|如何买房

自古以来,中国人讲究叶落归根,而这个“根”说白了就是我们的家。

无论外边世界多么精彩,总要有一个可以让你安顿身心的地方,而如何购买好这个“家”,也成了一门学问。

买房必须要看的四硬件:地段、面积、功能、配套实施。

如今在各大市场中,卖房广告扑面而来,各种“玉垒山庄”“人间仙境”实则多为狼烟大话,没有什么价值,有的甚至已经失去了上涨空间。

购房者想要避免被忽悠,一定要关注这四大要求。

一看地段是否符合你的需要,若你是一位正在热血奋斗的青年,市区中交通便捷的房屋应该优先考虑;若居住者是位退休骨干,那郊区的风景更为秀丽,空气更加宜人。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 21:22:45 【房产
标签:扬扬 一定要 买房
他卖掉中国房子在日本买房,竟是这样的结果!

就在国内楼价高得令人忘而却步之时,有人看到了日本的房价和品质。

于是,他果断卖掉了在上海徐汇的房产转而到日本买房。

用剩下的钱,继续租住在原来小区同档次的房子,生活品质一点也没下降。

说实话,我很佩服他。

估计你肯定也觉得他这样做,不可思议吧!

听完后,你会跟我一样,完全不敢相信他20年后的结果。

我把它卖了,然后到日本东京买了一栋公寓。

当然,这个租售比是在全款买房的情况下。

我现在还是常住在国内的,不是还剩有500万人民币的卖房钱吗!

我又租了一套在上海相同区域、相同档次的房子……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 17:00:20 【房产
标签:日本 买房 这样
买房“远2近3”原则是什么?懂了买房能少走弯路

清楚这条通用原则的人,都能买到好房。

买房子对于大部分的人来说,其实更像是一门技术活,毕竟买房子也不是像我们随便去外面买个菜买件衣服那么简单,通常我们需要耗费不少的精力和心血。

所以为了避免我们几十万的房款打水漂,大家还是要在买房之前提前做好准备的工作。

之前听人说买房有个“远2近3”的原则,那么这个原则到底是什么呢?

“远2”:远离两个楼层 还有就是我们在买房的时候一定要远离两个楼层,那就是顶楼和一楼了,关于这两个楼层的坏处小编也是讲过了无数遍,不知道大家还记不记得,一楼主要是非常的潮湿,而且灰尘多,住起来不舒适,而顶楼主要是漏水严重,出……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 14:34:06 【房产
标签:是什么 买房 原则
有多少人原本很想买房,现在改变主意了

购房者等待房子降价,希望在降价后再买房,图个心理平衡。

可是,理性的购房者仔细一算账,似乎也有点算不过来。

他们觉得,就算房价降到2015年的水平了,感觉仍然很高,仍然买不起。

所以,有人在网上发表感叹,现在才突然发现,即使房价降了,也不想买房了。

那么,有这样想法的人,到底有多少呢?

此时此刻,都对买房问题保持一种什么样的心理呢?

笔者要说的是,如果是一名比较讲究生活质量、享受美好生活,不想因为房子打扰和破坏自己正常生活的人,在手头并不是十分宽裕、购房需要大量贷款的情况下,还是建议不买房为好。

事实上,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 10:33:49 【房产
标签:买房
因为有这些问题的存在 买房尽量不要选择买靠边的

对于想要购置房产的朋友来说,买房可是一件怎么慎重都不为过的事情,大家在买房之前也会看很多的房子,去比较它们的户型,位置等问题。

看了这么多房子,大家会发现,顶楼或者边户的优惠会比较大,甚至还有露天阳台之类的这些看起来特别划算的福利,这些都会让大家很心动。

可是在业内人员看来,再便宜也不要选择顶楼或是边户,这是什么原因?

就边户来说吧,其实在阳光和通风来说的话还是很不错的,在视线上也是很开阔,房间也不会有受潮的风险。

可能开发商在介绍的时候也会强调这些优点,但是它的缺点也不能忽视。

所以看看为什么不要选他吧,因为边户的保温性能方面……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:00:47 【房产
标签:不要选 这些 问题 买房
2018年到底应不应该买房?看完明白一切

其实无所谓什么时候应该买房或是应不应该买房,这个世界上永远都只有两种人,要么是想买的,要么是不想买的而已。

至于观点都是各自站在自己的立场甚至想像出来了,就好像有人问:一个干净的小孩子和一个脏的小孩子谁会去洗澡一样。

两个人都有可能去,也都有可能不去。

那2018年是不是应该买房,我觉得你先要想清楚以下几个问题01你一定要先明确一点,人生的第一套房基本上都不会陪你过一辈子。

随着你的工作,家庭人口,收入的增加,你会换更大,更舒服的房子,所以你现在的房子只能陪你走过人生的一个阶段而已,所以你不必对他精益求精,把时间和钱预留出来做些别的事情。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 8:50:23 【房产
标签:刘玉春 买房 应该
还在观望?历史第六次买房好时机到了!别再错过了!

房子跟房价的问题似乎是经久不衰的话题,买了房子的人跟没买房子的人,有一套房子的人跟有多套房子的人谈到这个话题肯定是心情各异,而买房的人幸福着自己的幸福,没买房的原因各有不同,没买房的结果却又是那么的相似,在不止不觉中数数自己错过了多少次买房的机会:第一次买房时机:2004年12月中国的房价,从98年的房改后,就一直涨到2004年,炒房客投资投机心理高涨,房价开始上涨,国家开始启动无形的手,大部分人在这段时间无所适从,不敢轻举妄动。

第二次买房时机:2008年3月由于金融危机,楼市开始走下坡路,正当人们在观望的时候,2009年宏观调控,在短期内房价出现快速增长。

第……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 16:50:33 【房产
标签:方刚 第六次 买房 时机
房地产市场进入下行周期 现在买房该不该出手?

2018年是中国楼市调控政策最多的一年,现在很多人有疑问,买房还是不买房?

从一些市场数据来看,房地产市场目前已经基本上可以确立是进入到一个下行的一个周期里边,很多城市的市场已经出现了比较冷的这种迹象。

前段时间的一百个城市的二手房价格指数显示:已经出现了一半左右城市的市场挂牌价格,出现了一种下跌的这种状况,二手房市场的价格可以比较明显的去反映市场的变化。

很多你比如像北京,北京很多限价房,即使说限价房虽然说有市场竞争的激烈这种因素导致的。

担忧的就是进入到十一十二月份进入到明年的时候,整个市场会下行会更加明显一些。

从目前的情……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 16:20:01 【房产
标签:出现了 开发商 进入到 房地产 下行 买房 现在
静心想想,买房和不买房的理由是什么?

现在肯定有不少人在心里疑惑,为什么现在行情这么不好,媒体也一直在报道不少城市量价齐跌,但是还有那么多人疯狂抢房呢?

并且现在大家买房也不仅仅是看到一套就赶紧买了,还得要看小区规划,交通等资源!

虽然从去年开始,政府就已经在着手对楼市房价进行宏观的调控,尤其是今年更甚,一整年都未放松,不仅购房门槛被一步步提高,购房的难度也在一步步增加。

所以说,看着这些调控政策就应该明白,越早买房越划算,越是等待损失越大。

都说现在大城市只有两种人,一种是有房的人,一种是没房的人。

并且有房的人也分阶层,一套房和两套房,两套房和三套房的人也是不同……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 15:14:26 【房产
标签:买房
全年购房&ldquo;时间表&rdquo; 来看看哪个时间段买房合适

要办好买房这件事不容易,首先就得把握好时机,作为普通的工薪一族,也许倾尽家财仅能攒够一套房子的首付款,一旦做错了决定将会落入无尽“深渊”,所以你不该对买房这件事一无所知。

谨慎观望的购房者纷纷出手,这段时间就是所谓的“金三银四”。

7-8月:进入酷暑,楼市也步入传统淡季,看房买房的人大幅减少,售楼中心比较空闲,一般来说房价会趋于平稳或小幅下降,买卖双方均处于观望时期;9-10月:楼市的“金九银十”名不虚传。

这段时间正式进入房产销售旺季,将有大量新房源入市,房企百花齐放,但房价上涨可能性较大;11-12月:开发商会推出年底“特价”“年终优惠”等促销活动……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 14:13:38 【房产
标签:金九 时间 买房 购房
未来5年,贷款买房的人将面临3大问题,很多人还傻傻不知道

今年房地产业没有什么大的动作,行情不愠不火。

很多人都觉得房价已经到了顶峰,没有再上涨的趋势。

炒房团们也在观望,等待着房价进一步的风向。

对于那些已经买了房子的普通家庭来说,他们可能用了2代人的积蓄换来的一套房子,当然希望房价能够持续上涨。

问题一:房子转卖困难不管是刚需房转卖还是炒房团赚差价,接盘的人会越来越少。

这源于国家对房地产政策的进一步紧缩,执行越来越严格化。

房产税对征收试点的城市重庆、上海、杭州执行效果显著,房产税将会被全面实施到每一个城市。

问题二:房价会降低人口老龄化日趋严重,年轻人越……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 13:33:28 【房产
标签:很多人 买房 问题
郑州2019年房价彻底定了,买房者可以好好睡&ldquo;安稳觉&rdquo;了

买房的话题近一两年成为了郑州最热的话题,进入今年更热,只增不减,一旦楼市有个什么风吹草动,都可以把买房者进行。

在郑州生活的人都知道,近些年来郑州的房价越来越高,但是了遏制房价的过快上涨,政府也在不断的出台各种政策,遏制房价过快的上涨。

2018年眼看就要结束了,郑州的楼市风云不断,我们不能预判未来10年的郑州的楼市走向,但是可以清晰点的知道2019年在的楼市会怎么样,大局已定,在这种情况下我们购房族,可以睡一个安稳觉了。

其次就是购房者的观望:在社会上,买涨不买跌的心理一直存在,现在郑州的楼市处于波动调整期,很多人对楼市的观望态度浓重,很多购房者都在……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 13:32:55 【房产
标签:于越 郑州 房价 买房
与其坐等房价上涨,不如现在下定决心买房!

很久以前,公司的一个同事跟小编说现在买房是可以赚钱的,买到就是赚到,我当时犹豫了好几天没有买,因为当时我问了一个在搞股票期货的朋友,他说股票挣钱,记过我还没买就亏了。

我要结婚了,不买房怎么见丈母娘!

小编听过关于购房最深切的一个故事:“买房如同龟兔赛跑,穷人如龟,富人如兔”。

现在不买房的人将来一定是名副其实的房奴,节约各项预期开支,心里想着说5块钱以上的活动不要叫我,那么多年的存款所剩无几,若再生个病那就像天塌一样,但还是一定要买房。

当时他们手里面根本没有多少钱,所以不管房价高低都买不起。

像这样一直收入偏低的朋友,小编建……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:48:55 【房产
标签:买房 房价 现在
楼市吹起降价风 买房勿冲动 认真对比再决定

搜狐焦点滨州站获悉,最近东莞楼市降价促销非常普遍。

有朋友日前向笔者抱怨,他因为打折才最终下定决心买下一套房子,没想到过了一个星期,那个楼盘又降价了,比他买的价格还要低一些,这让他非常郁闷。

由于前两年东莞房价上涨太快,一些急着买房的人对于楼盘促销几乎没有抵抗力,特别是在中介热情推销之下,没有多想就会冲动买房,之后看着其他更好楼盘也进行降价促销,又觉得特别后悔。

她后来听从了中介的劝说 ,匆忙在万江全款购买了一套本地小开发商开发的小楼盘的房子,因为中介告诉她,再不买房价又要涨了,情急之下其很快付完了全款。

与往年不同的是,由于今年楼市调控政……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:42:00 【房产
标签:小楼 降价 买房
日本买房可永久居住,为何“新婚夫妇”更喜欢租房?

日本是中国周边邻国之一,曾虚心好学向中国请教如何管理好一座城市、一个国家,后来的事情大家都知道,与我国关系难以用言语表明有多复杂。

但也正是因此,日本近代做了很多错事,花了不少功夫与弥补,差点没能跟上现代发展节奏。

不论日本近代多么穷凶极恶,又遭受了怎样的打击,其现代发展还是走在我国前面。

反观中国,当时正值改革开放完成第一阶段积累,突然之间,亚洲日韩两个发达国家都不行了,直接接替了日本位置,迎来“黄金二十年”。

大家都知道,我国成为世界第二大经济体多年,可是由于财富集中在少部分手里,大部分普通人仍然背负着不小生活压力,尤其是年轻人,为结婚……

来源:搜狐旅游 时间:2018/11/9 11:31:18 【旅游
标签:新婚夫妇 年轻人 日本 买房 永久
丈母娘都不着急买房了!楼市的 &ldquo;最强&rdquo;支持者在撤退?

市场情绪的感染性总是很强,今年的楼市就非常明显。

如今的行情下行也同样在各大城市上演:火热的杭州楼市,上周一楼盘摇号出现了“零报名”的尴尬局面;而前天 深圳市公布了一份征求意见稿,里面提到人才住房用地,地价仅为商品房市场定价的30%!

有媒体报道,结婚买房这类默认的刚需族,也不再刚需了,丈母娘都不着急催新郎官买房,而是要“等一等”。

现在的丈母娘不着急,那是因为过去两年半里着急的丈母娘们太多。

012016年楼市一改之前的低迷行情,全年的销量大增。

丈母娘经济被热议,跑步进入楼市的人越来越多。

2017年,在上年楼市……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 13:48:29 【房产
标签:房地产 楼市 买房 着急
为啥说年轻人别着急买房?除了房价的走势外,还有三个现实原因!

买房,似乎是每个中国人的宿命。

这么多年来,一直都有人在高喊着“买房要趁早”,言外之意就是希望年轻人趁早买房,这样才是最正确的事情。

事实上,三刻反而觉得,年轻人不应该着急买房。

而之所以这样说,除了未来房价的走势到底是涨是跌谁都难以预料之外,更重要的是还有以下三个原因,更为现实和深刻。

第一,买房容易卖房难,决定定居之前没必要买房。

现如今,年轻人的流动性实在太大,哪怕是在一二线城市工作,也只是暂时而已,免不了将来会跳槽或者调动。

既然如此,在没有决定在哪个城市定居之前,就没有必要在某个城市买房。

因为……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 12:20:41 【房产
标签:年轻人 买房
&ldquo;凉拌&rdquo;之后的淮安楼市 关于买房关注什么才是最重要的?

想要买房,楼市降温期或许是个买房的好机会其实,对于楼市的转冷,应该是从今年7-8月开始,全国各地楼市都发生了降价、退款维权等事件。

与此同时淮安的不少热门楼盘的客户到访量开始减少,开盘也不再曝出“开盘即罄”、“全城热销”这样的消息,而对于一些非热点区域的高性价比楼盘,购房者的关注度也明显不及上半年和去年同期。

当然,如果我们拿前几年淮安楼市的走势来看,四季度虽然是房地产市场的平淡期,但在经历了前两年的市场持续走高后,楼市降温信号来的有点突然,而此时关于房价走势问题,以及买房时机这种问题也就再次成为大众讨论的热点话题。

所以,对于当前需要买房的购房者而言……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 11:14:12 【房产
标签:金九 楼市 淮安 买房
假如银川的房价降了,你会不会买房 又会买哪呢?

易居研究院发布的报告称,其监测的全国100个重点城市的房价,环比下跌的城市数量在近两个月内增加至了31个城市,而库存量出现了45个月以来的上次显著攀升。

其中的潜台词便是:房价跌了,房子卖不动了。

买了房子的心里就更不爽了:为什么我买房的时候不降价,那我不是买贵了吗!

显然,我大银川是特立独行,不随大流的。

不过,要说万一、可能、如果的话,银川的房价降了,会是什么局面,那时你会不会买房,又会买哪儿呢?

假如贺兰德胜、永宁望远的房价都恢复到了好几年前的3000,低密度小高层,80米楼间距。

假如老城金凤区的房子价格跌到……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:30:35 【房产
标签:海生 你会不 房价 银川 买房

是选择婚前购买呢,还是选择婚后购买呢,下面小编就这一问题进行深入的分析,希望能给大家带来帮助。

买房的先后顺序在法律上的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法相关规定,婚前取得的财产被称为个人财产,婚后取得财产则为夫妻的共同财产,而在婚姻关系破裂的时候夫妻共同财产是要平分给双方的,即使当初购房时对方没有共同承担房款。

婚前买房的情况下,房本上写了谁的名字就属于谁。

如果结婚后买房的话,如果还是男方出钱的话,在办理房产证的时候,根据新规定,如果夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么该房屋应属于夫妻双方共用财产。

此外,婚前买房,双方都是未婚成……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:53:42 【房产
标签:于正 婚前 婚后 买房

夏季由于天气炎热、出门看房不方便,部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。

而事实上,夏季是一个买房的好时机,因为夏季的雨水较为丰富,日照时间长,可以让买房人对房子的建筑质量看个明白,尤其是通风、排水、采光等细节问题。

那么,夏季买房要注意看什么呢?

一:关注小区及周边的卫生来到售楼处或者直接能看到现房的地方之后,一定要留意生活垃圾的处理和大排档小吃店等是否影响居住。

走进去之前也要同时留意下小区里面的卫生条件,比如有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏,加上炎热的夏季小区青草绿叶繁茂,若管理不好,夏季可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等,破坏生活……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:46:54 【房产
标签:夏季 买房
2018中国各省会城市买房难度排名:工薪族在哪些城市买房最难

对于很多工薪族来说,买房已经成了一块心病。

当然,中国的这么多城市,不同城市的买房难度还是有很大区别的。

下面就来看一下,全各省会城市会城市中,哪些城市的工薪族买房最难,哪些城市最容易。

其中,上海和北京作为一线城市,买房难度也是处在绝对的第一档,如果要以平均薪酬水平在这两地买一套100平米的房子,就算不吃不喝也要72年多的时间。

作为福建的省会,福州排在第3名倒是有点让人意外,主要是薪酬水平显得太低,作为东南沿海城市有点不应该,同时该地的房价却不低,这使其买房难度甚至超过了广州。

而其他省会城市均来自中部和西南部,其中南宁虽然……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:34:31 【房产
标签:工薪族 买房 省会 难度
年轻人买房需要注意什么?千万不要每月一发工资钱就转入余额宝!

一般买房的时候,售楼处的会让你打半年的银行流水,银行要看你的有效流水。

为什么立马发的工资存了余额宝,不算有效流水呢?

因为在银行看来,你把钱放余额宝,这个行为叫做消费,你消费掉了,去买理财产品了。

而购买理财产品,导致你的余额几乎为零。

试想一下,一个人,发了工资,就把钱用的精光,而且是一年半年都这样,你会愿意借给他几十万吗?

后来我们不得已,就只能找个小点的银行,是不是多出了利息也不清楚,反正是胆战心惊的。

买房子时候的基本流程供参考:1. 看房子,跟销售敲定后,销售会问你工资情况,贷款情况,还有征信情况 2. ……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:14:57 【房产
标签:工资 余额 买房
买房不能只看价格的高低,看准买房时机或许更加重要

中国人的消费思维很有特点,比如在小物品的消费上总是希望能够买到比较便宜的东西,但是在购买贵重物品的时候又相当谨慎,比如在买房这方面就有很多考究了。

有人说买房子买涨不买跌,还有相当一部分人表示当前的房价太高,并不适合买房。

而笔者认为,买房不能只看价格的高与低,更重要的是看准买房的时机。

而除了新房卖不掉以外,二手房价格也不再坚挺了,很多城市的二手房交易价格有很大的议价空间。

最重要的当然是受到调控政策的影响,而其次则是开发商已经撑不住了。

从种种信号来看,笔者认为当前买房是一个比较不错的时机。

房价的高低只能进行相……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:01:34 【房产
标签:买房 时机 重要 看准

在人们的传统观念里,买房似乎是男方家庭应该考虑的事情。

但是随着时代的不断发展,一大批新时代女性逐渐涌现,越来越多的年轻女性认为,充足的物质条件以及独处的生活空间是现代女性生活中必不可少的条件。

因此,她们努力奋斗,只为买下属于自己的房子。

周女士长得漂亮,身高一米六七、体重不过百、大学本科毕业,除此之外,周女士还特别会穿衣打扮,从大学开始,周女士就是男生眼中的“万人迷”,毕业后,周女士如愿进了一家银行工作,现在已经成为了银行部门经理,可以称得上是一个标准的高级白领。

而今即将要跨过30岁门槛的她,依然保持着单身的状态,成了十足的单身女白领……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:46:43 【房产
标签:周女士 买房
当下如何买房规避投资风险?南通品质稀缺好房产成为最优选择

对于中国人而言,房子,承载着人们的梦想与情感。

有钱当然买,还要不止一套的买;没钱,也买!

市场火热时,只要买房,怎么买都是赚;但是当楼市下行时,能否做出正确的选择便成了一道区分你到底是抄底大咖还是凄凉韭菜的选择题。

随着楼市行情转冷,不少买房者的态度趋于冷静,对于房产的投资开始省时夺势,户型设计是否合理?

寒流之下,投资房产成为了风险与机遇并存之事。

而好区域、好品牌、好产品便成为了不可或缺的加分项,优质稀缺的好房产可以是对冲风险的避险佳品。

第一,区域。

随着南通各区的发展成熟,中创区自概念提出,便备……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 17:35:18 【房产
标签:中创区 选择 房产 买房 南通
要不要买房, 看完这四个变化就知道怎么做了

虽然说每一个购房者都希望房价出现下跌,但当房价真的出现下跌的时候购房者其实会更加的纠结,因为这个时候大家担心买房之后房产会贬值,所以在买房的时候大家会表现的十分犹豫,那么现在该不该买房呢?

关于这个问题,笔者认为还是要从未来的房价走势进行分析才能得出结论,而未来的房价走势完全可以从最近楼市出现的几个新变化上看出来,至于最后要不要买房那就需要各位结合自己的情况决定了。

笔者不只一次说过中国房地产市场是一个受政策影响十分大的市场,政策宽松的时候房价不一定会上涨,但政策收紧的时候房价一定是不可能上涨的,就像现在的楼市一样。

在新的“五限”政策的限制下,目前市……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 14:47:27 【房产
标签:开发商 买房
买房的注意了,明年买房将面临这三大难题

不得不承认,现在出现了房价下跌的现象,对于还没买房的刚需者来说,可以说是一件好事,终于可以松一口气,不用担心房价疯狂上涨自己晚了就买不上房了,可以好好攒钱或者慢慢挑房了,但是,凡事都有两面性,虽然说房价几乎是涨不起来了,明年房价也没有涨起来的希望,但是还没买房的注意了,明年买房或将面临这三大难题。

1、有钱未必能买房。

大家也都知道,房价虽然在下跌,但是普通民众依然担心,房价会不会像以前一样,很快又迎来反弹,这一点国家自然也考虑到,因此国家强调,楼市调控侦测不会放松,且或将继续收紧,不少城市限购政策将继续保持下去,摇号买房依然是常态,即使已经拥有了购房能力,没有购……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 13:37:46 【房产
标签:买房
婚前买房执意只写女友名字,如今面临离婚,房子该咋分割?

陈女士介绍,2015年,儿子谈了个女朋友准备结婚,为了给儿子准备婚房,她找侄女借款70余万,作为买房的首付款。

签合同时,因为儿子对女朋友用情很深,又觉得马上要结婚了,不应分你我,所以签买房合同时,只写了女方的名字。

买房后两个月,儿子结婚,婚后两人共同还贷。

如今,孩子已经两岁多,两人却遭遇感情问题,准备离婚,“一环内的房子,当时全款不到200万,现在价格已经涨到近400万了。

媳妇就认为,当时是以她自己的名字购房,属于她的婚前个人财产,请问这在法律上站得住脚吗?”陈女士咨询。

对此,洪山区人民法院和平法庭副庭长陈钢表示,这处……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 12:10:27 【房产
标签:陈钢 陈女士 婚前 买房 名字 离婚 房子 分割
聚焦|双11咸阳买房狂欢季 多盘聚&ldquo;惠&rdquo;等你来!

在11月咸阳买房狂欢季中,无论线上线下各种优惠轮番上阵,咸阳不少楼盘也将顺势加推新品,优惠福利大放送,正是购房的好时机。

这个双11我们不带你“败家”,只带你去“买家”。

咸阳买房也算人生中的一件大事,与购买其他商品不同,更需谨慎和精打细算。

对于买来自己住的房子,品质才是关键,价格也必须要合乎情理。

俗话说“好房享用一生”,因此在买房之前都要考虑地段、交通以及配套、户型等问题。

在如今高房价的咸阳楼市,搜狐小编今天就给大家推荐几家双十一聚划算的高性价比房源,需要买房的朋友可以看一看。

项目亮点:品牌房企,精装房源,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:34:43 【房产
标签:段东 奥莱 秦汉 天悦 咸阳 买房

现在房地产市场竞争是越来越激烈,很多房地产商为了吸引人眼球而推出了一些优惠措施,从最开始的贷款买房,带现在的零首付分期买房,很多人对于零首付都非常感兴趣,因为众所周知,现在首付没个十几万是下不来的,那么零首付分期买房条件有哪些?

分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。

分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。

一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 7:12:57 【房产
标签:首付 买房 分期
新房卖不掉,二手房猛降价,刚需买房的机会来了!

不过笔者要说的是,如果在这种新房卖不掉、二手房猛降价的时候不买房,那刚需还要等到什么时候才买房呢?

现在的楼市行情下开发商面临的资金压力大家都能清楚的感受到,在这样的情况下开发商现在也很着急的想把房子卖掉,但问题是因为购房需求的饱和,开发商的房子根本就卖不掉,毕竟市场上买房的人一共就这么多,经过这么多年的的发展之后没买房的人也没多少了。

更重要的是,政府还在加大对保障性住房的供应,在这样的情况下未来市场上开发商手里的新房只会越来越难卖,这样看来现在买房说不定就是刚需捡漏的机会。

除了开发商的新房卖不掉之外,现在市场上的二手房价格也出现了下跌。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 16:55:08 【房产
标签:开发商 二手房 卖不掉 买房 刚需 新房
30岁男人不买房就是loser?最终注定要为买房而掉眼泪?

俗话说,男人30而立!

可是随着时间的递增,已经临近30岁尴尬年纪,可是房子的首付却还没凑够,看着身边同龄人已经过上了老婆孩子热炕头的幸福日子,自己却还是孤身一人住在出租房里,每当夜幕降临,想到房子,着急的想喷三口老血,一口敬快30岁的男人,一口敬至高无上的房子,一口敬首付10多万的首付。

那就是大龄剩男,还没立业?

目睹了身边人一个接一个买房、结婚、生子...瞬间顿悟,原来我和房子也藏着剪不断理还乱的关系,我要准备买房了!

一晃几年过去了,身边人都有了自己房子甚至多套...而我却还为买房子挣扎!

他笑笑说:“其实不用跑那么远买……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 12:11:35 【房产
标签:石头 买房
售楼小姐自曝卖房&quot;潜规则&quot;,买房内幕曝光!

所以我后来请朋友帮忙去售楼处里看官方授权代理商跟我说的那个盘, 最后给的最低价比跟经纪人去买了贵了整整4万2千多 。

至于自己去售楼处就不算的,是因为他们带客户过去都是要提前报备的,否则不算渠道客户,只能是上门客户,所以房子的优惠价就没有。

GIF1、房屋售价甚至更优惠在一般情况下,开发商卖房一般有两种情况,一种是开发商自销,二是是包给专门的售楼处。

当然还是有很多人对于官方授权代理商存在偏见,其实,小编认为要换一个角度想,无论是新房还是二手房,官方授权代理商最终的目的是能够达成买房交易。

既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 11:12:16 【房产
标签:经纪人 售楼处 潜规则 买房
成都买房限购又出新政,说好的安逸之都究竟还安不安逸?

作为一个土生土长的90后成都人,同时又是个姑娘,父母在成都有房,所以房价这件事一直不是个非常关注的话题。

成都近几年第一波限购政策,是紧跟北京、苏州、天津三地楼市调控新政步伐,发生在16年的10月,然而那时大多数生活在成都的朋友,还安安逸逸的享受着温柔的成都楼市。

"南富西贵,东穷北乱",大致摸清成都主城区的行情后,准备下手之时。

2017年3月23日晚间,成都市正式实施《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》,第二天便火热出炉官方权威解读《2017年商品住房限购政策知识问答》,准备下手然而刚毕业1年并且没有成都户籍的朋友们纷纷感觉被安逸……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 10:50:05 【房产
标签:成都 买房 安逸

在前几年买房的时候,全部的精力几乎都用来筹集首付了。

买房过程兵荒马乱的,大家都是看哪里买的人多就抢那里,静下心来研究房子的好坏是很难的,毕竟那时候闭着眼买房就能升值。

而耽误时间多了的话,房价保不定又涨价了。

买房成为一件争分夺秒的事情的话,购房者容易踩到坑。

如今房价稳定了,大家买房不必紧着慌着,闭眼买房赚钱的时代也结束了,大家就更应该多考虑,买房,怎么买才能更加保险,更加划算。

想在时代的变换中处于不败的地位,那购房者小心,买房把握好这么几点关键。

一、买房挑好房 这几点真的很重要!

楼层的选择在买……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:32:56 【房产
标签:购房者 买房
万科郁亮活下去论调和马云劝年轻人别急买房,购房者别听不到真谛

此前,万科郁亮在南方区域9月月度例会上的讲话充满了危机感,这是最著名的房地产企业之一,如今发出这样的呼号,“集团要做的第一件事情,就是进行战略检讨,以‘活下去’为最终目标。

这让我想起去年马云最后的一句话,未来房子如葱的言论,更是建议年轻人不要急着买房。

之前马云在演讲以及给阿里员工的一份内部信中说:《未来年轻人,要学会租房子》中提到过,希望年轻人不要那么着急去买房,因为他预言未来十年后中国最便宜的可能就是房子了。

马云对未来房子的判断还是有一定道理的,就是没有必要现在就那么急着买房,尤其是刚毕业没几年的年轻人。

很多人就不懂了,甚至还不服……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:40:04 【房产
标签:马云 林峰 科比 郁亮 林枫 于恒 房地产 年轻人 万科 买房 活下
售楼小姐自曝卖房&quot;潜规则&quot;,买房内幕曝光!

所以我后来请朋友帮忙去售楼处里看官方授权代理商跟我说的那个盘,最后给的最低价比跟经纪人去买了贵了整整4万2千多。

至于自己去售楼处就不算的,是因为他们带客户过去都是要提前报备的,否则不算渠道客户,只能是上门客户,所以房子的优惠价就没有。

1、房屋售价甚至更优惠在一般情况下,开发商卖房一般有两种情况,一种是开发商自销,二是是包给专门的售楼处。

当然还是有很多人对于官方授权代理商存在偏见,其实,小编认为要换一个角度想,无论是新房还是二手房,官方授权代理商最终的目的是能够达成买房交易。

既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果让利则一定……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:33:38 【房产
标签:经纪人 售楼处 潜规则 买房
在买房路上,你必须要认识这些人

在买房决策体系里,第一你需要择时,你要知道未来三年全国楼市大趋势是牛市还是静淡市。

厉害的买房人没时间写文章,厉害的自媒体人没时间买房。

你如果想拿到比较大的房源折扣,那你需要认识售楼员,他大概会有1%的折扣权限;你认识项目的营销总,他大概有2个点的折扣权限;你认识大区的营销总,他压一压项目营销总,大概有3-5个点的折扣。

在这样的标准模式下,买房人需要认识项目营销总和支行行长,这样才能获得利益最大化。

买房人跟着项目走,能结识多少人脉,就看你自己的钻营能力了。

更大的问题是,中介的心态不是买房人心态,而是居间方,他是撮合交易为……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 7:35:53 【房产
标签:大部分 一定是 作用是 自媒体 买房
中美两国买房及租房差异简析

似乎在几年间,全世界都在说“中国人爱买房”,甚至越来越多的人会将“爱买房”的习惯归因到中国人的基因当中。

爱买房与否,是意识和现实交织的结果。

1和美国千禧一代打过交道的人都知道,哪怕是年轻一代,中美两国的人对于买房这件事的态度确实是有明显区别的。

现在的年轻人把“买房”当作梦想,这在国内并不显得多么奇怪了。

以消费为价值导向VS以财富积累为价值导向我们先抛开其他一切的问题,从根本上明确租房的天生短板租房是财富的不断投入,交出去的租金就这么头也不回的离你而去了。

买房是财富的积累,交出去的贷款都是在慢慢积累房产。

我……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 1:02:50 【房产
标签:布鲁克林 吴秀波 卡卡 临界点 买房
北京刚需买房图鉴:为了在北京买房,我经历了太多&hellip;&hellip;

居者有其屋,对于北京刚需来说是一种超现实的存在。

不敢生病,不敢换工作,和中介博弈,与房价赛跑……在北京买房,无论对本地人还是外地人来说,都是一本十分难念的经。

这是北京刚需群体最真实的故事:有泪,有笑,有迷茫,有坚韧……这其中,有你吗?

有房的28岁太沉重90后刚需 已购因为首付不够,看上的买不起,于是选了买得起的。

女朋友天天催,好像买房就像买根葱。

工资不算很低,但靠工资买房始终赶不上增速。

为了买房,家庭消费缩减到最低状态,比如基本只买单价100元左右的衣物。

中间各种审核证明累的无法言语,为了不……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 19:05:20 【房产
标签:共有产权 不易之 哈尔滨 买不起 有购房 买房 刚需

1、自住的逻辑很清楚:适合自己2、投资的购买逻辑也很清晰:抓住时机+寻找尖货+长期价值。

所以,当市场平稳下来,或者进入买方市场,对买房置业一定是好事。

跌了我们还有房子,但一旦市场涨了,对于刚需来说,很可能带来的就是购房降级。

投资的话,短周期内,房价走势不明朗,还是不要轻易入手;但是从长周期看,房子是相对安全的资产保值方式,其升值空间也跑赢了许多投资方式。

根据个人预算、上班地点、个人喜好等情况,锁定买房区域及楼盘。

自己住得舒适、以后的二手房价比周边小区高。

③相近价格下,买熟不买生。

主城区配套已……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 17:31:04 【房产
标签:富力 买房
在美国亲历租房和买房

1、美国的公寓很多是木结构的 已经是第八次去美国了。

在美国亲历租房和买房羊城晚报本文作者在美国经历了租房和买房,用亲身体验写了关于美国租房和买房的七大特点。

美国人喜欢搬家,因此买房卖房的人多,房屋经纪人也多;“学区”好的地段,房价也相应贵一些;买房可以“砍价”,不过可“砍”的空间不大。

1、美国的公寓很多是木结构的已经是第八次去美国了。

我的小儿子在美国已经20年,我每一次去美国,都在他那里住一两个月,亲历了从租房、看房到买房的全过程。

这种大楼,在美国称之为公寓。

然而,在美国公寓却不见一个门卫。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 14:25:59 【房产
标签:维多利亚 莱特兄弟 方方 分期付款 佛罗里达 经纪人 二手房 旧金山 美国 买房
2019买房注意:出现这4种情况,房产证加了名字也不属于你!

据了解,在新婚姻法出台之后,对于夫妻双方的婚前财产有了一个明确的规定,如果是下面这几种情况的话,就算上面加上了对方的名字也是没有用的!

①婚前全款买房,只写一方的名字。

不管是男方还是女方,只要是在婚前全款买的房子,并且是登记在了自己一个人的名下,这就属于自己的婚前财产,所以房子是属于个人婚前的财产,就算婚后加上了伴侣方的名字,这个房子到时候需要分割财产的话,伴侣方也是没有办法分到的。

②男方全款购买,房产证在女方一人名下。

不管是婚前还是婚后,如果是男方全款购买的房子,但是房产证只在女方一个人名下的话,房子是属于男方赠予女方的,就算能够有……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 10:19:48 【房产
标签:木子 如果是 种情况 房产 买房 名字 属于

买房无外乎两种付款方式,贷款买房或者全款买房。

贷款买房对借款人来说投入比较少,资金灵活;全款买房的流程比较简单,出手时较容易。

一、全款买房的优点1、手续办理方便又快捷显而易见,全款买房可以免去贷款的流程,尤其是在各大银行贷款形势困难的情况下,无形中凸显出了全款买房的优势。

2、无债一身轻全款买房的话,购房者不仅可以不用背负一身债务,同时也不需要承受定期还款的压力。

与贷款买房相比,全款买房还可以帮购房者省下一笔不少的利息。

3、买卖房屋简单全款购买的房子,处置起来也是非常方便的,尤其是在房价上涨的时候可以随时出手,无需受到贷……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:18:15 【房产
标签:买房 贷款 全款

在购房之前,买房者都有必要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己,让资金达到一个较优的分配方式。

一次性全款购房,流程简单、能获得折扣,但不是全部的购房者都能承担的;贷款买房的话,买房手续复杂,但资金灵活、风险更小一些。

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱,甚至可能是你的大半生积蓄,但是比起贷款买房来说,它可以省去各种手续费和银行利息等其它支出,总体算下来,它的支出要比贷款买房少,相对更加划算。

既然是全款买房,那就意味着你不需要向银行贷款一分钱,这样的话,在日后的生活中你就不用承受贷款压力,不需要每日计算着每一笔的生活支出,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:16:36 【房产
标签:你知道吗 买房 贷款 全款
冷静之后的常州楼市,关于买房我们更应该关注些什么?

显然,我们没看到“金九”,也没期盼到“银十”,在一片“凉凉”的声音中,我们进入了11月。

在这个所谓的“金九银十”,我们看到了熟悉的“维权”,也看到了熟悉的打折促销,看到了开发商开盘不在高调炫耀,看到了不少楼盘备案的不理想,看到了二手房市场的冷静,也看到了大量优质地块的接连流拍……关于买房 楼市降温期或许是最好的买房时机其实,对于楼市的转冷,应该是从8月下旬开始,在全国市场充斥的降价、维权事件中,常州不少热门楼盘到访量开始减少,开盘不再曝出售罄、热销X成的消息,对于一些高性价比楼盘,购房者的青睐度也明显不及上半年。

当然,如果我们拿前几年常州楼市的走势来看,四季度……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:16:30 【房产
标签:金九 楼市 常州 买房 我们 冷静 应该
舟山人买房为何偏爱这几层?

舟山人偏好高层的中间楼层,这是特殊的消费习惯。

第二,舟山人买高层,大部分人没有住高层的经验和感受,普遍担心高层的风太大,万一碰上电梯坏掉就更麻烦了,哪怕买不到6~11楼,住1~5楼也不错,至少住的踏实又接地气。

在舟山刚刚有高层楼盘出现的本世纪初,曾经有开发商参照普遍的高层定价规律,按楼层高低定房价,结果,较低层的房子卖得很快,而高楼却迟迟卖不动。

这几年,掌握了舟山本地人买房的这个偏好,开发商在楼层定价上则会有所区别。

太高的楼层,舟山人总有”遥凛凛“之感,头抬上去,帽子都要掉下去,更何况,碰上台风啥的,要吃慌。

但高层的这……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:15:09 【房产
标签:金九 高越 周刚 开发商 舟山 买房
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