标签:二手 找到 1148 条相关信息

日前,DCCI互联网数据研究中心发布《中国存量经济发展研究报告》 。

报告认为,伴随互联网的快速发展和国民经济结构的变化,存量交易正在成为中国经济新的增长点,我国开始进入存量经济时代。

报告显示,中国二手车市场在政策、消费观念以及以优信为代表的电商平台等多方力量的共同推动下,成为现阶段存量经济的代表。

同时,如何有效完善二手车异地交易,是决定未来二手车市场能否快速发展的关键。

政策层面,近年来,政府十分重视二手车市场的自由流通状况,通过一系列政策开放二手车市场,尤其是二手车限迁政策逐步取消;消费层面,随着居民可支配收入持续增长,国民汽车保有……

来源:财经网 时间:2018/11/15 16:01:39 【财经
标签:方力 二手 交易 发展 存量
当下的楼市, 新房和二手房或将两极分化

另一边是房企开始降价促销,但是一旦降价幅度过大就会收到限制。

当然,一些媒体和专家也开始表态,对于目前的市场还是抱着乐观的态度。

然而即使是这样,新房和二手房市场未来或将两极分化,尤其是随着调控的深入和房住不炒的升温。

如果楼市降温了,你是买新房还是二手房?

相信大部分都会选择前者,一方面是因为新房的升值潜力以及购房者的购房观,另一方面是现在出售的二手房并不适合居住,而且由于炒房者的进入,谁也不愿意接盘。

其实,新房和二手分化更多是人群的分化,此轮房价上涨里,买房的人大部分是炒房的群体或者是跟风的群体,买房就是坐等升值,不然国家……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 9:37:12 【房产
标签:即使是 二手 新房 楼市 分化

刚刚过去的10月份,北京二手房市场成交量再次跌入1万套以内,这也是上半年二手房市场短暂反弹后,房价和成交量再一次地扭头向下。

不过,业内专家普遍认为,降价仍将持续,但北京的二手房市场并不存在大跌的风险。

经历了从3月份到6月份的短暂回暖后,北京的二手房从9月份开始,量价齐齐转头向下。

北京市住建委的数据显示,10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套,是今年3月份以来的最低位,环比上月下降了42%,再次跌进单月成交万套以内。

根据北京麦田成交房源价格监测数据,10月份买方整体议价幅度 为-5.9%,较上个月下滑0.3个百分点,这样的议价空……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 8:16:06 【房产
标签:张叶 于海 二手
真降了!北京多个小区二手房成交价跌回2016年底

自2017年“3·17新政”以来,北京楼市政策多次“打补丁”,2018年9月17日起又执行“认房又认贷”等公积金新政,随后市场一改五六月份时的“回暖”,交易量高位滑落、挂牌价格走低、议价空间加大……自10月份,北京二手房价又现下跌。

而贝壳研究院的Real Data数据显示,10月北京二手房成交量环比减少12.5%,均价继续下跌至61103元/平方米,环比下跌1.2%。

根据安居客的信息显示,从2016年9月开始,宏汇园均价一路上扬至2017年3月,随后下行,达到2017年6月时,市场一直平稳。

”据其介绍,翠微路多个小区目前的二手房价格与今年年初相比……

来源:网易社会 时间:2018/11/14 7:56:29 【社会
标签:富力 张叶 林立 曾一 平方米 富力城 经纪人 公积金 金融街 逸翠园 成交 小区 二手
上海楼市遇“拐点”:新房库存压力显现 二手房成交量处近6年低位

新房市场:存销比增加致库存压力显现 易居地产研究院指出,成交均价同环比齐升并不代表新房市场复苏,而是与近期上海高价项目推盘节奏有关。

10月新建商品住宅上海10个新入市项目中有6个均价超过8万元/平方米,总体成交均价受项目结构影响较大。

考虑到未来上海新房供给有所加大,预计未来存销比总体仍将延续上行的趋势。

易居地产研究院预计,在新房供应量和库存规模不断增加的情况下,未来房企将更依赖于以价换量的策略来缓解库存压力。

”二手房成交:成交量处于近6年低位易居地产研究院报告显示,10月份上海二手住宅成交约1.2万套,环比下降14%,同比增长14.……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 19:38:22 【房产
标签:计成 上海 成交 新房 低位 二手
转转 “二手双11”战报:当天中午GMV过亿

从交易量看,当天平台订单量同比增长267%,环比11月4日 增长110%。

今年,转转引领二手电商正式加入双11大战,打造“二手11.11”活动。

从核心业务看,转转的二手手机、二手图书等都创出历史新高。

实际上,从2016年到2018年,用户在对二手闲置物品交易的态度上,已经削弱了文化上的不适感,对二手交易的接受度显著提升,二手交易正逐渐成为国人的一种消费习惯。

从区域看,经济发达的一二线城市仍是二手交易的热门地区,交易物品主要集中在二手手机、服装鞋帽、二手图书、家居家具等。

11月11日当天零时28分2秒,全平台帮助用户卖出……

来源:凤凰科技 时间:2018/11/12 12:39:48 【科技
标签:黄炜 杨雪 二手 转转 当天

为促进我省二手车交易行业健康有序发展,方便小客车所有人办理小客车更新,保障本省小客车保有量调控政策下二手小客车的经营流转,省商务厅、省公安厅近日印发《海南省二手小客车交易周转指标管理办法 》 ,规范我省二手小客车交易周转指标管理。

《办法》明确,二手小客车交易周转指标 是指在小客车保有量调控政策下,本省行政区域内依法登记备案从事二手车经销的企业收购二手小客车完成机动车转移登记时使用的临时指标。

周转指标以二手车交易市场为主体进行配发,配发额度以符合配发条件的二手车交易市场或二手车经销企业拥有的静态存放车位数量确定。

在监督管理方面,二手车交易市场有下列……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 9:07:06 【房产
标签:南日 办法 小客车 指标 二手 交易 周转
北京房价真跌了!二手房跌价新楼促销 教育地产跌回2年前

发现近期降价力度较大,且待出售二手房源十分充足。

受新房市场限竞房大量上市冲击,10月以来北京二手房成交均价出现了实质性下跌。

据最新统计数据显示,10月二手房销量环比跌幅达四成,创今年2月以来近8个月销量新低。

10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米,环比下跌1.2%,连续两个月环比下跌,在城四区占比回升的基础上,北京均价的下跌是实质性松动。

直击现场:新房花式促销不断11月9日,中国证券报记者来到位于朝阳区肖庄附近的一处新楼盘,售楼处看房的人很少,样板间里的人也寥寥无几。

据专营高端别墅业务的豪宅网CEO刘军介绍……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 8:22:47 【房产
标签:刘军 限竞房 天通苑 二手

新房源源不断地入市,南京的二手房主或许感受到了卖房的压力。

最新统计数据显示,南京二手房市场的报价呈现持续下滑的趋势,上周挂牌均价已经跌回9月份的水平,与此同时,房源挂牌量则在不断增多。

”市民钱女士从今年初便在南京河西奥体板块看房,打算购置一套二手房方便子女上学和自己上班。

房主主动降价的绝非孤例,交汇点记者二手房平台上发现,热门板块的二手房房主在报价上普遍让利较多。

业内人士分析称,以河西南部、奥体板块和江北核心区为例,尽管新房与二手房的差价在10000元-20000元/㎡之间,不过由于新房供应的大量入市,二手市场的交易较为低迷,买房人……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 11:22:26 【房产
标签:金九 房方 二手 南京 房主 挂牌
成都二手房价大势下跌,这几个板块却在逆市上行!

没有金九也没有银十,11月还想直接“入冬”,现在的二手房越来越“不带劲”。

诸葛找房统计数据就显示,2018年10月100个重点城市二手房挂牌均价在15314元/平米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。

城市46个二手房挂牌价下跌,平均跌幅0.78%,其中大同、绵阳、嘉兴、深圳、东莞、西双版纳和成都等十个城市环比跌幅最大,位居前十。

八小扒 查阅了上述机构的数据:10月成都二手房挂牌均价为16602元/㎡,环比上月下跌0.88%。

仅三圈层的6个区县二手房挂牌价微涨,是哪些地方呢——彭州、邛崃、蒲江、大邑、金堂、青白江。

值得一提……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:46:49 【房产
标签:温江城 朱伟 金九 购房者 二手 板块 下跌 成都

在国产新机密集上市的冲击下,二手手机市场中也引发了交易量的暴增。

对于希望能够淘到便宜又好的消费者而言,如何能够辨别二手手机的来源、真假、性能的好坏,都成为一门必修课。

据南方日报记者了解到,不少消费者在购买二手iPhone时就遇到了难题,经常会出现买到的二手iPhone在使用一段时间后就无法正常开机的现象,一旦拿去维修点检测才发现买到的是外观和苹果iPhone相似但是完全不同的二手山寨手机。

来自转转二手交易网的手机质检工程师介绍,在二手手机交易中,特别是C2C交易中,确实存在一些信息不透明的情况,比如卖家刻意隐瞒二手手机质量,以次充好赚取更高利益。……

来源:新浪科技 时间:2018/11/8 7:27:46 【科技
标签:工程师 二手 外壳

》的报道中,就采访了多位业内专家,普遍的观点是金九银十难以再现。

如今,十月份的成交数据陆续出台,二手房方面,成交套数再次跌入1万套以内,成交价格也出现明显下降。

面对当前疲软的新房和二手房交易,未来楼市走向将如何呢?

对此,接受采访的业内人士表示,在政策从紧基调不变的情况下,未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动,但2018年积蓄的下拉力将有可能在2019年上半年显现出来,未来两个月房地产市场将呈现降价潮扩大、成交趋冷的态势。

不仅是新房,今年“金九”褪色,“银十”不见的情况在二手房的表现更为明显。

贝壳研究院首席市场分……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 7:00:48 【房产
标签:张波 金九 房方 稳中有降 两个月 成交 二手
糟糕!二手房最低首付5成了?

合肥已有5家银行提高二手房首付,最低5成,分别是工行、农行、建行、中行和徽商银行!

对于买二手房为首套房的买房人来说,首付提高到5成无疑大大提高了门槛!

而这一政策的出炉,对二手房的“速冻”效应更加明显,倒逼大家回流去买新房了!

能降的首付也同样能涨回来,能涨的房贷利率总有一天也会降下来,只是对于眼下想要买房的你,是否为了首付和利率而等待?

从合肥本地媒体处确认,合肥5家银行二手房首付比例最低5成!

此外,徽商银行也执行二手房最低首付5成起的最新政策。

9月7日,有媒体曝光,工商银行个人二手房首套贷款最低比例调整为5……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 17:35:15 【房产
标签:二手 首付 最低
二手房交易带不带车位,价差巨大

随着车位缺口的扩大,车位在二手房交易中开始发挥关键作用,带车位的二手房,不仅销售周期更短,还更有议价空间。

示意图有车位的二手房销售周期短,卖价更高在车位比不足的小区,业主每天都得面对抢车位“大战”,当车位变成一种稀缺且必要的资源,带车位交易的二手房自然更吃香。

以上海闸北某二手项目为例,150平方米户型带车位的卖了1240万,不带车位的基本在1100万,差价明显。

在成都,二手房价与车位也开始挂钩。

以南二环中海桐梓林壹号为例,同样是80多㎡户型,带车位的 单价约3.4万/㎡,而不带车位的 约在2.4万/㎡。

假如你的房屋不带……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 14:17:21 【房产
标签:车位 二手 交易 不带
10月市场速览:新房豪宅入市,二手房市场遇冷,土地集中供应

2018年10月,北京新房成交套数为5859套,创2018年以来新高,环比增加2.22%,同比上升76.16%。

新房成交量虽然在十一黄金周期间成交较低,但是随着网签的逐渐放松、以及限竞房集中入市采取降价销售的措施,新房成交量还是平稳上升。

主要原因仍在于同质化严重、改善型户型面积缺乏、为追求低成本房屋品质上的差异及市场降温,房价稳中有降,限竞房优势不突出,因此“以价取量”仍会成为接下来房企“活下去”的主要方式。

同时,这四个项目只是豪宅入市的“先头部队”,据了解有为数不少的豪宅项目推盘意愿强烈,只是苦于心理预期的价格与管理部门建议的定价区间相差较大,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 12:30:12 【房产
标签:限竞房 新房 入市 豪宅 二手 土地
10城二手房成交量创48个月新低 这个城市却一枝独秀

10月份,易居研究院监测的10个典型城市 二手房成交量3.9万套,环比下降25%,同比下降9%。

值得注意的是,从10月份各大城市的二手房成交量能度排行来看,苏州市场表现最为强劲,其二手房成交在10城市中一枝独秀。

今年初累计成交套数同比已经连降25个月,已远超上一轮低迷期 ,表明本次房地产调控力度远超以往历次。

100个城市中,二手住宅挂牌均价环比上涨城市共51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

热点二线城市中,也仅有三亚、苏州、青岛等城市小幅上涨,大部分城市仍处于下跌趋势。

考虑到城市……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 13:49:00 【房产
标签:计成 一枝独秀 平方米 二手 成交
二手房“惜售”变“急售”

一手房市场成交持续冷淡、降价促销波及二手房市场。

二手房市场“三价合一”政策继续收紧,成交困难,不少二手房报价回落至年初水平,甚至有二手房业主自降两成报价出售,个别业主报价跌破购入价,亏本出售。

业内人士表示,随着年底到来,更多报价较低的笋盘入市,刚需自住购房者可以到二手房市场寻找心水房源。

特别是9月份东莞一手房市场吹起了“降价风”,定价合理使得购房者回流一手房市场,二手房卖家降价出售的心态更为迫切。

10月份,东莞中原战略研究中心针对二手房成交量大、市场关注度高的重点镇街 的二手房源做了专项抽样调研,调研覆盖约200个楼盘小区、800套……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:28:38 【房产
标签:陈先 平方米 二手
男子260万买二手法拉利鉴定为事故车 销售:不知情

得知自己刚买没多久的二手法拉利跑车可能是事故车,家住重庆市渝北区的奉先生急忙委托当地一家鉴定评估公司做检测。

检测结果显示,“经同款车型对比分析该车属火烧事故车”。

11月5日,卖给奉先生这辆法拉利的销售经理金先生表示,自己不知道奉先生购买的那辆汽车为火烧事故车,也没看到过相关鉴定报告。

他说:“我们在销售前会把车况全部告知客户,如果那辆车确系事故车,我们也会在销售之前就告知客户。

奉先生说,今年5月31日,他花了260万元从意特汽车商业 有限公司 购买了一辆白色法拉利F12型号汽车 。

得知鉴定结果后,奉先生将这辆法拉利停在车……

来源:网易社会 时间:2018/11/6 9:00:29 【社会
标签:王鑫 二手车交易合同 法拉利 事故车 不知情 二手 鉴定
买二手房不是光交首付 这些钱要准备!

一般而言按照规定,很多城市的二手房最低首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。

这是因为影响二手房首付的因素有贷款人所拥有的房产数以及当地的政策、房龄等。

如今很多城市都实行限购政策,因此买二手要知道当地的信贷政策。

不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房,不同的地方,不同的地区政策不同,所需要准备的首付款金额也不尽相同。

二手房与新房不同,二手房还需要估价。

由于涉及到市场增值和银行估价方面可能存在偏差,比如说你买的房子是100万,那按30%首付,你可以贷70万,但……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:37:27 【房产
标签:二手 首付 准备

日前,36氪联合二手交易平台转转发布的《二手经济下的用户观察报告》显示,超7成受访用户每周要进行1-2次二手交易,8成二手交易用户为18至34岁人群,呈现年轻化趋势,手机和图书成为二手交易热门货。

在受访用户中,使用二手交易平台买卖物品达到“每周至少一次”的用户比例为74%,九成用户每月至少会交易一次二手物品。

在二手交易品类中,用户对于手机的关注度最高。

由于二手手机迭代更新速度快,年轻人群换手机的频率也在升高。

在二手手机交易中,57%受访者的手机更新频率维持在2年内。

购买二手手机已成为换机的主要方式之一,四成受访者表示愿……

来源:新浪科技 时间:2018/11/6 3:43:41 【科技
标签:黄炜 二手 交易 图书
深圳10月一二手住宅量价齐跌 部分房企或“以价换量”加速推盘

图片来源:视觉中国一二手住宅量价齐跌今年以来,深圳楼市调控力度加大,尤其是“731新政”的持续影响,在房地产市场预期转变的背景下,持币观望者大增。

深圳中原研究中心数据显示,深圳市10月规土委备案数据继续大幅下滑,除去今年2月受春节影响,一二手成交量皆为2017年4月以来的新低;同时,一二手住宅价格继续呈现下滑趋势,其中二手住宅价格连续三个月下滑,价格趋势由升转跌,一二手住宅价格走势背离现象基本扭转。

面对严厉的楼市调控,更有中介坦言:“深圳新房二手房不好卖,现在给客户推荐的多是商铺。

据美联物业全国研究中心统计,随着调控政策逐渐被消化及年末房企冲刺业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 21:34:20 【房产
标签:金九 方博 开发商 深圳 住宅 二手

曾名实力显赫,航母战舰轻松造来,如今砸锅卖铁只能购买二手扫雷艇充当门面,这么简单的形容大家能够想到哪些国家呢?

毫无疑问,这个答案是正确的,据俄罗斯《卫星社》9月21日报道,乌克兰已经正式决定花费约一亿欧元购买三艘荷兰海军已经退役的扫雷艇,而关于这笔协议荷兰政府已经正式批准,这一就意味乌克兰寄予厚望的扫雷艇很可能就要交付了。

黑海造船厂作为苏联时期的遗留物被分给了乌克兰,该造船厂不仅历史悠久,更是实力雄厚,当年苏联时期所有航母都是由该造船厂建造,由此可见其整体实力有多强了要知道我们现如今装备的辽宁舰当年也是由这家造船厂施工,虽然是半成品。

拥有这么大的……

来源:新浪军事 时间:2018/11/5 18:06:50 【军事
标签:兰海 石头 卫星社 出鞘 乌克兰 造船厂 扫雷 二手
扒一扒:深圳各区平均降30万的二手房

10月,深圳二手住宅成交量3787套,较上月下滑23.5%,创下近20月以来的最低值,近次于今年2月受春节影响下的3133套成交量。

10月全市二手住宅均价为52481元/㎡,环比下滑0.73%,二手均价连续三个月下跌。

虽然全市各区二手住宅成交均价出现下跌,但在100个重点城市二手住宅的挂牌数据中,深圳是一线城市中唯一出现环比上涨的,北上广均环比下跌,深圳却以65813元/㎡占据榜首。

深圳各区二手住宅市场成交量除盐田外,皆大幅下滑。

其中,龙岗成交下滑最大,近八个月第一次成交低于千套,成交838套,环比下降30.2%。

在此……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 10:44:53 【房产
标签:链家网 深圳 二手
北京10月二手住宅网签环比大幅下跌,新房供应提高市场持续稳定

北京二手房住宅网签量6月份以来连续4个月网签量稳定在1.5万套左右,但3季度较热的市场状态并没有延续下去,10月份在十一国庆假期及公积金新政等多重因素影响下,二手住宅网签仅为8879套,环比下跌41.9%,市场在政策调控下依旧较为冷淡。

受春节长假期影响,2月份二手住宅网签量7361套,达到目前2018年最低点,之后二手住宅网签量不断攀升,5月份达到今年最高,二手住宅网签18096套,随后网签量一直维持在高位。

10月份北京二手住宅挂牌价63613元/平方米,环比9月下跌0.66%。

从过去10年北京10月份二手住宅网签数量来看,2017年受“317”……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 8:51:57 【房产
标签:文强 近一年 网签 二手 住宅 新房 下跌

根据广州市房地产中介协会最新发布的数据,10月广州市 二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为46.28万和51.24万平方米,环比分别降低17.06%和21.62%,同比分别降低23.98%和24.69%。

有关人士分析认为,10月中介促成的二手住宅放盘和签约面积再度下探,连续六个月呈现降低态势,原因主要有三方面:一是“十一”长假效应。

部分房企为完成全年销售目标,加大促销力度,对二手住宅市场带来了较大冲击。

三是二手住宅市场已连续多月成交低迷,价格也有松动迹象,导致观望情绪加重。

业主想急售,但是距离买家还价的缺口还很大。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 7:53:37 【房产
标签:手住宅 成交 二手

根据数据,在广州中心六区,黄埔签约面积降幅最多,环比降36.06%;海珠区和白云区紧随其后,环比分别降22.21%和20.51%;越秀、天河和荔湾三区表现稍好,但环比降幅也都超一成,分别15.88%、15.22%和11.43%。

桂花岗-三元里、东晓南和昌岗等板块重新挤进榜单,除昌岗板块签约面积环比持平外,其余板块签约面积环比都略有降低。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 6:57:59 【房产
标签:白云 手住宅 平方米 二手 板块 广州

受国庆长假以及部分房企加大一手房促销力度影响,10月广州全市中介促成的二手住宅放盘和签约面积再度下探。

11月1日,广州市房地产中介协会 发布最新统计数据显示,2018年10月,广州全市 二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为46.28万和51.24万平方米,环比分别降低17.06%和21.62%,同比分别降低23.98%和24.69%。

根据数据,在广州中心六区,黄埔签约面积降幅最多,环比降36.06%;海珠区和白云区紧随其后,环比分别降22.21%和20.51%;越秀、天河和荔湾三区表现稍好,但环比降幅也都超一成,分别15.88%、15.22%……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 9:49:28 【房产
标签:白云 手住宅 平方米 二手 板块 广州

如今,因为结婚而要买房的人越来越多,房子也已经成为了结婚的必需品,一个好的婚房,更能容纳两个人的幸福时光。

然而,对于有购买婚房需求的年轻一族来说,二手房价格是他们最关心的问题。

那么,当前广州二手房各区域的让利空幅度如何?

广州中原研究发展部近期的调研数据显示,天河、白云现阶段部分房源的让利幅度达一成左右;番禺部分板块议价空间则有所收窄,当前为3%左右;越秀、海珠和荔湾三区价格则较为坚挺。

据广州中原研究发展部调研了解,因天河区房价居高,客户接受意愿一般,而部分“卖一买一”的业主又急于换房或回笼资金,促使近期不少业主选择适当下调放盘价以加……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 23:26:52 【房产
标签:白云 楼梯楼 业主 让利 二手
北京二手房跌宕变奏曲:房价到底是涨了还是降了?

“金九银十”已过,但二手房市场买卖双方的博弈仍在继续。

近日,90度地产通过走访二手房中介发现,不同区位,不同性质的二手房分化出了不同的命运,进而催生出了购房者不同的购房经历。

有人着急买房子,有人着急卖房子,有人选择放弃二手房转投限竞房的怀抱。

这三个不同的故事试图回答:不同区域、不同性质的北京二手房如今到底是涨了还是降了!

今年五月份,张成偶然间看到一则新闻报道说北京二手房成交量上涨,但挂牌均价小幅下降,张成觉得换房的机会到了。

张成害怕成为在房价最高位悍然接盘的接盘侠,买房之后,张成反而更关心自己房子的价格,每天一早醒来就……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/2 12:21:59 【财经
标签:金九 方方 石景山 限竞房 二手 房价
10月二手成交价升量跌,越秀表现抢眼逆势而上

据中原地产成交数据显示 ,10月份二手成交均价为41647元/平方米,较9月上升了4.7%,成交宗数环比下降18%。

二手买卖:越秀区均价宗数均上升10月,中心六区多板块成交量下滑,当中天河的宗数和均价环比跌幅最大,分别为42.9%和3.2%,中原地产东逸分行营业经理李特表示,由于买家多持观望态度,因此10月天河公园板块的二手买卖市场一般,且市场均价也较上月有3-5%的降幅。

另外,越秀区凭借教育资源雄厚,交通畅达等优势,本月逆势而上,成交宗数较9月上升34.6%。

中原地产水荫路分行高级营业经理钟志明表示, 10月东风东板块成交量较9月有一定的回升,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 10:19:07 【房产
标签:卢汉 于正 于华 小北路 成交 二手
筹备罚款?范冰冰被曝在网上变卖二手物品换钱

0分享到:易信微信QQ空间微博更多用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈T+-范冰冰被曝在网上变卖二手物品换钱网易娱乐11月1日报道近日,有网友发现范冰冰将穿过的名牌服装等物品挂在二手网站出售,其中包括自己穿过的衣服、运动鞋和用过的化妆品等。

放下执着,处理部分衣服。

”网曝的交易照片的正中央有一个“Fan‘s Studio”的标志,疑似是范冰冰的网店。

不过从曝光的衣服看,真的是有一点一言难尽。

网友说在商言商,不仅颜色被网友吐槽太扎眼,款式貌似也是有点老土,被嘲过时20年。

黑色的皮质紧身裙,湖蓝色的带褶子风衣,年代感十足。

来源:网易娱乐 时间:2018/11/1 16:18:22 【娱乐
标签:范冰冰 二手 物品
周报丨新房网签回落,二手持平,新增商品房5176套

据诸葛找房数据研究中心监测,上周 ,成都新房住宅全市网上签约套数为2387套,网签数量比上期少2302套,环比下降49.09%。

新房住宅网签面积257127.21㎡,新房非住宅网签面积176013.19㎡。

所有推新项目中,三圈层11个,二圈层8个,一圈层2个。

新增商品房有5176套,面积674454.43平米。

双流区新开项目数量最多,共5个项目推新,房源共1267套。

二手房住宅网签面积172032.29㎡,二手非住宅网签面积50040.85㎡。

郫都区挂牌均价最低,11438元/㎡,环比下跌1.8%。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 11:02:47 【房产
标签:二手 新房
……
来源:凤凰房产 时间:2018/11/1 8:34:32 【房产
标签:成交 杭州 二手 惨淡 套数 暴跌

继2011年太平洋电子数码广场停业、2015年中关村e世界关闭、2016年海龙电子城停业转型后,中关村最后一个仍在艰难坚守、也曾经是人流量最大的电子商城——鼎好,也开始了商户腾退的“倒计时”。

10月底,经济日报记者来到中关村鼎好大卖场,与当年人头攒动的情况相比,如今已显冷清。

随着人们消费观念的提升,原本由这些小商户提供的二手手机交易、维修等消费者需要的服务,也都转移到了线上,特别是二手交易电商平台,正迎来春天。

在还没有网上购物平台的上世纪八九十年代,随着电子产品的大众化趋势,传统的摊贩、散户开始有了规模化、固定化的交易场所,几大电子卖场逐渐建立起……

来源:新浪财经 时间:2018/10/31 7:56:14 【财经
标签:黄炜 孙剑 中关村 二手 电子 卖场 电商
园区二手房单价高至7万?数千人抢新房不是没有理由的

近期,园区苏州中心、唐宁府和白塘壹号三盘集中领取预售证,三项目共计949套新房房源入市,对于许久未有大量新房销售的园区来说,这波房源也未能解救近渴,三项目或出现数千人抢几十套房源,或出现开盘十分钟即售罄。

园区新房火爆,除了区域内新房项目少、房源稀缺,也有新房价格出现倒挂的原因,湖西及湖东二手房单价普遍高于上述三盘备案价。

那么,园区二手房现状究竟如何,二手房是导致新房遭哄抢的“罪魁祸首”吗?

搜狐焦点近期走访园区湖西及湖东板块数十家中介,带您了解园区二手房现状。

湖西一位中介人员分析称,湖西二手房单价能够达到如此高的价格,星海“功不可没”……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 8:49:29 【房产
标签:唐宁 格非 向东 海德 数千人 园区 新房 单价 二手
调控持续 福州二手楼市“微变化”

”与今年初相比,拥有3年二手中介工作经验的徐飞扬明显感受到,最近二手房东坚持挂牌价卖房的信心已经不再充足。

”在福州房地产市场业内人士林乐融看来,目前看福州楼市控政策趋稳,未现放松端倪,市场可能下行的预期降低了购房者入市意愿。

福州不动产登记和交易中心的数据显示,2018年9月,福州五城区二手房签约备案2034套,环比下滑12.1%。

”由售转租房源也多了尽管二手房市场行情走低,部分房东降低了房价心理预期,但记者走访市场也发现,仍有不少二手房东并不愿意降价卖房,看到房源难以出售,果断选择“由售转租”。

对于当前福州二手市场的变化,多数中介人……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 8:27:52 【房产
标签:张宏伟 徐飞 扬明 徐飞扬 福州 二手

购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。

购房者要求退房,开发商应当在购房者提出退房之日起 内将购房者已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。

购房者不退房分为两种情况,第一种:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房者。

第二种:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。

提醒购房者:现在少数房地产开发商会在房子……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 7:30:14 【房产
标签:购房者 面积 二手 误差 解决
​小米MIX3刚预售就已缺货已有第一批MIX3在二手平台加价出售

凤凰网科技讯 10月26日消息,被雷军认为已经超越华为旗舰机型的小米MIX3昨日在故宫发布,并于当天开始预售。

26日早上, MIX3的多款版本机型都已显示缺货,很多米粉都没能抢到这部手机。

此外,在转转等二手交易平台,已经有抢到首批MIX3名额的用户发布转卖的信息,依据不同版本普遍加价100-1000元不等,其中256G版本加价500-1000元左右,但依然难挡米粉热情。

高性能的配置以及磁动力滑盖全面屏设计让小米MIX3备受瞩目,成为小米扭转市场局势的一款重量级新机型。

现如今,二手平台已经如同新机的热点探测仪,一款手机是否呈火爆之势,……

来源:凤凰科技 时间:2018/10/26 17:39:12 【科技
标签:杨雪 雷军 平台 小米 加价 二手
西宁二手房交易火爆!你家房子涨幅如何?什么原因?

随着我市房地产交易量的增长,在不动产登记服务中心办理二手房交易业务的市民也不断增多。

10月25日下午15:30,记者看到,西宁市不动产登记服务大厅内人头攒动,整个大厅都围满了前来办业务的市民,办二手房交易的人占了一大半,每个服务窗口人满为患。

办理二手房过户手续的市民刘先生说,他从早晨9点半就开始排队办业务,号已经排到了196号。

今年1-9月,西宁市住宅市场运行总体平稳,新建商品住宅销售价格与二手住宅交易价格同比涨幅略有扩大。

2-5月,涨幅有所收窄;6-9月,涨幅再次扩大。

前5个月价格波动幅度较小,在-0.1%至0.3%……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 8:53:31 【房产
标签:涨幅 二手 西宁 交易

除了在专柜购买,很多人也选择微商代购这一途径,一方面是因为有价格优惠,另一方面可供选择的商品种类也更加丰富。

但微商代购群体良莠不齐,部分商家凭借消费者对奢侈品的不了解,以及微信平台交易的监管漏洞,用各种手段兜售假冒伪劣商品,从中谋取暴利。

除了全新的奢侈品,根据部分消费者反映,海外代购的二手奢侈品也存在此类问题,以为是二手,又是海外代购就一定保真,结果却是花了高额邮费还只买到做旧的高仿。

对于一些热门款式的奢侈品,假货商给到的价格计算公式通常是,官网价格减去退税再加上代购费和国际运费,看上去逻辑清晰没什么问题,但是像法国等国家只有游客可以退税,而且热……

来源:新浪时尚 时间:2018/10/25 15:52:29 【时尚
标签:奢侈品 热门款 黑屋 代购 微商 二手
二手市场比一级市场发展迅猛 LVMH等奢侈品也开始拥抱它

导语:奢侈品牌开始和二手平台握手言和,在潜在的盈利机会面前、环保意识崛起的背景下,没有永远的敌人。

据英国时尚媒体Fashion United报道,近期,美国时尚转售网站ThredUP估算2017年全球二手市场已达3600亿美元规模,其中线上销售额增长了35%,比实体店8%的增长比率高出不少。

并预计到2022年,二手市场规模将达到4000亿美元,而时尚类产品会是发展领头羊。

德国金融机构Berenberg分析师就曾表示,二手奢侈品市场比奢侈品一级市场的增速还要高出两倍以上。

还有一向重视环保形象的设计师品牌Stella McCartney……

来源:新浪时尚 时间:2018/10/24 14:52:39 【时尚
标签:路透 奢侈品 二手
上海最新二手房成交数据出炉! @房在上海

2)数据注明:文中尽量选择了房龄较新、成交量较多的小区,相对更有代表性。

已隐去部分成交量极少、成交价格明显失真的小区。

网签套数为小区2018年9月当月小区总成交套数,套均总价是平均每套网签总价,成交均价是每平方米的网签单价。

已手动注明出了部分“偏低”或“偏高”的价格,手动标注。

由于二手数据的“特殊性”,仅供参考。

特别地,部分总价若刚好落在普通住宅范围内,多少都有做低可能性,可以自己手动算一下总价。

市场有多冷…...事实上,9月二手房共网签约14000套 ,9月二手成交量比7月、8月都有所上升,虽然也明显从……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 21:11:05 【房产
标签:房在上海 成交 数据 二手 上海 房在
扛不住了,昆山新房首破2万大关!一二手房价倒挂严重…

昆山新房、二手房价格倒挂严重!

昆山作为环沪城市,房地产市场的关注度高,尤其是限价政策出台后,新房价格受到限制,致使昆山的新房遭到疯抢的情况越来越多,更是与二手房价形成“倒挂”。

价格最高差3633元/㎡据统计,目前昆山大部分在售的新房价格与二手房的价格基本相近,甚至有的新房价格低于二手房价格,价格差千元。

还有近期城东刚开盘的左岸·尚海湾新房价格15000元/㎡,二手房价格在18718元/㎡;首创悦都公示价格13600元/㎡,二手房价格15375元/㎡。

为什么会出现一二手房价倒挂1、楼市调控政策抑制新房房价首先,昆山住建局对楼盘实行价格……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 21:11:00 【房产
标签:嘉宝 大成 山新 大平层 不住了 昆山 房价 新房 二手
9月,上海二手房量价稳定,个别行政区热度不减

黄浦区 、静安区 、徐汇区 仍占据上海房价排名前三甲。

金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。

从成交量上看,9月大部分行政区环比上涨,其中黄浦区成交涨幅最高,环比增长17%;虹口区成交量缩水最为明显,跌幅9%。

浦东新区二手住宅成交总量以3208套稳居榜首,占上海总成交量的22.93%,其次为闵行区 、宝山区 。

崇明区、黄浦区以成交量292套、224套位列末尾。

各机构市占保持平稳金九失色,北京二手房成交量连续四个月保持平稳!

九月房价遇冷,全国多个热门城市不涨反跌!

云房数据公司简介北京云房……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 21:04:04 【房产
标签:金九 黄浦区 行政区 二手 上海

主管部门最新发布的交易数据称,9月份宜昌新房和二手房成交量明显下降。

宜昌新房价格在7月份出现一次2.9%的较大环比涨幅后,8、9月份涨幅均有明显回落,此次公布的数据显示,宜昌房价上涨的步伐已呈放慢态势。

二手房方面,9月份宜昌二手房价格指数环比上涨1.8%,同比上涨11.1%,与8月份相比,环比涨幅也有所放缓。

数据变化情况表明,宜昌从8月初启动的整顿和规范房地产市场秩序“百日行动”已初见成效,此次专项行动将投机炒房行为和房地产“黑中介”列为打击重点。

国家统计局称,在9月份全国70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:40:17 【房产
标签:房方 宜昌 环比 涨幅 二手 房价 成交 下降
楼市下行 抄底二手房如何避开套路?

全国市场相继回调,二手房更是降温迅速,今年的秋天似乎更凉了。

在一众吃瓜群众中,聪明的人总在伺机抄底,或趁机置换。

本文就来梳理二手房交易的套路清单,以备大家未雨绸缪,早安排。

2、定房源要望闻问切如何优选合适房源,我们大胡子团队以前的文章,或大胡子老师的课程中都已经事无巨细介绍过了,这里不做累述.在实地看房阶段,要小心中介暗挖的陷阱——有的中介在邀约时,会说已经联系到房东可以看房,结果大老远的跑过去却告知,这套房子刚刚被卖了……一般人可能不愿意白跑一趟,就被中介忽悠去看其他佣金更高的房子了。

如果,中介说房源还在,聊天记录对峙之下,无论房……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 7:39:22 【房产
标签:额外开支 经纪人 增值税 二手
银十过半,二手房挂牌均价20379元/㎡,市场降温明显!

数读总结从本期 数据来看 ,济南二手房全市挂牌均价为20379元/㎡,整体来看近几期挂牌价趋于平稳,稳中缓降!

房价趋势及分布从本期房价上涨幅度来看,市中区表现突出,领跑涨幅榜第一,本期环比上期上涨1.02%,本期挂牌均价达21836元/㎡。

历城区挂牌均价下跌,本期挂牌价格17679元/㎡,降幅3.66%排名降幅榜第一。

商圈涨降价排名从商圈涨降价房源TOP20中看出,槐荫区西客站商圈共217套降价房源,排名降价榜第一,同样槐荫区西客站商圈共26套涨价房源位列涨价榜第一位,准备购置二手房的朋友可以持续关注近两期降价明显的小区房源,把握降价时机热门降价……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 17:24:59 【房产
标签:银十过半 挂牌 二手 均价
【Q房网·深圳2018三季度报】二手房+租赁市场篇

2018年三季度报共计四篇,此为第三篇。

本篇内容分为三个部分,第一部分为二手房成交市场分析,第二部分为二手房特色数据分析,第三部分为租赁数据分析。

二手成交与上季度相差甚小,从近两年的趋势看,深圳二手房成交较为稳定,由于数据的滞后,“731新政”威力直到9月份才有所显现,据一线业务员放映客户成交周期被拉得更长,且实际交易量出现明显下跌。

2018年第3季度,二手住宅成交中,龙岗区成交位例榜首,占据全市1/5的成交量,成交4329套。

2018年第三季度,南山区均价最高,为86778元/平,其次是福田,价格为75246元/平,龙岗区均价最低……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:38:55 【房产
标签:大鹏 季度 二手

随着近几个月市场新房交房较少,一些在建新楼盘还未竣工交房,越来越多的刚需、改善型居民只能选择二手住房,其中,5年以上的中等户型以低总价、功能完善、性价比高等优势成为刚需一族的首选。

“选择购买二手房主要原因还是因为价格低、配套设施也完善,同时还能避免一些税费。

以开盘价为例,在主城区范围内,开盘价7000元至10000元不等,但是工期要等到2019年年底或者2020年中旬,而新房源现房价格更高,几乎是开盘价格的两倍。

记者梳理数据发现,二手房成交量的上涨也分区域性,在7、8、9月份,部分区域的二手房价平均上涨了5%至8%。

”城区某二手房市……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:05:29 【房产
标签:二手 价格

文章来源:北京晨报进入10月,手机厂商的“大乱战”斗争正酣。

据不完全统计,从“十一”黄金周结束到月底,会有10多家品牌、超过30款手机发布,数量惊人。

无论是9月份发布新机的苹果,在中国市场不常出现的LG、诺基亚、谷歌,还是国人最为熟悉的三星、华为、小米、oppo、vivo,都在你追我赶,纷纷上线品牌最新系列产品。

这么多种手机,到底该怎么选,一千个人心中有一千个哈姆雷特。

去二手电商网站看看,或许能有新启发。

如果你是“果粉”,线下门店无需预约即可拿走的苹果手机当然是好选择,但如果去二手网站淘货,或许还能捡漏儿。

来源:新浪科技 时间:2018/10/22 6:42:20 【科技
标签:余承东 二手 网站 新款

据公开数据显示:2018年9月厦门全市新建商品房成交1754套,其中一手住宅成交283套,环比下跌36.26%,日均约9套;与去年同期相比下跌52.83%。

那么,厦门楼市真的止跌回稳了吗?

对此,众多资深业者观点不一。

上述资深业者张先生表示,一手住宅成交量萎缩,容易受到部分较高价格新楼盘推出的影响,因此,单月的价格并不能很客观、全面地反映市场的普遍情况,目前说厦门一手住宅市场已经见底为时过早。

“作为较成熟的市场,厦门二手住宅的数据更具有参考意义。

从这个角度来说,厦门楼市尚未完全止跌回稳。

”张先生分析认为,国……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 8:36:14 【房产
标签:金九 冷热不均 全国第一 房地产 厦门 楼市 二手 出现

进入下半年,广州二手楼市交投活跃度持续偏低,对后市走势不明朗而产生的观望气氛,以及买卖双方心理价位之间的明显差距,令市场交投持续胶着,成交量逐月走低,导致今年三季度成交量较今年二季度有所减少。

据合富大数据监测阳光家缘网站公布的二手住宅网签数据统计,今年三季度经中介促成的二手住宅成交个案为19991宗,较今年二季度下降19%,较去年三季度下降11%。

首先,与市中心相比,成交量同比录得增长的区域,其二手楼价均比市中心要低,价格优势对二手楼市的成交主力刚需型买家具有相当大的吸引力。

第三,现时外围区域二手楼市的发展状况已较去年同期更为成熟,能够给予买家的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:40:10 【房产
标签:首次置业 房源 二手

9月份,东莞一手住宅打响降价第一枪,吸引了二手房购房者回流一手房市场,让受到“三价合一”、房贷利率提高、成交持续低迷的二手房市场雪上加霜,成交量回落至2015年前水平。

相关研究机构数据显示,今年东莞二手房成交量整体在低位运行,第三季度二手住宅成交量比去年同期减少两成半,比2016年同期减少约五成。

乐有家研究中心监测数据也显示,三季度9月东莞二手商品房成交2810套,环比8月下跌10.4%,过户量连续两周下跌。

因樟木头镇楼市发展较早,二手房价低,成交量长期居于高位。

记者在采访中了解到,近期二手房成交冷淡,相比以前,业主放盘时间加长,一……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:22:58 【房产
标签:樟木头镇 二手 成交

二手市场的主导仍是刚需买家,偏爱100~200万元的物业。

第三季度整个佛山的二手成交量达到了20272套,较二季度上涨19%。

根据合富置业监控,今年来,保利花园、金沙半岛、富丰新城等广佛交界盘受市场的关注比较高;禅城的保利香槟花园、凯德城脉以及亲仁、石湾周边的散盘,是禅城交投比较不错的项目。

合富大数据显示,佛山二手市场整体仍以刚需买家为主导,但市场政策的调整,对佛山的二手市场的买家结构也是产生了一定的影响,首次置业买家占比最低出现在2017年的第三季度,占比仅57.1%,但随着买家对政策的消化,刚需买家在市场中的占比逐渐增加,从去年的第四季度开始……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:22:43 【房产
标签:金实 高明 成交 二手 季度

近期成都新房市场直接开挂,优质房源不断涌出,西派城、华润润府、万科翡翠公园等网红楼盘纷纷拿证,让拥有“房票”的购房者们大呼过瘾。

随着新房供应提速加量,二手房市场客源不足问题日益明显。

二手房市场各项数据均没有亮点表现,成都链家统计数据显示,9月业主成交周期延长至78天,客户成交周期为38天,市场交易节奏再次放缓。

其次,涨价楼盘占比仅占12%,可见绝大多数业主只能维持原价甚至降价销售,“由于挂牌价微跌,先行指标下滑,业主看涨情绪渐淡,买方话语权增加,预期后续成交均价将稳中略跌。

“原因主要有两点:一是 “515”后市场需求的急剧下滑,市场……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 7:25:01 【房产
标签:成都 二手 房源
南京二手房市场分化,新房收官价格倒挂显著

这段时间,南京迎来新一轮的开盘潮,在本月,已有3家热门楼盘宣布正式收官,由于限价因素,新房又和周边二手房单价形成一定的价差。

目前江心洲二手房小区主要有六家,保利二十四院、升龙公园道等别墅小区二手房挂牌价已达5.5万/㎡,仁恒绿洲新岛的二手房挂牌价在4.88万/㎡,二手房价格比新房价格高出1万+/㎡。

上述3家热门楼盘在10月正式收官,同时近2个月南京开盘潮不断,上个月还有4个楼盘收官,分别是金陵雅颂居、保利樾广场、复地宴南都、武夷名仕园,整体来看,这几盘收官后,周边新房供应短期断档,暂时进入二手房市场,如果想置业这些板块的购房者,可以考虑入手二手房。

来源:凤凰房产 时间:2018/10/18 7:43:30 【房产
标签:学区房 二手 收官 价格 南京
新房二手房博弈,新房市占份额提高

黄金周过后,新房、二手房成交回归正常,但是明显二手房成交量处于12周内较低水平。

其中,二手房的市场份额为63.70%,与前一周上升47.93个百分点。

从上图可以看出,自7月23-29日一周开始,新房的市场份额呈现波动上升趋势,从22.45%一直升至到上周10月8-14日一周的36.30%,甚至在十一黄金周期间市场份额达到84.23%。

可以看出随着限竞房的集中入市,在新房、二手房的博弈中,新房分流了一部分二手房人群,新房成交的市占在上升。

据某研究院统计数据显示,今年的“十一黄金周”,北京二手房成交量同比上涨53%,但“黄金周”期间的短……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 21:38:16 【房产
标签:金九 于正 黄金周 平方米 限竞房 新房 二手
二手平台上“付邮即可得”背后 究竟隐藏了什么猫腻?

两周前,同事向Tiger推荐了几款二手电商平台上的“宝贝”链接,说是有她最喜欢的名牌包包,好奇心驱使之下,Tiger点击了这几个店铺,果然看到了自己一直心仪的宝贝。

和Tiger一样,在某二手平台“美女卖家”的店铺里支付了25元运费之后,大一新生黄安琪收到了一个卖家“随机”寄出的闲置商品包裹,里面包着的是一件美国潮牌“GUESS”的短袖T恤,让她有些喜出望外。

思前想后,安琪觉得至少这件T恤比逛小摊看到的所谓高仿强了不少。

她告诉懂懂笔记,自己也是在电商平台上花了25元运费,随机买到了一款Samantha Thavasa的单肩背包,成色九成新。

……
来源:财经网 时间:2018/10/17 9:32:58 【财经
标签:何流 安琪 于利 猫腻 懂懂笔记 即可得 二手

自7月份深圳出台新的楼市调控政策,市场观望情绪浓厚。

此前,由于与周边二手房形成的价格差,深圳一些新盘上市就立刻引起全城购房者的关注。

不过,记者调查发现,每平方米11万元的价格已经和附近带相同学位的二手房价格相当。

”其实,限价只是楼市调控的一个关注“控”的环节。

限价背景下,一二手房价格倒挂中长期存在,当新房供应体量达到比较大规模时,二手房价格将向新房价格靠拢,这也是政府希望达到的目的——引导房价稳中回落。

只是,追逐价格差成为许多购房者的目标,扰乱了部分区域的供需平衡,导致市场冷热不均,这或许应成为楼市调控的新焦点。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 8:56:52 【房产
标签:金九 深圳楼市众生相 开发商 深圳 二手 楼市

店长听完,笑着向胡先生解释道,瓜子二手车的智能推荐并非只是根据浏览记录做近似推荐,而是结合了消费者的浏览渠道、页面浏览时长以及背后的车源关联性等海量因素进行了极其复杂的大数据分析与人工智能学习,能够有效剔除诸如胡先生的“兰博基尼”等无效数据,从而实现更加智能化、个性化的推荐。

店长非常肯定地告诉她,瓜子二手车的大数据脱除了敏感个人信息,而且系统经过多级加密,数据仅能用于人工智能分析计算,对于个人完全不可见。

据瓜子二手车技术部门负责人员介绍,车好多的智能推荐系统,综合了线上端页面的“千人千面”个性化展示,与直卖店内基于用户需求的个性化实车推荐,通过线上线下融合的大……

来源:财经网 时间:2018/10/16 11:00:31 【财经
标签:时越 胡先生 直卖店 推荐 二手 数据 智能 瓜子

业内人士表示,近期二手楼市上出现的性价比较高的房源,大多出自“卖一买一”业主的放盘,甚至会有出售意愿强的业主,会以低于市场价将物业放售,以求尽快回笼资金换房。

按揭买房还价空间加大目前,二手楼市中,大多数业主对一次性付款购房和按揭购房两类付款方式不同的买家,态度也逐渐趋向一致。

合富研究院高级分析师梁燕明告诉记者,近期的广州二手房买卖个案中,按揭仍是买家主要的购房付款方式,多达76%的个案是以按揭方式完成交易的。

合富置业白云富力桃园分行主管史伟军表示,现时富力桃园二手房交易当中,多达八九成的个案,买家是按揭付款的。

史伟军举例说,以340……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/14 8:58:53 【房产
标签:白云 富力 大目 业主 二手

这个拥有极大发展空间的汽车金融领域,还包括近年来兴起的二手车金融。

与已经在行业内走过了二十多年的新车金融相比较,我国近两三年刚起步的二手车金融正在用自己强大的资本力量,盘活二手车市场。

此外从2016年开始,瓜子二手车、人人车等平台在布局二手车交易业务的同时,也纷纷加码二手车金融业务。

总的来说,在二手车电商盈利模式尚未摸清,以及一些P2P网贷平台寻求合规发展路径的情况下,以二手车金融为代表的汽车金融领域已经成为这些平台的下一个战场。

只是从二手车金融过度倚重线下业务的特征来看,二手车金融行业前头还有许多拦路虎。

而随着行业洗……

来源:新浪科技 时间:2018/10/13 11:23:03 【科技
标签:金融 二手 线下

告别7、8月份楼市淡季进入9月以来,市区楼市行情逐渐回暖,不过相比往年火热的金九旺季,却显得有点低调,基本保持着一个稳中有升的市场行情。

据云房数据研究中心监测全国100个重点城市二手房价格发现,2018年9月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.59个百分点。

其中,金华9月二手住宅价格为14945元/㎡,相较上月环比下降0.34%,这也是近几个月来,金华二手房价格出现的首次小幅下降。

另外,在二手房成交量方面,9月金华共成交二手房833套,环比下降29.23%。

9月份金华市区共出让9宗,共计48.38万㎡,约725.75亩土……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 8:54:52 【房产
标签:金九 二手
新车促销刺激二手车降价 中大型SUV保值率9月普遍下降

《报告》显示今年车市“金九银十”的整体趋势没有往年明显,尤其受到新车大力促销的影响,二手车也只能通过降价的方式刺激交易量小幅回升。

从保值率上看,由于新车促销对二手车价格形成冲击,以一线城市为主的二手车保值率下降明显,尤其在中大型车、MPV车型上,保值率显著走低。

9月份小型车的保值率普遍下降,其中降幅较大的是日产骊威,原因与日产近期的召回事件有关,但更主要的原因还是骊威的产品稍显老旧。

随着雅阁混动车型的上市,二手车与新车的性能差距越来越大,这也是保值率下降的原因。

总体来看,中大型二手车的活跃度排名十分稳定,9月份的变化主要是凯迪拉克X……

来源:财经网 时间:2018/10/12 11:55:50 【财经
标签:金九 保值率 活跃度 紧凑型 下降 二手 新车

刚刚过去的国庆黄金周,广州二手楼市的关注度不及一手,成交活跃度也不算高。

数据反映,目前广州二手住宅市场交投仍以中小户型最为畅旺,而面积超过144平方米以上的豪宅,由于入市门槛比较高、潜在购房群体覆盖面不大,交投活跃度也不高,国庆黄金周七日假期,面积超过144平方米以上的二手豪宅,在经中介促成的网签个案当中,占比不足一成。

中小户型畅销、豪宅交投活跃度不高的市场状况,早在9月已逐渐显现。

据合富大数据显示,9月面积在60-90平方米之间的中小户型成交占比高达33%,而60平方米以内的小户型成交占比亦多达29%,相对来说,面积在144平方米以上的交投活跃……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:49:51 【房产
标签:白云 富力 中小户型 活跃度 黄金周 二手

9月南京二手房成交5622套,环比下降了19.2%,同比也下滑了8.7%。

业内人士分析,整体来看9月二手房市场降温明显,一方面是因为市场大环境趋稳,另一方面也受到了新房开盘潮影响,分流了部分客户,“金九”成色稍显不足。

据统计,9月二手住宅成交均价达31612元/㎡,环比上涨3.0%,也达到了近年来的最高值。

另外,9月二手房挂牌价也小幅上涨0.4%,整体挂牌均价29335元/㎡,大多业主对市场仍是看涨。

从各区成交价来看,9月鼓楼区仍排在第一,成交价40672元/㎡,突破了4万大关;建邺、玄武分列二三位。

涨跌方面,六区价格……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 8:53:26 【房产
标签:金九 王颖 成交 二手 环比

即便是没听过该平台的人,也定会对各大商场林立的“爱回收”——二手电子商品交易实体店有印象。

迄今为止,中国还没有像日本那样在信用基础上建立起的具有较大规模的二手商品贩卖平台。

因此,诸如阿里巴巴、腾讯和京东之类的大型电商平台纷纷把握时机,逐渐涉足二手商品交易市场。

阿里巴巴旗下的“闲鱼”平台利用支付宝提供的“芝麻信用”评分体系,通过发行相当于电子身份证的闲鱼专用的“电子通行证”,从而进一步提升二手商品交易信用度。

该平台采用了公安的实名认证系统,导入了面部识别系统。

这些大型电商平台通过在二手商品交易中导入信用评分系统,使它们的……

9月29日,58同城全新上线58同城二手车品牌广告,以“二手车就要白菜价”为定位,同时推进市场下沉,主要面向二三四线城市。

在如今多强林立的二手车电商平台中,58同城二手车在车源方面的表现堪称亮眼。

不仅是车源,背靠58同城,58同城二手车在流量、用户数等方面亦可圈可点。

值得注意的是,如同拼多多经由市场下沉路径、突破本已看似板结的电商格局,此次58同城二手车也将主要面向二、三、四线市场。

究竟,Auto Trader是何种存在?

公开资料显示,Auto Trader为美国知名汽车交易平台,其成立于1997年,如今已成为整个互联……

来源:新浪科技 时间:2018/10/12 0:27:20 【科技
标签:姚劲波 方成 何为 林立 于坚 人人车 二手
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