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新京报快讯 近两天,北京土地供应开闸。

继昨天挂牌6宗住宅用地入市后,今日 ,北京又有8宗地块集中入市,其中包括6宗住宅用地,两日内北京共有12宗宅地推向市场。

在今天入市的8宗地中,1宗为共有产权房用地,2宗为商业用地,1宗为非限价用地,其余的是限房价项目地块,其中共有产权住房用地位于顺义区。

在10月北京新增的12宗住宅土地中,顺义4宗,丰台2宗,大兴2宗,昌平、密云、房山、延庆各1宗,总规划建筑面积156万平方米,起始出让总价达282亿元。

值得注意的是,该地块没有对住宅的销售价格作出限制。

据悉,这是今年以来北京第二次出……

来源:新浪财经 时间:2018/10/23 18:47:01 【财经
标签:刘万里 用地 住宅 宅地

搜狐焦点讯:10月23日,北京市规划和国土资源管委会官网,挂牌出让8宗用地信息,包括6宗住宅用地、2宗商业金融服务业用地。

其中,6宗住宅用地里,有1宗共有产权房用地、4宗限竞房用地。

该宗地无限制价格,但宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 17:29:29 【房产
标签:限竞房 用地 住宅
降温!楼市调控效果显现 昆明主城带装修住宅7800元/㎡起

随着房地产调控的不断深入,房企逐渐呈现销量提升上涨乏力现象,昆明楼市房价相对稳定,主城区带装修住宅楼盘最低单价达7800元/㎡。

国家统计局日前发布2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况,数据显示1-9月份,商品房销售面积119313万平方米,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落1.1个百分点。

其中,住宅销售面积增长3.3%,办公楼销售面积下降9.3%,商业营业用房销售面积下降1.1%。

对此,业内人士认为,房地产调控的效果开始加速显现,房地产降温的步伐也在加快推进。

保利·阳光城·翡丽公园加推第5、6、9栋高层住宅,户型建筑……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 17:01:39 【房产
标签:带装修 住宅 效果
鲁能公馆:寒冬将至,住宅保温不容忽视!

可要说住宅保温,世界上大概没几个国家能与德国媲美,当建筑供暖占据德国能源消耗总量约40%,提高建筑节能成为大势所趋。

于是,环保节能的外墙保温和高性能门窗等高新材料越来越受欢迎!

如今,随着我国建筑耗能普遍加剧,环保节能的保温住宅越来越受消费者青睐,鲁能公馆在豪宅打造基础上,创新“窗墙地”三重保温,为居者建造有温度的房子,让家人无惧寒冬,尽享舒适温暖生活。

外墙保温就外墙保温而言,鲁能公馆采用一体化复合外模板,高效保温的同时提升防火性能,降低火灾对房子的意外伤害。

将保温层与建筑混凝土一体化浇筑,安全可靠,满足建筑节能需求。

坚……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 15:58:02 【房产
标签:高建 鲁能公馆 保温 住宅
东原击败3买家首度布局东西湖 阳逻楼面价三千住宅地流拍

在蔡甸两宗地块延迟至11月22日出让的大背景之下,10月23日土拍落下帷幕。

而位于阳逻的纯住宅地块因无人报价惨遭流拍,其挂牌楼面价为2999.99元/平。

具体来看,东原地产本次摘得的P 109号地块共计4个买家竞拍,出价达到11轮。

在该地块周边设有地铁1号线三店站,周边有码头潭文化遗址公园、临空港网球俱乐部、东西湖体育中心等休闲娱乐配套;就教育资源而言,则有莲花湖幼儿园、吴家山第一小学、吴家山中学等,商业配套比较近的是五环时尚广场,周边新项目也较多,有华发四季、佳兆业御府、九坤新城壹号,整体来看,地块所在区域居住舒适度较高,且有较多的开发商进驻。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:48:58 【房产
标签:东西湖 住宅 东原 楼面

10月22日,2018年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会在北京召开。

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示,前三季度北京经济运行总体平稳,经济结构不断优化,新动能也在转换,发展质量也在稳步提升。

观点地产新媒体了解,就房地产领域而言,在投资方面,第三季度北京市第三产业 投资下降9.7%,其中房地产开发投资下降3%。

针对北京市公积金政策、地产降价消费等变化对北京房地产市场产生的影响,庞江倩表示,前三季度北京市房地产市场总体上保持了平稳运行的态势。

上半年房地产市场有所回暖,主要是需求释放、流程优化,购房人资格的调整,还有部分入学政策……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/23 6:29:03 【房产
标签:庞江倩 地产 住宅 面积
源泉汇理投资周报 | 存量房时代投资机会之上海商品住宅新房销售市场

整体而言,随着三季度市场大量新增商品住宅供应入市,供需紧张关系在一定程度上得到缓解。

2017年,商品住宅市场的销供比为1.67,连续三年市场处于供不应求状态,推动住宅价格上涨。

根据2017年至2018年9月上海商品住宅新房销售市场的月度供销数据,21个月份中17个月份市场处于供不应求状态。

进入2018年三季度,随着市场新增商品住宅供应的大量增加,市场的供求紧张情况得以缓解。

我们看到商品住宅新房销售市场的一些趋势:第一,2018年10月15日央行进行万亿降准操作,市场有观点认为此次降准可能会给一直处于严调控之下的房地产带来喘息的机会,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 21:13:02 【房产
标签:刘禹 金九 米可 计成 三季度 平方米 住宅 源泉 上海

中新社北京10月22日电 今年第三季度,北京市住宅成交量环比小幅回升,二手住宅价格环比由涨转降。

预计第四季度,北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布前三季度北京市经济运行情况。

她称,新政使得9月份二手住宅的网签速度加快,当月网签数量比8月份明显增加。

“但从总体价格和销售量的走势来看,影响比较有限。

二手住宅价格则由涨转降,7月份价格环比上涨0.4%、8月份环比持平、9月份则环比下降0.2%。

此外,当天公布的数据显示,北京市保障性住房建设加快推进。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 19:05:54 【房产
标签:方晓 由涨转降 住宅 环比 季度
第138期:上周住宅成交量下降 高层均价环比增2.48%

由汕头房管局数据统计, 汕头一周新房网签总计613套,总面积约6.06万平方米,总价逾6.09亿元。

总体上来看,上周高层价格浮动在8200元/平—9300元/平之间,单日最高成交量为84套。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:18:35 【房产
标签:澄海区 成交 住宅 高层 上周 均价

日前,据中粮相关负责人称,拿地近2年后,中粮地产 股份有限公司 位于北京海淀永丰地块项目已明确规划方案,其设在项目地址往南2公里的展示中心,已经在向到访的客户释放项目规划信息。

项目一期产品构成:全自持住宅、可销售商办产品2018年5月中旬到目前,E_ZIKOO智慧谷陆续3次分批取得了施工许可,建设内容包括住宅楼及商办产品。

由于地块竞买条件要求企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售,因此项目一期仅有商办产品可供销售。

按照北京市住建委和规土委的要求,企业自持商品住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

但是据……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:00:17 【房产
标签:阿尔法 智慧谷 地块 规划 住宅 中粮

新京报快讯 今年前三季度,北京市住宅新开工面积802万平方米,增长25.9%。

“固定资产投资降幅收窄,重点行业投资增长较快。

”庞江倩介绍,1-3季度,全市全社会固定资产投资同比下降12.7%,降幅比上半年收窄1.7个百分点。

其中,基础设施投资下降12.1%,房地产开发投资下降3%。

与此同时,保障性住房建设加快推进。

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来源:网易财经 时间:2018/10/22 10:57:01 【财经
标签:面积 开工 住宅
官宣:兰州碧桂园金城云鼎规划公示 含酒店商业写字楼住宅

2018年10月19日,从兰州规划局网站获悉,兰州碧桂园G1304#地块5组团综合开发项目建筑工程设计方案总平面图已公示。

据悉,项目总用地面积145791.7㎡,合约218.68755亩,建筑面积357543.79㎡,位于T4813路以东,北环路以北,小编推测该项目为碧桂园金城云鼎。

在四栋住宅楼中间规划有两层的地下车库,而且从规划图上可以看出,住宅楼东侧便是公园绿地。

在5#、6#、7#、8#楼下面规划有4层的地下车库用地。

该项目为碧桂园新开发在青白石的一新项目,我们心中期待已久的答案终于落实了。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:15:10 【房产
标签:金城云鼎 规划 住宅 兰州
非住宅物业成房企主推产品!东莞一手住宅新增供应为零!

“银十”第二周,东莞楼市与最近的天气一样有点凉。

尽管住宅成交及网签数量有所回升,但成交反弹动能明显不足,一定程度延续了9月楼市的低迷态势。

房价方面,上周东莞网签均价约16442元/平方米,环比微降6%。

与此同时,开发商为回笼资金,开始力推车位、商铺和公寓等非住宅物业,上周公寓签约数占比近五成。

继国庆假期多盘推出“特价房”促销带动市场人气大幅上升后,上周楼盘项目来访量回落至正常水平。

如寮步某项目推出17600元/平方米起的特价洋房清盘活动,南城某项目推公寓“一口价”清盘活动,厚街某项目推出30套特惠单位,石碣某项目推出6……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:38:18 【房产
标签:周公 平方米 商品房 东莞 住宅

1926年,George Washington Smith设计了Daniel C. Jackling庄园,他曾在20世纪20年代设计了蒙特西托和圣巴巴拉的外观。

这栋房子是为Jackling先生建造的,他是一名铜产品大亨,于1956年去世。

房子占地六英亩,乔布斯则是在1983年买下的它。

之后,乔布斯大概在这栋房子里住了十年时间--但在这个期间基本没有添置家具,他经常在光秃秃的地板上吃饭。

他觉得房子不需要奢侈的陈设而只要挑选一些最基本的东西比如床垫、抽屉柜和一张有折叠椅的牌桌用来招待客人就可以了。

乔布斯曾将这栋房子出租出过……

来源:新浪科技 时间:2018/10/21 15:17:25 【科技
标签:乔布斯 住宅 物品
定了!攀成钢时隔2年终迎住宅新供应,单价19100元/㎡起!

沉寂已久的环球汇·天誉终于取证,240套新房宣告入市;也是攀成钢时隔近2年再次迎来住房供应。

1999年,被攀成钢集团兼并,组建为攀钢集团成都无缝钢管有限责任公司。

2002年,与原成都钢铁厂联合重组,成立攀成钢。

2006年,攀成钢成都厂区最后一根烟囱成功爆破,结束了长达48年的历史使命。

2007年,土地整理后的攀成钢片区,迎来约3000亩土地供应,宣告转型。

随着各大项目一一问世,各种高端住宅、商业规划,豪华的配套设施,无一不让人们对转型后的攀成钢片区,心怀期待。

值得一提的是,2010年由合景泰富和香港置地联……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 9:54:31 【房产
标签:于锦 凌云 攀成钢 环球汇 购房者 二手房 住宅

随着沧州土拍市场地价超房价的趋势,沧州的房价一发不可收拾。

经济实力强、城市发展好,这些标签更加巩固了沧州不可撼动的城市地位。

即使房价略贵,也依然阻挡不了许多人对沧州的喜爱之情。

今年以来,沧州改善型住宅频频入市,让人眼花缭乱。

有的讲究豪宅理念,有的突出圈层效应。

但真正的高端住宅,最重要的仍是人居品质。

有湖,有公园,有大房间,交通配套方便一点,或许才是最舒适的体验,也是人居品质的保障。

今天小编为大家推荐几家沧州最一流的高端住宅,不是价格贵,不是豪宅,而是生态环境极佳的改善型住宅。

下……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 16:18:03 【房产
标签:玉玺台 住宅 沧州
前三季度全国住宅成交面积微增3.3% 新开工面积涨了两成

报告指出,从土地市场看,成交量同比上涨,土地购置均价增幅连续6个月回落;从房地产开发投资情况看,同比增幅小幅回落;从商品房市场看,销售面积同比增幅较1-8月回落,成交均价同比增幅较1-8月微幅上行,住宅库存去化明显;从房地产市场供求看,商办物业库存压力较大,住宅潜在供求相对平衡。

易居研究院研究员沈昕表示,随着地价涨幅的持续收窄,预计未来一年全国商品房销售均价涨幅亦将趋于收窄。

前三季度,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%。

从房地产投资额同比增幅走势看,今年1-9月份同比涨幅比1-8月小幅回落0.2个百分点。

进一步来看,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 10:01:42 【房产
标签:住宅 季度
全国住宅库存处于近4年低位,开发投资增速继续回落

10月19日,国家统计局发布的《2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示,房地产开发投资数据基本上表现了两个特征。

第一,数据和预期一致,从两位数开始回落到一位数的水平。

第二,受益于拿地和新开工等数据,开发投资数据总体表现相对活跃。

从同比数据来看,这进一步印证了土地市场表现较好的态势。

严跃进特别指出,要看到对于此类土地数据和具体个别城市表现不太一致。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 7:41:21 【房产
标签:金九 商品房 严跃进 住宅 回落
全国住宅库存处于近4年低位,官方数据证实“金九”成色不足

10月19日,国家统计局发布的《2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。

第一,数据和预期一致,从两位数开始回落到一位数的水平。

第二,受益于拿地和新开工等数据,开发投资数据总体表现相对活跃。

从同比数据来看,这进一步印证了土地市场表现较好的态势。

严跃进特别指出,要看到对于此类土地数据和具体个别城市表现不太一致。

从到位资金数据看,表现好于预期。

从数据来看,商品房销售仍然维持正增长态势,但幅度开始收……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 20:03:09 【房产
标签:金九 成色不足 严跃进 商品房 处于近 数据 住宅
城阳8万平住宅用地中止拍卖后再上架 竞买保证金多1.66亿

尽管今年青岛楼市“金九银十”相对平淡,但土地市场依旧保持较高热度,下周将有198万平土地集中上市拍卖。

下周一城阳将有1宗纯住宅和1宗商住用地上架,其中位于流亭街道一幅8万平住宅用地,在沉寂近四个月后再次上架,竞买保证金较上次公告多出了1.66亿。

根据此前的公告显示,该地块位于城阳区流亭街道仙家寨社区安置区以南、南流路以东,为城镇住宅用地,出让年限为70年,占地面积80923㎡,规划面积115345.27㎡,地块容积率为1<R≤1.5,楼面起始价为2688元/㎡,竞买保证金共计3.1亿元。

但就在就在地块拍卖的前一天,青岛市国土资源和房屋管理局发布公……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 17:31:08 【房产
标签:金九 成交确认书 代建协议 保证金 仙家寨 物流园 拍卖 住宅 城阳 用地 竞买
寸土寸金的和平区 公寓VS住宅哪个是你的菜

和平区地处天津市中心,论位置的话极为优越,可是如同其他城市的老城区一样,由于可供应商业用地量不断减少,该区域的住宅项目叫其他几个区域而言相对较少。

这也使得和平区的房价居高不下,在天津一直流传着这样的说法:有钱的人都在和平区买房了。

作为天津的中心商业区、中心商务区,寸土寸金的商业优势自然给和平区镀金不少,这里集中了乐宾百货、劝业场、和平大悦城、都会轩等多个万平米以上的商业设施,全市70%以上的风貌建筑和名人故居都坐落在此,人文底蕴十分的浓郁,另外这里更是聚集了一批名校,教育资源得天独厚。

因此,每当和平区的新盘亮相,便往往会引来不少人士的关注。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 14:37:18 【房产
标签:金九 和平 住宅

对万科物业而言,优势在于住宅物业,商用物业是个相对陌生的领域,但又是不得不走出的一步。

在朱保全看来,发展商企物业,不只是技术精进的要求,也是万科物业做百年老店的要求。

今年3月,万科物业与BOMA 中国签署协议,成为其白金会员;7月25日,万科物业以首次公开募股定价购买戴德梁行 4.9%股份。

在2015年之前,万科物业服务的小区均为万科地产开发的项目。

据万科物业官方资料,截至2018年8月,万科物业进入了中国69个大中城市,合同项目共计2314个,总合同面积超4.6亿平方米。

这并非说万科物业传统,相反它运用了先进的互联网……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 14:37:15 【房产
标签:朱保全 两翼齐飞 不动产 物业 万科 商企 住宅 发展
绿地中原品牌巡礼 | 住宅精著,匠筑中原美好人居

一项社会调查表明,我国69%中产家庭把健康列为首要目标,目前城市住宅的销售情况也显示,倡导舒适健康、科技生态的人文关怀型住宅在去化率和溢价率方面远高于普通住宅。

面对“消费升级”现状的住宅市场,该如何既关注人性的需求,又兼顾生态的可持续发展?绿地集团,26载遍履全球百余城,“从生活的不理想出发,真正关注人居的真实需求,改变生活的不理想”,秉承“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,用一个个城市完美居住空间给出答案,带给不同人群不同人居享受。

放眼中原,从商办领袖到住宅先锋,绿地的每一个作品都堪称城市封面。

如果说绿地千玺广场、郑东绿地中心等超高层建筑让中原更……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 13:24:40 【房产
标签:宁静 郑东 绿地 住宅 中原 人居

记者注意到,上述7幅地块分别位于浦口、雨花台和江宁,其中江宁共有5幅上榜,来自南站、青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城。

许久没有地块挂牌的南京土地市场有了新动作,南京市国土局官方网站昨日公示了今年第三批预公告地块,共计7幅地块上榜,总出让面积超过33万平方米,其中含有住宅性质的地块占了5幅。

此外,该地块的附近楼盘包括中建国熙台、雅居乐地块等,销售价格在30000元/㎡左右。

本次出让预公告地块中还包括火车南站附近的商办用地,及位于雨花台西善桥的零售商业和居住用地,在江宁的麒麟板块还推出1幅商办混合用地,要求未来建设一座不少于7万平方米的大型购物中心,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:25:35 【房产
标签:地块 住宅 南京 预公
万科物业详解如何跨越经济周期 战略布局住宅+商企

以万科的住宅物业管理起家,万科物业并不满足于在住宅管理行业成为龙头,而是将触角伸入了更广阔的领域。

入股戴德梁行、在横琴打造中国首个“物业城市”,万科物业正在住宅物业外,发力商企物业。

10月15日,万科物业正式推出“万物商企”子品牌,以实现“住宅商企 两翼齐飞”的战略。

万科物业首席执行官朱保全向21世纪经济报道表示,万科物业过去更多的是在住宅物业领域积累客户口碑,拥有非常大的客户基数,这为进军商企物业管理打下了基础。

事实上,过去几年,万科物业已经接手了多个著名商企物业的管理。

万科物业也希望自己能够跨越经济周期,成为百年老……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:23:31 【房产
标签:朱保全 不动产 物业 万科 商企 住宅
高端住宅相继面市 高端公寓还有多少存活空间?

锐理君认为,高端住宅之外,高端公寓也是一个不错的选择。

那么问题来了:随着高端住宅的入市,高端公寓还能否继续这样的风头?

锐理认为,高端公寓的“能量”仍会持续爆发,其根源在于日益增多的需求与有限的资源。

因此,高端客群对于都市优质物业的需求,势必会向高端服务式公寓转移。

目前的成都市场上,高端公寓与普通公寓的界限并不分明。

从全球来看,以“高价”著称的物业多为高端服务式公寓,比如英国的海德公园一号,曾以每平方米6.45万英镑的单价问鼎全球最贵公寓;纽约的One57大楼,每平方米单价在7万美元以上……目前配有高端服务的公寓已经成为……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 17:38:06 【房产
标签:伊莱克斯 白天 海德 大魔方 金融城 高净值 外立面 公寓 高端 住宅
科技住宅是服务人,智慧住宅则是解放人

智慧,意味着以最佳的方式追求最高的目标。

在中国金茂看来,智慧不仅是一种产品哲学,更是一种生活哲学。

无论是智慧交互、智慧场景、智慧学习、智慧能源四大升级,还是智慧数据和智慧服务两大平台的打造,在中国金茂总裁李从瑞的描述中,金茂府2.0智慧住宅更加绿色、更加舒适、更加个性的未来生活图景已经跃然眼前。

当下,在这个人人追求美好生活的新时代,“引领生活方式”已经成为很多企业追求的目标,中国金茂又如何旗帜鲜明地提出“智慧住宅”的理念?

技术进步推动产品创新,智慧生活的概念伴随物联网、大数据和智能化潮流的兴起,早不是高高在上的“黑科技”。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 17:36:32 【房产
标签:源热泵 智慧 科技 住宅
视点||2018年9月北京市住宅市场简报

2018年9月,北京二手住宅网签16971套,同比2017年9月上涨72.42%,环比2018年8月小幅上涨1.58%。

9月北京市二手住宅均价60205元/㎡,环比下跌1.01%。

从2018年9月北京市各区成交量上看,朝阳区的成交量依旧领先其它区域,为3439套;海淀区以2192套位列第二;丰台区以1639套排名第三。

东城区连续两个月的成交量涨幅位居榜首,9月环比增长18.3%;除朝阳、西城、昌平、门头沟的成交量有所缩减外,其余行政区较上月均有所上涨。

从各行政区成交价格上看,9月份,北京二手房成交均价整体较为平稳。

西城……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 15:35:33 【房产
标签:金九 住宅
湖州太湖周边均价较低精装修住宅&mdash;&mdash;融创太湖印

运河天玺、澜湾坐落于风景优美的骆马湖旅游度假区南端,与生俱来的区域优势让她成为骆马湖畔一颗璀璨的明珠。

每逢春暖花开骆马湖旅游度区、三台山森林公园的缤纷美景便刷爆朋友圈,那就是咱们运河天玺、澜湾项目的后花园,是生态的宝地、休闲的福地。

往南距离市区仅一桥之隔,工作生活极为便利;往北有山有水有风景,远离喧嚣,自由自在。

恰到好处的地理位置,将您的工作生活平衡的刚刚好。

市政府对于湖滨新城高瞻远瞩的宏大建设规划,更将使湖滨新城的未来成为全市的价值高地。

经过几年的发展,如今运河天玺、澜湾周边的配套公共服务日趋成熟,交通上不再仅依靠发……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 11:24:11 【房产
标签:贝尔 住宅
中国人均住宅1.1套,有多少人是被平均了

近年来,有一个词特别流行,那就是“被平均”。

每当有关部门公布平均收入的时候,大家的第一感受就是被平均了。

某招聘网站发布了《2018人才需求最旺的五十城平均月薪》,北京以10712元高居榜首,笔者的老家青岛则是排在第20位,平均月薪为6710元。

其实,不只是薪酬,在房地产市场,被平均的情况也是时有发生。

近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。

他认为,中国住房市场还有很大发展空间。

人均住宅1.1套,意味着每个人……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/18 9:08:07 【财经
标签:顾云昌 平均 住宅 人均
上周一手住宅新增供应为零,东莞楼市&ldquo;银十&rdquo;成色一般

据市场调研机构统计显示,东莞一手住宅新增供应为零,而住宅成交及网签数量回升,但成交反弹动能明显不足,一定程度延续了9月楼市的低迷态势。

房价方面,上周东莞网签均价约16442元/平方米,环比微降6%。

与此同时,开发商为回笼资金,开始力推车位、商铺和公寓等非住宅物业,上周公寓签约数占总体近五成。

据东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周住宅成交1023套,环比上涨274.73%,同比下降57.12%;成交均价16792元平方米,环比下跌4.59%。

上周住宅成交量环比大幅上涨,主因上周受国庆长假影响,网签量大幅下降,上周逐步恢复正常水平;但……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:23:13 【房产
标签:周公 周洋 上周 东莞 住宅

九年前,名不见经传的大龙地产以50.5亿元竞得的顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地,创造了当年的地王纪录;3个月后,北京市国土资源局发布公告,由于逾期未签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,大龙地产被取消竞得资格,同时对于大龙地产已经缴纳的2亿元竞买保证金不予退还。

北京商报记者于近日实地走访裕龙花园三区售楼处发现,这个售楼处位于北京市顺义区府前东街甲2号的大龙地产销售中心,不同于其他开发商各大售楼处的“自立门户”,此售楼中心与大龙地产共处大龙控股办公区域内,两块醒目的绿色招牌左右为邻。

对于为什么指定工商银行为借贷银行,大龙地产销售人……

来源:新浪财经 时间:2018/10/18 8:07:20 【财经
标签:孙剑 库房 大龙 地产 贷款 住宅

搜狐焦点将于2018年10月28日举办城北五证品质住宅看房团,带你围观明星楼盘,助你买到心仪房子。

本次看房团汇总了3个明星楼盘:远洋晟 庭、半岛名邸二期、假日风景,带你领略被动式住宅的粉彩,看房当天还有额外优惠,折上折。

下面就为大家介绍下这三个楼盘的最新动态,供大家置业选择。

动态:远洋晟庭五证齐全,预售证号2018083、2018088,均价21000元/平米,主力户型130-170㎡。

远洋晟庭已于2018年8月18日开盘销售,190㎡样板间已于10月1日盛大开放,可前去参观。

主要看点:1、远洋地产在石家庄首个住宅项目……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 16:56:12 【房产
标签:安胜利 林立 住宅 看房

据澳洲网编译报道,近日,澳大利亚皇家墨尔本理工大学的城市研究中心近日发布的一项研究指出,墨尔本市内比城市远郊更适宜居住,但是墨尔本人却喜欢住在远郊的大房子里。

由于远郊地区缺乏服务和公共交通网络,造成了这座城市的宜居性下降。

据报道,数据显示,墨尔本每公顷 土地的平均住房密度为14套,低于创建适宜步行的社区所需的25套。

报告指出,低密度住宅意味着没有足够多的人来支持更多的服务和基础设施,例如列车。

报告同时发现,在墨尔本乘坐公共交通工具的通勤者更少,只有16%的人乘坐巴士、有轨电车或列车上班,该比例在悉尼为26%。

对此,该报……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 16:38:39 【房产
标签:墨尔本 密度 住宅
渭南高端住宅新著作 礼悦阁周边配套大揭秘

随着城市的扩容、区域的升级,渭南老城区又开始恢复昔日的繁华,越来越多的新项目落地老城,引起购房者颇高的关注,接下来就随小编走近高端住宅新著作——礼悦阁,一起揭秘礼悦阁周边最全配套。

礼悦阁以自身独有的“礼乐文化”与老城区的悠久历史相碰撞,四溢的火花将改善渭南人居的未来,或将翻开渭南人居体验的新篇章。

礼悦阁项目择址朝阳大街东段城市主干道,雄踞政府重点打造的渭南老城区,优享老城区,同时临近滨河大道、连霍高速等交通要道。

礼悦阁项目周边的学校皆具备渭南地区高标准的教学水准和雄厚的师资力量,在渭南市都是名列前茅。

项目周边沋河公园、秦文化遗址公园……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 11:58:20 【房产
标签:秦文 礼悦阁 渭南 住宅 配套

经济日报-中国经济网北京10月17日讯 近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。

他认为,中国住房市场还有很大发展空间。

”顾云昌说,答案是否定的。

接着从城镇化水平说,中国现在城镇化率58%,户籍人口的城镇化率42%左右。

从42%或58%到基本实现城镇化的70%,未来还会有多少人进城?

顾云昌认为,目前最多是阶段性的饱和,拆旧建新还会带来大量的需求,加上家庭小型化和老龄化,会导致丧偶老人独居、……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/17 8:07:55 【财经
标签:顾云昌 常艳 城镇化 住建部 人均 住房 专家 住宅 空间
福田新房住宅现7字头 大金沙超300万平综合体低调入市

10月12日,位于福田大金沙片区的中洲湾项目获得预售证。

根据市场监督管理局的备案系统显示,此次备案的是A/B/C/D座,共636套房源。

进入“银十”,深圳楼市虽然在成交端遇冷,但是在新房供应端可谓是开足马力,10月仅过半,深圳已经有8个新项目入市。

其中福田区经历了短暂的新房“空档期”终于迎来新盘入市,而且均为大体量综合体项目。

位于大金沙片区的红树湾壹号等待了三年终于在10月13日入市,而与之相近的另一个大型综合体近日也取得预售,并在10月16日公开选房。

10月12日,位于福田大金沙片区的中洲湾项目 获得预售证。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 18:53:46 【房产
标签:得预售 综合体 大金沙 住宅 入市 福田
今天正式选房!中洲湾一期住宅7.6万/平起开卖

10月16日,中洲湾官方公众号发出《中洲滨海华府一期住宅公开销售通知》,共推出228套可售住宅房源,备案均价为7.6万/平-9.9万/平,户型面积约为88-142平。

并公布了选房时间为10月16日,在中洲湾体验中心公开选房。

项目四面环景,拥有一线深圳湾滨海景观。

南邻红树林自然保护区,隔海拥揽香港湿地公园景观;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观;西望深圳湾15公里滨海休闲带。

周边交通发达,南侧为福荣路和广深高速,北侧为滨海大道和福强路,东侧为沙嘴路,即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道,并快速通达全城。

临近地铁7号线上……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 17:28:31 【房产
标签:中洲 选房 住宅
全国首套房贷利率涨幅连降个3月 昆明主城万元内住宅助力刚需客

近日,融360发布了《2018年9月中国房贷市场报告》 ,《报告》显示:9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨,平均利率为5.70%,相当于基准利率1.163倍,环比8月上升0.18%;同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%,上升9.20%。

不过,相对于之前,9月份全国首套房贷利率涨幅已连续下降3月,房贷利率的上涨对于许多刚需购房者来说,意味着购房压力将越来越大。

保利·阳光城·翡丽公园首批房源推出第2、3、4、10栋住宅,户型建筑面积为80㎡、97㎡、98㎡、101㎡,装修交付,均价约9000元/㎡,现已基本售罄。

据悉,项目将推出第5、6、9栋高层……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 16:49:22 【房产
标签:林溪 经开区 昆明 住宅 利率
10月道里住宅价格又上涨!均价15520元/㎡大户型唱主角

道里住宅以改善大户型为主,适合刚需的一居、两居房源非常少,和其他区域相比,道里靠近松花江,所以观江房集中,价格也相对较高。

恒祥空间三期恒祥·枫丹郡建面94-145㎡低密奢阔洋房,建面71-141㎡奢品瞰景高层正在认筹,交2万抵5万,预计10月开盘,主推楼栋18#。

可商贷、可公贷。

二期高层均价14500元/平米,尾盘在售建面51-118平米户型,2018年10月进户。

恒大悦府二期精装房源在售,主推户型建面区间65-155㎡,参考均价为14000元/㎡。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 15:32:22 【房产
标签:建筑面积 道里 户型 住宅 均价
南昌华润中心启动地勘!住宅暂定4个户型!商业商务地块开始围挡

住宅地块启动地质勘探近日,洪城时刻新媒体平台获悉,南昌华润中心住宅地块已经开始初步地质勘探,目前已经对岩土取样。

据相关工作人员介绍,在这次完成初堪外,后续还有多次的详勘,持续时间约20天左右,而完成全部勘察以后将依照设计进行地质分析,形成地质勘察报告,而这也将为项目开工奠定基础。

而目前南昌华润中心项目住宅样板房、交付精装房及住宅公区也已经启动征集室内设计,根据招标文件,南昌华润中心住宅地块暂定四个户型面积,分别为120㎡端户、120㎡中间户、140㎡、190㎡,其中精装成本为2100元/㎡。

该住宅限价14500元/㎡,根据装修限价政策,该项目未来……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 9:10:59 【房产
标签:大道以 住宅 开始 商业 地块

深圳每个区都有一个相对的房价洼地,而往往提到洼地,购房者会第一时间联想到位置较偏僻,同时单价不太高的片区,例如坪山、光明或者宝安福永、沙井等地方,但小编觉得真正的洼地却是交通、环境、配套等各方面都较为完善,房价却相对不那么高的片区,而这样的地方深圳还有两处,那便是老城区的罗湖和盐田。

罗湖作为曾经的深圳中心区、行政区,各方面配套和设施都非常完善,但由于近年来片区内可开发用地少,新盘的推出量低,导致房价涨幅不明显。

据统计,今年罗湖推出的新房住宅共2个,单价都是6字头起步,均价也不过7万出头,这相当于是卖出了宝安和龙华的价格,但罗湖各方面配套和发展却要远甩这两个片区……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 20:36:55 【房产
标签:深圳 房价 罗湖 盐田 新房 住宅 洼地
400来电排行:南市区住宅热销 俊发观云海等咨询量高

上周 ,俊发·螺蛳湾·观云海、保利堂悦、金地九樾、融城昆明湖等项目的咨询量较高。

观云海建设规模较大,除了住宅外还建有5所81班的幼儿园,1所120班的公立小学,以及一所公立99个班的超级中学,涵盖了15年教育资源,业主子女入学方便。

多方优势因素下,观云海成了片区最热门的项目之一。

保利堂悦地处巫家坝核心区,巫家坝自规划建设5000亩的中央公园后,片区迎来了投资开发的热潮,目前已有保利、绿地、金地等多家房企进驻,保利堂悦是片区内最先入市的项目之一,将成为见证巫家坝“花园生活”的首批项目。

金地九樾位于前卫西路春晓花园对面,是南市核心区的一……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 19:09:22 【房产
标签:观云海 平方米 住宅
媲美住宅的销冠公寓即将加推,实现你梦寐以求的生活!

01销冠公寓再次加推,投资下行期U-live为何神奇?

南京楼市的降温显而易见,在下半年大户型和叠墅成为主力,楼盘两级分化的前提下令投资客纷纷离场,在近期的几次开盘中投资客已经鲜有身影,而在投资住宅一直大于投资公寓的南京,影响最严重的无疑是商办楼盘,这其中公寓产品首当其冲。

而在如此投资下行期,却有一家神奇的公寓,不但逆趋势而行更是一跃成为销冠,卖出比一些住宅更好的数据:8月底鼓楼滨江中海滨江U-LIVE迎来首开,开盘当日去化200套,吸金3.52亿,名副其实的公寓之王。

在本月的南京网上房地产LOFT公寓排名中,也是用销售数字力证了过硬的实力,荣登9……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/15 18:43:22 【房产
标签:林立 售楼处 市面上 公寓 住宅 生活

10月11日,作为装配式建筑代表企业,住宅产业化集团参展了“第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会” 。

作为全国首家具有完整装配式建筑全产业链资质体系的单体法人企业,住宅产业化集团党委书记、董事长王春雷在展会现场接受记者采访时表示:“装配式建筑是随着建筑行业转型升级的新产物,住宅产业化集团抓住行业转型的关键矛盾,打造装配式建筑的全产业链,即设计、施工、装配一体化,推进装配式建筑发展,实现社会效益和经济效益最大化。

在住博会的展区现场,住宅产业化集团对外展示了装配式建筑构件的生产、吊装并且介绍了其自主研发的“装配式构件套筒灌浆连接关键技术”。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 0:37:56 【房产
标签:博览会 住博会 建筑 装配 住宅
南信筑梦,再启金胶丨南信控股成功摘得航空科技城商办、住宅项目

本次摘得的商办、住宅地块,位于青岛大沽河省级生态旅游度假区内,定位为胶州航空科技城,将重点打造航空及航空衍生、科技创新等产业办公集群,主要建设花园式独栋办公群、科技街区、体验型配套商业、品质配套住宅等。

南信控股自成立以来集合协信、南山、青岛城投的开发运营能力和产业运营经验,不断助力城市产品结构升级。

从成功开发青岛商办综合体旗舰——WFC协信中心,到即将首开的胶州高端精品住宅协信天骄观澜国际社区,南信控股以强大的地产开发运营能力不断创新业务板块,为城市带来更为丰富卓越的入住体验。

截止目前协信集团已在重庆、北京、苏州、青岛等12个城市在建及储备29个……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 13:13:22 【房产
标签:科技 南信 控股 住宅 成功 航空 商办 项目

一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。

住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。

如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于35%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

而……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 11:29:33 【房产
标签:住宅建筑设计规范 住宅 公寓
上海住宅市场量增价稳 租赁市场步入结构调整

戴德梁行华东区研究部数据披露,今年前3季度,上海新增供应面积约541万平方米,同比上涨52%,供应量仍集中在外环以外,以刚需刚改项目为主,但内环以内、中内环间的供应占比显著提升,分别占总体新增供应的4%、9%,郊环以外占比上升了18个百分点。

上海住宅市场新盘成交价格自3月起呈小幅上扬态势,9月底成交均价为人民币 53372元/平方米。

市场预售许可证发放趋缓,多个市区高价项目入市,对价格产生结构性影响。

行政性严控政策下,高端市场需求依旧旺盛。

在有限的供应下,确保真实自用的需求入市。

全市各面积段的成交单价均有所上升,同比涨……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 22:01:35 【房产
标签:平方米 量增价 上海 租赁 结构 住宅
海伦堡&middot;湖心里414套住宅价格备案!最高单价18812.38元/㎡!

3座户型为77.62-108.27㎡的两房两厅一卫、三房两厅两卫,层高为2.9米。

销售住宅总建筑面积:19797.36㎡,套内面积:16182.54 ㎡,分摊面积:3614.82㎡,销售均价:17692.20元/㎡ 、21644.24元/㎡ 。

据了解,湖心里所在的片区为政府重点投资打造的区域,片区内规划有15所幼儿园、8所小学、4所初中、两所大学、一所三级综合医院、一所体育馆和12出社区体育公园,加上之前的西部医疗中心落户,西部城区迎来史前最好的发展机遇。

目前周边楼面地价徘徊在2字头,正值楼市价格战,置业在此,刚需者首选。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 18:33:42 【房产
标签:海伦 海伦堡 湖心里 住宅 备案 价格
低密住宅受追捧 长春这些低容积率楼盘不可错过

现阶段舒适的家居生活已经不能满足购房者日益增长的居住需求,小区整体的绿化、设计的舒适度等都是购房者关注的要点。

住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。

这在城市扩张、发展越来越拥堵的当今可是选房子非常重要的一个因素。

容积率,又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

如,在1万平方米的土地上,有1.5万平方米的建筑面积,其容积率为1.5。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积率越低,开发商可用于回收资金的面积就越少。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 16:08:28 【房产
标签:容积率 住宅

记者踩盘了解到,在全国政策不断加码的环境影响下,东莞楼市近期成交量呈走低态势,不少楼盘加大促销力度,不过目前优惠幅度比较大的是商住公寓产品。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 14:22:53 【房产
标签:田凯 东莞 住宅
高新区时隔五年再推纯住宅用地由新力竞得!楼面价6743元/㎡

据天眼查信息,江西赣越房地产开发有限公司为新力地产全资子公司。

据了解,DAFJ2018036地块位于高新区规划路以东、艾溪湖四路以南、创新二路以西、君悦湖以北,地块面积94.8855亩,容积率1.0<FAR≤2.2,绿地率GAR≥30% ,地块限价11000元/㎡。

3、宗地配套的面积不小于5500平方米的9班幼儿园,建成后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后,产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下 。

该地块是时隔五年后高新区推出的一宗纯住宅用地,目前高新区板块的新房供应量较为欠缺,该地块的稀缺性不言而喻,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 13:18:48 【房产
标签:施建成 高新区 楼面价 用地 住宅

在刚刚过去的国庆节中,多个地区的楼市销售情况都不怎么理想,作为传统销售旺季的金九银十也不复之前盛况,各媒体开始传出楼市入秋的报道,不少房企降价销售引起业主不满闹事的新闻也屡见报端,在大环境不断收缩的情况下,楼市似乎真的进入了下降的轮回之中。

众所周知,房地产是一个非常考验资金流转的行业,房子卖不出去可不行,在这样的背景环境下,开发商也不得不想办法回血自救,常见手段比如降价促销,开发小户型等。

带这样这样的想法,小编整理了一下深圳楼市相关数据的时候,意外发现龙岗不少待售新盘都有小户型出现,这其中既包括了体量较小的独栋项目,也包括了建面60万的名企综合体项目。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 17:41:47 【房产
标签:金九 景华 户型 住宅 楼市

随着如今房价的不断攀升,房产市场出现了各种各样的房产类型,以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖,因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多,因此有很多人购买。

长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

4、居住舒适度不同一般情况下,住宅是封闭式管理,有小区环境,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,不仅可以居住,也可以商用,人员流动性高,无小区环境,舒适性差;住宅三通,公寓部分不通气;住宅有划分区域的学校,可转让;公寓不一定,可能有指标……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 13:57:43 【房产
标签:住宅建筑设计规范 公寓 住宅

在买房的道路上,“住宅”你或许听得多了,但你听说过吗?

一、什么是非住宅?

其实,非住宅就是指除了住宅以外的非居住用房屋。

二、非住宅与住宅的区别是什么?

住宅一般来说会用作民用住房,而非住宅建筑由于其面积较大,因此商业用途会比较多。

1、产权不同一般来说,住宅是70年产权的,在产权证上使用性质一栏写着住宅,且水电煤气暖气都是民用收取标准。

而非住宅则是40或50年产权的房屋,在产权证上使用性质一栏写着非住宅,且水电气比住宅贵,它是按照商用标准来收取的。

2、非住宅不可迁入户口住宅是指提供居住的房屋,包括……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 13:53:59 【房产
标签:住宅
深圳首个限价住宅获预售 碧桂园凤凰公馆备案总价171万起

值得一提的是,该地块当初采用的是“双限双竞”的办法出让,销售均价不得高于3.06万,最高销售单价不得高于3.23万,另外,购房者取得房产证之日起5年内不得转让。

碧桂园凤凰国际公馆共规划2栋5座高层住宅建筑,本次推出的是1栋A座住宅,户型主推约64平、2房、93平3房及118平4房共3种户型。

1、交通配套:碧桂园凤凰公馆在坪山大道与龙勤路交汇处,周边有14号地铁线沙湖站 、地铁19号线 经过,坪盐通道 、南坪快速三期 、东部过境高速等多维度交通体系,但都有一定的距离,公交站为万隆制品厂站,坐车可达坪山高铁站,但路上需要花费大概1个小时时间,自驾至高铁站仅20分钟……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 17:54:46 【房产
标签:住宅
突发!南城汇景上层一复式住宅着火,无人员伤亡

南城汇景上层一复式住宅着火现场浓烟滚滚南城汇景上层一复式住宅着火,消防官兵迅速控制火势没有人员伤亡东莞时间网讯 汇景上层保安李先生介绍,11点30多,他们正准备去吃饭,还没走远,就看到这边浓烟滚滚,马上就返回来。

他说,着火住宅为汇景上层6栋9楼902住宅,该住宅是一个复式住宅,火势不易影响到其他住户。

他返回现场大概两三分钟后,消防官兵就来了。

记者11:55赶到现场时,东莞消防出动的6台消防车辆正在紧急灭火救援,火势已被控制,不久,所有明火均被浇灭。

据李先生介绍,着火时房间内疑似有一个小孩,不过被人快速的抱出来了,小孩没什么大事。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 8:00:23 【房产
标签:汇景上层 人员伤 住宅
西北新城又添重磅配套 片区内五大住宅盘在售仅9791元/㎡起

近日,五华区普吉街道挂出了6宗370亩国有建设用地使用权交易公告,将于本月30日进行拍卖。

据悉,这6宗地位于西北新城小屯立交以北,属尹家村城改地块,按照交易文件,6宗地要求整体竞买,竞得人须在指定地块内建设体育馆、文化馆、学校,完成后无偿移交指定部门。

从地块交易细则可见,西北新城又将新添重磅配套。

近年来,西北新城的利好不断传出,宜家入驻、阜外医院对外营业、先锋小学入驻等等,片区巨大发展潜力也吸引着融创、恒大、碧桂园、新城等全国知名房企纷纷入驻。

据统计,目前片区内有五个住宅项目在售,售价仅9791元/㎡起。

昆明恒大名都A……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 16:31:15 【房产
标签:新城 西北 住宅
黄金周苏州市区成交住宅609套 同比增长320%

梳理近几年来楼市在黄金周期间的成交情况可以发现,2015年,新一轮限购限贷政策还没有实施,因此1227套的住宅成交量也是在当时“金九银十”销售旺季中较为正常的表现。

2017年长假,严厉的调控政策对楼市的影响已经显现,导致七天长假仅签约145套住宅类房源。

国庆前夕,市区楼市有较多推新动作,但是相比而言,假期的成交量明显平淡。

从成交楼盘来看,没有特别突出的楼盘,多数还是延续前期老盘的持续销售状态,节前开盘热销的项目并没有大批量的网签释放,签约居首的姑苏正弘府也只有五十余套的网签量,木渎板块的苏州绿城春江明月位列区域第二,“一字”打头的价格区间在板块内……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 9:16:40 【房产
标签:金九 江明 成交 住宅
2018年国庆住宅成交环比增320% TOP5实力红盘值得买

国庆长假已经结束,据搜狐焦点统计表明,18年苏州楼市国庆长假成交表现尚可。

数据显示10.1-10.7商品房成交套751套,其中住宅成交609套,增加320% ,成交均价18118元/㎡,下跌2.59% 。

虽然楼市主基调政策依然走严控路线,但是需求量一直处于平稳的状态。

国庆假期最后一日,放出一重磅消息,即是央行降低存款准备金率1个百分点。

虽主要利好股市及稳定外汇,但对房产市场无疑一剂猛药。

或许以后银行资金充裕、房贷放款速度也将加快,银行的利率可能也稳中有降,楼市住宅房价涨势难挡。

从国庆长假期间住宅成交排行榜……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/8 16:10:47 【房产
标签:江明 成交 国庆 住宅 环比 20 01 18 8年 年国 庆住 宅成 交环 比增 增3 32 0% % T TO OP P5 5实 实力 力红 红盘 盘值 值得 得买
河北区宅地起始楼面价已破15000 区内六大住宅项目现状盘点

下面就为大家盘点目前河北区在售的新房住宅项目,让大家心里有个数。

【最新动态】天房北宁公元天博雅苑1、2号楼在售,21层到顶,2梯4户,户型建筑面积约为71㎡一室、88㎡两室、106㎡三室,均价29300元/㎡.【网友点评】优点临中环线、快速路,交通方便,出门就是班车站,附近有幼儿园,现在周边餐饮外卖商户多,随着周边建设,以后生活配套肯定会更完善,缺点无学区,买菜最近连云路市场,离地铁步行需15分钟要过桥。

……
 千亿降准后,京基100旁学区纯住宅开售了

昨天,央行突然宣布降准,这已经是今年第四次降准,释放了明确的稳健宽松信号。

淘哥昨晚紧急出炉对接下来的楼市走势解读:房价大跌、活下去、维权与降准。

而罗湖备受关注的核心区域当属蔡屋围,淘哥得到最新消息,蔡屋围唯一一个住宅新盘——实地剑兰郡,即将于明天,也就是10月9日将正式开售,今天是开售前最后一天认筹。

而该楼盘也将成为国庆后、降准后,深圳开售的第一个楼盘。

但凡有一个纯住宅出现,都会是市场焦点。

比如香蜜湖的深业中城、深圳湾的华润深圳湾悦府、前海桂湾更是只有公寓没有住宅。

为何实地剑兰郡这么火,核心原因正在于此,……

谁说西夏区住宅没有投资价值?那是你不懂西夏区!

在其他区域都纷纷卖出土地时,而往日被成为“佛系”区域的西夏区却不走寻找路,一直严格控制土地供应量,且近3年内住宅面积成交面积几乎为零。

西夏区响应政府“西优”的政策,其中,中关村、人才新政等利好政策纷纷落地西夏区,作为银川传统核心区域的西夏区也迎来了再次崛起的时代良机,以各项政府规划建设作为载体,西夏区的发展已经走上腾飞的轨道,且租赁市场占有率也成为三区之中的“佼佼者”。

再者,西夏区享受利好政策的同时,还集聚着13万莘莘学子,是一个具有浓郁人文气息的区域,其中宁夏大学、北方民族大学、新华学院、矿业大学、司法警官学院等学府都地处西夏区。

众所周知,大学……

今后办理新建住宅交房手续时,您将拿到新版彩色《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》》 了。

比如,“在地暖系统首次运行过程中,因管道里可能集气,会造成水路循环不畅、各处温度不相同等现象,此时应对各个回路逐路排气”“地漏水封深度为50毫米,长期不使用可能因缺水造成水封失效而产生异味,此时向地漏倒一小杯水形成有效水封即可正常使用”;注明了电梯的高度和净宽,方便装修运送货物时参考等等,诸如此类的提醒和标注非常人性化。

以户型结构平面示意图为例,承重墙、填充墙等用不同颜色区分,哪些墙不能砸、哪些墙可以改造,这些人性化的设计和补充,将大大方便业主的装饰装修。

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青岛市民王先生反映,自己居住的封闭式住宅小区经常出现拖行李箱的游客,这对小区居民的正常生活产生了一定影响。

这名工作人员介绍,晓港名城小区是纯住宅小区,不能公寓,但对于日租房的经营,目前没有具体的要求。

他们提供的房间就在身后的住宅小区,入住不需要任何的证件,而且配套设施齐全。

这样乱象丛生的情况,究竟应该如何规范经营呢?

工作人员告诉记者,他们仅仅在这个小区就有三十多套住宅对外经营日租房,而现在正是旅游旺季,目前只剩下这一套房间可以提供了,这边房间非常紧张,要提前订。

山东琴岛律师事务所律师于华忠表示,日租房前期没有经过备案,……

除单独立项的专业工程外,建设单位不得将一个住宅工程的分部工程 施工直接发包给专业承包单位。

变更后的施工图设计文件须由原施工图审查机构按有关要求审查合格后,方可申请相关报建手续。

如果住宅工程原图纸为毛坯标准交楼,但在施工过程中变更为全装修交付使用的,建设单位和相关责任主体应在单元户内装修工程开工前签订合同补充协议,并完成户内装修工程设计文件审查以及施工许可、监督注册 等变更手续。

同时,鼓励住宅工程采用装配式结构,实行装饰装修与主体结构、机电安装协同施工,单元户内装修工程的中间验收可分段分楼层组织,但应提前完成该段 的主体分部验收。

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今年9月的成交低迷,很大程度上是因为新政的出台,影响了置业者入市的积极性。

而两大成交主力区域成交大幅下滑,拉低了整体水平。

房价的稳定,给了刚需和改善型需求充裕的买房时间和买房空间。

二手住宅市场方面,9月全市共备案4952套二手住宅,出现大幅回落,环比下降31.3%,同比下降14.0%;总成交面积约为40.98万平方米。

据悉,9月底迎来大批量新盘上市,成交低迷状况有望在10月得到改善。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/8 7:04:46 【房产
标签:大成 深圳 住宅 圳9 9月 月一 一手 手住 卖出 出2 22 20 00 0多 多套
迎国庆·央视中冶视频大展播丨乌克兰黑海住宅项目(三十六)

2018年8月8日,中央电视台中文国际频道CCTV-4《远方的家》栏目“一带一路”特别节目聚焦乌克兰,报道了中冶建工集团承建的乌克兰黑海海滨综合体工程一期住宅项目。

项目介绍“黑海海滨”综合体工程一期住宅项目位于乌克兰敖德萨利曼斯克区丰坦卡村果戈里街,是公司在乌克兰第一个施工总承包项目,包括了2栋高层住宅及生活服务设施,有效销售面积为21700平方米。

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均价8900元/㎡ 创业·火炬广场住宅二期新品在售中

创业房产,深耕淄博、更懂淄博,26载专业、专心、专筑房地产开发,匠心打造放心房。

【智慧美宅·园居大盘】火炬广场位于城市北拓一轴三城“张店-高新区-桓台”的中轴枢纽,高新区生态居住板块核心区位。

住宅项目分为三期开发建设,项目二期位于高新区柳泉路以西,万杰路以南,毗邻340亩火炬公园;项目规划总用地27012㎡,总建筑面积104446㎡,由5栋30层住宅楼及配套商业组成。

【精工著作·115-163㎡全能户型】此次火炬广场项目推出了115㎡、133㎡、164㎡三室至四室共3个户型,分布在7#、8#、9#、10#楼4个楼座。

户型方正,南北通……

近日,北京市规划国土委挂出17宗预申请住宅地块,地块分别位于丰台、大兴、昌平、顺义、怀柔五个行政区,规划总建面高达205万平方米,出让总起始价为411.67亿元。

值得关注的是,17宗宅地中,13宗地块为限房价地块 ,3宗为共有产权房地块,其余的1宗为纯商品住宅地块,未限定商品住宅销售均价。

地块将代建约10440平方米公交设施和300个社会停车位,并配建机构养老设施、社区文化设施及邮政所等。

合硕机构首席分析师郭毅表示,这是自2016年10月北京首次采用“限房价竞地价”政策以来,时隔24个月,北京再次出现未在土地供应环节限定商品住宅售价的住宅地块。<……

不会计算住宅小区建筑容积率的没关系,法律里面对住宅小区建筑容积率计算有明确的规定,我们摘引相关法规,来教你如何进行住宅小区建筑容积率计算。

净容积率的计算1、已有经批准的控制性详细规划的建设项目,应按控制性详细规划核定的净容积率执行。

3、审核建设工程规划设计方案时,商住综合楼建设项目中,按不同性质的建筑面积比例换算合成后的容积率,不得大于所在建筑基地核定的综合净容积率。

可建建筑面积的计算1、可建建筑面积计算公式为:可建建筑面积=核定建筑面积+奖励建筑面积+不计入容积率计算的其它建筑面积。

2、奖励建筑面积按以下规则计算: 实施绿地奖励面……

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