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西山又一宗土地成功出让

在西山产业园这块土地上,目前就有碧桂园、荣盛、蓝光等大房企驻扎,因为他们看准的都是这块土地今后无限的升值潜力。

日前,西山版块又有四宗土地成功出让,下面我们一起来了解一下。

从以上图片可以看出,该宗地位于水泉堡村水泉堡路的东西两侧,供地方式是以协议出让的形式,今后该土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。

这四宗土地加起来面积共计13942.66㎡,出让金额共计679.59万元。

如今,这几宗土地有可能是西豪丽景的后期用地。

判断市区周边的价值洼地,与市区之间的距离以及连接关系,必然是首要因素!目前从市区到西山产业园区主要……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 17:15:27 【房产
标签:张家口 西山 土地 出让
土地 | 10月南宁供地“余额”还有793亩,五象3幅353亩地明日开拍

这两周,将有7幅793亩地扎堆出让,出让时间分别是10月24日、10月31日。

今天霜降,天越来越冷了,但土地市场却供应火热。

本月已累计出让4幅共172亩地,而那只是“开胃菜”,“重头戏”在10月最后两周。

明天,五象新区将出让3幅商住用地,共353亩。

该地块位于目前较为热门的五象湖板块,或将迎抢一场鏖战。

看看具体地块信息:10月24日GC2018-093地块▲地块位置示意图位置:邕宁区新邕路以北面积:65516.38平方米 用途:城镇住宅、批发零售土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年主要规划设计条件:容积……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 13:39:10 【房产
标签:刘璇 余建 不少于 土地 南宁
北海征收5000亩冯家江土地 这里准备迎来大变化

根据北海土地利用总体规划及土地利用计划,北海需要征收银海区银滩镇关井村民委员会、平阳镇横路山村民委员会、银滩镇曲湾村民委员会的集体土地,总共5115.2715亩,拟征收后,作为冯家江以东片区土地储备的项目用地。

巧合的是,2018年10月9日,北海市规划局也公布了SH片区SH-10、11规划管理单元的最新规划,这个片区位于上海路以东、银滩大道以北,正是属于冯家江片区,用地规模为16.24公顷。

准备规划为居住用地、商务、商业用地和防护绿地。

其中,在上海路和银滩大道交汇的东北角,会建设超高层的的酒店办公综合楼,还会有一个5亩的大广场,如果是这样,冯家江……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 11:46:07 【房产
标签:冯家江 北海 土地

据此,草案二审稿明确农村集体经济组织成员承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营;明确对土地经营权流转的保护,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯;明确土地经营权流转的内涵,包括明确土地经营权的流转方式、流转原则、流转价款、流转合同等具体程序和要求。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:40:49 【房产
标签:经营 承包 流转 土地 明确
俄罗斯终于把这片土地还给中国,街上美女众多,单身汉不用愁了!

在新中国成立之前,我们经历了很长一段时间的战乱,百姓们也饱受煎熬,尤其是在清末的时候,被列强逼迫着,签订了一个又一个,丧权辱国的不平等条约。

不过这些苦难,并没有击垮我们,反而让我们更加坚定的成长,在新中国成立后,一些列改革开放的政策,像春风一样,不仅吹开了百姓的心扉,让百姓们富了起来,也让我国各行各业也有了很大的发展,为世界展现了一个崭新的中国。

在我们逐渐强大起来后,就努力地让哪些曾经被割让的土地,在经过分离后,慢慢地回到祖国的怀抱,其中就包括“黑瞎子岛”。

到了2004年的时候,双方达成了协议,俄国按照协议的内容,将黑瞎子岛以西,一半的岛屿归中国……

来源:搜狐旅游 时间:2018/10/23 7:51:46 【旅游
标签:黑瞎子岛 单身汉 美女 土地 众多

相比一审稿,草案明确对土地经营权流转的保护,包括明确土地经营权流转的内涵,以及对随意解除土地经营权流转合同的限制等。

全国人大宪法和法律委员会相关负责人在作农村土地承包法修正案草案修改情况的汇报时介绍,全国人大宪法和法律委员会经研究认为,“三权分置”改革的核心问题是家庭承包的承包户在经营方式上发生转变,即由农户自己经营,转变为保留土地承包权,将承包地流转给他人经营,实现土地承包经营权和土地经营权的分离,农户保留土地承包权。

据此,草案二审稿明确农村集体经济组织成员承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经……

来源:新浪财经 时间:2018/10/22 20:57:18 【财经
标签:文静 经营 承包 流转 土地 明确 草案

农村集体承包地可流转经营,但承包期内不轻易释放调整信号。

10月22日,农村土地承包法修正草案提交十三届全国人大常委会第六次会议二审。

全国人大宪法法律委副主任委员胡可明在作草案修改情况汇报时指出,落实“三权分置”制度,是本次修改农村土地承包法的主要任务,“农村集体经济组织成员承包土地后,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转他人经营”。

值得关注的是,草案亦对有关承包地调整的规定作了修改:承包期内必须坚持土地承包关系稳定、不得打乱重分的原则。

三是明确土地经营权人的权利,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经……

来源:网易社会 时间:2018/10/22 17:41:03 【社会
标签:胡可 承包 土地
……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:34:33 【房产
标签:地产 税收 土地 财政

是指土地使用权流转,具体地说就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权 转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

那么,当前我市土地流转后的实际土地规模究竟如何呢?

市政协委员王德彪等建议,要建立健全村级土地流转工作机制。

农村土地经营权以村集体为单位统一向土地承包大户流转,是一种比较科学合理的模式。

要建立健全农村土地流转风险保障机制,从有关土地收入分配用于支农的财政资金中安排一定额度,设立土地流转专项基金,推行土地流转履约保证保险,让经营主体能够放心投入。

农村有希望的田野,农业有广阔的前景。

“农村土……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 13:05:02 【房产
标签:赵建平 田野 王德 许文 王伟 土地 农村

为进一步扩大交流合作,加强土地出让的市场化、公开化,充分发掘、提升地产品质,努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。

推介会不收取参会人员任何费用,由于会场人数和资料有限,感兴趣的企业需要在10月24日17:00前,向承办方以邮件方式确认参会单位名称、人数、联系人及电话。

数据显示,9月新建商品住宅价格环比上涨2.0%、同比上涨18.0%。

对比8月份数据,新建商品住宅价格环比、同比涨幅均在扩大。

如果只从昆明房价的走势来看,开发商对拿地、开新盘应抱有较大的兴趣与动力;可另一方面,大量开发商面临回款周期长、资金压力大、融资困难等……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:29:34 【房产
标签:王海涛 土地 昆明 推介 片区 草海

日前,江西省德兴市一起村干部倒卖土地案引发干部群众热议,该案还得从一封实名举报信说起。

今年1月16日,德兴市纪委监委接到群众举报,反映新营街道女儿田居委会主任陆文忠违规倒卖土地,并为修建“两违”建筑提供便利的问题。

”德兴市纪委监委对此高度重视,立即派出调查组,对问题线索进行核实。

通过外围调取资料和实地走访,初步掌握相关证据后,调查组决定直接找陆文忠本人谈话。

“你有没有倒卖土地,谋取私利的行为?

我是一名党员,又是居委会主任。

”面对质疑,陆文忠故作镇静,“为了让村里百姓能住上新家,我苦口婆心地劝说村小组,好不……

来源:搜狐社会 时间:2018/10/22 9:06:44 【社会
标签:陆文忠 调查组 关部门 土地 倒卖 江西
定了!599公顷! 未来三年市区土地市场将会“货源充足”!

贯彻国家“房住不炒”政策,加大市场住宅用地供应量让房价回归理性是百姓呼声。

近日,清远市国土资源局发布了市区 住宅用地供应三年滚动计划,让市民们吃了一颗“定心丸”。

根据市住建局提供的商品房库存表,市区商品房消化周期为12.6个月。

目前市区住宅用地供应调控目标确定为“持平”,未来每年8%的增幅稳定供应,符合省国土资源厅不高于10%的持平范围。

未来三年住宅用地供应以扩容提质为方向,坚持重大基础设施优先原则、重点地区优先发展原则、产业引导与空间聚集原则。

着重以稳定中心城区范围内住宅用地供应、保障重点项目建设需求为主,同时兼顾市……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 23:25:17 【房产
标签:货源充足 土地 市区

10月18日上午,固东镇《农村土地承包经营权证》首证颁发仪式在小甸社区举行,固东镇镇长、分管领导、挂村领导、农经站工作人员、土地确权工作人员、村干部以及小甸社区30多名村民参加了首颁仪式。

据了解,2017年3月,固东镇启动土地确权登记工作,在工作中,始终把握坚持土地承包关系稳定、坚持以村组集体为单位确权、坚持以确权确地为主、坚持依法依规有序操作、坚持农民群众主体地位、坚持进度服从质量的原则。

会议指出,把承包地块、面积、空间位置和权属证书全面落实到户,将大大激发农村土地活力,为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据,真……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 21:40:25 【房产
标签:固东镇 土地 承包 确权 经营 仪式

一线城市广州在“银十”的首场土拍就遇冷,全国土地市场情况如何?

从各项统计指标来看,全国性的土地市场降温已成事实。

业内人士认为,土地市场降温已是大势所趋。

越是临近年底,房企越需要更多资金偿还各类款项,同时销售端承压,房企发展模式发生变化,在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。

以碧桂园、保利发展等为代表的龙头房企,已放缓拿地节奏,土地市场随之转冷。

针对土地流拍频发的现状,业内人士分析认为,持续严格调控影响房企预期、融资环境收紧房企回避风险、土地出让条件更加苛刻,是导致当前土地市场流拍现象增加的三大因素。

中国某研究……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:42:23 【房产
标签:张玉良 富力 于恒 华夏幸福 碧桂园 拿地 土地 房企

党的十八大以来,农村土地产权改革稳步推进,从“三权分置”到“农村土地制度三项改革试点”,在取得一定成效的同时,也暴露出诸多问题。

笔者认为,新时代的农地改革,应当按照党的十九大精神,全面深化农村土地产权制度改革,在保持集体所有权不变的前提下,赋予农民完整的土地物权,真正实现地权平等,建成城乡统一的建设用地市场,充分提高土地利用效率,最大程度激发发展动力。

由于农村土地产权不明,有不值钱、僵尸资产的性质,而城市土地和住宅拥有产权且价格不菲,从而,社会资金和信贷资金要素不愿流向农村。

更何况,与第二和第三产业安全和稳定的产权相比,金融机构不认为农村土地产权……

柳州国土部门采取措施提高土地利用率,前三季度盘活存量用地创高

今年以来,柳州市国土资源局从“存量挖潜、二次开发”的角度,合理编制土地利用年度计划、土地收储计划及土地供应计划,采取五大措施提高土地利用效率。

为摸清批而未供土地情况,“对症下药”制定盘活措施,柳州市国土资局清理汇总了2000年以来获批用地供应情况,并将项目用地批征供的范围统一录入该局“一张图”系统,以实现项目落地全程监控,缩短用地获批到供应的时限,盘活存量土地,提高供地率。

今年,根据自治区国土资源厅的部署,柳州市国土资源局委托中介机构开展城镇存量建设用地调查,力图摸清柳州市城镇低效用地的利用现状和改造开发潜力。

同时,依据土地利用总体规划和城镇规划……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:10:31 【房产
标签:前三季度 柳州市 土地 用地 利用 国土

《管理办法》规定,主体功能为住房类建设项目的,应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设,自划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起4年内竣工。

而建筑高度在100米以下的,相应的开工期限和竣工期限更短。

对企业自身原因未按期开工的,为避免规避闲置土地处置,不再延长开工期限,开工期超期满1年后将按闲置土地相关规定进行处置。

竣工违约的违约金计收基数和计收比例进行了调整,调整后,竣工违约的应支付的违约金大幅提高。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:59:58 【房产
标签:管理办法 开工 土地

一线城市广州在“银十”的首场土拍就遇冷,全国土地市场情况如何?

从各项统计指标来看,全国性的土地市场降温已是事实。

业内人士认为,土地市场降温已是大势所趋。

越是临近年底,房企越需要更多资金偿还各类款项,同时销售端承压,房企发展模式发生变化,在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。

以碧桂园、保利发展等为代表的龙头房企,已放缓拿地节奏,土地市场随之转冷。

针对土地流拍频发的现状,业内人士分析认为,持续严格调控影响房企预期、融资环境收紧房企回避风险、土地出让条件更加苛刻,是导致当前土地市场流拍现象增加的三大因素。

中国指数研……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 7:33:39 【房产
标签:张玉良 富力 于恒 华夏幸福 碧桂园 拿地 土地 房企

“编制年度土地供应计划时,拿出不低于40%的土地供应,舍弃土地出让金,优先保障公租房、共有产权房建设,有效增加保障房用地供应总量。

”西安市房管局保障处一位李姓干部告诉《每日经济新闻》记者,近日西安住房改革最大的亮点,就在于每年西安市将拿出至少40%的土地建保障房。

9月14日,西安市房管局召开了住房供给侧改革通气会,同时发布了《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》 ,《方案》提到,自2018年起,西安市20%的居住用地将用于公租房建设;20%的居住用地,用于共有产权房建设,简称“两个20%原则”。

在这一背景下,就需要对西安整个房地产市场进行一个……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 7:08:37 【房产
标签:李先生 房地产 住房 保障 西安 土地

中国指数研究院发布的《2018年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》显示,房企仍将一二线城市作为拿地重点,不过重点城市土地成交放缓。

规划建筑面积方面,郑州以3323万平方米跃居榜首,武汉和西安分别以2921万平方米和2816万平方米紧随其后。

从住宅用地成交总价排行榜来看,9月份入榜地块主要也位于一二线核心城市。

不过中原地产研究中心统计数据显示,2018年大部分城市的住宅土地成交溢价率出现了明显下调的现象。

中原地产研究中心统计数据显示,截至10月15日,一线城市中,已经成交的150宗住宅土地平均溢价率只有7.64%,而在过去2年分别是1……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 21:07:45 【房产
标签:计成 前三季度 溢价率 土地 财政
土拍|楼市行情要变?大众置业低价进军绿园 长春再现土地流拍

​10月18日上午在长春市国土资源局举行的土地出让仪式中,大众置业以1918元/㎡的低价取得了绿园区一宗16.4万㎡的装配式地块使用权,而另一宗经开区的住宅用地流拍。

此宗绿园区地块位于西客站前,临近同心湖、地铁二号线兴隆堡站,目前可知的是此地块周边还要再建青怡坊大型的花卉基地,而西客站沿线也是长春短期内将重点开发的区域,因此可预判此区域将成为未来的置业热点。

地块周边现在售项目有万科城市之光、中海景阳国际,当前这两个项目价格都在万元左右, ,而按照此价格和长春当前房产市场行情看估计大众置业新项目:湖滨公园壹号的价格也定在万元以上。

而在今天的土拍仪式……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 16:19:46 【房产
标签:长春 土地 置业 大众
昆明今年土地推介会26日举行 共计约3500亩储备土地

​为进一步扩大交流合作,加强土地出让的市场化、公开化,充分发掘、提升地产品质,努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。

由昆明市土地矿产储备中心主办,昆明星迪嘉拍卖有限公司承办的“昆明市2018—2019年储备土地推介会”即将举行。

热烈欢迎广大房地产开发商、机构及各界人士报名参加!

现将有关事项公告如下:一、会议时间:2018年10月26日15时。

二、会议地点:昆明滇池国家旅游 区滇池路1288号怡景园度假酒店滇池厅。

三、报名办法:本次推介会不收取参会人员任何费用。

由于会场人数和资料有限,请拟参会……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 11:33:43 【房产
标签:效果图 共计约 昆明 土地 推介

随着农村生态游、城市周边游发展如火如荼,近日乡村旅游的政策暖风让小董受益不少。

接受21世纪经济报道记者采访的官员表示,10月12日,国家发展改革委会同有关部门共同研究制定了《促进乡村旅游发展提质升级行动方案 》,其中提到多条发展农村旅游的政策礼包。

文件提到,我国在持续推动乡村旅游发展仍面临较多制约,突出表现在部分地区乡村旅游外部连接景区道路、停车场等基础设施建设滞后,垃圾和污水等农村人居环境整治历史欠账多,乡村民宿、农家乐等产品和服务标准不完善,社会资本参与乡村旅游建设意愿不强、融资难度较大。

为解决上述短板,文件要求补齐乡村旅游道路和停车设施建设……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 10:19:28 【房产
标签:养鸡 旅游 乡村 土地

近来,土地市场存在一个突出的现象:即高总价住宅地块基本都被国资房企拿下。

“从土地属性看,复杂的住宅土地属性是民企逐渐退出大宗地块市场的重要原因。

知名房地产专家谢逸枫告诉《中国产经新闻》记者,与民营房企相比,国资或有国资入股的房企,由于资金较充裕,因而在土地市场上也更为进取。

在2018年,许多房地产企业都面临着融资难题。

一方面,房地产股产生了不小的跌幅。

但国资房企因顾虑相对较少,同时能拿到相对便宜的资金,敢于在土地市场上出手,因此会获得一些不错的项目。

谢逸枫认为,土地市场“国进民退”的现象本质上可以看作是救……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 10:16:29 【房产
标签:吴晓波 一方面 土地 地产

来源:澎湃新闻两年半之后,香港土地市场再次出现土地市场流标。

香港地政总署10月16日晚间公布,位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。

香港地政总署表示,政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应,以回应社会对房屋、商业及商贸用地的需求。

在该地块招标之初,业内多个分析师均认为,香港第三季供应中最瞩目的土地为山顶文辉道地块,山顶区属全港最贵重地段,多年来极少新供应,单位落成后料可享南区海景,虽然该地段未属区内顶级地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:39:07 【房产
标签:文辉道 香港 土地 流标

土地市场趋冷态势仍在延续,这次凉风吹到了香港。

在香港,太平山顶一直都是香港的超级豪宅区,也是发展商、富豪乃至投资客们的热爱。

近年来,越来越多的内地房企涌入香港市场“跑马圈地”。

若按总成交额计算,内地房企在香港摘得的住宅用地占当年香港宅地总成交额的54%,这也是首次占到半数以上。

今年以来,香港本地开发商的投地策略相比以往更为进取,香港的土地拍卖基本上都是由港资房企所得,内地房企的身影已甚少出现。

针对该流标结果,香港地政署表示,政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应,以回应社会对房屋、商业及商贸用地的需求,这目标不……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:58:28 【房产
标签:香港 土地

不仅是香港,内地一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录。

随着楼市调控深入,热点城市住宅土地流标越来越多。

同时将土地出让底价进行调整,并提高企业参与竞买的门槛,也会直接影响到土地溢价率。

受调控影响,无论是土地溢价率还是流标数量,均在创历史纪录。

中原地产数据统计显示,截止到10月16日,年内住宅土地流标高达223宗,同比2017年同期的90宗上涨幅度高达148%。

值得关注的是,尽管一二线土地溢价率普遍下行,但从城市排行榜来看,房企仍将一二线城市作为拿地重点,重点城市土地成交放缓。

中原地产首席分析师张大伟认……

来源:财经网 时间:2018/10/18 8:30:59 【财经
标签:张波 金实 计成 溢价率 一二线 尤其是 土地 拿地 流标

近来,土地市场存在一个突出的现象:即高总价住宅地块基本都被国资房企拿下。

“从土地属性看,复杂的住宅土地属性是民企逐渐退出大宗地块市场的重要原因。

在2018年,许多房地产企业都面临着融资难题。

一方面,房地产股产生了不小的跌幅。

更为关键的因素是,当前的房价较为坚挺,房地产投资收益明显,而股市相比之下显得较为低迷。

但国资房企因顾虑相对较少,同时能拿到相对便宜的资金,敢于在土地市场上出手,因此会获得一些不错的项目。

谢逸枫认为,土地市场“国进民退”的现象本质上可以看作是救市行为。

一方面地方政府的土地财……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 7:04:48 【房产
标签:吴晓波 一方面 土地 地产

不仅是香港,内地一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录。

随着楼市调控深入,热点城市住宅土地流标越来越多。

同时将土地出让底价进行调整,并提高企业参与竞买的门槛,也会直接影响到土地溢价率。

受调控影响,无论是土地溢价率还是流标数量,均在创历史纪录。

中原地产数据统计显示,截止到10月16日,年内住宅土地流标高达223宗,同比2017年同期的90宗上涨幅度高达148%。

值得关注的是,尽管一二线土地溢价率普遍下行,但从城市排行榜来看,房企仍将一二线城市作为拿地重点,重点城市土地成交放缓。

中原地产首席分析师张大伟认……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 6:53:45 【房产
标签:张波 金实 计成 溢价率 一二线 尤其是 土地 拿地 流标
闲置土地变身停车场,东城新增1500个车位

记者从东城区城管委获悉,目前东城区重新梳理利用包括南锣鼓巷、青龙街区、宝华里地区等6块闲置土地,由东城区城管委改建为地面停车场,增加车位1500个。

这个项目原本属国瑞项目建设滞留地,隶属于天坛街道,改造后停车场面积7500平方米,可以提供300多个停车位。

距我们了解,这周边停车缺口达700个,这个停车场建成后,既能缓解周边的居民停车需求,也一定程度上缓解了天坛游客停车难的问题。

“把闲置土地改造为地面停车场,不仅可以改善城市环境,还可以增加车位供给,缓解居民停车需求。

”胡向军表示,闲置土地变停车场是东城区探索新的停车治理手段的尝试。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 20:01:56 【房产
标签:白天 易立 东城区 胡向军 建国门 停车 闲置 土地 车位
保定徐水区公布土地级别与基准地价 附价格表、级别界线

搜狐焦点“楼市快讯”,2018年10月11日,保定市徐水区人民政府网发布了《保定市徐水区人民政府办公室关于公布实施徐水城区及大王店工业园区土地级别与基准地价更新成果的公告》,公布了本次徐水区土地级别与基准地价更新成果。

徐水区城区更新范围西起西环路,东至京港澳路界,南起青庙营南界,北至小辛庵村北界,土地总面积63.76平方公里 。

使用年期:商服用地40年,住宅用地70年,工业用地50年。

1、基准地价公布后,将根据国土资源部门的规定和本区实际情况适时调整修订。

调整方案由有关部门组织论证,经区人民政府同意后公布实施。

2、基准……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 16:09:14 【房产
标签:大王 基准 徐水 地价 公布 土地
借棚改之名强征千亩耕地,当地农业局:土地权证发错了

夏邑县农业局负责全县土地权证的发放和管理,该局相关负责人称,是他们的工作失误,把王楼村的土地权证全部发错了,他们只能以国土局的基本农田划分为标准,这个证打错了。

县政府正在准备下文,凡是这样的土地权证,全部作废完,重新发证。

村民们给记者出示土地权证,他们无法接受这些权威的证件竟然被填错了重要信息。

夏邑县农业局相关人员表示,之前农业局通知乡里把证收回来,但好不容易拿到土地权证的村民,不愿意把证交还回来。

他们也是今年群众反映征地,才发现错发了土地权证。

夏邑县农业局一位马姓副局长还表示,相关工作是他们聘请的第三方测绘公司做的,……

记者从聊城市创森办获悉,创建国家森林城市是一个系统的长期规划,包括三个阶段:2016年-2018年为达标期,实现近期目标;2019年-2021年为巩固期,实现中期目标;2022年-2025年为深化期,实现远期目标。

聊城还以工程为带动,加强土地流转。

同时,聊城按照“政府主导、社会参与、市场运作、多方联创”的原则,加快建立多元化投入机制,为造林绿化和森林城市建设工作提供保障。

面对林粮、林菜争地的现实,在保障基本农田基础上,聊城大力推进土地流转。

截至目前,聊城市县城区绿化覆盖率达到了41%以上,人均公园绿地面积达到了14平方米以上。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 9:40:01 【房产
标签:程实 聊城 土地 规划 流转 投入

以一线城市为例,从2016年66.9%的平均溢价率降至如今的7.64%;二线城市已经成交的3175宗住宅土地溢价率只有15.65%,相比前两年的31.66%和58.2%也出现了明显下调的现象。

同时,三、四线城市土地溢价率也出现下降。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年大部分城市的住宅土地成交溢价率出现了明显下调的现象。

虽然全国多城市土地成交金额依然处于高位,但土地属性越来越复杂,导致房地产企业拿地意愿不强烈。

此外,房企资金链紧张,拿地投资额度明显收缩。

克而瑞研究也表示,房企拿地态度日趋谨慎,多数龙头房企明确表态控制……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 7:06:43 【房产
标签:孙宏斌 保持低位 溢价率 大部分 土地
&ldquo;金九银十&rdquo;济南土地市场进冰冻期,多宗地现流拍

随着房地产市场的逐渐降温,开发商资金链也趋于紧张,对应到如今的土地市场来看,则表现的更为冷淡。

据济南市国土资源局数据统计显示,9月份,济南市土地市场共成交21宗,成交面积为76.24万平米。

9月份济南土地成交捆绑出让,流拍频现从9月份土地成交来看,高新贤文片区的三宗土地捆绑出让,由高新控股底价竞得。

华山、茂岭山以及阳光新路三个片区成交的9宗土地全部为安置房用地。

9月21日成交的槐荫区南辛庄、唐冶围子山、山东电力以及王舍人球墨铸管片区的8宗土地全部底价成交,另有7宗流拍土地,流拍地块位于中央商务区、王舍人、西沙和王宿。

中……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 15:39:48 【房产
标签:金九 土地 济南
盐城土地流拍溢价走低 透露哪些楼市信号?

国庆长假归来,天气说凉就凉,冷的让人猝不及防,而比天气来的更意外的是前几日盐城的土拍市场,河东20182001地块出现流拍,这块地在未正式挂牌前被传得沸沸扬扬,可以说是一块热门土地,但遭遇的最终结果却是停止挂牌。

土地市场现流拍 成交溢价走低回顾近期土地市场,不止是20182001地块,9月20日河东20181701地块也出现流拍现象,而这块地位于景山板块,碧桂园珺悦府东面,从位置来看,同样是一块优质地。

不仅是优质地块遭遇流拍,近期成交的地块溢价率也在不断走低。

再往前看,今年以来成交的地块,溢价率较高的也不过在20%-30%左右,不少地块溢价率还不……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 15:11:17 【房产
标签:金九 扬扬 王一 楼市 土地 溢价 盐城 流拍

到手的“肥肉”拱手相让,华夏幸福怎么了?

“幸福”的华夏幸福,却在平安入股成为第二大股东后,又以32亿的价格将环京十幅住宅土地平价甩卖给万科——一面是“拉帮结派”,继东原、旭辉、阳光城、平安之后,将万科拉上“华夏大船”;一面是持续不断地担保、贷款、四处融资。

而华夏幸福的负债率,一直稳定在80%左右的高位。

据悉,此次合作共涉及4个开发项目,分别隶属于华夏幸福旗下的涿州公司、裕景公司等5个公司。

对于重点布局环京区域的华夏幸福而言,此次合作涉及的4个项目共10幅土地无疑是其寄予高度期望的核心资产。

不仅如此,受累于大笔土地购置资……

来源:新浪财经 时间:2018/10/16 15:01:26 【财经
标签:杨凯 李思 郁亮 于华 于恒 张也 合作协议 一线 拱手相让 华夏 幸福 万科 土地

继草海千亩“地王”地块中止出让之后,仅仅过了一个星期,昆明又一宗涉及700多亩土地的拍卖,也因为无人报名宣告流拍。

昨日,太平新城有9宗土地进行拍卖,地块面积约732亩,交易起价约9.9亿元。

因该批土地面积庞大,成为安宁今年以来供应土地最多的一批。

且土地位于开发日渐火热的太平新城,所以从安宁市发布交易公告之时,土地便受到极大关注。

可惜的是,由于没有人报名竞买,太平新城这700多亩土地最终还是流拍了。

太平新城昨日拍卖地块编号分别为ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 11:39:10 【房产
标签:安宁 土地 太平 新城 交易
河南夏邑棚改强征千亩耕地 农业局称土地权证发错了

但近日,多位河南商丘市夏邑县的村民向央广新闻热线反映称,在相当一部分村民不同意不知情的情况下,当地政府正在以棚户区改造的名义,强行征收曹集乡王楼村的近千亩耕地。

村民们去年底才领到的土地权证上显示,即将被征收的耕地为基本农田。

棚户区改造,为什么要把千亩耕地划入其中?

夏邑县农业局负责全县土地权证的发放和管理,该局相关负责人称,是他们的工作失误,把王楼村的土地权证全部发错了,他们只能以国土局的基本农田划分为标准,这个证打错了。

县政府正在准备下文,凡是这样的土地权证,全部作废完,重新发证。

村民们给记者出示土地权证,他们无法接受……

意溪镇土地利用规划(2010

为贯彻落实党中央“乡村振兴发展”战略,传承和弘扬潮汕美食文化,推进“潮菜师傅”工程的建设,积极探索“以厨兴村”道路,意溪镇埔东村拟开展厨师村厨艺培训基地项目建设。

调入地块位于限制建设区,土地用途分区是其他用地区,原期末规划均为特殊用地。

为了落实调整后城乡建设用地规模不增加,方案拟从意溪镇莲上村未使用的规划城乡建设用地中调出5.8710公顷进行置换,从而实现建设用地规模不增加。

调出地块位于允许建设区,土地用途区为村镇建设用地区,原期末规划地类为农村居民点用地。

本次置换方案以“不增加规划的建设用地规模”为原则,调整后意溪镇的建设用地总规……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 9:54:30 【房产
标签:土地管理法 意溪镇 规划 土地
磷溪镇土地利用(2010

为加快区域新型城镇化进程,促进磷溪镇溪口八村村集体经济发展,配合潮州市委、市政府实施新城区东扩战略,磷溪镇溪口八村对区域内规划建设用地进行再规划,经整理发现,近期重点发展区域中,有部分用地涉及使用磷溪镇现行规划划定的有条件建设区。

调入地块位于有条件建设区,土地用途分区是一般农地区和其他用地区,原期末规划地类为园地和自然保留地。

为了落实调整后城乡建设用地规模不增加,方案拟从磷溪镇仙美村未使用的规划城乡建设用地中调出0.3857公顷进行置换,从而实现建设用地规模不增加。

调出地块位于允许建设区,土地用途区为村镇建设用地区,原期末规划地类为农村居民点用地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 9:51:28 【房产
标签:土地管理法 磷溪镇 土地

但近日,多位河南商丘市夏邑县的村民向央广新闻热线反映称,在相当一部分村民不同意不知情的情况下,当地政府正在以棚户区改造的名义,强行征收曹集乡王楼村的近千亩耕地。

村民们去年底才领到的土地权证上显示,即将被征收的耕地为基本农田。

棚户区改造,为什么要把千亩耕地划入其中?

夏邑县农业局负责全县土地权证的发放和管理,该局相关负责人称,是他们的工作失误,把王楼村的土地权证全部发错了,他们只能以国土局的基本农田划分为标准,这个证打错了。

县政府正在准备下文,凡是这样的土地权证,全部作废完,重新发证。

村民们给记者出示土地权证,他们无法接受……

本报10月14日讯 近日,湖南省2018年土地督察情况通报会召开,通报会指出,我省部分市、县还没有深入贯彻落实新发展理念,继续沿用过度消耗资源、过度举债的发展模式,“三重三轻” 现象比较普遍。

会上,国家自然资源督察武汉局通报了我省2018年土地督察情况,省国土资源厅厅长王一鸥汇报了今年土地管理及督察整改工作情况。

他强调,省政府将带头落实整改责任,及时安排部署,强化督察问责,着力研究解决整改中的疑难问题。

对土地管理秩序混乱、查处整改不到位的,省政府将约谈、问责当地主要负责同志。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 17:31:49 【房产
标签:陈文浩 王一 部分市 督察 土地 通报 资源

12日,烟台召开开展完善国有建设用地使用权二级市场试点工作会议,安排部署相关工作,要求10月底前,各县市区有形市场进入试运行阶段,12月底前初步建成全市系统的土地交易市场制度体系。

加强顶层设计,9月份,市政府下发《烟台市开展完善国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作实施方案》,明确烟台建设土地二级市场的基本遵循是:贯彻“使市场在资源配置中起决定作用和更好发挥政府作用”的要求,以建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场为目标,着力完善土地二级市场规则、健全服务和监管体系,提高节约集约用地水平,为经济社会持续健康发展、全面建成小康社会提供用地保障。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 13:19:20 【房产
标签:交易 土地 烟台 体系
晋中23宗土地交易高达约36.5亿,红星美凯龙14.6亿拿地

今日 ,晋中国土资源局9月挂牌出让的26宗地块,其中3宗流拍,已在今日一锤定音,此次24宗地块中,商业住宅用地19宗,商业用地3宗,城镇单一住宅用地2宗,工业用地2宗。

此次地块出让是2018年晋中一次性出让地块数量最多的一次,达到土地交易的高峰点。

编号为JZGT2018T69的地块是本次拍地中竞拍程度最为激烈的,经过3方多轮竞价,最终交易额为23101万元,竞得人为山西万信房地产开发有限公司。

土地出让的数量之多,面积之大无不显示出榆次未来房地产市场的红火,与此处的价值所在。

上图为红星地产项目晋中天铂楼盘建设现场鸟瞰实景图,记得红星天……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 9:50:02 【房产
标签:东瑞 晋中 土地
中国农村土地产权怎么维权?

大家都知道我们在维权的时候,是需要有一定的证明材料的,一般的人在维护土地产权的时候,都会拿出土地使用证的,所以大家要是想要在中国农村维护土地产权就要办理土地使用证,这样大家才能够在有纠纷的时候,很多的保护自己的权益。

一、办理初始 土地登记的程序:1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。

二、初始 土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料:1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;3、土地权属来源证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 18:06:30 【房产
标签:方土 国有土地使用证 土地 农村
楼市降价促销蔓延 土地流拍率达峰值

“金九银十”未现,楼市降温已经来临。

一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。

另一方面,三季度以来土地市场降温显著,房企竞拍土地的态度愈发谨慎,地块流拍的数量持续增加。

“住宅用地供应相对充足下,房企并不急缺土地,房价上行空间有限、地价偏高地块已不再受宠。

中国恒大最先打起促销牌,自8月底开始,就推出了全国在售楼盘8.9折,最低可低至74折的优惠活动,令其9月份销售业绩大涨。

今年以来,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。

同时,土地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 17:09:54 【房产
标签:夏海钧 孙宏斌 颜建国 欧阳捷 金实 金九 计成 碧桂园 一方面 土地 流拍
三季度40城土地成交量升价跌,整体降温趋势不变

上海易居房地产研究院近日发布的《40城土地市场报告》显示,前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比增长21.2%,三季度土地成交均价同比下跌31%。

报告显示,9月份40个典型城市土地成交建筑面积4811.3万平方米,环比增长1.3%,同比增长27.7%。

从年初累计土地成交建筑面积同比增幅的曲线来看,目前已经保持了连续19个月的正增长态势,但6月份以来的增幅明显有所放缓,显露出降温趋势。

从40城年初累计土地出让金收入同比增幅走势来看,基本与40城年初累计土地成交面积一致,6月份以来收窄趋势明显。

值得注意的是,杭州土地市场今年……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 15:42:30 【房产
标签:溢价率 房地产 研究院 土地 季度 成交

商丘市城市区域评价成果更新、整理、汇总和分析工作深入开展,深入开展了开发区土地集约利用评价工作,全市8个县区参与评价,引导了开发区节约集约用地,提高开发区土地利用质量和效益。

通过制订实施方案、建立整改台账,明确责任人和时限要求等措施,加大批而未用土地盘活力度,提高土地利用效率。

对全市国有建设用地出让组织领导、出让评估、规则制度进行了探索研究和统一规范,逐步形成了符合商丘实际的土地出让机制和指导出让价格。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 11:24:53 【房产
标签:前三季度 土地 商丘 工作

“老顽疾”:闲置土地屡治屡增我省历来高度重视解决土地粗放利用问题,持续开展专项整治。

省国土资源厅土地利用处副处长陈玉献分析,之所以出现这种情况,是因为处置闲置土地成本高、开发新地块成本低,有些地方政府对闲置土地处置积极性不高。

已经供应的土地出现闲置,或者是因为政府调整规划,或者是因为企业无力开发。

有的土地闲置10多年,盘活解决的难度很大。

单靠过去的政策和做法,已经无法治好闲置土地“顽疾”。

国家要求我省,今年对2015年之前形成的批而未供土地处置率、闲置土地处置率均应超过15%。

未来,全省在下达分解新增建设……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 9:35:18 【房产
标签:南日 陈玉 陈伟 批而未供 新药方 土地 闲置
漯河市2018年9月份土地市场出让和成交量数据出炉

据中国土地市场网统计数据显示,2018年9月份漯河共出让土地17宗,土地出让总面积721361.65㎡,土地出让类型以其他普通商品住房用地、医卫慈善用地、商务金融用地、工业用地、其他商服用地、仓储用地为主,本月土地市场出让区域为召陵区、西城区、临颍县、源汇区、郾城区。

从中国土地市场网统计数据来看,2018年9月份漯河共挂牌出让土地17宗,总面积721361.65㎡。

综上数据所见,漯河市场在2018年9月份土地成交宗数为32宗。

漯河的土地市场维稳,从市场反应看,漯河2018年9月楼市相对火热,漯河市多个新盘入市,在售项目推出新品,各大地产企业也针对……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 9:11:04 【房产
标签:金九 召陵区 土地 漯河 出让 成交

2017年奥飞娱乐归属上市公司股东的净利润只有9000万元,2016年度、2015年度公司归母净利润均接近5亿元,奥飞娱乐2017年净利润水平触及过去10年以来的新低。

奥飞娱乐也因此引起了深交所问询,要求其补充公司扭亏的主要措施。

地块转让不久后,这宗土地即被纳入当地政府的“三旧”改造计划,土地用途从工业用地变更为居住用地。

2017年底,奥飞娱乐突击完成了一笔股权转让,标的资产主要为工业园及其土地使用权。

为了确定转让对价,奥飞娱乐聘请了第三方机构对工业园土地使用权进行了评估。

值得注意的是,接手奥飞娱乐土地、厂房等标的资产……

来源:新浪财经 时间:2018/10/13 9:02:41 【财经
标签:蔡东青 张步 房地产 腾挪术 娱乐 奥飞 土地 交易
2018攀枝花市城市发展暨土地资源推介会在成都举行

10月12日下午14:30,“英雄攀枝花•阳光康养地”2018攀枝花市城市发展暨土地资源推介会在成都凯宾斯基饭店隆重举行,绿地集团、融创中国、龙湖地产、碧桂园集团、三盛地产、邦泰集团、景茂集团等50余家知名房地产开发企业,房天下、新浪乐居、新华网等30余家主流媒体及遂宁、绵阳、南充、眉山、乐山等十余个成都周边二级城市的知名媒体到场参会。

本次推介会由攀枝花市人民政府主办,攀枝花市国土资源局承办,攀枝花市人民政府副市长李文飞出席了本次活动并致辞,攀枝花市国土局局长凌永航作了城市品牌推介,详细介绍了攀枝花总体规划、未来发展和投资价值,攀枝花市各区相关领导重磅推介了11宗土地,其中……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 18:19:12 【房产
标签:向云 攀枝花 发展 推介 土地
盘点:北京9月成交3宗土地 安排供应土地66宗

三宗地里,房山区青龙湖镇地块及朝阳区崔各庄乡马泉营地块均为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房,平谷区夏各庄镇项目则是共有产权房。

最终,三宗地分别被中海、首开和中铁建收入囊中,出让总价47.9亿元。

参与该地块竞价的房企及联合体共计9家,分别是中海、中铁建、首开+金地、电建+金隅、华发、平安、中交+绿城、万科和招商,经过78轮举牌,中海以29.1亿元将该地块收入囊中,溢价率达41.9%。

该地块仅有首开一家房企参与报价,最终以11.5亿元底价竞得。

大批土地供应的信号,也给平淡的北京土地市场增加了一剂强心剂。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 15:06:59 【房产
标签:马泉 土地 成交
三季度40城土地成交量升价跌 整体降温趋势不变

上海易居房地产研究院近日发布的《40城土地市场报告》显示,前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比增长21.2%,三季度土地成交均价同比下跌31%。

土地成交建筑面积方面,前三季度累计同比增长21%。

报告显示,9月份40个典型城市土地成交建筑面积4811.3万平方米,环比增长1.3%,同比增长27.7%。

从年初累计土地成交建筑面积同比增幅的曲线来看,目前已经保持了连续19个月的正增长态势,但6月份以来的增幅明显有所放缓,显露出降温趋势。

从40城年初累计土地出让金收入同比增幅走势来看,基本与40城年初累计土地成交面积一致,6月……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 15:02:55 【房产
标签:溢价率 房地产 研究院 土地 季度 成交
总起拍价达12.8亿!济宁高新区挂牌出让5宗土地

搜狐焦点济宁房产网从济宁国土资源局获悉:10月11日晚,济宁国土资源局以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。

本次5宗均为高新区地块,其中4宗为商住用地,1宗为商服用地,总起始价12.8亿,总计338541㎡,约508亩。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:地块1 济宁高新区创业公寓西片区土地位于:济宁高新区创业公寓以西,群英路以南;土地面积:79179㎡ ;土地用途:商服用地;出让年限:商业40年;容积率不大于2.0;起始价:21458万元;综合楼面价:1355元/㎡;交付条件为净地。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 10:40:35 【房产
标签:高新区 济宁 土地 挂牌 出让
为解决土地权属 武汉中商子公司被“自家人”起诉

因为一块土地的合同纠纷,武汉中商 控股子公司武汉中商鹏程销品茂管理有限公司 收到法院传票。

据武汉中商最新公告显示,武汉团结集团股份有限公司 起诉武汉销品茂,要求武汉销品茂返还位于武汉销品茂西南角面积为7662.29平方米国有土地 使用权。

值得一提的是,武汉销品茂的注册资本是1.9亿元,武汉中商持有其51%的股权,团结集团持有其另外49%的股份。

更为蹊跷的是,武汉中商及武汉销品茂对于该地块土地使用权返还给团结集团并没有异议,那么双方为何还要打这一场官司?

根据武汉中商10月10日公告,除了要求武汉销品茂返还西南角地块土地使用权,团结集团……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:54:19 【房产
标签:协议书 销品茂 西南角 武汉 土地 中商

10月10日,广州推出5宗商住地。

其中3宗地块以底价“秒成交”,最火的长岭居CPPQ-A1-3地块经过一番争夺之后,最终被深圳天健以10.6亿元斩获,折合楼面价16648元/平方米,溢价约为11.5%。

本次土拍以平淡收场,5宗商住地总金额仅为41.7亿元,较早前动辄超百亿元及两百亿元的土地出让额相去甚远。

第一太平戴维斯广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海指出,土地市场降温已是大势所趋。

临近年底,房企需要更多资金偿还各类款项,同时销售端承压,房企发展模式发生变化,在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。

其中长岭居CPPQ-……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:01:40 【房产
标签:戴维斯 白云 刘蔚 长岭居 成交 广州 土地 底价 地价

数据显示,截至9月底,今年土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。

业内认为,未来随着楼市的进一步降温,土地溢价率将会继续下滑。

而深圳在10月将出让8宗土地,将迎来一轮土地供应小高潮;在昆明,原计划10月11日出让的百亿新“地王”,却在交易前两天被突然叫停。

作为楼市“面粉”的土地市场,在今年的最后一个季度会有何种表现?

国家统计局数据显示,前8月房企土地购置均价4971元/平方米,较去年同期下降22.6个百分点,连续5个月出现回落。

今年前三季度,全国300个城市有446宗宅地流拍,总规划建筑面积5645万平方米,是20……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 7:51:38 【房产
标签:吴建斌 欧阳捷 金九 溢价率 房地产 住宅用 中指院 土地 房企 季度 降温
杭州土地市场趋冷 9月土地出让金额为近一年最低

摘要:尽管今年前三季度杭州市累计土地出让金总额达2238.3亿元,位居全国第一。

不过,三季度以来杭州土地市场却逐渐“入秋”。

杭州房地产相关人士认为,受市场预期趋平、融资环境持续收紧、地方政府增加土地供应等因素影响,房企纷纷转变激进的拿地策略,高溢价率地块不再出现,土地市场将会迎来更加平稳、理性的下半场。

由于土地挂牌量较少,9月土地出让面积和出让金额均不足今年平均水平的一半。

与此同时,“底价成交”、“低溢价”成为杭州土地市场的关键词:9月杭州共成交土地25宗,其中18宗为底价成交,剔除2块加油站用地后平均溢价率为2.44%。

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来源:网易财经 时间:2018/10/11 13:58:51 【财经
标签:丁建刚 李贝贝 欧阳捷 李未 华夏时报 为近一年 开发商 土地 出让 杭州

伴随着金秋袭来的丝丝凉意,9月的台州土地市场已悄然落幕。

据统计,9月全市有24宗土地 挂牌出让,其中16宗成功出让,6宗流拍,2宗因故中止。

总成交金额约26.9亿元,总成交面积41.3公顷。

成交的土地中,有几宗较受关注。

该地块与老吉利地块仅一路之隔,近年已成功出让5宗地块,与周边地块的高溢价率成交相比,该宗地块底价成交有些出人意料。

9月27日,路桥区腾达路以南、珠光街以西商住地块成功出让,浙江嘉创置业有限公司 以底价10.97亿元竞得。

在房地产调控不放松的背景下,土地市场也有所降温。

从9月我……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 10:44:06 【房产
标签:海伦 土地 台州
龙城新区格局尘埃落定 谁将解锁土地价值终极密码

罗马不是一天建成的,一座城市的中心也绝非一朝一夕能够形成,它是多年的沉淀和积累,是一个优质资源逐渐汇聚的过程,龙城新区作为太原“南移”核心,自规划以来,一直靠强劲的发展势头带动着整个太原的经济发展。

2018年第一季度太原市土地出让34宗,却没有一块位于龙城新区,传达出一个讯号——龙城新区发展日臻成熟,待开发土地所剩无几。

龙城新区筑巢引凤,优美的环境和便捷的服务,将是太原市经济最为活跃的现代商务中心,以及各种高端政商活动的聚集地,它正以日新月异的速度,刷新太原人的眼界。

土地的量多或量少最能牵动房地产市场各方利益的“神经”,随着规划布局完成,目前龙城……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 10:05:14 【房产
标签:富力 新区 龙城 土地

严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。

业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财政收入问题,又要防止增加供应造成的“新库存”。

上海克而瑞地产研究员吴嘉茗分析称,全国土地市场成交规模仍然维持高位,随着一二线城市供地规模持续增加,未来土地流拍现象将增多。

有利可图的地块越来越少”针对土地流拍频发的现状,业内人士分析认为,持续严格调控影响房企预期、融资环境收紧房企回避风险、土地出让条件更加苛刻,是导致当前土地市场流拍现象增加的三大因素。

土地流……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 9:10:03 【房产
标签:欧阳捷 于利 于丹 溢价率 土地
宁夏建立“增存挂钩”奖惩机制向闲置土地“亮剑”

据自治区国土资源厅介绍,批而未供和闲置土地已成为宁夏土地利用中的突出问题,严重影响了土地利用效率。

数据显示,宁夏2010-2015年度经自治区人民政府批准的建设用地中尚未供应土地面积为11.4万亩,批而未供土地数量较大。

为强化闲置土地处置力度,自治区国土资源厅还要求各市县区国土资源部门严格按照《闲置土地处置办法》规定的调查、认定、处置程序,分类依法进行处置。

特别是对闲置的工业用地,除按法律规定、合同约定应收回的情形外,鼓励通过依法转让、合作开发等方式盘活利用。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 8:37:30 【房产
标签:小楼 闲置土地处置办法 增存挂钩 奖惩机制 土地 闲置 宁夏

据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。

不久前,中国指数研究院公布了一份土地报告显示,今年土地流拍数量达历史高位。

实际上,回顾房地产市场近年来的发展情况,土地流拍现象并非首次出现,2011年-2012年百城住宅用地曾出现流拍高峰,2014年-2015年又有一阵土地流拍潮涌起。

2018 年地产市场流拍再现,且流拍建筑面积及流拍率不断抬升,均达到了历史高位。

其实土地市场的表现并非没有先兆,从年中开始,以碧桂园、保利发展等为代表的龙……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 8:04:31 【房产
标签:夏海钧 金实 钱波 招拍挂 土地 流拍

严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。

业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财政收入问题,又要防止增加供应造成的“新库存”。

当前,全国土地市场结构性特征凸出,呈现供应与流拍均创新高的独特现象,成交总额增长与溢价率降低同时出现。

从各城市流拍土地宗数来看,部分东部沿海城市成为土地流拍的主要区域,如宁波、泰州、滨州,分别流拍了38宗、41宗、53宗;从土地流拍宗数占推出土地数的比重来看,主要集中在部分经济实力较弱的中西部城市,如西宁、银川、太原。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 7:31:02 【房产
标签:欧阳捷 于利 于丹 溢价率 土地

10月9日下午,昆明市国土资源局宣布,此前备受关注的昆明草海区域土地出让交易中止,这距离原本计划的交易时间仅剩两天。

在一个月前,这1291亩土地挂牌公告时,因为起拍价高达102亿元、或刷新昆明土地成交最高价而备受关注。

云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研向记者分析认为,此次交易中止一方面是受到政府调控的影响,另一方面也可能是政府还未物色到开发该地块的合适人选。

9月10日,昆明市公共资源交易中心挂牌转让西山区福海街道23宗国有建设用地使用权交易公告。

记者注意到,如果在计划的10月11日最终成交,这1291亩地块将刷新昆明的地王总……

来源:网易财经 时间:2018/10/10 22:46:06 【财经
标签:土地成交确认书 财富 平方米 土地 交易 中止

国庆后,深圳土地市场迎来一轮供应小高潮。

10月10日下午,华侨城以42亿元获得宝安2宗商住用地,均为底价成交。

据深圳市土地交易中心挂牌公告显示,10月全市将出让8宗土地,其中7宗为商住用地。

美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者采访时直言,近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈,主要是出让条件逾趋严格,多以底价出让,且以商业办公和工业地块为主,单宗土地的成交总额并不高。

图片来源:视觉中国华侨城底价竞得2宗地10月10日,位于宝安中心区新安街道的A001-0206、A002-0065商业用地成功出让,竞得者是深圳华侨城股……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 21:03:38 【房产
标签:华侨城 深圳 土地 底价
10月12日,攀枝花11宗优质土地即将亮相成都

攀枝花位于川西南、滇西北金沙江和雅砻江的交汇部。

据悉,“英雄攀枝花 阳光康养地”2018攀枝花城市发展暨土地资源推介会·成都站将于10月12日在成都隆重举行。

届时,来自攀枝花的11宗优质土地将亮相成都,相信这座阳光康养之城,将又一次点燃成都房企们的投资热情。

在房地产市场上,攀枝花也正迎来巨大的投资机遇。

2016年以来,攀枝花土地市场供销两旺,先后吸引金科、碧桂园、万达、领地、恒大、恒邦、铁投等17家企业在攀枝花市拿地投资,其中攀枝花本土企业、川企、全国性房企“三分天下”,前者拿地宗数最多,后两者靠拿地面积和拿地金额占优。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 16:36:10 【房产
标签:攀枝花 土地
土地市场迎来新规划! 石家庄在试点工业园区划定永久性产业用地

搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,搜狐焦点从石家庄市人民政府网站获悉,为培育土地二级市场,盘活存量土地,实现“土地不增,产值倍增”,加快“腾笼换鸟”,我市参照划定永久性基本农田的做法,坚持布局集中、产业集聚、用地集约的原则,在试点区域内各工业园区划定一定面积的土地作为永久性产业用地,即“园中园”。

据搜狐焦点了解,永久性产业用地的设置,应当立足试点区域内各工业园区,优先为重点项目提供用地保障,打造特色鲜明、更加有利于产业集群的生态环境,在盘活存量土地、提高产业用地利用率上狠下功夫,切实保障产业发展及时落地。

园区管委会会同相关部门在园区现状的基础上划定永久性产业用地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 15:17:11 【房产
标签:土地 用地 划定
隆岳置业4.65亿底价竞得西海岸藏马山周边70余万平土地

35幅土地主要分布在西海岸新区藏马山风景区周边,包含9幅住宅地块和21幅商业、商务金融地块,以及5幅为文化设施用地。

公告显示,本次出让的35幅土地主要分布开城路沿线——藏南镇臧家村、曾家官庄村、王家官庄村、河西屯村、长阡沟安置区、贺吉沟村和高戈庄村,以及张家楼镇的大山张村等地。

根据此前公布的《青岛西海岸新区藏南镇镇域总体规划 》显示,藏南镇将以旅游业、农业特色化和“六次产业”发展为基础,完善镇域公共服务设施,联动周边乡镇和特色功能区,对接西海岸新区主城区,将藏南打造成为以休闲旅游、特色农业为主导的休闲特色小镇,生态、生产、生活融合发展的美丽宜居小城镇。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 12:09:06 【房产
标签:大山 土地
株洲率先完成国有农场土地确权登记发证任务

日前,株洲市茶陵县国土局向茶陵长岭茶场和红色农场颁发农垦国有土地使用权不动产登记证书,炎陵县国土局向炎陵大院农场颁发农垦国有土地使用权不动产登记证书,此举标志着我市率先在全省完成国有农场土地确权登记发证工作。

“土地是农垦的宝贵资源,是农垦的立业之本。

完成国有农场土地确权登记,不仅有利于盘活农垦土地资产,同时也是提升农场现代农业发展与竞争力的首要条件。

据悉,我市目前共有6家国有农垦农场,土地总面积15.3万亩,职工人数13057人;通过完成国有农场土地确权登记发证与农场剥离社会职能改革,2016年-2018年的三年间,6个农场不断激活乡村振兴内在动……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 10:04:39 【房产
标签:王胜 国有农 土地 株洲 发证

在西安市区东北方向的浐灞一路附近,林立的楼宇建筑丛中,一片上百亩的土地已闲置十年,其中一小部分目前被人用来停车,其余大部分已是荒草没人。

2011年,国家电网公司两子公司先后成为拍得该土地的西安鲁能的最大股东,并分别向该公司发放委托贷款2.54亿元和1.5亿元。

然而,之后的变故致逾4亿国有资金“悬空”多年,并引发多起诉讼。

两个月后,与国网陕西省电力公司同为国家电网公司全资子公司的鲁能集团,受让兄弟公司持有的西安银河65%的股权。

据姚建东称,当时鲁能集团提议,西安鲁能只留一个股东,要么鲁能集团撤出,要么陕西西厦撤出,双方未达成股权兼并协……

来源:新浪社会 时间:2018/10/9 9:22:27 【社会
标签:林立 刘刚 姚建 闲置十年 招拍挂 管委会 姚建东 鲁能 土地

安克公司于2004年和2005年先后办理了双虎西街的《国有土地使用证》,并于2006年日办理了《房屋产权证》。

该《通告》告知各有关单位和住户,市政府决定收回解放南路菏滨路道路建设所涉及87个单位776.85亩的国有土地使用权。

涉及的单位和住户自通告发布之日起15日内带有关土地手续到金平市国土资源局办理土地使用权注销手续;逾期不交回的,将予以注销。

收回通告区域内的国有土地,是为实现城市规划而实施道路建设改造工程,属于因公共利益需要使用土地。

公平补偿原则为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,国家可以依法收回国有土地使……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 8:59:55 【房产
标签:国有土地使用证 房屋产权证 日报 通告 征收 土地 国有 使用
10月3宗土地进入待拍模式 住宅用地且全在市区

搜狐焦点讯 土拍,作为楼市的风向标,土地市场的一举一动变化,将成为影响房价的重要因素。

恩施州城土地市场在经历2018年初的疯狂之后,逐渐归于理性,金九4宗地块均以底价成交,银十仅3宗地块待拍。

10月土拍尽管出让地块减少,但银十出让地块均为住宅用地且全部位于城市中心区域。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 8:44:43 【房产
标签:金九 土地

国庆前夕,太原市国土资源局发布公告,决定以拍卖的方式出让8幅地块的国有土地使用权。

这8幅地块共计1241.61亩,均位于太原煤气化公司原用地范围内,曾于8月10日遭遇流拍。

本次土地拍卖起拍价108.017亿元,相当于在上次起拍价130.821亿元的基础上打八折拍卖。

公开资料显示,这千亩土地再战交易市场,在土地起拍价、竞拍保证金方面均有不同程度的降低。

一般说来,流拍后的土地若急于出手,就会在一定时间后按比降价再次组织拍卖,通常第一次降价不超过20%,此次降价就在20%范围之内。

太原煤气化公司原用地范围内的这8幅出让地块位……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 8:40:35 【房产
标签:土地 流拍 太原
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