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揭晓2018中国房地产品牌新主张!

2018年,房地产行业进入了调控深水区,并逐渐回归居住属性,高质量稳健发展成为行业大势。

品牌企业加快产品与服务升级,积极顺应十九大“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标!

”和“科技创新”的发展方向,纷纷将营造“美好生活”与“科技智能”加入到品牌理念和发展主题中,进一步丰富品牌内涵。

加大科技布局力度,赋能集团品牌。

品牌形象趋向综合集团化:名正才能言顺,品牌持续跨越发展房企业务逐步走向相关多元化,强化品牌的综合服务形象。

例如朗诗、力高、龙湖、中骏等企业,公司名称纷纷由“地产”改为“集团”,促进企业品牌的升级焕新,实现品牌……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:06:16 【房产
标签:品牌 地产
双11滨江地产出奇招,一招“回忆杀”联动5盘礼惠全城

双11套路多,不一样的创意刷屏引关注“11.11”从天猫网购节,逐渐演变成众多品牌商不可错过的营销大节点。

11月9日傍晚,一则“今年没有11.11?

”、“又骗走了我的点击”、“这个朋友圈转发有点意思”……当众多强迫症用户忍不住点开这则“假视频”的时候,滨江地产的品牌广告已成功吸睛。

从一轮创意海报刷屏朋友圈开篇,为期近1个月的滨江地产感恩购房季正式启幕。

滨江地产五盘联动·感恩礼惠全城作为选择在双11前夕启幕的“感恩季”,其回馈广大客户的礼包自然不可太单薄。

新客到访礼,即客户到访可抽取感恩礼品;联袂感恩礼,即五大在售项目联……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 17:13:50 【房产
标签:滨江 地产

11月5日,富力地产宣布,拟计划发行不超过8.06亿股,以当日收盘价12.14港元计算,此次H股发行将融资近100亿。

最新数据显示,富力地产负债再创新高至2863亿元。

而仅在几天前,因建筑工地的一位民工非正常死亡,富力地产也正在成为被关注的焦点。

他提出一份雄心勃勃的规模扩张计划,要求富力2018年完成销售1300亿,2020年冲击3000亿。

然而,从目前的销售数据来看,恐怕富力地产很难完成1300亿元的销售目标。

若要完成全年的销售目标,富力地产需在两个月中完成约350亿元的销售额。

而就在富力抛出100亿的……

来源:财经网 时间:2018/11/12 14:14:09 【财经
标签:李思廉 富力 王安 银国际 地产 负债
商丘城市化 与 房地产发展的 思辨

沿着旧地图,找不到新大陆,商丘城市化进程也是遵循城市本身的自然资源禀赋与文化内核共生下的发展模式,无疑,商丘处于快速城市化过程中,如何让城市中的人居环境满足城市聚居的需求?

房地产的繁荣与否对于宏观经济密切相关,房地产良性发展下对于城市化进程起到稳定器作用,一方面,房地产的稳定能够为人们提供宜居之所,能够在可控收入、房价相对协调下满足购房需求;另一方面,房地产的发展能够对城市化建设提供可参考的产业样本,以便于城市管理者合理调控土地供给与区域规划,进而影响到城市化的合理、可持续发展。

对于地方政府来说,应该注重城市化的理性发展,控制无理由的房地产扩张,比如,市场经济……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 14:04:52 【房产
标签:高波 重新发现商丘 可持续 地产 发展 商丘
浑水调研|新城控股股东会见闻,房地产现世安好未来迷雾重重

——毛主席 1930.5撰稿·浑水调研研究员 申不怵浑水调研原创评论,转载引用请注明出处!

调研时间:2018年11月6日调研对象:新城控股临时股东大会公司概况新城控股 是一家房地产公司,主要从事房地产开发、销售及商业运营管理,除住宅地产外,近年来新城开始涉足商业地产,并计划到2020年在全国范围内开满100座吾悦广场。

在克而瑞发布的《2018年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜,公司房地产销售面积与销售金额首次在全国房地产企业中位列第8位。

参会确认在股东大会参会登记日当天,浑水调研通过公告电话联系报名参会,不过对方并不是新城控股,事后得知公……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 13:47:43 【房产
标签:吾悦广场 新城 股东 控股 地产 调研
双11,卖了2135亿的淘宝赢了,房地产输了

11月8日,国家邮政局发布的预测,预计11月11日至16日期间,全行业处理的邮件、快件业务量将超过18.7亿件。

双11终于过去了,不出意料,所有电商的销售额再次刷新历史记录2135亿元可以投资建造两座港珠澳大桥,可以建成8个上海迪士尼乐园。

今天所有人的话题肯定和双11有关,伟哥也简单的聊聊。

1:全国卖地最多的城市杭州:2380亿,但同比涨幅不如淘宝虽然双11,淘宝卖了2135亿,但其实这可以说是酝酿了好几个月的销售额,10月19日,阿里巴巴宣布天猫双11启动,并表示阿里巴巴数字经济体业务全面集结,参与双11。

整体看,房地产企业的销售……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 13:34:22 【房产
标签:张勇 地产

无论从政策层面还是消费需求而言,相比逐渐面临天花板的传统住宅开发,商业地产前景更加广阔。

因此近年来房企随势而动,包括万科收购印力扩充商业版图;龙湖、中粮、保利、华润等房企则持续在商业地产上加大砝码;万达、凯德等传统商业巨头也有意由重转轻,用轻资产模式实现利益最大化。

另一个迹象则是,商业地产逐渐脱离粗放化管理,进入精细化运营,房企摒弃传统的收租模式,开始介入商业链条的上下游,通过“投融管退”模式实现资产溢价,最终长期持有或退出。

相较住宅地产盖楼、买楼的单一模式而言,商业地产的产业链更长、耗时更久、运作更复杂,须经规划、设计、业态组合、品牌招商、运营……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 13:12:00 【房产
标签:商业 地产
地产科创概念股表现强劲 反弹行情扩散到中小市值

上周市场整体表现出调整的态势,沪深300指数周度下跌3.73%、上证指数周度下跌2.90%,相比较而言,中证1000和创业板指调整幅度较小,说明中小市值表现较强。

11月5日拟在上交所试行科创板并试点注册制的消息发布,地产板块中“市北高新、张江高科、南京高科”等园区科创概念股迎来强劲反弹,招商蛇口、华夏幸福等有一定调整幅度。

从市场整体来看,我们依然认为10月19日以来的政策底支撑力度较强,科创板落地依然需要较长的时间,投资机会更多会体现在一些超跌的中小市值标的上,择股难度加大。

我们维持板块“跟随大市”投资评级,除了头部个股 外,短期推荐估值低、融资……

来源:网易财经 时间:2018/11/12 11:10:12 【财经
标签:周亚 富力 于清 处置办法 招商蛇口 平方米 公租房 小市值 地产

11月8日,中央人民政府网站发布消息显示,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”,进一步加大房地产市场失信行为整治力度。

在住房和城乡建设部近日发布的《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法 》中,列举了住房保障方面、房地产市场方面等存在的101种行为,情节严重或社会影响较大的,将被列入失信联合惩戒对象名单。

观点地产新媒体获悉,根据《征求意见稿》内容,发布虚假房源信息和广告的,捂盘惜售或者变相囤积房源的,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格的将被列入失信联合惩戒名单。

住建部表示,对纳入失信联合惩……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 10:10:48 【房产
标签:住建部 地产 行为
现在  房地产就是振兴经济的核心

民营房地产企业,算不算民企?

不过从现在国家的做法来看,仍然只是从经济表面的层面考虑问题,比如现在感觉民间投资严重下降,为了刺激经济尤其是留住、稳定民企 ,所以国家现在非常着急。

关键是,现在国家一方面想给民企放贷,另一方面继续要严管房地产,卡房地产企业的贷款,这必然会让一大堆行业难以振兴。

本轮房地产短周期的下行阶段,与进入本世纪以来的多个房地产短周期相比,将现六个特征:1、降温幅度,为近十八年最大。

这是因为:目前,也就是最近几个月,房地产确实遇到了广泛的困难,但这是过去几年的各种政策造成的。

继续打压房地产,经济就不可能恢……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 10:01:03 【房产
标签:大目 杨扬 地产 现在

广州富力地产有限公司 曾拿下许多旧改项目,其中不乏像茅岗村这种改造范围巨大的旧改项目,但如今部分项目进展缓慢,富力能否按照曾经的规划完成旧改?

但据外界统计,富力地产的资金缺口仍超过百亿。

富力地产作为粤系房企的标杆企业,曾经的华南五虎之一,与其他头部房企热衷于竞拍土地不同,富力地产更多的是以旧城改造项目作为其主要土地储备,其已经在广州参与了多个旧村改造项目。

就富力地产的茅岗社区城中村改造项目参与规划情况,记者致函富力地产,截止记者发稿,富力地产方做出了部分回应。

就富力地产能否于2019年准时交房一事,本报记者致函富力,但截至发稿,富力……

来源:网易财经 时间:2018/11/12 9:58:48 【财经
标签:李思廉 张宏伟 房建成 富力 白天 山新 当记者问 地产 旧改 资金
2018中国地产经理人100强城市评选收官 综合评审启幕

在全国参与网络票选的60城中,哈尔滨、海口和广佛收获有效票数最高,网友积极踊跃的为心中优秀经理人投票,助力其进入全国100强大名单。

至此,2018中国地产经理人城市评选环节正式落幕,全国综合评审正式启幕。

2018年 中国地产经理人评选自10月10日启动以来,备受地产、媒体及广大网友的关注,自第一阶段“提名候选”开始,即有网友不断提名本地优秀经理人,媒体、企业也秉持公平、公正、公开的原则,提名了在2018年颇有建树的经理人。

本次评选活动紧扣行业发展主旋律,2018中国地产业为实现美好生活目标所必须拥抱的是:社会责任、稳健经营和做强主业。

来源:乐居 时间:2018/11/12 9:56:13 【房产
标签:经理人 地产 评选

在收购华夏幸福、海航部分资产后,万科又与恒大旗下A股上市公司嘉凯城达成资产包交易,这是一场少见的两大龙头房企之间的交易。

公告显示,杭州锦蓝为杭州锦业的全资孙公司,杭州锦业由浙江万科南都房地产有限公司和中航万科有限公司各持股50%。

资产包中,涉及位于杭州、诸暨、重庆、张家港共6个房地产项目,项目剩余可售面积超过71.06万平米。

恒大与深深房重组后,为解决同业竞争,嘉凯城就在剥离现有的地产业务。

有市场研究人士对观点地产新媒体表示,恒大对于嘉凯城的定位在变化,近期深深房重组有一定的压力,一定程度上倒逼恒大加快解决两个平台之间的同业竞争问题……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:40:48 【房产
标签:于嘉 嘉凯城 万科 地产 交易
住建部释放楼市新信号,未来房地产走向更加明朗了!

临近年底,关于房地产市场的声音逐渐多了起来。

这其中还有不少国统局、业内知名媒体机构发布的相关数据,关于棚改的消息更是不绝于耳。

2018年棚改一直在不断地调整,2019年棚改的走向更是很多人关注的重点。

我们都知道,在棚改实施的这几年中,暴露了很多问题。

大量资金的涌入导致房地产价格高位上涨、地价被拉高,房地产泡沫日益严重,加剧了潜在金融风险。

地方政府出资建设,在地方政府债务高企的现状下,也无疑是雪上加霜,一定程度成为隐性债务的主要来源。

10月25日,住建部在北京主持召开部分省市座谈会,研究2019年棚改政策。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:27:19 【房产
标签:住建部 地产 楼市 走向 信号

也就是说,尽管该文章并不认为当前中国的房地产市场进入寒冬,但认为政府是不希望房地产过于冷清的,因为,当前房地产市场仍然是国内经济增长的动力,没有这种动力,中国的经济就会出现问题。

其实,这样的文章表面上是肯定当前的房地产市场政策,肯定当前的房地产市场调控还得继续,肯定当前的房地产市场政策不能够松绑,但是所表明的观点或骨子里则是希望当前的房地产市场调控政策松绑,房地产市场泡沫继续吹大。

当前国内房地产市场,尽管出现个别城市的住房销售在下降,甚至下降幅度很大。

但是这些数据,只是表明房地产市场住房销售面积下降,根本就没有说房地产市场的价格如何变化。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:21:04 【房产
标签:地产 国内

论坛现场,马光远以《当前中国经济形势与房地产走势》为题,对当前经济形势、宏观政策及房地产走势表达了自己的观点。

”在马光远看来,目前中国经济发展只是遇到了小困难,小挫折。

但基于中国全球创新周期的作用,中国经济在全球经济的地位,中国企业在全球的影响力及中国的产业前景,仍然长期看好中国经济。

对于中国房地产的走势,马光远表示,“房地产行业长期没问题,2018、2019年将是本轮房地产最困难的两年”,他说,经历2016年和20177年的需求释放之后,市场供求平衡,上涨动力衰竭。

马光远列举的数据显示,1978年到2017年,中国经济从3600多……

来源:新浪财经 时间:2018/11/12 9:13:05 【财经
标签:马光远 地产 困难
太原举办2018“新媒体 遇见地产”主题沙龙

本次活动邀请了十余名山西本土媒体界大咖,分享利用新媒体打造地产企业品牌的方法论和实操经验,并针对企业应该如何打造丰富、立体的新媒体阵营,利用新媒体阵营助力商业营销及品牌美誉度提升方面进行交流探讨。

太原新媒体协会高宏伟从目前山西媒体市场环境、新媒体技术发展轨迹、主流媒体平台类型等方面展开分享。

“现在主流媒体不再是影响人群的主要渠道,话语权重塑,每个人都有机会掌握行业话语权。

”自媒体要持续发展,首先要有优质的内容。

他特别提出,视频类自媒体将是未来自媒体发展的趋势。

中国房地产网太原负责人杨志勇以“地产企业如何应对新媒体舆情”……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 7:15:44 【房产
标签:媒体 太原 地产
聚势共赢——悦唐地产渠道答谢晚宴活动隆重举行

11月7日晚上,星雅名都酒店内,多位热情高涨的经纪人、星悦经纪全体员工集结于内,歌舞载动,悦唐地产主办的渠道答谢晚宴在此隆重举行。

这既是悦唐地产经纪人答谢晚宴,同时也标志着双方强强合作的全面启动。

”冉总说,此次活动将有助于悦唐地产下一步的战略营销计划,希望通过经纪公司强大的一线战斗力,打造悦唐地产的品牌形象,提升公司影响力,并将产品卖点准确传达给购房者;对于购房者来说,可以利用更多方式获得房产资源,并且享受团购价格的好处。

凭借悦唐地产拥有最强大学城商圈,高品质项目大品牌效应,悦唐地产,用实力说话,百万年薪不是梦!

重赏之下必有勇夫,悦……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 11:55:16 【房产
标签:冉贤俊 唐慧 地产 悦唐 晚宴 活动

“不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

11月8日经济日报刊文《房地产市场并未出现趋势性转向》,援引中国宏观经济研究院专家指出,虽然受限于政策、资金、市场因素,近期房企拿地更加谨慎,土地流拍数量有所增加,但房地产市场依然处于合理运行区间,并未出现趋势性转向。

现阶段应密切关注市场动向,必须保持现有调控政策不动摇,防止再次走上过度依赖房地产拉动经济的“老路”。

根本解决房地产市场问题在于建立长效机制,但这恰恰需要短期政……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 10:21:05 【房产
标签:任正非 刘洪玉 俊杰 地产 调控

中国网地产讯 9日下午,龙湖地产发布10月份销售简报。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 9:32:59 【房产
标签:地产 龙湖
文旅地产如何转型升级?

截至2017年底,文旅地产项目已达14269个,增速高达60%。

可以说,自2017年开始文旅地产就迎来了激增阶段。

政府方面也出台相关政策,整顿文旅地产,预计未来文旅地产项目增速将有所减缓,行业整体趋于平稳发展。

按照产品类别来区分,国内的文旅地产可分为四大类型:主题游乐型、景点依托型、度假酒店型、文旅小镇型。

目前国内文旅地产市场规模稳步壮大,需求旺盛,势必会出现新的趋势。

未来发展趋势将和国家政策、市场需求息息相关,政策将预示未来的发展方向和投资热点,而市场需求将会作用于文旅市场的转型升级。

未来十年,文旅地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 23:09:11 【房产
标签:地产 文旅
冬天将至 地产商减员减配

虽然很多地产商回应自己还在正常招聘,但是控制编制其实在校园招聘就可见一斑。

“今年大概全行业会减少20%的校园招聘需求,以往很多海归也会考虑进入地产公司,今年就特别好。

学生也是趋利避害的,知道房地产这两年不景气。

事实上,很多地产人已经开始风声鹤唳,谁都担心被淘汰。

减配只是开始习惯了大手大脚花钱的地产企业,恐怕要逐步进入节衣缩食的新阶段。

一位地产人在自己朋友圈写道:“这是这几年经历的最低的出差预算,即便这样,生活也只能微笑面对。

可以说,地产公司在每一个细节都开始不断进行减配,以适应“过冬”需求。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 10:14:21 【房产
标签:张宏伟 地产
融资难度加大 房企探索地产金融拓展多元渠道

因此,探索开拓多元化融资渠道补充资金对房企而言尤为重要。

从走势来看,自今年5月以来,房企融资情况一直不太乐观,虽然7月、8月小幅回温,但融资额与今年前4个月相比相差甚远。

从融资渠道来看,10月除信托贷款和中期票据外,其余融资方式、融资金额均有所下降。

同策研究院认为,金融机构对房企贷款加紧回缩,加上房企销售放缓变现能力减弱,房企资金端到了艰难的时刻,而且预计这个时间会持续较久。

长短租公寓、写字楼、共享办公等多业态融合,不仅成为了房地产业新的利润增长点,也让房地产与金融的跨界合作成为房企新的投融资渠道之一。

”在中国不动产投……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:33:34 【房产
标签:融资 地产 房企 金融 多元
2000亿地产债将到期 龙头房企争相境外发债"补血"

10月份以来,包括恒大、万科、碧桂园、中海在内的多家房企密集披露发债计划。

罗曼Wind数据显示,今年1月份~11月9日,房企信用债发行规模已超4727亿元,远超去年全年。

龙头房企争相境外发债房地产市场今年以来日子变得愈发不好过,万科喊出了“活下去”的口号,中原做出了“排队等死”的判断,碧桂园集团总裁莫斌认为未来会二八分化,大鱼吃小鱼。

加上多项政策出台防范房地产行业的债务风险,房企融资环境持续收紧。

数据显示房地产企业的融资利率已经升到了2017年以来的高位,与此同时,Wind统计结果显示,房企债券明后年将迎来兑付高峰期。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:23:17 【房产
标签:许家印 罗曼 富力 碧桂园 地产 房企 发债

以珠江湾区为核心的粤港澳大湾区,汇聚了广州、深圳、香港、东莞及珠海等多个港口,同时又聚集了现代服务业、战略性新兴产业及高科技产业,未来产业及湾区的发展前景如何?对于广佛产业及房地产发展又将带来什么新机遇?现在不少开发商转型产业地产为何很多不成功?

在6日戴德梁行粤港澳大湾区行业论坛上众多房地产开发商、产业地产开发商、政府、投资机构代表进行了思维碰撞,大湾区未来的产业发展,除了金融科技之外,就是创新科技和智能制造,而后两个产业能否发展和提升,主要靠TOD交通系统来推动。

广州过去是传统产业为主,最近几年在战略新兴产业方面加快转型升级,可以看到未来广州通过传统产业衍生……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:21:35 【房产
标签:方方 开发商 衍生出 地产

在进博会上,房地产行业着墨并不多。

仲量联行认为,进博会释放出的积极信号,将会对房地产市场带来正面影响。

仲量联行中国区研究部总监姚耀表示:“一些外企可能暂时对中国市场的未来走势并不十分确定,但进博会释放出的开放信号,将会促使这些企业继续看好中国市场前景。

58安居客首席分析师张波认为,从长远影响来看,进博会对于房地产相关的建筑业、酒店业、交通运输业、旅游业将产生直接拉动效应,增强上海乃至长三角城市群的吸引力,带动经济增量同时增强人才吸聚力,对于房地产行业的长远发展起到潜移默化作用;从短期效应来看,进博会对于虹桥商务区房地产的拉动作用不容小觑。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 8:58:14 【房产
标签:博览会 戴维斯 张玉良 张波 进博 地产
禹洲地产前9月仅完成年度目标56%,林龙安之女出任执董能否扭

去年突破400亿元销售大关的禹洲地产股份有限公司 ,便喊出2020年要冲进千亿俱乐部的目标。

10月25日,禹洲地产董事会主席林龙安和执行董事郭英兰年仅24岁的女儿林禹芳,被任命为其执行董事。

今年,位于苏州吴江的禹洲·雍泽府项目,还获得绿色建筑二星级设计标识认证,成为禹洲地产绿色发展的代表作品。

在2017年,禹洲地产董事长林龙安提出2018年实现600亿的销售目标。

截至三季度末,也仅完成全年销售目标的56%。

毛利率稳定,负债率高位运行禹洲地产期间费用率近五年保持平稳,约为8%。

禹洲地产主要通过发行境外债券、……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 0:12:00 【房产
标签:林龙安 何力 地产 禹洲 目标
ELAB : 蔡雪梅以“柔”克刚  破壁地产白金时代

三年前,正当中国的房地产“野蛮疯涨”进入最旺盛期、市场在一片普涨中失去理智的时候,作为地产圈里资深的一线领军人物,蔡雪梅敏锐地感觉到中国的房地产市场最好的时机即将结束,并且很快就要进入较为艰难的“后地产时代”。

三年后,一场ELAB私享会10月27日在上海举行,这实际上是蔡雪梅三年创业的“汇报演出”。

但多年前王志纲就提出房地产“不是钢筋+水泥”,房地产下半场流行的“房地产+”讲的也是复合地产的概念,+教育、+文旅、+康养、+产业、+文化、+智能、+互联网、+……在蔡雪梅和她的团队眼里,房地产是有温度,有个性,有思想,有情怀的。

从破壁到共振蔡雪梅的第……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 18:25:08 【房产
标签:许戈辉 王志纲 常安 杨勇 蔡雪梅 独角兽 地产

11月9日,华远地产发布公告称,公司完成2亿美元高级无抵押定息债券的簿记定价工作,票面利率为11%,2+1年期,待后续交割完毕后将安排在香港联合交易所上市交易。

今年4月份华远地产媒体见面会上,对于2018年的融资前景,相关高层表示,虽然政策有所收紧,但一方面华远地产有2016年至2017年的融资沉淀为基础;另一方面公司将积极拓展多样化融资渠道,下一步会考虑发行美元债、私募债等。

言犹在耳,时隔半年华远地产成功推出了第一笔美元债。

事实上,这笔融资对华远地产具有里程碑意义。

这是自2008年A股上市以来,华远地产继打通境内融资渠道后,进一步……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 17:48:32 【房产
标签:融资 华远 地产 境外 美元

商品房销售增速回落,9月份甚至同比下滑3.6%、10月30大城市成交面积同比下降7%,但1-9月的销售面积再创历史新高。

对于房地产而言,没有消息,就是好消息。

政治局会议罕见地没有提到房地产,因为在国家眼里,楼市现在的状态,是一种理想和均衡的状态。

即便2018年全年销售面积会下滑,但降幅在5%左右,这依然是历史第二好成绩。

而且,由于过去一年房价明显上涨,70城房价同比指数上升8.9%,多数三四线房价水平翻了一倍,前三季度商品房销售金额增速高达13%。

相比精神备受煎熬的民营企业,相比曾经风光无限的金融业,相比贸易战下噤若寒……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 16:54:25 【房产
标签:白云 地产
"租购并举"下的山西房地产市场如何前行?

谁也不会否认,2018年的房地产市场,是波澜壮阔、风起云涌的一年。

今年5月31日,省政府办公厅印发了《山西省发展住房租赁市场的实施方案》,我省发展住房租赁市场的工作开始进入整体推进阶段。

对此,省房地产业协会会长于世玮表示,近两年来,我省住房租赁市场发展很快,但仍存在供应主体单一、供应结构不合理、制度设施不完善、市场秩序不规范、市场监管和服务不适应等问题。

省房地产商会会长郭尚文认为,租售并举是稳定房地产市场发展的必经之路,应紧跟国家政策导向和市场需求。

他直言,新增就业人口、城市务工人口及经济状况不好的群体都需要更为健全的租赁市场为之服……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 16:10:10 【房产
标签:郭尚文 地产

搜狐财经“公司深读”梳理中国平安投资的股票发现,今年以来,中国平安加大了对医药和物流的关注,对去年重仓的汽车上下游产业进行了出清,同时在港股增加了对金融股的关注,目前已是工商银行H股的第一大股东。

目前,中国平安投资资产共计2.85万亿,中短期投资股票占比4.2%。

在10月5日中国平安的开放日中,平安集团首席投资执行官陈德贤介绍,2012年以来,平安集团的险资净投资收益率平均达到5.4%,投资收益波动率降至1.8%,险资投资运作为集团利润带来显著正贡献。

截至今年三季度末,中国平安的持股数量由42家下降至34家,其中,能源密集资金密集型的行业股票,包……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/9 11:34:34 【财经
标签:陈德贤 金力 安实 康欣 资收益 不动产 市值 地产 出清 金融

惠州相关楼市专家认为,调控的深化正在有效挤压出前期不断涌入的投机购房需求,市场正在理性回归。

市房地产市场监督工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平介绍,惠州坚持市场调控不动摇,也将不断推动调控的精准化,因地制宜、因时制宜维护市场的稳定健康。

”惠州房地产市场独立评论人余鹤皋对此认为,因为不同区域所面临的发展局面和拥有的资源形态各异,市场潜力和抗跌性也不一样。

延伸到惠州市场的销售表现,余鹤皋介绍,当前市场下跌还是属于例行的回归,阶段性的投机购房和外地客涌入置业来得快去的也快,退潮后的市场才是更加理性的市场。

他对此表示,市场各界应该要……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/9 11:27:58 【房产
标签:胡光宇 王永 金九 计成 负责人 惠州 地产
“金九银十”全成空  房地产股票还值得投资吗?

如今时间已进入11月份,这也意味着“银十”也已宣告结束。

楼市面临的形势较为严峻,那么房地产股票还值得投资者投资吗?

也正因如此,房地产公司股票难免会受到影响。

作为投资者来说,买进房地产公司股票务必要多一些风险意识。

所以对于房地产公司的股票,投资者还是要有危机意识。

实际上,有些房地产公司的股票还是值得投资者看好的。

一个明显的标志就是,尽管最近几年全国房价不断向上上涨,但不少房地产公司股票价格却是涨幅不大,或不涨反跌,或在一个相对低位盘整。

一些优质房地产公司股票的市盈率在10倍左右,有的甚至只有几……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/9 11:02:49 【财经
标签:皮海洲 金九 海洲实话 全成空 地产 股票

厦门、长沙、太原、环北京等地,都有央企或国企进场拿地,防止市场变得悲观。

对于房地产而言,没有消息,就是好消息。

政治局会议罕见地没有提到房地产,因为在国家眼里,楼市现在的状态,是一种理想和均衡的状态。

商品房销售增速回落,9月份甚至同比下滑3.6%、10月30大城市成交面积同比下降7%,但1~9月的销售面积再创历史新高。

即便2018年全年销售面积会下滑,但降幅在5%左右,这依然是历史第二好成绩。

而且,由于过去一年房价明显上涨,70城房价同比指数上升8.9%,多数三四线房价水平翻了一倍,前三季度商品房销售金额增速高达13%。……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/9 11:02:47 【财经
标签:地产

对于地产行业来说,要增强宏观调控措施的透明度、可预期性和稳定性,不能朝令夕改。

近期全国楼市打折潮来袭,万科董事会主席郁亮称,房地产行业的转折点已经到来。

在此后为时不久的楼市低迷期内,多地政府为了稳定市场、防止房价过度下跌,相继出台一系列救市政策。

胡丽认为,经验主义者总是在社会中占据一定的主导地位,但是从分析中央政府与地方政府对房地产市场的依赖性和态度可觉察到其中端倪,政府方面势必会采取一定的行动来遏制恶性事件发生,但是救市与如何救市并不是一朝一夕的事情。

“市场潮起潮落有涨有跌,不能依托于政府‘救市’,政府应该专注于提供好良好的公共服……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 11:01:12 【财经
标签:陈平凡 陈永乐 张宏伟 芙蓉 郁亮 刘俊 李立 猫腻 法人 刘俊海 严跃进 尤其是 地产

这也不是什么大新闻了,万科、碧桂园、恒大等地产大佬们都在全国范围内进行过购房打折活动,而且在大佬的示范效应下,不少地产商也都纷纷跟进。

近日,知名房产大V杨红旭在其微博上贴出了一份会议纪要,有趣的是这是一份关于安徽省砀山县某楼盘“降价未遂事件”约谈的会议纪要。

“降价未遂”已经是很尴尬的事情了,而更尴尬的是,这次降价未遂成为了重点关注的对象,而且还吃了罚单:停止了某楼盘接下来几个房地产预售证的办理,合作的四家银行也跟着吃了罚款。

同样是在安徽省,合肥的一个楼盘降价6000元/平方米。

这一出手,才知有没有,这个项目更能领会调研的精神,项目房……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 10:53:38 【财经
标签:董建华 刘德华 王石 于安 售楼处 降价 地产 房价

对于房地产而言,没有消息,就是好消息。

政治局会议罕见地没有提到房地产,因为在国家眼里,楼市现在的状态,是一种理想和均衡的状态。

商品房销售增速回落,9月份甚至同比下滑3.6%、10月30大城市成交面积同比下降7%,但1~9月的销售面积再创历史新高。

即便2018年全年销售面积会下滑,但降幅在5%左右,这依然是历史第二好成绩。

而且,由于过去一年房价明显上涨,70城房价同比指数上升8.9%,多数三四线房价水平翻了一倍,前三季度商品房销售金额增速高达13%。

地价一直在高位,只是溢价率下降,考虑到土地购置费分期支付,以及“快开工、……

来源:财经网 时间:2018/11/9 10:47:10 【财经
标签:地产

11月5日,小米与华润合作拿下昌平区一块土地的消息刷爆朋友圈,小米首次以竞买人身份参与房地产市场,“雷军强势跨界地产“等新闻层出不穷。

对于小米是否会深耕房地产领域,小米方面回应《华夏时报》记者称,小米不会去做房地产,我们对我们的业务非常专注。

奥林匹克公园中心区一宗土地被北辰实业以86.63亿元拿下,另一宗沙河镇地块被华润+小米联合体以26.57亿元收入囊中。

实际上,小米与房地产颇有渊源。

2014年,雷军开始涉足长租公寓行业,以1亿元投资YOU+国际青年公寓。

雷军也曾公开发表观点,称可以用互联网思维的“小米模式”去盖房,……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/8 10:19:29 【房产
标签:雷军 于华 华夏时报 小米 华润 地产 拿地

关于房地产下一步走势,官方媒体昨天发出了“不一样”的声音,难道房地产市场的调控风向变了?

昨天,《经济日报》发表了一篇《房地产进入“寒冬”了吗》的文章,一改之前官媒对房地产的态度。

房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。

我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。

2、不希望房价过快上涨,也不希望过于冷清。

首先,个别现象不能反映总体情况;其次必须明确的是,房地产市场平稳健康发展是宏观调控追求的目标。

这句话也说的很明白,“房地产市场平稳健康发展”……

来源:新浪财经 时间:2018/11/7 18:07:40 【财经
标签:过于冷清 细思极恐 新华社 地产
广东省房协调研河源房地产市场!走访了这几家本土房企

为深入了解全省各地房地产市场运行情况,促进房地产市场平稳健康发展,广东省房协近期通过走访企业、考察项目、召开座谈会等形式展开大调研。

10月31日-11月1日,广东省房协会长王韶率队前往河源,与河源市房协会长陈建辉等共同走访会员企业、考察典型房地产项目,联合市住建局召开政企座谈会,深入了解当地市场运行情况及企业经营现状,并就贯彻落实国家宏观调控精神、因地制宜加快转型升级发展等方面进行交流。

他认为,未来房地产业的核心竞争在于文化的塑造,建议河源市商业中心围绕人民对美好生活的追求,大胆突破购物中心的单一业态边界,利用越王广场的开阔空间,融入客家文化,增设部分适合全龄……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 17:39:49 【房产
标签:何连生 陈建辉 杨捷 总经理 河源 地产 广东 房协
房地产产业链战略诚信供应商即将揭晓 行业最具公信力的研究报告

伴随着房地产行业市场集中度的不断提升,也将推动产业链各领域部品供应商的科研创新和优胜劣汰,在共建共赢的新生态体系下,对品牌供应商而言既是机遇又是挑战,越来越多的房地产开发企业已将“行业十强品牌供应商”做为了选择战略合作的入围标准。

2016年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告正式开榜作为国家一级商协会,全联房地产商会有责任和义务为行业呈现一部客观、公正,真实反映产业链领域成果的研究报告。

“年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告”本着真实、客观的原则,反映供应链各领域行业现状和企业发展水平,为广大行业人士提供了一个极具使用价值的参考手册,以诚实守信,坦诚……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 17:03:39 【房产
标签:供应 研究 地产 报告 诚信
为什么地产商会蹭双十一的热度?属于太原人的10万优惠提前知晓

而小编也发现房产也在双十一相应的推出特价房或者其他的优惠活动,那么为什么房产要蹭双十一的热度?

"双十一"即指每年的11月11日,由于数字形似又被称为光棍节。

根据数据显示,每年双十一这天,电商成交每年都在增长。

这也渐渐地就引起了房地产商的注意,想要通过这天的热度来进行活动,达到促销的目的。

在太原,各个房地产商也相应的推出双十一活动以及特价房,这些优惠究竟是开发商的噱头,还是真正能赚到的实惠呢?

不管房地产商做什么活动,或者推出特价房,都是一种促销手段,他们都有自己的底价,在不超出底价范围内,都可以进行交易。

当……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 16:22:50 【房产
标签:富力 图兰 双十一 八号园 优惠 地产
精雕细琢,成就品质之美——访保定铭域地产董事长李靖

他是土生土长的保定人,高中毕业,便只身到广州打拼,两年后,回乡创业,成立了保定市最早一批的旅行公司,高峰时子公司达11家,之后相继两次转型,在积累起一定资金后,从小便对建筑感兴趣的他,最终顺从自己的内心,投身房地产业,而此时已是2014年。

当年北京海洋馆开业,李靖的旅游公司连续三年拿下河北省销量冠军;审批美丽乡村那年,保定市的十佳导游,十个里面有八个出自李靖的旅游公司;高峰期,更是在保定地区开到了11家分公司。

在此期间,为弥补保定旅游市场豪华大巴的欠缺,提升保定市民的旅游乘车体验,李靖还创建了保定市第一家旅游运输车队。

对于这次转型,李靖从一开始便……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 16:12:23 【房产
标签:普鲁斯特 于安 计成 上东御景 李靖 保定 地产
耗半年收入重资北海道,“小超人”李泽楷的海外地产经

重资北海道日本北海道二世古是全球顶级滑雪胜地之一,盈大地产的四季康乐业务布局于此,经营着多种设施及康乐活动,如冬季经营的滑雪缆车、滑雪装备租赁、滑雪学校和雪地车历程,夏季经营的漂流历程及高尔夫球活动等。

其2018年半年报显示,今年1-6月,四季康乐活动业务录得收入约港币 7500 万元,占上半年综合收入的45.5%。

时代财经查询其历年年报发现,早在2007年,盈大地产便有意在日本北海道兴建“四季皆宜的度假发展项目”。

建设方面,2015 年 11 月9日,盈大地产公告称柏悦品牌住宅即将进驻北海道。

历此一劫,李泽楷在房地产领域的投资态度……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 15:50:43 【房产
标签:李嘉诚 苏迪曼 李泽钜 李泽楷 刘新 北海道 小超人 地产 李泽

数字化新技术、新思维成为房地产企业商业模式转型与创新的关键内生动力,而电子签名及电子合同服务是其最核心的引擎之一。

“每年节省516万元纸质合同成本、每年释放合同管理人员6.8万小时的时间消耗……” 10月26日,在“房地产创新模式”沙龙交流活动上,数字认证公司产品经理陈珊珊通过一连串生动的数字,向与会企业分享了某百强地产企业电子合同应用实践,吸引了地产企业的关注。

陈珊珊表示:“供应链管理工作与企业经营息息相关,庞大繁杂的供应链合同管理工作一直是大型房地产企业在数字化转型中的痛点:合同签订、审核、管理工作负荷巨大;高额的合同耗材、快递和管理成本;纸质合同成为高效……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 14:08:33 【房产
标签:电子签名法 数字 地产 合同 电子

也就是说,尽管该文章并不认为当前中国的房地产市场进入寒冬,但认为政府是不希望房地产过于冷清的,因为,当前房地产市场仍然是国内经济增长的动力,没有这种动力,中国的经济就会出现问题。

但是这些数据,只是表明房地产市场住房销售面积下降,根本就没有说房地产市场的价格如何变化。

如果这种情况没有出现,反之整个国内房地产市场价格不是下跌而是还在上涨,那么国内的房地产市场的繁荣还在继续,根本上就没有进入熊市,更不是房地产市场进入寒冬。

还有,当前国内房地产市场冷静吗?

只要房价还在上涨,那么国内房地产市场就根本不会冷静。

国内房地产企业这些增……

来源:新浪财经 时间:2018/11/7 13:56:56 【财经
标签:地产 国内
《经济日报》另类表态信号明显 房地产调控生变?

房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。

看完之后,细思极恐,经济下滑,各地也出现了房价下跌导致的维权事件,是不是坚持了2年多的房地产调控又要放松了?

“不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

新华社作为“国社”向市场喊话,言外之意就是:想放开房地产调控,休想!

这句话表明,政府是不希望房地产过于冷清的;另外,房地产持续发展还是有基础的,一个是经济增长带……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 11:33:03 【房产
标签:刘洪玉 新华社 地产 调控

2018年,集团为了实现回馈社会,推动和发展银发产业,董事长带着回报的情怀,让每一位长者活得健康有尊严,集团开始涉水养老地产行业,打造中房·幸福里,启动“房地产+养老”模式,给银川养老地产业增加一缕“清风”。

当大品牌开发商一块一块大肆“瓜分”银川这块香甜可口的大蛋糕时,很多银川本地人开始感叹,每次土拍大战中为何总是看不到银川本地开发商的身影,以前那些八面威风、气势熏灼的本地开发商真的已经真的被边缘化了?

众所周知,一个来头十足的知名地产大鳄能在众多本地开发商中选择与中房集团一起合作开发项目,那么也就间接的认可了中房集团的实力和品牌效应,就在其他本地房地产开发商面……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 10:48:41 【房产
标签:李瑞 胡锦 康生 金凤区 幸福里 中房 银川 养老 地产 本地

海航地产集团有限公司变更名称为“海南海岛临空产业集团有限公司”,同时变更法定代表人及经营范围,相关工商变更登记手续已办理完毕,并取得新的《营业执照》。

观点地产新媒体从公告中获悉,新变更的企业名称为海南海岛临空产业集团有限公司,法定代表人为谭玉平,统一社会信用代码为914600007358300800。

经营范围变更为机场投资,机场运营管理与国内外航空运输有关的地面服务,机场与机场相关的其他项目的投资建设,国内外航空运输业务代理,物流,仓储 ,制作、代理、发布国内各类广告,临空产业的投资及管理,国内外航空运输业务的技术合作、咨询和服务,农业项目开发,财产租赁,室内……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:43:13 【房产
标签:营业执照 地产 机场
小米真的进军房地产了吗?雷军再次26.57亿拿地

11月5日,北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地由广州小米通讯技术有限公司和北京润置商业运营管理有限公司联合体拿下,成交价格为26.57亿元。

11月5日,小米高调宣布携手华润置地耗资26.57亿元拿下北京昌平区的一个公建混合住宅项目地块。

当然,“曾想把房价干到二分之一或者三分之一”的雷军,难免又让网友充满了小米是否进军房地产的想象。

那么,问题来了:还有两个月就要兑现的情况下,小米如果真的进军房地产,雷军与董明珠的“10亿赌约”还算数吗?

1、2……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:58:24 【房产
标签:王健林 梁静茹 张海 雷军 郁亮 余平 于华 董明珠 小米 地产 拿地
发债屡次受阻,富力地产决定增发8亿股H股进行股权融资

在屡次发债受阻的情况下,富力地产 决定进行股权融资。

11月5日,富力地产公告称,公司决定发行不超过805591836股新H股, 面值为0.25元/股,即发行的新H股总面值约2.01亿元。

在定价方面,新H股发行价不低于前五个交易日在联交所H股收市价平均数的80%。

若以5日的收盘价12.14港元计算,富力地产将融资97.79亿港元。

值得一提的是,这是富力地产自2006年上市以来首次进行股权再融资。

截至报告期,富力地产的资产负债率80.44%,较2017年年末增加2.81%。

面对一直在增加的债务,融资对于富力来……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:34:38 【房产
标签:李思廉 富力 进行股权 地产 融资

两个月内抛出了逾230亿元融资计划后,富力地产决定进行股权融资。

11月5日,富力地产称拟增发约8.0559亿股H股,募资偿还债务、补充营运资金、项目投资。

这意味着,从9月7日起抛出ABS融资计划后的2个月左右时间,富力地产总计抛出了约315亿元人民币的融资计划。

该计划公告后,富力地产股价连续两日下跌。

2017年以来,富力地产频繁收购资产,并加大土地投资,但销售回款却未达预期,因此有迫切的融资需求。

2月9日,富力地产公告表示,鉴于近期市场波动较大,公司取消发行10亿元中期票据;5月23日,富力宣布,取消公司10亿元超短融……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:13:44 【房产
标签:李思廉 富力 地产 融资

资本市场总是容易上演戏剧性的一幕,这一次舞台在地产板块:一边是地产股的大涨,一边是地产债的大跌。

分析人士称,地产股债走势分离主要在于两者的预期与风险点不一致。

未来房地产行业将面临重新定价,板块间的结构分化将更为明显,无论投资地产股还是地产债,都应优选基本面优秀的龙头企业。

市场分析称,因近期监管层未提地产调控,市场对调控政策或边际松动的预期有所升温,加之地产板块估值较低,推动地产股反弹行情;但与此同时,“远水解不了近渴”,部分房企内部现金流紧张,导致投资者对地产债仍相对谨慎。

中信期货股指研究员姜沁补充称,除重要会议未提及房地产,给予市……

来源:网易财经 时间:2018/11/7 8:10:50 【财经
标签:文卓 两重天 李奇霖 地产
2018年10月中国房地产企业品牌传播力TOP100

本次榜单由中国房地产测评中心和克而瑞研究中心联合发布,测评研究对象为所有房地产开发企业。

通过发布房企“品牌传播力”榜单,我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推策略广、公共关系维护等能力,以及运营带来的品牌传播力,帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。

客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等,主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研,和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。

2018年10月,传统“金九银十”并未带来利好。

国庆期间的市场表现依然不佳,TOP100房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:00:59 【房产
标签:金九 方力 品牌 传播 地产
2018中国地产经理人100强网络票选:投票日程过半 超700万人次参与活动

乐居财经讯 2018年11月1日,由乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网联合主办,中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会的共同指导,上海证券报、新华网、证券市场周刊等权威媒体支持的“致远美好生活——2018年 中国地产经理人评选”正式进入投票阶段。

目前,哈尔滨、广州、长沙依然位列投票榜前三,网友参与度极高。

2018年 中国地产经理人评选自10月10日启动以来,备受地产、媒体及广大网友的关注,目前第一阶段“提名候选”正式结束,“网络评选”阶段正在进行中。

部分城市排名变化波动较大,各地网友纷纷为自己心中的优秀中国地产经理人10……

来源:乐居 时间:2018/11/7 7:37:11 【房产
标签:何为 投票 票选 地产

继成为汇丰控股第二大股东之后,中国平安近日终于问鼎第一大股东。

港交所披露易显示,中国平安已经超越贝莱德成汇丰最大股东,持有约14.18亿股股份,占其股权7.01%。

一位香港投资机构人士表示,平安对汇控属于财务投资,虽然成为第一大股东,但欧美上市公司股权比较分散,第一大股东的权利仍是有限的。

2002年,汇丰认购了中国平安10%股份,耗资6亿美元,成为平安单一最大股东。

在持有平安十年之后,2012年,汇丰因为自身战略调整需要,退出中国平安,并表示“平安是汇丰近10年来最成功的投资之一。

成为汇丰控股第一大股东,只是近年平安在……

来源:新浪财经 时间:2018/11/7 7:36:11 【财经
标签:陈德贤 贝莱德 大股东 汇丰 地产
海航三度牵手北京万科 聚焦主业再售广州综合体与地产公司更名

据观点地产新媒体了解,与这次广州项目同样的收购方与出让方,7月份北京万科已从海航基础手中买下了武汉海航蓝海临空产业园 项目80%股权,转让价为3.12亿元。

观点地产新媒体发现,在支付二期款时,北京万科还需支付一笔5.47亿元的原股东贷款。

据悉,中央海航酒店广场是海航在广州的第三个城央地标综合体项目,也是海航落户白云区的首个重大投资项目,已经在2017年12月开放了甲级写字楼。

不过,11月6日最新一笔交易披露之前,北京万科与海航的另一宗交易出现了波澜。

按计划,北京万科将以13亿元收购海航控股旗下的北京海南航空大厦,这笔交易将为海航控股……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 23:43:33 【房产
标签:白云 陈峰 综合体 海航 地产 万科 广州
逆市中稳健经营是强者  中国地产经理人100强北京区域专家评审收官

在评审会开始前,新浪乐居北京公司总经理唐亮发表致辞,他表示,2018年房地产市场危中有机,作为城市总经理或者区域总经理身上的担子变得更重,他们站在最高的行列里面,是地产界的中坚力量,也是大家视野关注的焦点,这是为什么我们要去关注这波人。

在随后的ppt介绍中,北京新浪乐居主编曹延也提到,本次评选本着公平、公正、公开的原则,由专家顾问、媒体评委及网友,对符合标准的地产职业经理人进行全方位的点评、打分及投票,并按权重汇总计算,产生年度榜单。

今天的各位专家评审,也将从这几个层面,为北京的26位候选人打分。

在会后的采访中,21世纪经济报道编委袁一泓表示,下……

来源:乐居 时间:2018/11/6 20:10:37 【房产
标签:张剑 张学 张文 李健 唐亮 周鹏 豪言 候选人 评审 专家 地产 经理 区域
蔡雪梅:ELAB柔性开发的地产破壁之路

她孓然一身创立ELAB平台,试图用C2B预制开发来破壁。

在传统的地产开发世界里,这有点像是天方夜谭。

在10月27日ELAB三周年庆典上,单伟豹坐在蔡雪梅的旁边。

打破那个旧世界,蔡雪梅是认真的。

”蔡雪梅很清楚,ELAB只有靠创造真实的价值活下去。

她坦言,ELAB互联网团队经历多次换血,CTO换了三波,合伙人也换了两波。

作为一位孤独的探路者,“铭初心,探无界”的ELAB规划,蔡雪梅始终没有变,掉到坑里再一次次爬起来。

从破壁到共振蔡雪梅的第一块C2B试验田,是在重庆。

2015年7月,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 18:05:12 【房产
标签:乔布斯 单伟豹 常安 杨勇 蔡雪梅 新西兰 开发 地产
2019年买卖房屋,这个你必须得看,细数房地产新兴趋势报告

在周期性发布的房地产新兴趋势报告中,城市土地研究所 研究发现:2019年度房地产市场可以确定的就是一切的不确定性。

该报告由城市土地研究所和普华永道的联合发布,综合听取并采纳了750多位房地产专业人士的意见和建议。

虽然还有很多问题和难题待解,但报告预计“明年的经济将整体放缓,新兴趋势和市场可能会提供新的机会”的消息还是令人有些欣慰的。

以下是我们提取了关键词,准备在明年买卖房屋的亲,不妨看过来。

再加上政府对经济放缓的预测——2008至2019年的平均GDP增长率为1.9%,远低于当前经济复苏初期的水平,而房地产活动可能也会逐渐减少。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 17:18:32 【房产
标签:地产

近日,多家房地产研究机构发布了10月的房产交易数据,多方数据表明,十月楼市延续了之前的降温趋势,房企的销售增速持续下降。

中原地产首席经济学家张大伟向搜狐智库表示,金九银十确实出现了成色不足的现象,大部分热点城市成交均出现了环比的下行。

此前,全国房地产商会联盟主席顾云昌向搜狐智库表示,今年下半年到明年年初属于房地产低谷。

“中国房地产市场正处于一个下行通道,交易增长速度放缓,特别是一、二线城市,交易速度不仅放缓,交易量也同比下降较多。

知名财经评论家叶檀也向搜狐智库表示,今年房地产进入了一个转型期,从二手房的交易数据来看,年初房地产市场就……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/6 14:28:33 【财经
标签:顾云昌 金九 于震 叶檀 限竞房 吹冷风 地产 价格 可能

11月5日,由中国住交会、中国房地产报、凤凰网房产、全联房地产商会主办的第10届中国不动产投融资峰会暨2018地产金融案例峰会在北京召开。

这是一次把握地产金融大势,又注重地产金融实践的峰会。

以“大水大鱼,长局长线”为主题的此次峰会干货满满,议题兼顾当下与未来,几乎覆盖房地产金融的所有领域,从发债到IPO再到资产证券化,从增量开发到存量运营,从重资产到轻资产,从城镇化到城市更新。

金地集团稳盛投资董事总经理、总裁许亚峰,绿民投股权投资基金管理有限公司CEO李仿,阳光城集团执行副总裁吴建斌,青骊投资合伙人苏雪晶,复华文旅运营总裁严春昊,龙湖集团执行董事……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 14:22:14 【房产
标签:吴建斌 林中 王威 黄鹏 是一次 许亚峰 地产 金融 峰会

富力地产负债2700亿,等同广州市负债限额!

11月2日,富力地产因为一位民工的非正常死亡,引发了关注。

这位四川籍民工是7月11日从富力金禧悦城工地送医的,在ICU重症监护室昏迷83天,欠下医疗费约17万元,富力方面仅支付了22000元医疗费。

施工单位广州天力建筑有限公司,也是富力地产下属子公司。

9月24日,福建省住建厅通报14家违法违规房地产开发企业,富力地产子公司——莆田富力房地产上榜。

富力地产这一系列违规事件,决非偶然。

追根溯溯,楼市资本论认为,这是富力近年来为了重返房企一线阵营,高周转、高杠杆激进扩……

来源:新浪财经 时间:2018/11/6 11:39:49 【财经
标签:王健林 李思廉 富力 王安 俊杰 高周转 地产 负债 广州

发行规模为12亿元,票面利率为4.45%,募集资金已全额到账。

在楼市的调控和去杠杆的背景下,房企的融资渠道不断收窄,同时资金成本也逐渐提高。

据克而瑞研究中心的数据显示,9月房企平均融资成本升至6.91%,达到去年下半年以来的最高值。

同时,据Wind数据显示,今年以来,房地产企业发行的中期票据中,最低的票面利率就是4.45%。

由此可见,中粮地产第三期中期票据的融资成本远低于同等主体信用评级企业的平均发行利率水平。

值得一提的是,11月以来,中粮地产已经连拿两宗土地,加速促进城市战略布局。

这一系列利好事件彰显出……

来源:财经网 时间:2018/11/6 11:37:03 【财经
标签:法制晚报 富士康 地产 发行 成本 融资 利率 中粮

诺贝尔经济学奖得主席勒称,一系列疲软的数据都让他想起次贷危机前的情况,房市可能会有相当幅度的修正甚至熊市,或许会带来一场经济危机。

著名的房市观察者、曾准确预言过2007-2008次贷危机的2013年经济学诺奖得主罗伯特.席勒 ,今年来持续发声呼吁投资者警惕房地产市场过热,最近他甚至称房市很像次贷危机前的情况了。

以席勒命名的、标准普尔监测房价走势的指数S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index上周发布了最新数据,8月美国房价指数环比跌5.9%,而且是连续第五个月环比下跌。

数据发布后,席勒在……

来源:新浪财经 时间:2018/11/6 10:58:53 【财经
标签:诺贝尔 奖得主 危机 席勒 地产
低调的新城控股,如何快速跃进地产8强?

这些年,新城企业很低调,但业绩和收益却高调得厉害,你可能并不知道的是——新城,不仅仅是这两年的行业“增长王”,还是千亿军团中的“ROE之王”!

2018年前5月,新城冲进地产TOP10,而随后的2018年上半年,新城销售953亿,再次同比增94.17%,而在十强榜单上更是跻身地产8强,杀入其在中国房地产江湖历史上的最佳座次。

未来3到5年新城控股将以扩大规模为主基调,以一二线城市为核心,三四线城市作为辅助,主攻住宅及商业,双轮驱动下加速快跑。

行业都在问,低调的新城,为何能够快速跃进地产8强?

高周转、快速销售亦是新城所强调的,许多在售项目……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:53:17 【房产
标签:袁伯银 欧阳捷 王振 葛亮 双轮驱动 票面利率 标准化 美元债 信息化 新城 地产

从今年家电业的三季报看,受房地产市场疲软影响,家电业上市公司普遍面临业绩下行的压力。

除格力、美的、海尔三大白电企业因空调、冰箱、洗衣机市场集中度较高而业绩逆势增长外,彩电、厨电、显示面板企业的业绩大多数都不太好看。

常规是,房地产业“打个喷嚏”,家电业就感冒。

来自奥维云网 地产大数据研究,中国商品住宅现房销售面积增长率从2017年7月开始出现负增长,2018年1~9月的跌幅均超过20%。

2018年中国房地产业步履蹒跚,这对家电业的影响也逐渐体现。

财经作家吴晓波认为,未来国内房地产市场不太可能再像过去十年那样翻四五倍。

来源:中国家装家居 时间:2018/11/6 9:42:15 【房产
标签:吴晓波 大冰 家电 地产

11月5日,北京土地市场成交2宗地块,均为底价成交,总成交价113.2亿元。

其中朝阳区地块被北辰以86.63亿元底价竞得,另一宗地块则被华润及小米联合体26.57亿元竞得。

据北京市土地整理储备中心的公开信息显示,11月5日北京市出让的两宗地分别为北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,以及昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地。

此次土拍,尤其值得关注的是,非地产商的影子进入土拍市场。

业内人士表示,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:42:12 【房产
标签:地产 小米 拿地

一名在三线城市做销售的人士告诉记者,目前很多投资者纠结的并非买不买、去哪里买,而是什么时候才是最适合的买入时机。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:14:30 【房产
标签:张光宇 天悦 中介 地产

值得注意的是,央行刚刚发布的金融报告指出,要防范房地产领域的不当和过度融资。

富力地产11月5日宣布,其已决定召开临时股东大会及类别股东会议,以批准授予董事会建议特别授权以发行不超过8.06万股新H股。

而根据记者了解到,由于过度再融资受到影响,不少房企加快销售回款,提升项目自有资金规模。

富力地产称,本次发行的每股面值为0.25元,新H股发行将以包括但不限于配售方式进行,可向合资格的机构、企业和自然人及其他投资者发行╱配售新H股。

新H股发行的所得款项,在扣除相关费用后,将全部用于补充富力地产的资本金,其中包括但不限于偿还公司债务、补充公……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:47:52 【房产
标签:富力 一方面 地产
美国楼市秋意渐浓:二手房成交连跌7月 地产股大跌40%

美国人口普查局 和美国房屋与城市发展局 10月24日发布的数据显示,2018年9月份全美的独栋住宅 的销量为55.3万栋,同比大跌13.2%,大大超出了多数研究机构的预期。

越来越多美国80后正由买转租,被挤出房屋购买市场,成为了房屋拥有率最低的一代美国人。

对美联储的经济学家们来说,更少人能购房,说明房屋信贷收紧,美国经济得以规避2009年金融海啸前夕的房地产泡沫,因此并不是个坏消息。

今年以来,美国楼市风向转变明显。

美国二手房购买量较上年下跌4.1%,已经连续7个月下跌。

根据福布斯的数据,房地产开发公司的股票自去年1月以……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 6:56:29 【房产
标签:本·伯南克 伯南克 奥巴马 何塞 威尔 贝尔 福布斯 美联储 年轻人 买不起 二手房 美国 地产
【中国地产史记】1992年:地产“九二派”登场

1992年的春风,吹醒了东方神州。

1991年世界格局剧变给中国带来的影响,在1992年终于重新找准方向。

数据反映出的狂热更为直观——1992年全国房地产开发投资比1991年同期增长了117%,地方房地产投资普遍增长50%以上,其中海南暴增211%;土地方面,1992年土地供应量和面积分别是1991年及以前全国出让土地的3倍和11倍。

1992年,有个特殊的群体登上舞台,他们被人称之为“92派”。

热闹非凡的1992年是知名房企诞生井喷的时代,这批企业的出现,不仅影响了中国房地产行业发展,甚至其中的佼佼者更是跻身全球500强,成为中国企业……

借助央企得天独厚的资源优势,整合中交地产 以及绿城中国 后,中交房地产集团规模迅速扩张,成功跻身央企地产前三甲。

对标同为地产行业排头兵的保利发展与中海地产,中交房地产集团亟需在产品品质上有所建树。

房地产竞争格局异常激烈,民营房企有“碧万恒”三足鼎立,地产央企同样存在保利、中海以及中交房地产集团的三强之争。

《每日经济新闻》记者注意到,在10月28日举行的中交地产精益化产品体系建设成果展示会上,中交房地产集团将2018年定位为“产品年”,联合房地产上下游30家企业,组成精益化房地产产品研究中心,发力产品品质。

在吸收合并华通置业、中国城乡……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 18:18:56 【房产
标签:张步 雪舟 康欣 地产 中交
携手贝壳 共创辉煌——天津家晟地产正式入驻贝壳找房大平台

近日,天津皓然房地产经纪有限公司 与贝壳正式签约,成为天津市内又一家与贝壳找房大平台达成合作的新经纪品牌。

在入驻贝壳大平台后,为了企业长远发展和战略规划需要,天津皓然房地产经纪有限公司于2018年10月正式启用旗下商标“家晟地产”。

“家晟”背负起新的使命,希望能借助这次入驻贝壳找房大平台的契机,向前发展。

九年的时间,皓然扎根河西,拓展津南,为房地产经纪行业注入新的血液,也带来了新的活力。

贾喜伟董事长看到行业混乱的现状,于2017年变革经营理念,将“十个百分百”纳入企业文化经营管理体系,极大的提高了公司的服务品质,为入驻贝壳找房大平台……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 17:35:40 【房产
标签:贝壳 地产 家晟 平台 找房
历次危机均是房地产泡沫引发,高房价下,中国楼市会怎么样?

历史上有记载的大规模房地产泡沫有4次,分别是上世纪20年代初的美国佛罗里达、80-90年代的日本和同时期的东南亚,以及07年的美国次贷危机。

在1923年—1926年间,房价以年均100%左右的速度上涨,迈阿密地区的房价在3年里甚至涨了5,6倍。

当时迈阿密总人口只有75000人,就有1/3人口从事房地产业。

2、日本的地产泡沫比较熟悉。

房地产顿时供过于求,地价开始暴跌。

日本主要银行的1100亿美元坏账,其中1/3与房地产有关;所有城市地价平均跌幅53%;政府债台高筑;1992-2014年,在刺激政策下,日本GDP增速平均仅……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/5 16:22:15 【财经
标签:高房价下 佛罗里达 地产 危机 泡沫
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