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黄陵村城改用地出新规划  太原城中村未来发展不可估量!

11月14日,太原市城乡规划局公示了《小店区黄陵村城中村改造用地控制性详细规划方案公示》。

黄陵村位于龙城街道办事处东部,东临新营和郑村,南临北畔村和马连营村,西临黄陵路,北临太榆路。

如图所示,黄陵村城改项目用地分布于龙城大街两侧,占据龙城大街、太榆路、马练营路等多条主干道路,隶属于小店区龙城新区还比邻武宿机场和太原南站,未来还有地铁1号线做交通主力军,交通便利程度不言而喻。

此次规划范围北起中心街 ,南至南环北街 ,西起针织路 ,东至太榆路。

规划图显示,黄陵村城改用地性质主要为居住,配套小学、商业、医疗卫生、停车场、等设施。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 15:49:29 【房产
标签:天悦 富力 城中村 规划 用地 黄陵 城改 太原
西部城区全力改善这些问题 良好环境指日可待!

近日,全市城市环境综合整治工作调度会举行。

记者在会上了解到,为切实改善提升市容环境卫生水平,结合冬季城市环境卫生工作特点,我市将重点开展6个方面的专项整治行动。

日前,我市启动了西部城区环境综合整治39个督导组督导工作,从工作情况来看,西部城区与中、东部城区相比,无论是主要街道市容市貌,还是背街小巷整洁程度上,仍然存在一定差距,“脏、乱、差”问题比较突出。

因此在下一步工作中,要突出四个重点:一是突出整治“脏”的问题。

市交管部门要大力查处乱停乱放、随意变道等行为;市城管部门要大力查处占道经营、店外出摊、噪音扰民等行为,力争到年底前,西部……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 9:34:02 【房产
标签:成吉思汗 方向红 向东 金海路 红绿灯 部城区 城建委 汇金道 工工地 城中村 全力
拆迁暴富美梦破碎!深圳竟然不拆城中村了?

近日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村 总体规划 》征求意见稿 。

规划意见稿强调,为了保留城市发展弹性,将在特定时间内保留一定比例的城中村,合理有序开展深圳城中村更新工作。

很多人可能会觉得很奇怪,当其他城市都在大拆大建的时候,为什么深圳反而不拆城中村而改为“综合整治更新”呢?

深圳城中村用地总规模约320平方公里,此次有99平方公里的城中村拆迁被叫停,这意味着约三分之一的城中村将被纳入综合整治范围之内,无缘拆迁,拆迁户美梦破碎,大概要等到2025年才重启。

正是在第二种模式的指导下,深圳的城中村拆迁复建也是硕果累累。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 8:11:23 【房产
标签:任正非 金实 高建 沙洲 丁磊 摩天大楼 城中村 蔡屋围 白石洲 鱼化寨 深圳 拆迁
从大拆大建转向综合整治 深圳城中村改造模式拟大幅调整

11月5日,深圳市规划和国土资源委员会 发布《深圳市城中村 总体规划 》的征求意见稿 ,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

深圳市规土委相关负责人对中国房地产报记者指出,“通过划定城中村居住用地综合整治分区,确定了保留的城中村规模和空间分布,既在空间规划上有序管控城中村的城市更新节奏和步调,也通过给予市场明确预期,规范城中村的城市更新市场行为。

经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房全部纳入政策性住房保障体系,进行统筹管理。

而深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70%,是租赁市场最重要的供应主体。

目前深圳城中村居住用地……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 10:33:46 【房产
标签:城中村 笋岗村 深圳 改造 综合 整治
政策速览 | 深圳大部分城中村不拆了?全国楼市或深度盘整

四季度将更加注重保持调控政策的连续性、稳定性。

深圳市规土委11月5日公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法 》,加强土地用途变更和容积率调整管理,更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。

11月5日,深圳市规土委发布《深圳市城中村 总体规划 》 。

意见稿主要是对综合整治区域进行分区划定,明确被纳入城中村综合整治分区的城中村,在2025年之前不得纳入城市更新单元计划、土地整备计划及棚改计划。

根据规划,福田、南山、罗湖75%的城中村将纳入综合整治,且满足条件的城中村可纳入政策性住房保障体系。

探索将“城……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 21:24:24 【房产
标签:办法 城中村 公租房 深圳

中国轰轰烈烈的城市化行至中盘,风向已非大拆大建,而转为城市内涵的提升和城市文化的修复,业内称之为城市微改造。

不同于以前拆后重建的城市更新,微改造的难点在于,如何合理修缮古建筑、如何传承传统文化,以及如何做好居民协调工作。

提到房企城市微改造的鼻祖,不得不说到香港瑞安集团。

瑞安集团的微改造实践之路,正是上海这座城市变迁的缩影。

“文化是城市发展最重要的因素之一,需要尊重城市的人文遗产。

同时,这样的微改造也提高了租房的供应量,通过充分利用空间,改造出的户型更为合理,增加了房源的供给量,为缓解居住问题提供了新的思路。

来源:网易财经 时间:2018/11/12 7:56:41 【财经
标签:罗康瑞 赵荣 国元 史可 石库门 城中村 改造 房企
深度丨“我们不想给万科改造” 万村计划调查

2017年8月启动改造、12月份首栋长租公寓样板楼揭幕后,现在,来到这里,看到的还是尘土飞扬的改造现场。

对城中村改造,王石的野心很大。

一位李姓大爷站一边看朋友们打牌,一边打开话匣子说:其实改造得挺好,这里路都变得宽敞了,还有一个小广场给我们休闲。

对于那些离开的人,李大爷理解地说:“平时和我们一起打牌的伙伴已经离开了,每月辛辛苦苦也就赚个3000多块钱,还要给家里寄生活费,后面那个魔方公寓拎包入住要2500元/月,哪里住得起;就算万科第一期改造好的公寓,最便宜也要快800元/月了,但不能做饭,房间还特别小。

按照万科此前披露的消息,万科……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/10 11:11:49 【财经
标签:王春红 王石 小楼 新围仔村 城中村 黄老板 深度丨 万科 改造
涉及三个行政村 安宁区十里店街道城中村安置工程 9#楼将建

近日,从兰州市公共资源交易中心获悉,兰州市安宁区十里店街道“城中村改造”重建安置工程9#楼建设项目开始招标监理。

据悉,兰州市安宁区十里店街道城中村整体改造项目位于安宁区十里店街道,占地面积900亩,地域范围西至大青沟,东至韭菜湾,北至北山根下,南至北滨河路。

项目总投资超过50亿元,涉及安宁区的和平、保安堡、园艺等三个行政村,拆迁户2372户,总人口7379人。

招标范围包括项目工程范围内所有工程内容的施工、项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

项目周边配套资源丰富,学校有西北师大、师大附中、师大附小、省委党校、政法学院、兰州交大、……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 12:00:26 【房产
标签:安宁 城中村 十里店 工程 安置

万村发展方面同时对观点地产新媒体回应,“万村”的业务一切正常。

报道还称,万科已经发展出一支300多人的全新团队,并在全市签下近2000栋农民房。

如今暂停收储农民房房源,原因包括工程进度的严重滞后,以及深圳相关监管部门出台的租赁价格限制导致收益预期大大降低等。

而于11月5日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村 总体规划 》 。

根据规划,深圳的部分城中村改造暂缓,各区一定比例的城中村暂不拆除。

在部分核心行政区,这一比例甚至高达75%。

此外,部分有条件的城中村住房将纳入政府的保障房体系。

……

来源:财经网 时间:2018/11/8 13:31:08 【财经
标签:城中村 深圳 万村 暂停 全面 新房

就此,记者向深圳万科相关负责人求证,其表示该情况不属实,“从公司层面,万科业务一切正常进行,不存在全面暂停的情况。

一是工程进度的严重滞后,2000多栋房屋的开工率大概在20%左右,而已运营的房屋也屈指可数,深圳万科每月需要支付的资金高达数亿元,而回流的租金收入却极其少。

此外万村进驻更加偏远的区域,竞争促使拿房成本上升、租客群体支付能力下降,收益率变得不再理想。

而万科付给农民房业主的租金涨幅也是“3年递增10%”,这意味着万科的长租公寓房源每年涨幅不能超过3%,收益预期降低。

万科副总裁张旭曾在年初表示,万科致力于成为全球领先的租赁住宅……

来源:网易财经 时间:2018/11/8 12:25:35 【财经
标签:胡景晖 潘石屹 高超 一切正常 城中村 万科 深圳 万村
城镇低效用地再开发优等生出炉:粤浙苏3省占比超9成

城镇低效用地再开发在全国推行两年,成效如何?

11月6日,自然资源部在其网站上发布了《关于城镇低效用地再开发工作推进情况的通报》,截至2017年底,上海、江苏、浙江、湖北、辽宁、陕西、广东等7省市已全面启动城镇低效用地再开发工作,已完成改造再开发项目l.48万个、面积约69万亩,约占认定总面积的11%。

随着城市低效用地再开发等措施的不断落实,我国城市节约集约用地水平不断提高。

城镇低效用地再开发,是指针对城市不符合现行规划用途、利用粗放、布局散乱、设施落后、闲置废弃以及不符合安全生产和环保要求的存量建设用地的再开发利用,在国内不同城市,还有过城市更新……

来源:财经网 时间:2018/11/8 10:52:35 【财经
标签:严金明 宋兴 城中村 用地 开发
深圳楼市调控出大招:人才住房用地 地价低至三折

原标题:深圳楼市爆出重磅消息,3折!

在我国,与房子有关的事都是大事,与深圳楼市有关的一举一动,更是备受瞩目。

作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。

意见稿中首次明确:可销售人才住房的地价,将按照商品房市场定价的30%确定。

不是房价的30%,而是地价的三折。

而此前规定,深圳可销售人才房,按照市场价60%卖给各类人才。

这就需要人才房的地价更便宜,如果人才房能获得3折地价,将有力保证这类保障房的开发建设。

6月5日,深圳市住房和建设局发布了一份征求意见稿,它的名称是《关于深化住房制度改革加快建立……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:40:02 【房产
标签:城中村 深圳 住房 人才 地价 楼市 用地
深圳部分城中村不让拆,笋岗村民拉横幅要求旧改被拒!

11月5日,深圳规土委公示最新的城中村总体规划方案,其中提到两点:符合条件可纳入保障房、综合整治的村不让拆除旧改。

7日下午,笋岗村部分村民拉起了横幅,要求城市更新而非综合整治。

下午三点半南方楼事到达现场,笋岗村数十位村民这场“拉横幅喊口号”行动已进行了两个多小时。

其中提到笋岗村是全市第一批城中村综合整治计划的试点村,在2019年1月之前对村里进行全方位改造提升,由万科负责整治工程。

答:2020年前不能动工旧改的全部综合整治,这是政策要求,不是针对笋岗村。

根据政策,目前笋岗村不具备旧改的资格。

南方楼事现场采……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:58:52 【房产
标签:常清 高更 南方楼事 城中村 推倒重 村民 笋岗 旧改 要求
长租公寓搞不下去了?深圳万科&ldquo;万村计划&rdquo;全面暂停签新房源

“张纪文下了死命令,全面暂停签约新房源。

万村计划便是万科在深圳的创新业务,他们试图用“城中村综合整治+引进物业管理+城市化商业运营”的模式,对“脏乱差”的城中村进行精细化改造。

这是一个野心勃勃的商业计划,深圳拥有约360平方米公里的城中村建筑群体,几乎占据着20%的土地面积,其中居住着超过1000万的人口,集中居住和集中消费的场景,为物业管理、长租公寓、社区商业提供了充满想象力的商业环境。

半年前,退休后的王石还罕见的直接为万科这项业务站台。

从2017年7月成立“深圳市万村发展有限公司”至今,万科已经发展出一支300多人的全新团队,并……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:46:39 【房产
标签:王石 长租公寓 城中村 农民房 万科 深圳 万村 计划
深圳楼市调控出大招:人才住房用地 地价低至三折

原标题:深圳楼市爆出重磅消息,3折!

在我国,与房子有关的事都是大事,与深圳楼市有关的一举一动,更是备受瞩目。

作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。

意见稿中首次明确:可销售人才住房的地价,将按照商品房市场定价的30%确定。

不是房价的30%,而是地价的三折。

而此前规定,深圳可销售人才房,按照市场价60%卖给各类人才。

这就需要人才房的地价更便宜,如果人才房能获得3折地价,将有力保证这类保障房的开发建设。

6月5日,深圳市住房和建设局发布了一份征求意见稿,它的名称是《关于深化住房制度改革加快建立……

来源:财经网 时间:2018/11/8 8:30:44 【财经
标签:城中村 深圳 住房 人才 地价 楼市 用地

城镇低效用地再开发在全国推行两年,成效如何?

11月6日,自然资源部在其网站上发布了《关于城镇低效用地再开发工作推进情况的通报》,截至2017年底,上海、江苏、浙江、湖北、辽宁、陕西、广东等7省市已全面启动城镇低效用地再开发工作,已完成改造再开发项目l.48万个、面积约69万亩,约占认定总面积的11%。

随着城市低效用地再开发等措施的不断落实,我国城市节约集约用地水平不断提高。

城镇低效用地再开发,是指针对城市不符合现行规划用途、利用粗放、布局散乱、设施落后、闲置废弃以及不符合安全生产和环保要求的存量建设用地的再开发利用,在国内不同城市,还有过城市更新……

来源:网易财经 时间:2018/11/8 7:41:49 【财经
标签:严金明 城中村 用地 开发

说起深圳 城中村,你会想到什么?

不过,如今深圳城中村的财富故事即将发生变化。

近日,深圳市规划和国土资源委员会 发布《深圳市城中村 总体规划 》征求意见稿 。

中国城市发展研究院投资部主任刘澄告诉《每日经济新闻》记者,深圳城中村改造是全国开展较为规范、规模较大的区域,但城中村改造的整体周期较长,运作风险较大。

又因深圳土地资源严重匮乏,城中村成为房地产开发商争夺重点。

根据深圳市住建局的摸底调查,深圳共有以行政村为单位的城中村241个,其中特区内城中村91个;城中村农民房或私人自建房超过35万栋,总建筑面积高达1.2亿平方米,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 6:56:10 【房产
标签:张波 城中村 意见稿 深圳 改造

不过,如今深圳城中村的财富故事即将发生变化。

规划意见稿强调,为了保留城市发展弹性,将在特定时间内保留一定比例的城中村,合理有序开展深圳城中村更新工作。

而对于整合整治范围内的城中村原住民,则失去了一次性拆迁套现的机会。

中国城市发展研究院投资部主任刘澄告诉每日经济新闻记者,深圳城中村改造是全国开展较为规范、规模较大的区域,但城中村改造的整体周期较长,运作风险较大。

早在2017年11月,深圳出台《深圳市城中村综合治理2018~2020年行动计划》,提出到2020年7月底前要完成全市1600多个城中村综合治理,消除城中村各类安全隐患。

来源:网易社会 时间:2018/11/8 0:29:45 【社会
标签:张波 城中村 意见稿 大变脸 深圳 改造

2016年11月,经中央同意,原国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见 》 ,提出了一系列盘活城镇低效用地的激励政策以及相关工作要求。

城镇低效用地再开发工作的推进,有力推动了高质量发展和新型城镇化建设。

二是工业用地比例降低,优化了土地利用结构和城镇空间布局。

浙江组织各地开展城镇低效用地及再开发潜力调查,查清了城镇低效用地的结构、数量、分布。

如上海制定了《城市更新实施办法》;南京市印发了《关于推进城镇低效用地再开发促进节约集约用地的实施试点意见》;浙江制定了城镇低效用地再开发《调查要点》《专项规划编制要点》《数据库标……

11月5日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村 总体规划 》的征求意见稿 ,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

近年来,囿于建设用地严重不足,深圳城中村成为开发商争夺重点,而这次城中村综合整治分区划定对象总规模99平方公里,约占全市1/3的城中村用地 ,可见深圳优化城中村改造模式的决心与力度。

高力国际深圳分公司咨询服务部副董事谭彦则认为,有别于拆除重建,综合整治是对城中村改造的一种柔性方式,体现了政府对具体市情的充分考量以及在盘活存量资源等方面的积极性和灵活性,此举有助于加强城中村住房的统一管理。

保留城中村、统筹城中村,既给……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:01:56 【房产
标签:谭彦 总体规划 拆除重建 城中村 深圳 改造
靠城中村旧改暴富没戏?7年内深圳至少有54%城中村不能拆!

11月5日,深圳市规土委发布《深圳市城中村 总体规划 》 。

福田、南山、罗湖75%,其余各区54%的城中村将纳入综合整治;整治分区内的用地,不得纳入拆除重建类城市更新、土地整备及棚户区改造计划。

而城市更新和土地整备服务咨询机构@鼎鸿微看点 则分析指,目前深圳城中村居住用地基本已经被市场主体“瓜分”或都被占坑,可以预见的是大批城中村城市更新项目或将暂时搁浅。

靠城中村旧改暴富的神话,还会有吗?

被纳入综合整治区的城中村7年内不能拆了,受影响的不仅是开发商,还有业主们。

有观点认为,这份文件表明,官方不提倡城中村大规模拆建,以后……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:28:46 【房产
标签:王锋 拆除重建 城中村 开发商 旧改 深圳

11月5日,深圳市规划国土委官网正式发布《深圳市城中村 总体规划 》 的征求意见稿。

该《规划》提出,约55平方公里城中村居住用地划入城中村综合整治分区。

除规划公共利益和用地清退外,综合整治分区内的用地不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划。

深圳市规范引导各区在综合整治分区内有序推进城中村住房规模化统租改造,满足条件的可纳入政策性住房保障体系。

通过划定城中村居住用地综合整治分区,确定了保留的城中村规模和空间分布,既在空间规划上有序管控城中村的城市更新节奏和步调,也通过给予市场明确预期,规范城中村的城市更新市场……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 7:59:18 【房产
标签:规划 城中村 深圳 纳入
专家解读|为保留城市发展弹性,深圳拟优化城中村改造

11月5日,深圳市深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村 总体规划 》 的征求意见稿,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

近年来,圄于建设用地严重不足,深圳城中村成为发展商屯兵争夺重点,而这次城中村综合整治分区规划或将划定99平方公里,约占全市1/3的城中村用地 ,可见深圳优化城中村改造模式的决心与力度。

“保留城中村,统筹城中村,既给低收入人群一个居住空间,又通过综合整治满足消费升级的年轻人的居住需求。

龚军伟认为,这一次在全市划定99平方公里作为城中村的保留区域,实际上是用缓和手段来改造,有利于产业的发展。

高力国际……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 23:52:45 【房产
标签:谭彦 李荣 总体规划 拆除重建 城中村 深圳 发展 改造

经历了城市更新、改造后租金上涨等事件之后,深圳城中村再次成为市场热议的焦点。

近日,深圳市规土委发布《深圳市城中村 总体规划 》 ,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围,控制城中村改造节奏,满足条件的城中村可纳入政策性住房保障体系。

规范引导各区在综合整治分区内有序推进城中村住房规模化统租改造,满足条件的可纳入政策性住房保障体系。

根据深圳市规土委调研数据显示,深圳城中村用地总规模约320平方公里,占深圳土地总面积的1/6。

其实,《深圳市城市更新“十三五”规划的通知》已经表明,深圳已从过去“拆除重建”的发展模式更迭至“综合整治”……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:21:33 【房产
标签:总体规划 城中村 深圳 改造 整治
深圳旧村改造市场变天 近百平方公里城中村用地不得旧改

11月5日,深圳市规划和国土资源委员会 发布《深圳市城中村 总体规划 》 ,并进行公示。

上述意见稿编制的基础是深圳各区上报的城中村综合整治分区范围,深圳市规土委表示,这是为了合理有序开展深圳市城中村更新工作。

扣除已批更新单元计划范围内用地、土地整备计划范围内用地、 棚户区改造计划范围内用地、建设用地清退计划范围内用地以及违法建筑空间管控专项行动范围内用地,深圳本次综合整治分区划定的对象为全市城中村居住用地,总规模约99平方公里。

综合整治分区内的用地不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划,也就是说,城中村土地进入流通的数……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:58:47 【房产
标签:城中村 深圳 用地

昨日,深圳市规土委官网正式发布了《深圳市城中村 总体规划 》 征求意见稿,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

有业内人士分析称,城中村改造模式正从城市更新逐步拓展到土地整备利益统筹、农地入市、综合治理,改造的重心从大拆大建逐步转向综合整治,城中村的城市更新市场生态正在发生变化,甚至也会对深圳市的整个城市更新市场生态产生深远影响。

早在今年5月底,便有媒体报道称深圳市规土委签发了《关于开展城中村更新模式分区划定工作的通知》 ,要求各区政府在6月7日前完成城中村更新模式分区划定工作。

依据此份《通知》内容,划入综合整治分区的城中村居住用地规模……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 7:45:15 【房产
标签:王锋 总体规划 拆除重建 城中村 综合 整治 深圳
深圳城中村整治方案出炉,这些区域7年内不得拆除!对房价有何影响

11月5日,深圳市规土委官网正式发布《深圳市城中村 总体规划 》 的征求意见稿,针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围。

解读:深圳市规土委方面表示,此举通过划定城中村居住用地综合整治分区,确定了保留的城中村规模和空间分布,既在空间规划上有序管控城中村的城市更新节奏和步调,也通过给予市场明确预期,规范城中村的城市更新市场行为。

而关外片区城中村条件相对较差,现状容积率和土地利用率都较低,有的城中村里面甚至还有大量的老屋村、破瓦房,消防设施等配套都不到位,所以适合拆除重建类的更新方式的区域相对更多。

更有业内人士对媒体表示,该意见稿出台后对深圳城……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 0:10:10 【房产
标签:陈璐 孙雅 王锋 总体规划 城中村 贺倩明 整治 深圳 影响

根据规划,深圳的部分城中村改造暂缓,各区一定比例的城中村暂不拆除。

在部分核心行政区,这一比例甚至高达75%。

此外,部分有条件的城中村住房将纳入政府的保障房体系。

其中,综合整治分区划定的对象是全市城中村居住用地,扣除已批更新单元计划范围内用地、土地整备计划范围内用地、棚户区改造计划范围内用地、建设用地清退计划范围内用地以及违法建筑空间管控专项行动范围内用地。

这意味着,尚未批准的城中村更新项目将搁置。

近年来,以城中村改造为代表的城市更新,已经成为深圳住房用地供应的主要来源。

上述规划在政策背景中明确提到,以提高……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 22:47:49 【房产
标签:城中村 深圳 部分 保留 项目
太原曾经最大的城中村,旧货市场全太原都闻名,如今只剩门楼

社会在发展,各个城市也在不断进行改造,在山西太原还没有城改之前,后北屯、彭村以及南屯就是整座城市当中,最大的三个城中村。

1998年的时候,这里还是一个十分繁荣的大村,居住在这里的人很多,生活非常方便,曾经在这里还有一个全太原都知道的旧货市场,常常会有人来这里淘换好东西。

至于这里为什么叫彭村,有之前的《阳曲县志》记载,这里其实从来没有过彭姓的人,只是之前村子里没有堤坝,汾河常常泛滥澎湃,所有后来村里人就叫这里为澎村,经过很长时间的推移,后人就将部首去掉,变成了彭村。

2006年的下旬,万柏林区开始实施小区化,将整个村又归到了万柏林的街办名下,一直到0……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 8:50:59 【房产
标签:阳曲县志 城中村 曾经 太原
棚户区和城中村赔偿差这么多,原来是因为这些...

随着土地房屋征收拆迁的名目越来越多,“城中村改造”、“棚户区改造”等等说法层出不穷,被拆迁人听得是云里雾里。

一、棚户区和城中村本身存在一定区别 棚户区一般指的是城市中的结构简陋、环境拥挤脏乱的破旧简易房屋聚集区,房屋防震抗灾能力和整体卫生状况都较差,人口密度高,土地性质一般为国有土地,其居民一般都为城市居民户口。

棚户区改造项目里拆迁补偿是相对较少的,而且,在棚户区改造项目中,并不是说当事人的房子有多少面积就按这个面积来置换,一般是按照某年土地分配额来确定有效面积,或者是依地方的实际政策来定。

图片来源于网络 城中村则是在城市发展过程中被逐渐……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 14:29:26 【房产
标签:棚户区 城中村
走进东莞凤岗镇,城中村日租房最低20元一天,你觉得如何,贵吗

东莞现在已经升级为新一线城市了,可以说,在新晋升的十几个一线城市中,东莞的房租还是算比较低的,很适合打工者来工作生活。

东莞的城中村还是比较多的,除了市区的出租房价格稍微高点之外,其他地方的出租房 单间和一房一厅的价格也就是几百元左右,那种瓦房之类的则是一两百元一个月,所以也有很多打工者喜欢租那种便宜的瓦房,省点钱。

图为东莞凤岗镇某城中村,凤岗离深圳非常近,深圳有的公交车还会经过凤岗,凤岗和深圳龙华区龙岗区都是有多班公交车互通的,很方便。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 8:43:26 【房产
标签:城中村 租房 东莞 凤岗
&ldquo;南有猎德、北有小坪&rdquo;!白云区小坪村旧改迎来新进展 规划方案出炉

早在2009年,广州白云区就开始了城中村改造的规划,全区范围内共有5个城中村被纳入广州市三旧改造的重点区域。

11月1日,广州公共资源交易中心发布了广州市白云区新市街小坪村“城中村”改造项目公开选择合作企业挂牌公告。

据了解,小坪村位于白云区中部,邻近白云新城,东南至棠涌村,西至石槎路,北至黄石西路,京广铁路贯穿而过,交通便捷,地铁位置还算优越。

其中小坪村的旧改方案明确规定,将采取全面改造、村自主开发模式,村生活用地、融资地块一次性转为国有性质;村经济发展用地保留集体性质;融资地块通过协议出让方式交给村自主改造开发。

小坪村街道实景值得一……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 0:33:44 【房产
标签:白云 富力 南有猎德 城中村 小坪 旧改

10月13日中午,市综合行政执法局直属分局一中队中队长冯溯和同事正在市民广场巡查,他们走到市科技馆的位置看到一个熟悉的身影。

“老面孔了,和我们打了10多年的交道。

”冯溯说,他们平常巡查的公园广场遇到的流动摊贩都是“老相识”,他们也多次劝导过这些摊贩,但是偶尔还有个别摊贩“闲不住”出来。

“还有个卖水果的70多岁老太太,专注流动摊贩几十年,将几个老城管队员从小伙儿熬到了退休。

”冯溯告诉记者,对这种情况,他们就采用疏堵结合的方法,主动去了解这些摊贩的家庭情况,通过村里做思想工作或是帮助生活困难的摊贩解决一些实际困难,对屡教不改的,才会采取……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/29 14:38:34 【房产
标签:老石 城中村

据微信公众号中北路了解,卓刀泉村“城中村”改造属政府主导,村集体利用自有资源进行自主改造。

卓刀泉村对拆迁户的身份界定原则:户口属卓刀泉村且享有股份或股改时未满18岁的子女为村民;祖辈、父辈属卓刀泉村民,后因学习和工作原因转成城镇居民为世居户;其它类型全属外来户 。

按照《市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知》 和《洪山区人民政府办公室关于认真做好城中村综合改造挂牌出让土地成本测算工作的通知》 文件精神,对外来户安置给予120平方米实物还建;剩余面积根据上报市人民政府的成本测算表,按照重置价650元/㎡给予补助,但考虑到村 的利益,经街办事处……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/28 0:10:20 【房产
标签:卓刀泉村 外来户 城中村 卓刀 拆迁 界定 武汉 洪山 改造
官曝石家庄中心城区9大地块调规 涉及贾村等4大城中村

搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,搜狐焦点获悉,石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区汇明路综合管廊污水提升泵站地块、红旗变电站地块等地块控规动态维护方案的公告》。

《公告》显示,共涉及9个地块,其中,涉及住宅、商业用地调整的地块有7各地块,贾村、西京北、东京北、赵卜口等城中村位列其中,都市怡景、蓝山国际等项目也在表单中。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/24 16:21:46 【房产
标签:公告 城中村 地块
湖州告别旧城,迎接新城!大批拆迁户要到出来买房了!

一年来,全市已完成城中村改造签约 36577户、拆除31337户,拆除面积1252.66万平方米,为城市新一轮的发展腾出了空间,同时也打开了一幅和谐幸福的民生画卷。

“自去年7月底全市94个建设项目遗留问题全面完成清零后,各县区和核心片组迅速转场城中村改造攻坚,今年全市计划完成城中村征迁改造70个、9711户。

”湖州市攻坚清零领导小组办公室相关负责人介绍,今年以来已完成签约7245户,签约率为74.61%,超额完成时序目标任务,其中核心片区共计2652户已全部完成签约、腾空,计划6月底前全面完成区块内所有房屋拆除,完成厂房、庙宇、坟墓搬迁,完成土地预征。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 16:41:23 【房产
标签:城中村 湖州
天格地暖实木地板&梦想改造家:城中村老屋变身时尚豪宅

不止如此,地面材料作为家居面积最大的装修材料,产品的耐湿性直接影响着陈家人未来的生活品质,考虑到普通复合地板、实木地板难以耐湿,专为配合地暖环境温湿度特征设计的天格地暖实木地板成为设计师谢柯的首选用材,高耐磨、高通透的环保涂料,辅以六面全防涂饰的工艺为地板增添了一层保护衣,能够立体防止水分渗透,让地板耐潮湿的同时,也更加经久耐用。

预先铺设于陈家二楼、三楼的卧室、休息区、儿童房等的地暖实木地板兼具功能性和美观性,用健康环保的匠心品质焕新家族老宅,实现梦想与现代舒适生活的无缝对接!

传承中国榫卯结构智慧,天格地暖实木地板专利锁扣技术,不仅充分克服了木材因湿涨干缩引起……

来源:凤凰家居 时间:2018/10/23 15:06:18 【房产
标签:小楼 梦想改造家 城中村 改造 地板
《梦想改造家5》谢柯多管齐下 暖心修葺五代同堂的家

委托人陈田一家五代同堂,就住在城中村三层楼高的自建屋中。

然而老屋经过多年的风雨洗礼,加之多次毫无设计规划的自行改造已经岌岌可危。

听说是在建筑密度很高的城中村进行改造,本期的设计师谢柯特别邀请了结构工程师同行。

想要彻底解决防水和结构问题,谢柯只能放弃原来保留老宅风貌的保守计划,开始破土动工从土建做起,以期实现“防潮通风”的终极目标。

而雨季即将来临,台风山竹也逐步逼近,从酷暑到暴雨,改造过程不无艰辛。

半年期间,设计师往返重庆、玉林两地几万公里,经过设计团队对方案的精雕玉琢,施工队的倾力改造,各个材料厂商的全力配合。

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来源:凤凰娱乐 时间:2018/10/22 11:02:50 【娱乐
标签:雨季 计成 小楼 梦想改造家5 梦想改造家 城中村 休闲区 改造 谢柯
【10.17官方发布】拱墅分区规划新进展!这些区块启动城市设计!未来价值飙升!

去年,拱墅区开展了拱墅分区规划的编制,当前,分区规划已完成并付诸实施。

根据分区规划,拱墅区区属存量土地空间7300亩 。

随着分区规划的实施,这些用地将围绕拱墅区打造“运河沿岸名区”的总体发展愿景和开放包容活力之区、产业转型样板之区、现代都市魅力之区、江南水乡秀美之区和和谐安定幸福之区五个分目标,优先保障基础配套、产业发展和环境景观三方面供给。

17个区块重新启动城市设计编制分区规划提出世界文化遗产及历史街区、重点景观资源及周边区域、重点区块、重点街道和城市更新区块五大类17个区块的城市设计编制引导,并指导完成了莫干山路、祥符桥、运河湾区块城市设计,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 23:11:22 【房产
标签:程前 文晖 分区规划 城中村 安置房 新进展 规划 区块 拱墅 分区
实拍舟曲城中村,家家种有柿子树,大门为啥歪着开?

实拍舟曲老县城山脚下的城中村,家家户户院子里都有一棵柿子树,三角形的房子好奇特,好多看起来摇摇欲坠的老房子,当年是怎么抵御泥石流的?

从北环东路西侧的这个巷子往里走,这一片算是城乡结合部或者说城中村,可以去往二郎山公园,也可以在纵横交错的巷子里随便走走,感受一下当地农村风情。

我感觉最大的特色应该是家家户户院子里都有的柿子树,这跟我的家乡家家户户门口都有桃子李子或者柚子差不多。

同时,还可以看到很多人家里还晒得有玉米,这边都这样晒。

并且这些柿子树都还不小,看起来都是几十年的老树子了,很多长得比房子都高,树上挂的果子也很多。

十……

来源:搜狐旅游 时间:2018/10/12 14:07:32 【旅游
标签:城中村 歪着开 柿子 舟曲 家家 大门 实拍
中海联手中环93.99亿夺得普陀真如四副地块

10月11日,上海市普陀区四幅地块即将开拍,总出让面积约7万平方米,起始价共计约93.99亿元。

上海市内尤其是内中环区域已许久未推出纯宅地,这两幅宅地无疑是市场上难得的钻石级地块。

4幅地块旁的真如E03-03地块也已完成招拍挂用地审批,为办公、商场用途。

地上建筑面积超过29万方,将建设高达230米的地标建筑,与李嘉诚真如巨无霸综合体 共同组成真如的商业核心与上海新的城市地标。

在最新版真如副中心规划中,区域内规划了长达6公里,总占地面积高达21.5万平的真如绿廊,铜川路水产市场地块则新规划了体育场馆和文化博览中心以及4栋150米高写字……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 16:04:40 【房产
标签:李嘉诚 高建 红旗村 城中村 地块 真如 中海
真拧了!这里的商业体量竟是太原的一城半壁?

然而随着太原城市中心区域位置的确定,城市建设向南推进的思路豁然明朗,更多的人将目光投向了亲贤北街——长风街商圈,它不仅将为太原城市中心增添了一道靓丽的风景和时尚秀场,也将为太原的消费者带来更多的消费体验,使城市更具时尚品位。

对于生活在太原的人们来说,亲贤长风商圈可以说是太原一个高速发展的缩影。

这片东起建设南路,西至滨河东路,北起南内环街、南至学府街的南城核心地带,曾经只是太原南郊区,即不繁华也不热闹。

而如今这里是太原新兴的商业中心,高楼林立,百盛、燕莎、和信、北美新天地、茂业百货等众多中高端商场云集这里。

2002年11月太原第一家外……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 17:40:46 【房产
标签:林立 城中村 太原 商业

深圳北站白石龙公寓位于深圳市龙华新区梅龙路白石龙二区的城中村里,在公寓改造升级前,该公寓与周边其他的公寓同质化严重,普遍房间小、租金低。

在窝趣主办的长租公寓全链条运营管理分享会上,多次以此公寓为案例,解读如何通过后链条运营,使收益全面提升,加快回报期。

在窝趣全链条运营管理分享会上,提到了后链条运营的三驾马车:定价、社群、收益&内控管理。

窝趣通过精细化的运营提升租客的生活品质与租房服务,进行品牌价值的塑造,聚集有一定消费能力的、对生活质量有追求的群体,获得品牌溢价。

窝趣通过强标准,输出三大主题做为社群的枝干,每月活动规划及选题推荐,搭……

南都讯 国庆期间,广州白云警方工作并没有懈怠。

在对健身房内人员身份信息进行核对的过程中,民警发现其中一名男子十分可疑,于是将他的身份信息进行了相关比对,发现此人竟然是在今年5月因涉嫌抢劫,被白云警方列为网上追逃目标的侯某,于是当场将其控制。

今年5月,侯某从朋友处偶然得知,经营些小生意的张某家境较为殷实。

侯某并不认识张某,但正盘算着想要弄笔“快钱”的他,将朋友的话听在心里,萌生了“干一票”的恶念。

侯某将想法告诉了几个“狐朋狗友”,几人臭味相投,一拍即合。

这天深夜,他们驾车在永平街白云堡立交桥附近“截”住了张某。

<……

1993年到深圳打工时,我的第一份工月薪800,从来没有想过要自己买房。

令我印象最深的是,在世界之窗旁边有两幢高层住宅,用瓷砖拼出一幅世界地图,那时约7000元一平方。

”因为当时买房没有按揭,都要一次性付款,普通公司的老板大多也没买房,不过他们一般不租城中村的房,而是住在条件好很多的商品房里。

天河北曾经卖得最贵的房子是侨怡苑,10000元港币一平方,当时汇率是一港币兑换1.1元人民币,本地人根本买不起,也主要是面向港澳客。

再后来旁边的嘉怡苑卖5500,芳草园卖5000多,最低的金田花苑卖4000多还卖不掉。

环市路与东风……

以“活下去”为目标后,万科入手深圳梅林关200亿旧改

深高速方面表示,此次增资主要是为了保证深圳梅林关城市更新项目的质量,提升项目管理水平和整体回报,实现项目预期目标。

通过此次战略投资,万科将把梅林关城市更新项目的30%的股权收入囊中,在深圳又新增一个用地面积达13.1万平米的旧改项目。

深圳市合一城市更新集团执行董事、总经理罗宇透露,梅林关项目的货值估计达200多亿,如果增资成功,该项目将为万科带来价值不菲的收益。

据悉,联合置地已获取了梅林关城市更新项目的土地使用权,基本完成了该项目的前期工作,2018年将进入全面施工建设,预计2019年达到部分销售目标。

万科深圳旧改拼图梅林关项目前景……

城中村这么乱,为什么不全给拆了?

“城市癌症”“毒瘤”……城中村就像是城市化进程中的阴影,避不开,也总是化解不了。

如果抛开城乡二元结构来看城中村的话,它其实就是一座座镶嵌在城市中的“飞地”,在外观形态和治理方式上,都与建成区 有巨大的区别,并且往往因为生活成本低、人口流动量大而与“贫民窟”划上等号。

广州天河区的一个城中村里,住着从江西来的大学毕业生张伟 ,他在附近的中山大道工作,在一个电脑培训学校里负责电脑的日常维护和硬件装配。

当被问起,如果这个城中村被拆了,改建成好一点的社区,周边环境更好点的话,他还会住在这里吗。

▲ 2010年前后,“蚁族”成为新闻热词,指那些蜗……

陪你吃城中村麻辣烫的人,该是真爱吧!

然而麻辣烫丰俭由人的姿态,却深深的印在了我的脑海里。

今夜,带来的故事,亦是那随和的麻辣烫。

串串、冒菜、麻辣烫,这些到底有什么不同?

排队间,班中有个漂亮的小姑娘看到边上的麻辣烫,竟然点了几串。

队伍开跑,那姑娘急了,抓起麻辣烫就跑。

高中时代便已习惯了经常吃吃串串、吃吃麻辣烫。

到了大学,麻辣烫摊前更是常到常吃。

穷学生时代豪言壮语请客吃的麻辣烫,是个什么景呢?

出了校门后,远离了麻辣烫摊,也远离了那份滋味与感觉。

大的,招人喜欢的麻辣烫摊,得从容些,大气些,缓慢些,能坐、能侃……

又一城中村回迁房开工,村民2020年底搬新家,分红将翻番!

今年1月29日同德街田心村正式开拆翻开了历史性一页现在该项目又有新进展了9月28日上午白云区田心村城中村改造项目举行首期回迁房奠基仪式,同德围“解围”又迈进一步首期计划建设336套回迁住宅预计2020年底交付使用田心村改造后村民生活水平将发生巨大变化预计村集体物业租金将翻一番村民人均分红也将由8000~9000元提高到20000~25000元首期回迁房地块达到开工建设条件田心村城中村改造项目已列为广州市委、市政府2018年度重点督办工作。

田心村城中村改造是白云区首个城中村全面改造项目,也是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的项目,具有较强的示范性和标杆作用。

又一波城改规划新鲜出炉!看看拆到你家没?

近日,小编从太原市规划网上看到了关于前北屯、南上庄、大东流、杨家峪、东社、王家峰等城中村改造的规划公示,是的,太原新一波的拆迁改造又要到来了。

近年来城中村改造一直是太原的重头戏随着城改步伐加快某某某家拆迁了赔偿了N多钱 N多套房子小编我十分眼红啊啥时候把我家给拆了我这辈子就不发愁了妥妥的走上人生巅峰呐所以,城中村拆迁变成了大家最关心的事情。

城中村改造步伐加快,品牌开发商也加紧拿地,那么,太原有哪些项目是签约了城改的呢?

签约大小东流城中村改造销售动态:富力天禧城建面约90-119㎡全新精著作品,9.24已盛大开盘。

项目均价11500元……

在石家庄城中村改造版图上,近百个小区名列其中,一个个商业金融新中心也在城改过程中诞生落地,欣欣向荣,如谈固新商圈、槐底改造的怀特商圈、尖岭改造的万达商圈,西美集团的西美项目群等等。

2018年9月25日,随着石家庄市公共资源交易中心关于〔2018〕062号国有建设用地使用权公开挂牌出让开始,尖岭村民期盼多年的尖岭5号地块的改造建设工作正式拉开揭开大幕,北大中电科技园尖领园区项目由此正式揭幕!

2013年8月31日,石家庄市政府与中国电子信息产业集团签署招商引资协议,确定在石家庄市裕华区尖岭5号地块 建设北大中电科技园尖领园区项目,项目总投资20亿元,总建筑面积约2……

桂林这个区变化堪称翻天覆地!一系列的改造让数万人变土豪!

随着城市化的不断推进,城中村改造是城市发展的必由之路。

近年来,高新七星区进行了福隆园、塔山片区、和平片区、新生街等城中村项目的改造,漓江东岸离市中心最近的区域将迎来翻天覆地的变化,美丽幸福新漓东正崛起。

从2013年开始,高新七星区就启动了对福隆园片区城中村的改造。

2015年,该项目被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区 改造范围,是目前全市规模最大的棚户区改造项目。

改造项目在改善村民居住环境的同时,有效地改善和保护了漓江生态环境,提升了城市品位和文明指数。

2014年初,市委、市……

焦点七日谈第30期:保定加快城中村改造 楼盘中秋活动疯狂来袭

《焦点七日谈》——热点新闻、活动汇总、热门楼盘推荐,汇聚保定一周楼市热点,给你最全的楼市讯息。

楼盘测评,买房标尺,让您足不出户看透保定热门楼盘。

2018年9月份,保定房地产市场下发多个证件,包括朝阳首府·澜园、荣御商务中心 、智慧谷、湖邸小区、京都大厦、领袖·科技城 、万和春天商务中心以及泽鑫华庭 等楼盘项目。

为全面落实《河北省城中村改造三年行动计划 》,进一步加快推进主城区城中村改造 工作,有针对性地解决我市城改工作推进中存在的问题,提升城市形象,结合实际,制定本意见。

为进一步加快主城区城市棚户区改造步伐,依据国务院《国有土地上房……

评论:城中村改造提速 广州经验值得推广

据报道,2018年以来,广州城中村的全面更新改造进入快车道。

根据部署,广州将对全市272条城中村进行全面梳理。

截至8月底,全市共批复城中村改造项目47个,同时正在制定《广州市“城中村”改造三年 行动计划》。

随着旧厂改造日益成熟,城中村改造自然就成了新的着力点。

另一方面,猎德、杨箕等改造项目的成功效应,提高了其他村民对于城中村改造的积极性。

此外,与过去行政主导之下的改造不同,如今的城中村改造模式日益多元化,村民的自主权和话语权均在不断提升。

在改造模式上,广州还细化出全面改造和微改造两种方式,这是基于不同村情……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/20 9:47:49 【房产
标签:城中村 改造 广州 评论 论: :城 城中 中村 村改 造提 提速 广 州经 经验 验值 值得 得推 推广
舟山这一区块即将改造,签约率、补偿安置方案已出炉!

近日,定海这个区块又有新动态了!

为加快推进“海上花园城市”建设,完善城市基础设施布局,提升定海城区城市形象和服务功能,根据舟山市人民政府《关于加快推进本岛城中村改造的实施意见》 、《关于加快推进城中村改造攻坚行动的实施意见》,经定海区政府常务会议讨论,拟决定对定海东门车站北侧区块实施城中村 改造,现将有关事项通告如下。

本区块东至城东河、西至新河北路、南至新桥路、北至东关路范围内的房屋及一切附属设施 。

收实行产权调换、货币补偿的方式,被征收人有权选择具体补偿方式。

征收补偿的面积,按照被征收房屋 的房屋所有权证结合实际房屋结构面积,凭不……

18岁就在外闯荡的“草根”青年,如何“逆袭”成为深圳市“年度教师”?

18年前,18岁的赵查中师毕业,带着对外面世界的向往,只身来到深圳。

”赵查还记得,他曾和学生一起读余华的《活着》,那个面对生活中各种不幸仍顽强活着的福贵老人,震撼着每一个孩子的心灵。

“那时候我才知道有临聘教师和正编教师的区别,做了正编教师,就可以把户口调进深圳,成为真正的深圳人”。

就这样,2005年赵查以全区第一名的成绩通过了入编考试,成为正编教师,从此,深圳也成了他的第二个家。

赵查发现,许多古诗原本都是可以吟唱的,他自发地学习古诗吟唱,在课堂上与学生一起演唱,唱《诗经》里的《蒹葭》《子衿》,唱唐诗宋词,品味古诗词的音韵之美。

张家口著名的城中村即将消失!留下的只是淡淡的记忆

张家口胜利路红旗楼至纬一路这一段是张家口最繁华的地段之一,这里日夜川流不息。

沿着胜利路大道分布的,有张家口最大的城中村一—柳树屯。

你一定想不到,在这样一方寸土寸金的土地上,还有一个充斥着落后与衰败的城中村。

它躲在小巷里独拥自己的“宁静”,斑驳的墙体、熙攘的小路以及陈旧的门脸与张家口这座城市的繁华显得格格不入。

在张家口同一片蓝天一下,几步之差,一边是高楼林立,一边却是矮墙破屋,一个城市两张面孔,半城繁华,半城伤。

张家口著名的城中村柳树屯被高楼大厦所包围,显得孤独,破败。

在张家口高房价、高房租的今天,这里还有……

南山区出租屋综管办今年以来进一步落实区委、区政府的工作部署,在市网格办的大力支持下,对城中村、商品住宅小区、统租统管公寓、企业工厂宿舍、高校集体宿舍、政府公租房等不同类型房屋采取不同的管理模式和管理办法,并运用“互联网+门禁视频”等科技手段,积极探索推进出租屋分级分类管理,为全市基层治理闯出一条新路子。

目前,南园社区在16000多间出租屋安装视频门禁系统600套,每一栋出租屋安装了1套门禁设备、3个星光级高清探头和1条专网光纤,在居住人员办理门禁卡的操作过程中同步完成居住登记自主申报,为南山区居住登记自主申报工作探索出一条新路。

在城中村和高层楼宇,南山区创新管……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/12 11:31:12 【房产
标签:慧南 城中村 南山 管理 深圳 圳南 山探 探索 索出 出租 租屋 屋分 分级 级分 分类 类管

事实上,深圳面临的住房压力逼迫深圳不得不改变。

因为房价高企,导致深圳部分人才外流和产业外迁,整个城市的生活成本和营商成本急剧上升,深圳的城市竞争力受到一定的影响。

从1988年深圳的“第一槌”起,深圳就在土地和房产领域开始了改革试验,1988-1998 年是深圳推进住房商品化取得卓越成就的十年。

2018年8月3日,深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》 ,这意味着,深圳为全国第二次房改开了先河。

深圳压力尤其沉重,跟北京、上海常住人口下降不同,深圳……

北部新城蓝图浮现!尖草坪区三给片区城中村详细规划出炉!

近日,小编从太原市规划网获悉尖草坪区三给片区城中村 改造用地控制性详细规划方案。

三给片区位于太原市西北部,东至滨河西路、西至西北外环高速路、南至北排洪渠、北至太古岚铁路,是太原市“十三五”规划中确定的建设宜居现代都市、推进城乡一体发展的重点改造片区之一。

片区内包括柴村、芮城、营村、摄乐村、三给村5个城中村。

根据尖草坪区政府之前相关规划来看,未来尖草坪区将沿着“三区六板块”规划发展,致力打造“北部新城”,力争将该区域建成生态之城、文化之城、幸福之城。

“六板块”分别为都市生活板块、西山人文生态休闲板块、军工企业改造提升板块、产业转型板块……

被驱赶的390栋梅林村租客,“不住就走!”

上梅林,也开始大撤退了。

上梅林新兴村,随着万科、金地等房企入驻,十多栋居民也相继搬离。

“上梅林新兴社区十几栋都被承包了,都要改造,这里的人几乎都搬走了,现在新兴村是没有房子出租的。

听说万科在上梅林收了将近200栋农民房要改造的,目前签了将近50栋,不过我们住的这栋就要看房东,暂时还没有张贴通知。

上梅林新村距离9号线梅村地铁站大概800米的位置,到梅林片区较大的购物中心卓越汇仅一个地铁站,9号线和卓越汇都是2016年下半年开通和开业的,对于上梅林新村的租户来说仅享受了1年多的利好,就迎来了租金“暴涨”的消息。

愿意住的就留……

昆明西北新城老旧工厂即将全面搬迁 热土之上 未来大有可期

而昆明政府深知这一点,在西北新城开发中着眼老旧工厂改造,一扫沉疴。

云南冶炼厂搬迁进入倒计时,制约西北新城整体开发的最大障碍已被扫除。

此外,包括昆明钢板弹簧厂在内的数个工厂亦已开始全面搬迁,上千亩可开发用地被腾出,五华区对西北片区规划扩张之决心与魄力展露无遗。

城中村的拆迁改建强势清除了西北片区之前的滞后颓势,再加上云冶和垃圾处理厂的外迁已经是西北新城产业升级的尾声,第二产业的彻底退出已成定局,未来的西北新城湖山环绕,居民可于生态城市中绿氧呼吸,悠然漫步,奢享人居品质生活。

另一方面,从城市发展角度来看,昆明西北新城的开发范围已经超过了北……

我租城中村的那些日子

原标题:我租城中村的那些日子编者按:本文来自微信公众号「樱桃大房子」 ,作者:樱桃,36氪经授权转载1我最早住深圳的城中村,是2007年,位于罗湖的清庆新村,由于靠近蔡屋围,房租很贵,一房一厅1500元/月,当时工作没稳定下来,临时寄居在同学家里,我睡客厅沙发。

那也是个MISS快餐比较多的城中村,我在那临时住过2个月,一到晚上,都有三四十岁的女人胸形毕露蹲坐在巷子里,等待客人叫走。

因为深圳的城中村非常多,城中村为刚来深圳打拼的年轻人,降低生活成本做出了巨大的贡献,某种程度上,充当了廉租房的角色。

城中村环境差归差,但好在租金便宜,而且也给了我奋斗的……

来源:凤凰科技 时间:2018/9/7 17:01:59 【科技
标签:白天 田华 城中村 商品房 我租 租城 城中 中村 村的 的那 那些 些日 日子

近日,福田警方联合阿里巴巴打掉一藏身在城中村的生产、加工、网上销售假冒小熊饼干的制假售假团伙,刑事拘留犯罪嫌疑人9名,缴获假冒饼干1845盒,制假窝点是蛋糕店,包装点是水果行,仓库则是地下车库。

2018年1月,福田警方在工作中发现有不法分子假冒他人注册商标,在网上多个渠道平台销售假冒某知名品牌饼干,遂联合阿里巴巴公司相关团队深挖线索,利用大数据分析,迅速查明不法分子制假售假并进行网上销售的窝点。

水果行白天风平浪静,到晚上开始忙碌起来,将蛋糕店送来的饼干装入铁盒、封装,夜里12时,一二十箱包装好的饼干再被送往一小区的地下仓库,仓库人员邮寄到全国各地。

九江再拆4万平方城中村,货币补偿与产权调换两种方式 !未来,

1、国有土地上的房屋 征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。

结算方式:选择产权调换的房屋均须计算结构差价;被征收房屋面积大于还房面积的,超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿;还房面积大于被征收房屋面积的,10平方米以内 按2018年安置房建设综合成本价2500元/平方米购买,超10平方米以上的部分按安置点房屋市场价格购买。

2、集体土地上的房屋 补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。

产权调换安置地点:五里农民公寓安置点、莲花谭畈农民公寓安置点。

未建成达到居住功能的砖混结构房屋 按1600元/平方米予以货币补偿,不计算搬迁、临时安置费……

旧改,中国的经济就靠你了?

《2018广州首批旧改名单出炉 这17条村将全面改造!》对于旧改,业内曾有预测,城市更新项目将会成为继一手房、二手房、租赁房之后的第四大风口。

而旧改能做到“村民赢、企业赢、政府赢”,似乎确实是一件好事。

政府为什么热衷于旧改首先,随着城市经济的发展,为了适应城市规划而对发展不相符的旧有城市基础设施进行拆迁、重建等。

可以说,旧改就是为了提高土地利用效益,使得城市结构布局更加合理。

中国的制造业PMI已经降至四个月来的新低,而8月广东的制造业指数大幅下滑1.5个百分点,是近30个月来的最低点。

曾经,政府对基建寄予厚望,但是现在……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/6 10:40:56 【房产
标签:顾城 城中村 旧改 改, ,中 中国 国的 的经 经济 济就 就靠 靠你 你了 了?

市住建局在建议答复中表示,此前深圳市住房保障范围为户籍住房困难家庭和非户籍住房困难人才家庭,未将量大面广的非户籍外来务工人员纳入保障范围。

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体市民住有所居,深圳市正在研究制定新一轮住房制度改革实施意见及配套政策,新政策将进一步完善深圳市住房保障范围,明确将安排一定比例的公共租赁住房房源,面向符合条件的为社会提供公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应。

根据前不久公开征求意见的深圳市住房制度改革相关意见,到2035年,深圳将筹集建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

<……

深圳土地供应吃紧多年,如何通过存量用地的开发释放土地潜能、破解发展瓶颈?自深圳在全国率先提出“城市更新”概念后,9月3日,记者从市人大常委会审议的“深圳市政府关于城市更新工作有关情况的报告”中获悉,上半年城市更新批准预售商品房建筑面积约86万平方米,已占深圳房地产市场供应总量的46%。

报告称,城市更新提高了深圳土地利用效益,2012年以来,城市更新供应用地连续6年超过200公顷,2017年甚至达到261公顷,不仅成为深圳土地供应的主要来源,也是商品房、人才住房和保障性住房的重要来源。

同时,城市更新也让一些“脏乱差”的城中村、“老破小”的工业区面貌焕然一新,目前……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/6 8:42:24 【房产
标签:城中村 商品房 更新 深圳
深圳万科不再叫“地产公司” 房企频频更名彰显战略新走向

原标题:深圳万科不再叫“地产公司” 房企频频更名彰显战略新走向。

如果回溯万科所做的多元化业务,再结合郁亮的发言,万科“去地产化”的提法并不能完全体现万科的战略。

深圳万科的全称将从“深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”,目前国家企业信用信息公示系统尚未更新这一名称。

在深圳万科之前,上海万科、广州万科等多家城市公司已经先行更名,将企业名称中的“房地产”去掉。

深圳万科回应称,这并非是“去地产化”,而是扩大经营范围,深圳市万科房地产有限公司有教育、文体等业务,这些业务都是房地产以外的业务。

进行更名的背景是……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 20:04:22 【房产
标签:郁亮 朱旭 长租公寓 多元化 城中村 万科 地产 深圳 房企

“城中村”综合整治后,可统筹纳入住房保障体系,定向分配给符合条件的住房困难家庭。

探索向“城中村”整治要保障房根据前不久公开征求意见的我市住房制度改革相关意见,到2035年,深圳将筹集建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

市人大代表建议,可探索将“城中村”纳入保障性住房。

深圳特区报记者 李舒瑜深圳不断拓宽人才住房和保障性住房供应渠道。

“广大非深户人员为深圳的发展作出了重要贡献,能否将他们也纳入住房保障范围?”今年市两会期间,蓝志刚等10多名人大代表联合提交建议。

市住建局在建议答复中表示,此前我市住……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 9:03:16 【房产
标签:城中村 可统筹 保障 住房

此前,张少康两次专门听取了关于全省城中村基本情况的汇报,研究城中村工作内涵,明确改造方式,研究部署推进城中村改造的具体任务,按明确底数、制定计划、政策扶持、案例指引、明确改造标准等几个步骤推进。

为指导各市高质高效推进城中村改造工作,该厅还专门发函向广州、深圳、珠海、佛山、东莞市“三旧”改造 主管部门征集拆除重建、微改造等方式推动城中村改造优秀案例,用于编纂《广东省城中村改造优秀案例集》。

“近日,省政府已出台《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》,省住房城乡建设厅会同有关部门,正在研究支持城中村改造的政策,运用微改造、拆除重建、‘微改造+拆除重建’”等方式……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 8:51:14 【房产
标签:张少康 城中村 改造 方式 广东 推进

杭州最大的城中村之一骆家庄,引进绿城物业一年后回归本土化品牌物业管理规范,但叔伯队也有善于沟通等优势53岁的徐桂芳,时隔一年后又坐在骆家庄西一区的岗亭里。

在文新街道支持下,骆家庄曾是城西众多城中村中首个引入品牌物业的。

去年4月5日,完成城中村改建的骆家庄成为杭州第一个引入高端物业绿城物业的城中村。

物业三块工作谁来管?叔伯队加外援骆家庄是杭城体量最大的城中村之一,占地300余亩,本地人和租房者加起来有近3万人,521幢4~5层的小洋楼分布在四个区里。

城中村比商品房难管沟通是叔伯队的强项“土炮”叔伯队和外援们,能代替品牌物业吗?继续负责……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 16:52:31 【房产
标签:骆家庄 城中村 物业 品牌

中国城镇化促进会副主席、中国城市发展研究院名誉院长、住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟在杭州调研了城中村改造之后,坦言对“善贤人家”项目印象深刻,“杭州创造了非常好的城中村改造后的社区管理经验。

“杭州自启动主城区撤村建居和城中村改造工作以来,逐渐形成了‘大项目带动’等具有杭州特色的城中村改造之路,取得了一定的成效。

”杭州市城乡建设委员会主任孔春浩在昨天举行的杭州“高质量发展与高品质生活”城中村论坛上表示,杭州市城中村改造已进入“拆建并举”新阶段。

根据市建委和杭州市主城区城中村改造五年攻坚行动领导小组办公室统计,截至2018年7月底,共181个……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 9:42:28 【房产
标签:李兵 城中村 改造 杭州

房屋老旧、违章搭建多、群租户多……曾一直是姑苏区盘门片区 劳动东路北地块住户面临的“老大难”问题。

因此,今年姑苏区把该地块的城中村改造作为一项惠民生、提升城市形象的重要工作,不仅作为今年六大提升工程之一,同时也被列为省“263”重点项目,期望通过征收改造提升周边居民生活条件、改善城市环境,从而彻底解决环境污染、安全隐患等一系列问题。

自9月1日起,随着该地块房屋征收工作全面启动,当地居民对于未来终于可以有新期望。

据了解,本次征收工作主要涉及两个项目,一是里双河北城中村改造项目,共计征收户约84户,总计约22082平方米;二是里双河南城中村改造项目,……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 9:21:58 【房产
标签:王仁泉 程之 曾一 盘门片区 姑苏区 城中村 征收 房屋
如何面对滚烫的房租?正视巨大的供需缺口是第一步|《财经》封面

租房市场畸变孔奇、邢喜智、吴尧,三位在北京工作的年轻人,近来有一个共同的苦恼:房租上涨速度远超工资,每月要拿出近半薪水来“供养房东”,压缩生活成本或降低住房质量是三人无奈的选择。

持此类观点的多是房地产开发商背景的研究院,为何指向中介资本?邢喜智给出自己的分析,如果房租涨得过高过快,从长远看,大量年轻人离开北京,商品房市场就会受到影响。

邢喜智在房屋中介行业从业20年,他告诉《财经》记者,从未见过房租有过今年夏季的涨幅,“每年夏季都是房租调整期,但过去涨幅都较低,比如单间上年2400元,下年就2500元、2600元,年涨幅5%-10%”。

为何不同机构……

如何面对滚烫的房租?正视巨大的供需缺口是第一步

租房市场畸变孔奇、邢喜智、吴尧,三位在北京工作的年轻人,近来有一个共同的苦恼:房租上涨速度远超工资,每月要拿出近半薪水来“供养房东”,压缩生活成本或降低住房质量是三人无奈的选择。

持此类观点的多是房地产开发商背景的研究院,为何指向中介资本?邢喜智给出自己的分析,如果房租涨得过高过快,从长远看,大量年轻人离开北京,商品房市场就会受到影响。

邢喜智在房屋中介行业从业20年,他告诉《财经》记者,从未见过房租有过今年夏季的涨幅,“每年夏季都是房租调整期,但过去涨幅都较低,比如单间上年2400元,下年就2500元、2600元,年涨幅5%-10%”。

为何不同机构……

苦苦盼了三年,太原这个城中村终于迎来了拆迁确切时间

苦苦盼了三年,太原这个城中村终于迎来了拆迁确切时间太原焦点2018-09-03 14:11用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

位于太原市的滨河东路与大同路的中间下兰村,在过去三年内一直没有纳入拆迁范围内。

该村村民从2016年就开始在耿市长留言板中咨询拆迁问题,就在8月30日这天,耿市长留言板给出了拆迁规划时间,目前下兰村正在核实农业人口和非农业人后的再次核定工作,根据新街街道城改倒排工作任务要求,预计在10月底前启动下兰村的城中村拆迁改造计划。

对于太原市城中村村民来说,拆迁可能是他们最的心愿,话说太原市城中村拆迁……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/3 14:13:23 【房产
标签:城中村 下兰村 拆迁 太原 时间 三年 这个
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