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东莞停车位收费涨了 但车位售价仍平稳!车位该买还是租?

最近,东莞市中心广场公共停车场也开始正式收费了!

随着原先免费的公共停车场开始收费,小区停车位收费上涨,车位该买还是租再次成为热议的话题。

记者发现,最近几年东莞停车收费价格上涨,特别是随着小区车位租金执行市场调节价以来,部分成熟小区车位稀缺,租金上涨至450~950元/月不等。

但从新小区的车位售价来看,一手车位销售价格仍然处于低位,与几年前市场价格保持平稳。

记者在采访中发现,自从东莞停车费实行市场调节价后,不少小区停车收费上涨。

记者了解到,不少住宅小区月租停车费用也上涨了,以前地面停车费一般为180元/月,现在不少为24……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:38:06 【房产
标签:雨天 车停在 平方米 车位 东莞 收费
楼榜丨楼市降价了么?这有一份全国十月成交数据,请查收!

对未来的判断需要以当下为基础,当前楼市的真实成交情况到底如何?

为了探查10月楼市的真实情况,和讯房产结合云房数据研究中心、中国指数研究院以及中原地产等多方数据,经过筛选和比对,为大家展示10月全国各城市楼市的变化情况以及北京新房、二手房走向。

云房数据研究中心监测了全国100个重点城市的二手房价格,数据显示,十月二手房均价环比下跌的城市有34个,比9月的33个城市多出一个,基本持平,跌幅最大的五个城市分别是厦门、成都、青岛、济南、南通,且都处于连续下跌状态。

来自云房数据研究中心的数据显示,10月份全国100个重点城市二手房价格涨幅继续收窄,整体环比……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:33:51 【房产
标签:二手房 平方米 成交 数据 全国 楼市
暗箱操作可得安置房?学院路一楼盘房价5字头

”近段时间以来,晚报接到读者反映,在学院路延长线丽景嘉苑在建楼盘外,每天都有多人在路边摆牌叫卖房子。

据男子介绍,他们销售的是“回迁安置商品房”,与以往不同的是,客户不是跟拆迁户买房子,而是直接跟该公司买,他们出售的都是公司已经买断的回迁安置房。

第一条途径是他们通过暗箱操作,通过垫资购买农民的旧房,即在拆迁过程中,他们把钱给农民从而获得旧房,取得回迁安置房的资格,进而成为手中有很多安置房房源的“大拆迁户”,他们再将旧房卖给客户,客户再用旧房换安置房 。

”记者发现,在册子里还有一份资料,详细列出了购买回迁安置房的具体操作流程,上面写有“暗箱操作”字样……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 15:02:18 【房产
标签:柳州日报 通告 承诺书 丽景嘉苑 平方米 房地产 条途径 学院路 安置
改善楼盘成热宠 五环淘90至158平三居洋房

2018年开年以来的北京楼市,新房供应成交紧缩,二手房市场回归理性,限竞房大批入市,租赁房增加供应,其潜在逻辑都指向了一件事,即改善人群已经陷入无房可买的境地。

如果你是改善型购房者,应该攥紧手中的房票,握好手里的资金,抓紧看看市场,尽快找一下合适的置业区域和置业项目。

显然,从目前的市场数据中寻找置业机会,是一个靠谱的方法。

四环以内多为豪宅,五环之外将成为置业的热门区域,今天小编就为大家推荐几款五环的性价比较高的改善楼盘。

首开香溪郡,90-138平的三至四居,总价400万/套起。

目前北区已售完,南区优惠推售4#、6#、1……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 14:11:54 【房产
标签:平方米 洋房 五环 改善 楼盘
地产科创概念股表现强劲 反弹行情扩散到中小市值

上周市场整体表现出调整的态势,沪深300指数周度下跌3.73%、上证指数周度下跌2.90%,相比较而言,中证1000和创业板指调整幅度较小,说明中小市值表现较强。

11月5日拟在上交所试行科创板并试点注册制的消息发布,地产板块中“市北高新、张江高科、南京高科”等园区科创概念股迎来强劲反弹,招商蛇口、华夏幸福等有一定调整幅度。

从市场整体来看,我们依然认为10月19日以来的政策底支撑力度较强,科创板落地依然需要较长的时间,投资机会更多会体现在一些超跌的中小市值标的上,择股难度加大。

我们维持板块“跟随大市”投资评级,除了头部个股 外,短期推荐估值低、融资……

来源:网易财经 时间:2018/11/12 11:10:12 【财经
标签:周亚 富力 于清 处置办法 招商蛇口 平方米 公租房 小市值 地产
CEO刘德明出走雅生活

此番刘德明的离职,无疑让雅生活再度成为全行业的焦点。

山东大众报业集团记者出身的刘德明,曾从事一线采编业务10余年,后接手大众报业集团房产管理部,2004年刘德明在山东省省会济南创办物业公司明德物业。

2016年,刘德明正式加入雅生活集团。

在外界看来,雅生活选择刘德明,正是看重了刘德明在物业行业沉浸多年的专业能力、人脉关系和行业影响力。

2017年2月,雅生活启动上市,同年7月,刘德明升任公司执行董事。

次年2月,刘德明在港交所敲钟,雅生活正式登陆H股。

实际上,就在刘德明离职前夕,他还曾在公开场合阐述了对雅生活未……

来源:乐居 时间:2018/11/12 9:56:16 【房产
标签:刘德明 张一民 光光 雅生活 雅居乐 黄奉潮 平方米 总经理
总价150万置业 近郊选择多

据合富大数据统计,10月总价在150万元以内的二手住宅,成交占比约30%,高于9月的27%。

合富研究院高级分析师梁燕明表示,从总价150万元的成交个案来看,一房单位占比约39%,而两房占比约42%,接近两成的个案所成交的物业是三房单位。

预算不高但希望购置两房户型的买家,则需要到花都、番禺等区域才有可能买到总价150万元以内的两房,部分外围区域能买到总价150万元以内的三房。

荔湾等中心城区总价150万元以内的房源本来就不多,有的也多是一房一厅的小户型,要买荔湾区两房单位则要去芳村看看。

合富置业荔湾汾水分行主管张相锋表示,现时打算在汾水……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:30:21 【房产
标签:田心 白云 平方米 总价 置业

2018年5月15日,成都楼市出台的限购新政,让希冀变卖二手房赚上一笔剪刀差的业主“懵”了,洛小姐便是其中一个。

《中国经营报》记者近期走访成都楼市发现,即便楼市“金九银十”期间,成都地区的成交量也大不如前。

“现在新楼盘选择比较多,因为限价,新房和二手房之间还是有剪刀差,我想把名下一套房子卖掉换套改善型新房,可现在二手房价格掉得好恼火。

随后,记者分别咨询了成都各个主城区内的多个房产中介,得到的答案几乎一致:二手房想脱手必须降价。

长期关注成都楼市发展的西南财经大学经济学院副教授刘璐表示,将成都的楼市状态置于全国层面看,二手房价格的下跌正……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:27:14 【房产
标签:金九 高超 刘璐 二手房 平方米 成都 中签 新房

还发现,我爱我家此次大幅上涨租金,刚好是在北京房地产中介行业协会组织10家租赁企业两个月不涨租金的承诺期结束之后。

另外,过去两个月中介机构不涨租金向市场投入12万套房源,接下来他们很可能会大幅提升租金确保自身利润。

在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,以92.33元/平方米的租金甩开其他一线城市。

之后,北京住宅租金上涨的势头得到了控制。

在链家APP搜索发现,如今方庄区域的整租房源,70平方米以下的两居室最低租金也要6000元/月,80平方米以上的两居租金几乎在8000元/月以上,超过10……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:21:07 【房产
标签:潘石屹 我爱我家 平方米 毕业生 租金

据中国之声《新闻纵横》报道,前不久,合肥一定位高端的楼盘每平米降价6000元,有老业主为表达不满拉起横幅进行维权,甚至有业主直接退房。

日前,合肥市房产局相关领导调研该楼盘,该楼盘价格随即回调。

“顶级豪宅”“环境优美”,冲着这些宣传语,今年7月份,在上海工作的李先生回到合肥,多番比较后,看中了位于合肥西北的这个楼盘,单价每平米超过20000元。

合肥的这一项目属于该开发商打造的高端产品线,项目楼面价超16000元/平方米。

关于楼盘降价的原因,该项目对外表示并非产品全线降价,只是推出两栋房源,针对部分户型,作为节庆促销,且只接受全款。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:11:33 【房产
标签:新闻纵横 平方米 李先生 郭红兵 楼盘 降价 业主

“现在新楼盘选择比较多,因为限价,新房和二手房之间还是有剪刀差,我想把名下一套房子卖掉换套改善型新房,可现在二手房价格掉得好恼火。

除了想通过房价剪刀差实现换房的洛小姐,2017年通过学历落户迅速在成都高新区购入一套二手房的汪小姐同样比较郁闷。

长期关注成都楼市发展的西南财经大学经济学院副教授刘璐表示,将成都的楼市状态置于全国层面看,二手房价格的下跌正预示着楼市正常化的到来。

据业内人士分析,引起二手房价格不断下跌的主要原因,是新房的增多和限价政策,实际售价不得高于备案价,让很多新盘价格比同区域的二手房价低了二到五成。

记者查阅在10月1日……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:54:52 【房产
标签:金九 高超 刘璐 二手房 平方米 成都 中签
清水均价不到16000,城南地王现房收尾

9日,位于高新区丽都路700号的中环丰锦项目取得了预售证,推出2、3、5和6号楼共计191套房源,这也是该项目最后4栋房源,现房销售,清水交付,价格15000—16700元/㎡。

这个板块因占地500亩的置信丽都花园项目而得名,这是成都早期具有代表性的高端项目之一,为这个板块奠定了高端的基础,后来中粮香榭丽都、檀香山等项目的相继进驻,则进一步巩固了丽都板块在城南的高端居住属性。

轨道交通方面,地铁7号线和地铁3号线都可以辐射到该项目,距离项目最近的站点分别是高朋大道站和太平园站,直线距离分别在500米和900米左右,直接乘坐十分便捷。

1公里范围内没有……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:07:28 【房产
标签:平方米 购房者

日前,市发展和改革局发布《佛山市物业服务收费管理调整方案 》,向社会征求意见。

本次调整依据是《广东省物业管理条例》《广东省定价目录 》等有关规定,旨在进一步加强物业服务收费管理,规范物业服务收费行为,我市保障性住房物业服务收费和普通住宅 前期物业服务收费实行政府指导价,并与社会平均工资联动调整。

物业服务收费标准现低于本次公布指导价的,不得随意提高收费标准。

物业服务收费标准现高于指导价的,合同期满前3个月应重新约定物业服务收费标准,业主同意按原收费标准续约的除外。

服务没有达到该级别全部内容的执行低一级别的收费标准,业主自有产权车位 的……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 7:56:58 【房产
标签:指导价 平方米 最高

10月24日,映客互娱有限公司 宣布提高长沙龙湖所持的湖南映客置业的股权比例至60%,长沙龙湖将获得湖南映客置业的控制权,同时将负责开发和销售湖南映客置业于9月13日所拍地块。

然而,仅从映客这一直播平台的经营现状来看,土地资产和房地产业务的拓展,或许是其为改变自身状况的一种尝试。

映客对这笔投资做出了解释,认为基于长沙政府自身致力于吸引互联网企业在长沙设点的意图,映客预期将获得长沙地方政府的支持,同时也将与业内其他公司产生潜在协同效应,此次投资可为映客带来诸多裨益。

除了降低映客的行政成本,项目还将多样化映客的资产组合及收入。

公告称“作……

来源:新浪科技 时间:2018/11/12 2:23:14 【科技
标签:克拉拉 张宏伟 方方 平方米 映客 直播

近来,广州一手公寓市场又火了一把。

10月底,白云区某全新公寓项目开盘,商家报称一天卖了数百套。

在去年“3·30”商用新政实施一年多后,公寓再度成功突围。

去年“3·30”商用新政实施后,广州商用公寓的成交量一度跌至谷底,直至开发商进行各种自救,加上大政策鼓励大众创业、发展长租市场,商用公寓才从今年7月份开始逐渐回暖。

近期出现的单套大面积公寓以及公寓“出售”使用权等,都是商用公寓在新政后的全新突围方式。

据广州克而瑞的统计数据显示,10月份,广州一手公寓成交量约5.5万平方米,环比下降约44%,却是去年同期的2.1。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 8:33:49 【房产
标签:肖文 计成 白云 沙洲 平方米 开发商 公寓 成交

记者昨日从北控集团和住总集团了解到,北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房二期已经完成招标,预计年底前正式开工。

这批安置房将在一期20万平方米的基础上,再建设64万平方米、近4500套房源。

早在2013年,北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目的一期就已经开工建设。

据了解,一期的定向安置房已经在2016年竣工并入住。

“二期工程紧挨着一期工程,就在雁栖镇中心路旁,距离怀柔老城区只有两三公里。

”雁栖湖安置房建设单位北京北控城市开发有限公司相关负责人向记者透露,相比一期工程,即将启动建设的二期工程建筑体量将翻倍。……

来源:网易房产 时间:2018/11/11 0:24:42 【房产
标签:期工程 平方米 二期 安置
“楼市降价未遂”事件并不简单

11日7日,人民日报旗下“侠客岛”微信公众号发表题为《楼市,“降价未遂”》的文章称,安徽合肥近日传出,某楼盘降价6000元/平方米,房产局长亲自前往调研,不久,房价便又回涨。

在一次主管部委的内部会议上,对万科杭州售楼处被砸事件,有部长表示,对一些楼市不稳定的因素要做好应对工作,比如杭州万科售楼处被砸事件,万科等企业为了解决资金问题采取降价促销的手段,这本来是市场行为,但先期买房的购房者就有意见,甚至闹事,砸人家售楼处的玻璃,干扰人家正常的工作,要求赔偿差价。

后来,杭州市在应对万科售楼处被砸事件上做了不少的工作,事件很快就平息。

这个砸万科售楼处事件……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 22:03:08 【房产
标签:金庸 门维 王石 白云 周久耕 宋卫平 平方米 降价 事件

继此前雍和府打响“购房送宝马”降价促销第一枪之后,近日,上海宝山区一楼盘又推出“购房送奔驰”的优惠活动。

卖家“讨好”买家的花式促销现象的热闹,难掩背后楼市的“冷清”。

多份研究报告显示,10月份,热点城市楼市呈下滑态势,库存总量环比上升4.6%。

其中,上海成交套数为9754套,成交面积102.38万平方米,成交面积环比下降18.57%。

业内人士表示,上海楼市表现出供过于求的状态,购房者持币观望情绪浓,房企不得不在产品营销上做足文章。

记者在走访中了解到,9月至10月期间,上海共有36个项目认筹并摇号开盘,大多数楼盘认筹率较……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 7:59:24 【房产
标签:金九 金九银十 平方米 上海 楼市

其中,北京、广州的跌幅显著,均在45%以上。

近日,《中国经营报》记者走访了北京多个区域的新建住宅项目了解到,北京房地产市场多存在“优惠”现象,纯商品房项目主要以打折的形式进行优惠促销,限房价商品房主要以特价房、大礼包等形式推出优惠。

纯商品房项目主要以打折优惠为主,限房价商品房项目主要以推出特价房为主。

“这么大的优惠力度,主要就是想清盘。

限房价项目因为政府有严格的价格管控,开发商基本上都是以备案价格进行销售,其优惠形式主要以推出特价房为主,有些项目会有一些变相的优惠,如送家电大礼包等。

和悦华锦项目则有两栋楼推出了优惠,认……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 7:58:33 【房产
标签:金九 打优惠牌 公积金 平方米 基本上 了解到 开发商

金隅股份早已把油毡厂项目作为储备项目,但停滞多年,并无进展。

据称,大红门地区整体升级改造方案将整体纳入到南中轴规划,并计划在2018年形成规划方案,启动实施。

北京市丰台区规划部门一位人士在电话里告诉记者,大红门久敬庄区域大部分建设项目已经停工,该区域要重新编制规划方案。

据北京市政府相关部门在一份信息公开内容中披露称,油毡厂项目具体调整规划内容为“用于西城区建设定向安置房项目用地”,项目建设主体为金隅股份下属的北京金隅嘉业房地产开发有限公司 ,并且一直在着手办理项目建设的相关手续。

随后,北京市公布了第一批共7个自住房项目,全部由金隅股……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 16:57:24 【财经
标签:刘万里 常安 油毡厂 平方米 大红门 项目 金隅 规划

上周新建住宅签约量过千套据合富研究院介绍,上周全市供应高位回落,滨海片区供应提速。

上周东莞新建商品住宅供应约1537套,环比前一周3180套大幅回落,不过上周供应仍处于年度高位水平。

从签约来看,上周东莞新建商品住宅网签约1091套,较前一周增加约120套,在年度中属于较高水平。

据了解,受到供应量增加、特价房推出等影响,近几周东莞网签量呈上升趋势。

从区域来看,滨海片区近两周供应呈增多趋势,上周全市有4个区域供应,滨海片区占两席,分别为虎门和沙田,两镇供应约1190套,占全市近八成。

随着年底房企回笼资金,高价房集中签约,网……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:56:14 【房产
标签:房方 小暖 平方米 房企

还发现,我爱我家此次大幅上涨租金,刚好是在北京房地产中介行业协会组织10家租赁企业两个月不涨租金的承诺期结束之后。

在漫长、森严的调控下,房价被彻底冰封,令人意想不到的是租金上涨却在这个夏天刺痛了人们的神经。

在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,以92.33元/平方米的租金甩开其他一线城市。

值得注意的是,北京的房租收入比还在上涨,一张由21数据新闻实验室绘制的图表显示,2018年北京的房租收入比为60.1%。

之后,北京住宅租金上涨的势头得到了控制。

面临不断上涨的租金,SOHO……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:54:36 【房产
标签:潘石屹 我爱我家 平方米 毕业生 租金 房租 上涨 房价
中集输血东莞项目,碧桂园与“前海地主”的土地演绎

[摘要] 作为一家传统的房地产开发企业,碧桂园最为看中的还是中集集团旗下的土地资源。

文/时代财经黄银桥来源:视觉中国联姻两年多的时间,中集集团与碧桂园的合作变得越来越紧密,继今年8月联合拿地后,中集集团还准备为碧桂园东莞项目“输血”。

中集集团公告宣布,于11月6日,其非全资附属公司中集产城向碧桂园非全资附属公司东莞正易增资4761.9万元,以与碧桂园合作开发东莞正易位于东莞市莞城区天宝路的土地项目。

根据合作方式,东莞易正的法定代表人由东莞碧桂园指定人员担任,且其高级管理人员均由碧桂园董事会决定聘任或者解聘。

在天宝目标地块开发并实现销……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:36:21 【房产
标签:杨国强 时代财经 碧桂园 平方米 中集 项目 东莞 土地
西安房价“全国涨幅最高”真相

对于西安房价的最新波澜,来自国家统计局10月20日发布的一份房地产销售价格统计数据,在这份名为2018年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计的数据中,西安环比涨幅6.2%,领跑全国。

“西安房价与同水平城市相比,其实并不算高,一万出头。

易居企业集团西北区域克而瑞西安事业部总经理朱郁对记者表示,目前西安房地产市场比较温和平稳,没有出现外面业界和媒体所说的以价换量、以价跑量的现象,大量的优惠策略在西安各个区域也不明显,成交量依然缓涨,价格也没有下探,但涨幅收窄,在7%~8%之间。

“新西安人”到达西安后,做的第一件事是什么?

各驻市……

来源:网易房产 时间:2018/11/9 11:29:06 【房产
标签:秦龙 不动产权证书 杨东朗 平方米 西安 房价

今年6月以来,大量“限竞房”上市为北京市场带来了众多相对低廉的房源,但其中的刚需房源却受到购房者冷落,而销售火爆的却是“减配版”别墅。

进入10月,北京楼市供应明显提速,其中当月中下旬陆续上市的泰禾西府大院等4个预售单价达10万元上下的豪宅项目格外引人注目。

直到今年10月中下旬日,北京金茂府、昆仑域、玺萌一号院和泰禾西府大院相继获得预售资格。

”看似“冷淡”的语气后面,是豪宅旺销的数据。

在北京地区,通常将单位面积售价超过8万元的楼盘称为豪宅。

位于丰台区宋家庄的金茂府项目,销售户型以250~350平方米之间的大平层和叠拼别墅……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 10:59:47 【财经
标签:格格 谢海 昆仑域 平方米 楼面价 购房者 开发商 豪宅 上市
水乡新城片区楼市供应量不足 刚需盘受追捧

且受到市场环境影响,今年该片区楼市的关键词非“平稳”莫属。

水乡新城片区作为东莞水乡特色发展经济区域,目前已经拥有万科、碧桂园、恒大、保利、金地等一线品牌房企进驻,有部分项目也在今年推出新品。

今年供应量明显降低根据东莞中原战略研究中心统计数据显示,去年水乡片区 共成交7768套商品住宅 ,成交量89.77万平方米,成交均价为13239元每平方米。

因为政策的利好,去年水乡新城片区是东莞楼市成交最火热的区域之一。

但是由于经过去年整整一年的热销,今年受土拍、政策调控等诸多因素影响,水乡片区楼市新货供应少,热度骤然降温。

从数据可……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:30:40 【房产
标签:李兴旺 陈泽 房方 平方米 碧桂园 片区 供应 水乡

华丽家族太湖汇景位于吴中太湖度假区,9月加推,凭着价格优势,开盘当天即售出了所推的大部分房源,以288套的成交套数夺得10月普通住宅成交桂冠。

除了双吴的8个楼盘,另外两个上排行榜的楼盘分别是相城区的建发泱誉和苏州高新区的禹洲嘉誉山。

10月苏州别墅成交TOP5几乎是清一色老盘,碧桂园十里江南、中航樾园、铂悦犀湖、景瑞无双等。

从成交量来看,低总价别墅项目较具优势。

就实际成交价格而言,万科翡翠公园叠墅平均总价260万元/套,最低总价230万/套起,与工业园区住宅相比,可谓非常划算。

该项目位于姑苏区护城河外板块,近邻轨交2号线……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:07:14 【房产
标签:金九 格策 景瑞 平方米 成交 苏州

数据显示,截至11月7日,20家A股上市房企披露了全年业绩预告,11家预喜。

在54家披露了全年销售目标的房企中,8家公司1-10月份已经超额完成了全年目标,13家公司的完成率低于70%。

境内发债渠道紧缩受限,公司债发行主体多为港股上市房企;同时,境外发行公司债利率普遍超过8%。

此外,2家公司为业绩不确定。

有的房企尽管业绩大幅预增,但并非来自主营业务收入增长。

中房股份表示,因主营房地产业务可销售房屋减少,预计全年累计净利润可能为亏损。

上述机构指出,尽管百强房企整体销售规模同比仍处于增长态势,但10月份百强房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:54:59 【房产
标签:许家印 净利润 平方米 年同期 房企 全年

北京多区正规划和建设集体土地租赁房,不少房源面向周边园区内的企业员工。

记者从市住建委获悉,今年本市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约3800套;此外,还有一大批项目正办理开工前手续,顺义区首批4个项目近日也已完成立项。

所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。

据了解,本市推出的多个集体土地租赁房项目,基本上都挨着产业园区。

昨天上午,石景山第二个集体土地租赁房项目——八宝山项目也做了正式开工前的动员。

与此前开工的古城集体土地租赁房项目差不多,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:42:42 【房产
标签:曾一 平方米 集体 租赁
10月土地月报|规模走稳流拍创新高,一线成交周期性上涨

10月土地市场:溢价率再创新低,一线城市包揽单价榜单。

本月土地市场供应、成交规模几乎均与上月持平,土地成交均价、溢价率同样波动较小,第四季度作为传统的成交高峰期,10月市场表现上涨并不显著。

此外各能级表现差异较大:一线城市市场周期性上涨表现显著,年末推地态度更加积极,二线城市量涨价跌,三四线城市成交规模同环比均有所回落。

进入第四季度,土地市场供应稳定地维持在年内平均水平,10月份全国336城经营性土地供应建筑面积20057万平方米,同环比均基本持平,供应土地幅数共3056幅,环比基本持平,同比大涨20%,以此来看相比去年同期本月土地供应的平均建面……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:13:54 【房产
标签:平方米 土地 成交 流拍
西江新城约1.9万方商住地出让 起拍价4094.3元/㎡

宗地土地用途为城镇住宅用地 ,用地指标主要为容积率1.0<且≤2.8,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,建筑控限高80米。

按照规划,地块除了须设置物业管理用房、人防设施、配电房、养老服务设施等配套外,还需地块东侧设置立体停车楼。

从宗地位置来看,该地块东临高明妇幼医院,北临西江新城第一所公办小学——西江新城第一小学。

周边也是大盘林立,且临近明湖二期西 !

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 7:48:22 【房产
标签:高明 林立 平方米
中骏&middot;西山天璟 西山宽景四居

在区位上,项目所在的门头沟地处西山永定河文化带核心,是北京五大生态涵养发展区之一,是北京西部重要的生态屏障。

在立面设计上,注重建筑头部和基座的处理,在细节处理上,包括门头、柱式、装饰纹样等,加入中式传统装饰元素。

“三进庭院、五境空间”的园林布局,将中式元素与自然山水完美融合。

入园处,以“八木朝天、四水归堂”的景观设计,为居者拉开归家的序幕。

对于建筑的苛求,从选材到打磨铺筑,每一步都严守精工。

中骏将历史、文化、自然与世界视野相融合,渗透到西山天璟的生活中,邀请国际知名设计大师郑忠主笔,亲自担纲室内空间设计,其110-15……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 4:02:24 【房产
标签:平方米 西山 天璟 中骏
确认过眼神 太原南城这个公园是我周末想去的地方!

对于现在人来说,最幸福的事情恐怕就是下班后、周末或者闲暇时,能去周边溜溜,如果这周边还是公园那就再好不过了,所以,小编就要给各位推荐太原那些“自带公园”,让你有一种“身处公园里”的楼盘项目!

“周末去哪玩”与“下顿饭吃什么”,都是许多人十分关心的话题,身处太原的你,周末想好去哪玩了吗?

近日,位于太原南城的和谐公园正式开园,这座位于小店区的,首个综合性城市公园,一开放就被市民疯狂点赞。

公园设计时,做足了“水”文章,让游客感受丰富的观景体验。

通过人工造湖,设计师打造出1.6万余平方米的中心湖区。

该公园绿化面积达8万余平方米,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 18:08:09 【房产
标签:富力 乔木 于滨 余平 平方米 公园 太原
总价266.5亿!广州挂牌11宗地!

其中,荔湾区西湾路1宗、白云湖车辆段1宗,番禺4宗、花都凤凰路3宗、从化太平镇2宗。

11月7日,广州一口气挂牌出让11宗商住用地,总起拍价高达2664778万元。

竞得人须在用地范围内配建5547平方米住宅 ,建成后无偿移交给广州市住宅建设发展有限公司用于安置被拆迁人,并按规定各自支付相应的税费。

此外,地块不接受联合申请。

根据出让条件,竞买人须具有10年以上地铁线网 建设、运营、管理经验,在网上报名时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料;且该竞买人 须具有地铁上盖物业 开发经验。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 15:58:52 【房产
标签:白云 于安 竞得人 楼面价 凤凰路 平方米 不少于 宗地
济南一次性集中供地12宗,建筑面积共约141.3万平方米

11月7日,济南公共资源交易中心挂牌出让12宗土地,约为679亩,其中包括3宗住宅用地,约有160亩,9宗商服用约有519亩。

本次供地涉及的区域涵盖了唐冶片区、雪山片区、老城区和谐广场南侧以及西客站片区。

从供地区域来看,位于槐荫区经十路南侧、阳光新路西侧的汽车配件厂一地块受到广泛关注。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 15:44:13 【房产
标签:平方米 供地

2016年11月,经中央同意,原国土资源部印发《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见 》 ,提出了一系列盘活城镇低效用地的激励政策以及相关工作要求。

城镇低效用地再开发工作的推进,有力推动了高质量发展和新型城镇化建设。

二是工业用地比例降低,优化了土地利用结构和城镇空间布局。

浙江组织各地开展城镇低效用地及再开发潜力调查,查清了城镇低效用地的结构、数量、分布。

如上海制定了《城市更新实施办法》;南京市印发了《关于推进城镇低效用地再开发促进节约集约用地的实施试点意见》;浙江制定了城镇低效用地再开发《调查要点》《专项规划编制要点》《数据库标……

拆除各类违法建设202万平方米 张店新增车位8000余个

按照2018年户外广告整治工作要求,张店区综合行政执法局执法人员加大户外广告整治力度,实现了城区范围内立柱广告“清零”,先后牵头完成对张辛路两侧、张博路傅家镇黄家村段69块大型户外广告的专项拆除工作。

对金晶大道、联通路等15条主要道路开展夜间烧烤大排档执法检查。

在马尚镇林家村人民路建成青岛啤酒美食城一处、湖田街道的洪沟路建成烧烤大院一处,面积31300平方米,设置烧烤摊位41家,满足市民需求。

针对被通报的和平路、西四路乱停车问题,在全区范围内开展非机动车辆停放集中整治行动,加大对违规停放共享单车查扣、处罚力度。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 10:48:32 【房产
标签:金晶 张博 余平 平方米 拆除
三亚有哪些公园???附近楼盘推荐!!!

大片的绿色让人心情愉悦,还改善社区空气质量,起到吸尘,减少噪音的良好作用。

三亚市今年上半年组织实施园林绿化工程项目38项,其中续建项目9项、新建项目29项,今年计划新建和改造绿地面积约230万平方米,通过覆绿工程、公园改造、道路绿化彩化等一系列举措,着力还绿于民、还景于民,打造城景相融的自然和谐景观。

今天,小编给大家推荐三亚两个不错的楼盘,供大家置业参考。

附近公园:临春河公园、白鹭公园、三亚红树林公园、城市乐园等。

楼盘动态:蓝海华庭项目项目均价为35000元/㎡,全款97折,无按揭,在售户型有165.27㎡三房两厅。

楼……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 10:29:42 【房产
标签:嘉宝 平方米 公园 三亚 楼盘

对于我们普通的老百姓们而言,能够拥有一套属于自己的房子确实不是易事,买房之前,要准备好几十万的首付款,而且所需要缴纳的税费的比重也不少。

不过,首付和税费的多少一般都和你购房的房子套数有关系。

3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。

6、房屋权证印花贴税:在领取房屋权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

7、权证工本费:4元/件。

1、购房的前提是理性和有规划的消费。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:41:02 【房产
标签:平方米

日前,联合阿里拍卖发布10月苏州房产拍卖市场数据研究报告,从拍卖市场角度反映房产市场情况。

据数据研究中心报告数据,10月苏州房产拍卖市场成交约220套,其中住宅成交占比30%,住宅拍卖成交均价约15000元/平方米,拍卖市场整体趋于理性。

10月苏州住宅拍卖成交66套,较9月大幅下滑,跌幅近60%,而成交均价相对稳定。

从价格区间来看,100万以下及100-150万房源占比各约24%,两者占据半壁江山,可见150万以下房源最受欢迎;其他各个价格区间占比差距不大,市场供应分布较为均衡。

从10月各区县拍卖市场成交房产平均溢价率来看,吴江区最……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:39:12 【房产
标签:江平 平方米 住宅 拍卖 成交 苏州

“在多地执行严厉调控且融资成本上涨的背景下,房企纷纷加大了推盘促销力度,以加速回款,确保资金链安全。

11月5日,中国恒大发布公告称,集团物业于2018年10月份的合约销售金额约为530.4亿元,合约销售面积约为498.1万平方米,合约销售均价为每平方米10649元。

以此前公布的全年合约销售目标5500亿元计算,恒大前10个月已完成该目标的91.12%。

相比9月份单月销售金额首次出现年内负增长之后,10月份万科的销售规模显著反弹。

据悉,今年7月份开始,碧桂园将销售数据统一变更为公布权益销售数据的口径计算。

公司总裁莫斌在中……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:54:15 【房产
标签:富力 碧桂园 平方米 亿元

他表示,房地产行业集中度比较高,但是目前一些城市分散性还是比较大,在物业方面尤是。

5深圳公布已出让未建用地土地用途变更和容积率调整处置办法11月5日,深圳市规划国土委关于公开征求《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法 》意见的通告。

办法中指出,已出让未建用地变更土地用途的,分为以下四种情况。

第四,由居住、工业、物流仓储用地变更为商业服务业用地的,也可按法定图则调整程序申请将该地块调整为居住用地,其住宅部分建设为可销售的人才住房,商业部分按照有关管理规定建设和销售。

另一宗昌平区公建混合住宅地块,则被华润及小米联合体……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:36:19 【房产
标签:李嘉诚 高升 余建 海德 小明 平方米 朝阳区 地制度 土地
100个重点城市10月二手房价数据出炉,分化更加明显!

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。

从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

从100个城市二手住宅挂牌价环比情况来看,房价最高的20个城市中,只有7个城市房价上涨,13个城市下跌。

上涨城市中,东部及西部二线、三四线城市居多;下跌城市中,东部及中部三四线城市占大多数。

同时可以发现,10月份城市分化现象仍然较为明显,南阳、银川等城市环比超2%,而漳州、西双……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/7 7:33:05 【房产
标签:平方米
10月深圳住宅市场遇冷,机构预计低迷将持续

由于此前调控的作用逐步显现,深圳10月楼市成交维持了9月以来的低迷状态。

根据深圳克而瑞的统计,10月深圳商品房成交面积为34.28万平方米,环比下降8%,成交套数为3865套,环比增加约0.2%。

另外深圳上月住宅均价为56448元/平方米,环比有所上升,深圳克而瑞分析指出,这主要是由于高端楼盘的影响。

分区域看,当前深圳商品住宅的供应主力集中在龙岗、福田、光明,而成交主要区域则是龙岗、南山和宝安。

另外10月开发商推盘较为迅速,而随着调控政策的加紧,开发商冲刺年底业绩,推盘依然会加快,预计后期市场成交量或继续保持低迷,价格或有所让利。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 3:47:06 【房产
标签:金九 大鹏 平方米 深圳 住宅
10城二手房成交量创48个月新低 这个城市却一枝独秀

10月份,易居研究院监测的10个典型城市 二手房成交量3.9万套,环比下降25%,同比下降9%。

值得注意的是,从10月份各大城市的二手房成交量能度排行来看,苏州市场表现最为强劲,其二手房成交在10城市中一枝独秀。

今年初累计成交套数同比已经连降25个月,已远超上一轮低迷期 ,表明本次房地产调控力度远超以往历次。

100个城市中,二手住宅挂牌均价环比上涨城市共51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

热点二线城市中,也仅有三亚、苏州、青岛等城市小幅上涨,大部分城市仍处于下跌趋势。

考虑到城市……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 13:49:00 【房产
标签:计成 一枝独秀 平方米 二手 成交

本市多区正规划和建设集体土地租赁房,其中不少房源都面向周边园区内的企业员工。

记者昨天从市住建委获悉,今年本市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约3800套;此外,还有一大批项目正办理开工前手续,顺义区首批4个项目近日也完成立项。

所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。

记者也注意到,本市推出的多个集体土地租赁房项目,也基本上都挨着产业园区。

昨天上午,石景山第二个集体土地租赁房项目——八宝山项目也做了正式开工前的动员。

与此前开工的古城集体土地租……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 11:10:24 【房产
标签:孙杰 曾一 平方米 石景山 居民楼 集体 租赁 土地

刚刚过去的十月,对恒大而言注定是个不平常的月份。

观点地产网 在万科、碧桂园之后,恒大集团也公布了前10月销售业绩。

至此,三大巨头除了万科,其余两家都已突破5000亿大关。

而恒大集团实现5000亿比去年提前了两个月,若按照平均每月500亿计算,今年合约销售金额将达到6000亿的水平。

据恒大集团11月5日发布的公告显示,2018年10月份合约销售金额约为530.4亿元,合约销售面积约为498.1万平方米,合约销售均价为每平方米10,649元。

在年初业绩会上,主席许家印曾表态,近两三年房地产行业洗牌严重,行业集中度大幅提高,……

来源:网易房产 时间:2018/11/6 9:42:13 【房产
标签:夏海钧 许家印 平方米 恒大 融资

值得一提的是,由于北辰集团的地产业务长期以来由旗下子公司北辰实业 负责,为避免遭受外界质疑“为何不由北辰实业拿地国家会议中心二期用地,是否会存在同业竞争。

而这些年来,北辰实业就拿了很多难操盘的地王项目。

但高溢价拿地也会为北辰实业的财务状态带来极大的压力,每一次拿下地王北辰实业的股价都会迎来跌停,市值一降再降。

而此次国家会议中心二期用地由母公司北辰集团摘下,后期开售之时再转自北辰实业,很大程度上缓解了北辰实业的财务压力。

尽管如此,但外界也在担心,这些年来北辰实业的地王项目回报率都不高,一直在承受高地价的后遗症,尽管国家会议中心二期用地……

来源:财经网 时间:2018/11/6 9:31:44 【财经
标签:杨雨 王超 承诺函 平方米 毛利率 北辰 实业 地王
二手房&ldquo;惜售&rdquo;变&ldquo;急售&rdquo;

一手房市场成交持续冷淡、降价促销波及二手房市场。

二手房市场“三价合一”政策继续收紧,成交困难,不少二手房报价回落至年初水平,甚至有二手房业主自降两成报价出售,个别业主报价跌破购入价,亏本出售。

业内人士表示,随着年底到来,更多报价较低的笋盘入市,刚需自住购房者可以到二手房市场寻找心水房源。

特别是9月份东莞一手房市场吹起了“降价风”,定价合理使得购房者回流一手房市场,二手房卖家降价出售的心态更为迫切。

10月份,东莞中原战略研究中心针对二手房成交量大、市场关注度高的重点镇街 的二手房源做了专项抽样调研,调研覆盖约200个楼盘小区、800套……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:28:38 【房产
标签:陈先 平方米 二手
总投资10亿元!一重大5G项目&ldquo;落子&rdquo;福州!

II-VI公司将在未来几年投资超过5000万美元,继续扩大通讯光电子产品产能。

另外,美国高意总部CEO透露,已正式拿到美国商务局关于碳化硅项目美国出口中国许可证,意味着第三代半导体芯片碳化硅基片项目在福州可落地。

美国高意亚太总部和5G项目落地晋安,对于提升我市、晋安区光通讯产业影响力,推动晋安区高新技术产业国际化、尖端化发展,对于美国高意集团开拓亚太市场,抢占未来发展制高点,都具有重大意义和积极作用。

11月5日上午,II-VI高意亚太总部成立暨5G项目开工仪式在福州市晋安区举行。

美国高意集团执行总裁Vincent D. Matter……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:10:57 【房产
标签:马泰 平方米 项目 福州
【中国地产史记】1992年:地产“九二派”登场

1992年的春风,吹醒了东方神州。

1991年世界格局剧变给中国带来的影响,在1992年终于重新找准方向。

数据反映出的狂热更为直观——1992年全国房地产开发投资比1991年同期增长了117%,地方房地产投资普遍增长50%以上,其中海南暴增211%;土地方面,1992年土地供应量和面积分别是1991年及以前全国出让土地的3倍和11倍。

1992年,有个特殊的群体登上舞台,他们被人称之为“92派”。

热闹非凡的1992年是知名房企诞生井喷的时代,这批企业的出现,不仅影响了中国房地产行业发展,甚至其中的佼佼者更是跻身全球500强,成为中国企业……

杭州最贵豪宅再被刷新?网传毛坯20万/方!深藏十年终于露脸!

文、摄 / 记者 张巧英 有个项目经历了停工数年之久,曾经是2009年的全城宅地最高纪录持有者,皇城根下的低密大宅,至今开发快十年了,传闻终于又将以杭州单价最高毛坯准现房的形式开盘——这个项目就是位于杭州上城区凤山门附近的杭州御园。

这条大部分杭州人没来过的凤山路,路边有部分公共停车位。

停车出来,就看到数千万的在建豪宅。

馒头山公交站旁就是御园 图/张巧英根据当时杭城地产业内的评价,这一地块位于杭州老城区内的核心区域,毗邻西湖,地理位置稀缺,所以当西子房产和绿城联手进行开发、并将项目命名为“御园”消息传出后,这里立即被各种推广文案宣称为杭州豪宅的代表……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 23:29:04 【房产
标签:咸淳临安志 西子房产 馒头山 平方米 杭州
宁河区再新开4条公交线路 区域受益项目高层均价10000

据了解,天津公交集团滨海公司宁河车队从11月2日起开通了宁601路、宁612路,11月3日开通宁604路、宁608路。

四条线路均实行无人售票,并采取定点发车班制。

宁601路由麻坨庄村公交站发往芦台泛马家居装饰城公交站,途经42个站点。

此次开通四条线路将大大改善宁河的交通便捷度,下面为大家推荐几个区域内受益项目。

【最新动态】绿城玉兰花园是宁基花园二期项目,由宁基建设委托绿城管理进行开发、建设、管理和销售,位于桥北新区行政中轴上。

现高层1号楼在售,目前仅剩10余套房源在售,均价10500元/平米,购房全款可优惠1个点,面积……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 15:23:32 【房产
标签:龙泽 平方米 宁河
当进博会&ldquo;邂逅&rdquo;大虹桥 万达银座见证西上海中心崛起

进博会志愿者 图片来自于进博会官网大虹桥迈入“进博会时代”西上海能级再提升回顾历史,2008年北京奥运会、2010年上海世博会、2011年广州亚运会、2016年G20峰会……每一次国际化盛会的举办,都将给所在区域带来翻天覆地的变化,进而推动城市的更新和拓展,在短时期内成为经济发展的增长极。

国家会展中心 图片来自于进博会官网作为首届中国国际进口博览会会场择址地,国家会展中心所在的大虹桥本就生而不凡。

据克尔瑞、上海中原、链家三方的成交数据显示,2018年前三季度上海写字楼市场多个热销项目均位于大虹桥区域。

其中,热销项目虹桥世界中心其成交均价达到了44……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 15:00:21 【房产
标签:博览会 富力 大成 大虹桥 写字楼 平方米 上海 博会 万达

虹桥自贸城的落成,将实现对接服务国际进口博览会,承接进博会的溢出效应。

11月2日,虹桥自贸城的进口商品直销体验中心暨新西兰商品中心正式开业,营业面积达3000平方米,品类涵盖食品饮料、母婴用品、保健品、化妆品、肉类海鲜、日用电器、汽车及零部件等七大类。

虹桥自贸城跨境电子商务有限公司总裁田浩处告诉记者,进口商品直销体验中心的首日营业额为10万余元,第二天突破了30万元,当日的营业额也估计在30万元左右。

开业就如此红红火火,得益于虹桥自贸城的三大优势和创新模式。

在政策优势上,虹桥自贸城拥有进口保税、入仓退税、转口免税功能的保税监管仓库。……

来源:新浪财经 时间:2018/11/5 14:43:16 【财经
标签:博览会 关关 孙剑 自贸城 进博会 平方米 虹桥 营业

10月份也有10家商场开始迎客,其中5家正式营业,5家处于试营业状态。

针对上述问题,记者分别致电宝龙地产上海公司 以及华润置地上海公司 进行采访。

受部分新开业项目的空置率高于平均水平影响,核心区域空置率从10.2%上升至10.6%。

一般来说,商场内商铺的退租保持在5%~10%之内属于正常范围,每隔大年 品牌的更新换代会更高,甚至高达30%到40%,同样属于正常范围。

除了核心区域空置率的上升,在业态布局方面,记者在实地走访中了解到,各大新开业的商场主要以购物、餐饮、亲子和娱乐等商业业态为主,同质化项目较多。

随着核心商……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 10:28:28 【房产
标签:杜斌 于正 万象城 空置率 太古汇 平方米 环球港 上海 商业 地产

在“十一”黄金周的影响下,10月份苏州商品房成交量略有下跌,据统计,共计成交8062套,成交面积125.05万平方米,其中商品住宅房成交6136套,较9月减少了175套,环比下降2.77%。

10月份,市场新增商品房源8982套,市场表现平稳。

从区域住宅成交看,“双吴”成交出色,成交量领跑六大区。

其中,吴江区住宅成交量为2357套,在六大区位列榜首,吴中区毫不逊色,住宅成交量达到1716套。

相城区位居双吴之后,住宅成交882套。

苏州高新区住宅成交量为700套,姑苏区成交267套;苏州工业园区成交214套。

从……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:33:21 【房产
标签:计成 平方米 成交 苏州 商品
官媒发文正视听楼市调控难转向 专家:&ldquo;房住不炒&rdquo;不动摇

在受访专家眼中,新华社文章正是针对上述的谣言,明确了“住房不炒”的政策基调不会动摇。

苏宁金研院宏观经济研究中心主任黄志龙表示,中央对当前房地产调控政策的态度仍然十分坚决,在房地产长效机制建立前,放松楼市调控的概率微。

上海中原地产市场分析师卢文曦亦认为,官媒在当前市况下发声,预示楼市调控仍难放松,市场不应期待所谓的“救市”,更不能轻信传闻。

不过,房地产仍是中国经济稳定的“压舱石”,楼市调控不放松亦不意味着要让房地产市场会出现动荡,国家通过调控促使楼市更加稳定,从而为经济结构调整赢得时间和空间。

需注意的是,本轮楼市调控持续时间已超两年,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:32:30 【房产
标签:戴维斯 黄志龙 金九 周深 大鹏 于正 于敏 计成 陈先 平方米 楼市 调控

此外,博物馆、演艺中心、水乡游泳馆、文化中心以及图书馆等配套也纳入了规划事项。

公共设施新增博物馆、演艺中心和游泳馆《公示》指出,水乡新城规划重点塑造以总部为核心、向南北延伸发展的多中心结构,同时以水为脉组织城市功能,弱化外河对基地的切分影响,最终形成“一核两心串多点,一带一环拥九片”的整体空间结构。

记者从公示中的配套设施规划一览表看到,水乡新城片区规划新增建筑面积1.5万平方米的博物馆、约37958平方米的演艺中心、约49538平方米的水乡游泳馆、约6000平方米的文化中心以及约1万平方米的图书馆等。

轨道交通方面,目前途经规划范围的轨道线路有佛莞……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 8:52:58 【房产
标签:于洪 公示 平方米 规划 水乡 东莞 新城

据了解,主要是受到部分镇街高价房集中签约影响,房价出现结构性上涨。

均价达到2万元/平方米以上的镇街还有莞城、东城、万江、南城、大朗、凤岗、塘厦,变化不大。

同样,房价较低的区域也保持稳定。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 8:35:18 【房产
标签:于洋 平方米 均价 东莞 多高

根据数据,在广州中心六区,黄埔签约面积降幅最多,环比降36.06%;海珠区和白云区紧随其后,环比分别降22.21%和20.51%;越秀、天河和荔湾三区表现稍好,但环比降幅也都超一成,分别15.88%、15.22%和11.43%。

桂花岗-三元里、东晓南和昌岗等板块重新挤进榜单,除昌岗板块签约面积环比持平外,其余板块签约面积环比都略有降低。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 6:57:59 【房产
标签:白云 手住宅 平方米 二手 板块 广州

受国庆长假以及部分房企加大一手房促销力度影响,10月广州全市中介促成的二手住宅放盘和签约面积再度下探。

11月1日,广州市房地产中介协会 发布最新统计数据显示,2018年10月,广州全市 二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为46.28万和51.24万平方米,环比分别降低17.06%和21.62%,同比分别降低23.98%和24.69%。

根据数据,在广州中心六区,黄埔签约面积降幅最多,环比降36.06%;海珠区和白云区紧随其后,环比分别降22.21%和20.51%;越秀、天河和荔湾三区表现稍好,但环比降幅也都超一成,分别15.88%、15.22%……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 9:49:28 【房产
标签:白云 手住宅 平方米 二手 板块 广州
沧州运河区棉纺片区房屋征收改造进入征收补偿方案征求意见阶段

《棉纺片区房屋征收与补偿方案 》于11月2日面向社会公众公示,公示期30天。

房屋征收工作关系百姓民生、群众福祉,全体工作队员要积极主动想工作,全力以赴,不遗余力为征收工作营造浓厚积极的舆论氛围,为棉纺片区实现和谐征收打下坚实的群众基础。

征收补偿方案征求意见稿的出台标志着项目进入关键阶段,接下来,指挥部将严格按照征收程序开展推选评估公司、房屋评估、评估公示、下达征收决定、签订补偿安置协议等一系列工作。

为改善棉纺片区居民居住环境和生活水平,运河区人民政府拟对该区域房屋进行征收。

为了维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 17:18:12 【房产
标签:王健 棉纺片区 平方米 货币补 移装费 征收 补偿 房屋
报告:楼市降温仍在继续 北上广挂牌均价环比下跌

某机构近日发布的房产月报显示,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。

从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

其中大部分一线及热点二线城市环比下跌,市场降温仍在继续。

从100个城市二手住宅挂牌价环比情况来看,房价最高的20个城市中,只有7个城市房价上涨,13个城市下跌。

报告同时指出,10月份城市分化现象较为明显,南阳、银川等城市环比超2%,而漳州、西双版纳等城市环比下跌超2%。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 10:02:28 【房产
标签:平方米 北上广 下跌 环比 挂牌
全国10月二手房价数据出炉,绵阳环比下跌1.73%

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。

从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。

从100个城市二手住宅挂牌价环比情况来看,房价最高的20个城市中,只有7个城市房价上涨,13个城市下跌。

同时可以发现,10月份城市分化现象仍然较为明显,南阳、银川等城市环比超2%,而漳州、西双版纳等城市环比下跌超2%。

一线城市中,深圳环比上涨0.04%,是唯一环比上涨城市,北上……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 7:56:17 【房产
标签:平方米 环比 下跌
&ldquo;银十&rdquo;同样成色不足,尤其一线供求升势戛然而止

2018年10月,市场供应量仅为2028万平方米,环比下降43%,同比增长18%。

成交环比下降6%,同比增长了9%,本月整体成交表现不及2018年月均。

总体来看,供应、成交双双回落,市场降温显著,加之中央一再重申“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”,调控政策不放松的情况下,预计未来两月成交量也将继续维持环比小幅回落态势。

一线城市供应持续放量,环比虽然下跌24%,同比则大幅上升178%。

一线城市成交低位回升态势在本月戛然而止,同、环比齐跌,环比锐减45%,同比微跌3%,且10月成交量也不及2018年月均水平。

10月……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 7:49:26 【房产
标签:金九 平方米 二三线
环京楼市多个区域销售升温

虽然政策依旧严厉,但环京很多区域的楼市成交都出现了一定的回暖现象。

不仅是固安,包括廊坊、燕郊等区域在经历了长时间的成交低谷后,销售都开始了回升。

根据北京中原市场研究部的统计,同比2017年三季度,环京楼市中秦皇岛、固安、廊坊市区、燕郊、张家口等地的成交量都出现了明显上涨。

不难看出,在限购政策不变的情况下,环京区域的楼市成交在低谷徘徊了一年后,终于有所升温,但由于楼市管控力度仍将持续强化,各环京区域的升温只是针对最低谷而言,有些许回暖,但无论是成交量还是成交价格,与2016年限购加码前的绝对高点还相去甚远。

中原地产分析师表示,虽然京津……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 6:49:36 【房产
标签:平方米 环京 区域 楼市
市场│夺得全自持地块两年后  中粮地产艰难赶考

10月底,中粮地产股份有限公司 位于北京海淀永丰全自持住宅地块项目终于敲定规划方案,其设在项目地址往南2公里的展示中心,开始向到访的客户释放项目规划信息。

摘地后,3家企业合资设立了北京恒合悦兴置业有限公司 作为中粮天恒•智慧谷的项目公司,由中粮地产持股39%、首创置业持股41%、天恒集团持股20%。

2018年年初,首创置业在未透露具体原因的情况下选择退出项目将股权转让,项目公司由中粮地产和天恒集团分别持股49%和51%。

所有摘牌自持住宅地块的开发商,都在关注领路人万科的商业举动。

一位接近中粮天恒•智慧谷项目的人士此前表示:“北京万科……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 19:42:27 【房产
标签:阿尔法 戴士 平方米 中粮 自持 地产
泰国曼谷楼市之Sukhumvit区域投资数据解析

Sukhumvit 是曼谷如今最繁华的区域,也是曼谷新城市代表的名片,被当地人称为”泰国三号公路”,是整个曼谷的交通中轴主干道,也是串联全曼谷最优质的配套资源。

随着曼谷的城市发展,Sukhumvit的繁华逐渐由老牌CBD金融商圈向Sukhumvit 偏移。

整条绿色轻轨线的地价升值愈发迅猛,也是目前当地人与海外购买群体客户最为青睐的区域,更是曼谷房地产市场最活跃的区块,房地产价格涨幅最高之一,但如今更多人获许到的信息仅仅是Sukhumvit 的地名,却不知整条线的地价涨幅与价格趋势,以及未来它的市场走向。

Sukhumvit 拥有全曼谷最丰富的资源,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 14:39:32 【房产
标签:平方米 曼谷 区域 泰国

《地产30年》系列之1991年,房地产市场出现回升趋势。

1991年,第一只房地产股票,万科诞生第一次全国房改工作的全面推进第一个大盘模式,祈福新邨世纪金源、阳光城起家孟晓苏走出中南海,牟其中罐头换飞机。

然而到了1991年,这种局面正在悄然打破。

1994年,郁亮凭借在“君万之争”中的突出表现获得了王石的认可,也因此成为王石的左右手。

凭借在多个领域的成功运营,万科在1991年交出了一份漂亮的年报。

这位在风浪中起家的企业家,巅峰时刻曾以190亿元在胡润房地产富豪榜上排名19。

同时也必须做好两件与房地产有关的事情……

老记看盘!湖畔天下&middot;瑞泷压轴绽放

近期湖畔天下瑞泷即压轴之作新推出一批高层住宅产品,120平方米左右三房两厅两卫,精装修交付,总价450万元起,折合单价每平方米不到4万元,且属于真正意义上的轨交房,性价比较高。

记得我第一次来湖畔天下,项目周边都是空地,杂草丛生,没有地铁、地标,来到售楼处却看到精致的欧洲宫廷式喷水景观,华丽的售楼大堂,大气磅礴的沙盘蓝图,顿时对湖畔天下的未来充满美好期待。

湖畔天下与逾16公顷大型生态水体公园及广达8万平方米的湖面为邻,宽广湖面上,荷花塘飘逸着荷香,芦苇叶随风摇曳,湖畔天下的天际线倒影在湖面上,犹如一副中国山水画卷,美不胜收!

瑞泷作为压轴一期产品,在……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 13:54:46 【房产
标签:李琛 陈翔 长江实业 平方米 菁英湖 湖畔 天下

昨日,东莞部分房地产研究机构统计数据出炉,10月东莞一手住宅网签面积约38.2万平方米,同比下滑25%,与此同时,在年底资金链紧张影响下,部分新盘开盘价回归至市场价,推动人气上升。

但总体来看,市场观望氛围仍然浓厚,库存压力持续加大至13个月以上。

利率:房贷利率并未下调9月底,市场上开始出现房贷利率下调的声音。

不过记者采访中了解到,10月份东莞房贷利率并未出现调整,一手住宅首套房贷利率普遍上浮20%~30%,二手房市场大部分银行仍在执行“三价合一”政策,对于购房者来说,房贷利率上浮幅度仍高,供房压力较大,因此不少人暂缓购房计划。

东莞中……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 9:50:14 【房产
标签:金九 向东 某项目推 平方米 东莞
保定市中小学校幼儿园规划建设条例征求意见稿发布

搜狐焦点楼市快讯,2018年11月1日,保定市人民政府网发布了《保定市中小学校幼儿园规划建设条例 》。

第一条 为了加强中小学校、幼儿园规划建设管理,保障中小学校、幼儿园的规划建设与经济社会发展、人口增长相适应,根据《中华人民共和国义务教育法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规,结合本市实际,制定本条例。

第四条 市人民政府领导全市、县 人民政府领导本行政区域内中小学校、幼儿园的规划建设工作,统筹优先安排中小学校、幼儿园的基本建设用地和建设资金,协调解决规划建设管理中的重大事项。

市、县 教育行政主管部门……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 9:01:45 【房产
标签:幼儿园 平方米 保定市 小学 建设 规划

与此同时,张家港也面临产业重构与更新。

21世纪经济报道记者走访张家港了解到,城北华尔润集团倒闭之后今年已被港资信义玻璃完成收购,目前重装厂房拟重新投产;长城宝马合资厂落地城西的高新开发区,不久将开建;城东塘桥华芳纺织集团主要生产线已转移至新疆与苏北,但与此同时,苏南沿江高铁轨道和高铁站正在修建,据现场施工的工人们透露,高铁轨道有望3年内铺好开通列车,而非市场一直传言的张家港通往上海的高铁将会在2020年底通车。

城市产业重构背景下,房地产市场面临调整。

过往张家港拥有冶金、纺织、化工、机电、建材和粮油加工等六大支柱产业,如今面临产业结构调整。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 8:53:48 【房产
标签:沙洲 马光 纲要 张家港 碧桂园 平方米 杨舍镇 康得新 高铁

文/广州日报全媒体记者蒋幸端 东莞土地交易市场低价、底价成交逐渐成为主流,市场降温回归理性。

值得注意的是,10月份东莞商住地平均成交楼面地价仅10729元/平方米,同比下降21%。

东莞公共资源交易网上公告显示,继9月底石碣商住地流拍后,东莞土地市场继续遇冷。

其中编号为2018WG025南城“巨无霸”商住地在市场极为关注下,因无房企出价成为今年第二宗流拍地块。

记者发现,该地块的竞拍条件是东莞土地拍卖史上最为严格的一宗。

东莞中原战略研究中心认为,政府不断升级竞拍模式,在高价起拍、高比例配建、全支持商业等因素叠加下,房企拿地……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 8:45:41 【房产
标签:商住地 平方米 东莞
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