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金碧物业丨总有一盏灯,为你照亮回家的路!

家是一束温暖阳光,填满每个归家人的心房,而物业是一盏灯,照亮每个归家人的回家路。

对于理想中的舒适人居社区来讲,除了户型、园林、配套等“硬条件”以外,物业“软服务”越来越成为重要的参考因素。

恒大御景半岛,尊享国家一级金碧物业,从此拥有私人全天候英式大管家,提供优质卓越的服务,安心、贴心、舒心更放心,只为给您一个温暖的家。

金碧物业有限公司成立于1997年,隶属于恒大集团有限公司,系国家一级物业管理资质。

历经近22年行业积淀,金碧物业始终贯彻“急业主所急,想业主所想,全心全意为业主服务”的服务方针,为每位业主量身定制星级水准的物管贴心服务……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 16:29:19 【房产
标签:于恒 一盏灯 物业 金碧
龙湖·春江彼岸|3000条魔鬼细节,打磨出领军全国的龙湖物业

古时深宅大院中的侍从,大抵就是如今物业的雏形。

时代在变,主仆的阶级划分早已消失,但是兢兢业业的服务精神却是一直流传至现在。

龙湖物业,善待你一生龙湖物业1997年建立之日起,便秉持着“善待你一生”的理念,致力于为业主提供高品质的物业管理服务。

21年间不断磨练,龙湖物业已成长为一家国家一级物业管理公司,“满意+惊喜”的服务模式,为52座城市173万户业主提供着安心、放心的品质生活,连续9年业主满意度保持在90%以上,成为业内公认的标杆企业。

在经历8次标准升级后,龙湖物业已累计制定了3000条行业标准,近乎苛刻的细节要求,让龙湖物管位列中……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 14:40:53 【房产
标签:春江彼岸 物业 龙湖
《渭南市住宅物业管理条例》出台 明年1月1日起施行 你关心的

第三条本条例所称住宅物业管理,是指住宅区内的业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内环境卫生和秩序的活动。

第四条市、县 人民政府应当加强对物业管理工作的组织领导,将物业管理工作纳入城市治理工作体系,建立健全物业管理综合协调机制。

第五条市住房和城乡建设行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门,对本市物业管理活动实施监督管理。

第十二条物业管理行政主管部门应当对街道办事处、镇人民政府物业管理工作人员、业主大会筹备组成员、业主委员会组成人员进行物业管理法律……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 11:45:04 【房产
标签:程维 他信 常安 物业管理条例 监控安防 用部位 当事人 物业 管理

程先生家住江岸区同安家园小区,在小区地下车库购有车位。

他等不及又找到物业,希望查看地下车库监控,物业却称没有监控,没办法查。

14日中午,长江日报记者前往该小区,在程先生的地下车位处看到,该车位位于车库内部道路拐角处,道路上仍有一辆车停放。

小区物业负责人称,尚不清楚此事。

开发商建设小区时,安装的监控设备很少,近年小区地面发生沉降,导致监控线路受损,监控失效,肇事车辆无法查找。

另外,物业收取停泊服务费,是用于停车场的卫生清扫,照明、排污设施的管理和维护,只负责管理停车场公共秩序,不负责管理车辆安全,这一点在小区停车须知上有……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 9:44:43 【房产
标签:程先生 地下车 物业 小区

湖北日报讯 治理小区狗患,武汉将出新规,遛狗不挂犬牌、束犬链、戴嘴套的,最高罚1000元。

明年1月1日起,新版物业条例将增加狗患治理规定,两次受罚者将纳入严重失信名单,物业如对违规养犬坐视不管的,最高处以3万元罚款。

11月14日,武汉市人大常委会召开新闻通气会,宣布《武汉市物业管理条例 》将于明年1月1日起施行。

修订后的新条例吸收了武汉市社会治理和建设“红色物业”的创新实践经验,明确党组织领导下的“三方联动”机制,居 民委员会、业主委员会、物业服务企业应当在社区党组织的领导下,建立健全物业管理协调联动机制。

对于市民关心的养狗问题,条……

来源:网易社会 时间:2018/11/15 7:33:57 【社会
标签:戴嘴套 物业 武汉 小区 最高
大发快三全天计划物业合同须约定“七件事”

《导则》从客户服务规范、基础管理、建筑物及设备设施维护管理等方面出发,对建立健全物业服务规范进行细致规定,明确了物业服务企业责任,进一步规范了物业服务市场行为,现已开始施行。

同时,制定《投诉处理制度》 ,明确投诉处理责任人,定义一般性报修、急修等并明确处理时限。

建立收费台账,对各户业主 收费 情况进行登记。

需要注意的是,物业服务收费采用酬金制方式的,应按合同约定公布物业服务资金收支情况。

包括产权人、房屋使用人姓名、身份证号、房屋产权情况、联系电话、紧急联络方式。

定期、定时更新业主 基本信息。

制定业主 信息……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 21:27:50 【房产
标签:导则 投诉处理制度 管理规约 临时管理规约 七件事 物业 约定 合同
河南四大房企发行29亿物业费ABS 正商VS鑫苑VS未来 三大物业公司A

投实消息河南三家知名房企物业公司大PK,物业ABS潜力谁家强?

11月9日,未来物业 发布公告,公司股票将于11月9日起在全国股转系统公开转让,转让方式为集合竞价转让,所属层级基础层。

河南兴业物联网管理科技股份有限公司为正商发展控股子公司,主营非住宅物业服务业务,2017年9月25日挂牌新三板。

鑫苑科技服务股份有限公司为鑫苑中国旗下物业管理公司,2017年3月16日在新三板挂牌,然而,2018年11月1日,鑫苑股份发布公告,根据公司战略发展调整的需要,拟申请公司股票在全国中小企业股份转让系统终止挂牌。

2016年4月,建业物业首开河南房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 19:29:39 【房产
标签:赵辉 张惠 兴业物联 净利润 物业 鑫苑 发行 房企 河南 正商
和每家人都有关!贵州全面施行《住宅物业管理服务导则》

《服务导则》调研、起草、论证、修订,历时2年多,经过全省50多个住宅服务项目两轮试运行,征集意见一百多条。

物管需制定《投诉处理制度》 ,明确投诉处理责任人,定义一般性报修、急修等并明确处理时限。

巡检须填写巡检表,包括巡检时间、内容、主要情况及处理办法、巡检人签字、项目负责人审阅签字。

在公共建设设施维护方面则更为严格,要求花台、道牙、路面砖、台阶、护栏、扶手、窗户、电梯门头、共用墙面、天花板等设施不得有破损、缺失,路面不得出现塌陷坑洼。

还将以此为依据,建立贵州省物业管理行业的诚信机制,并适时出台物业管理服务合同示范文本。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 13:28:57 【房产
标签:投诉处理制度 贵州 物业 住宅
以心服务,精进不休 |大名城物业成功中标阳光国际广场项目

​2018年11月11日,大名城物业在14家品牌物业公司中脱颖而出,经过业委会委员、候补委员、小区业主的评选和见证下,成功中标泉州市洛江区阳光国际广场,实现大名城物业闽南区域项目新突破,持续扩大福建地区的物业管理市场,同时进一步提升大名城物业在闽南区域的品牌知名度。

阳光国际广场位于泉州市洛江区政府旁,交通便利。

专业服务赢得赞誉深耕造就强劲品牌成长力此次阳光国际广场项目的成功中标,为大名城物业进一步深化了闽南地区的物业管理市场拓展战略成果。

大名城物业将秉持“美好生活践行者”的服务理念,以科技化、智能化标准为项目提供高端服务体验,助力提升该项目在泉州……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 10:51:59 【房产
标签:成功中标 物业 项目

银川有一些无物业的老旧小区,这些小区经过改造以后硬件都得到了极大的提升,有的也再次引进物业公司,但是从无物业小区重新回到物业服务的小区,对老旧小区的居民和物业公司本身都提出了更高的要求,在这样的条件下,怎样让老旧小区真正回归物业呢?

记者近日走访了银川市两个改造后重新引进物业的老旧小区,听听居民和物业的说法。

常青小区是位于兴庆区宗睦巷的一个老旧小区,2014年前后经过多次改造,小区先后更换了4家物业公司,直到2017年10月才换了一家比较满意的物业公司。

2017年引进物业时,校志芳作为小区代表向小区物业人员提出要求:希望物业规划车位时给老人孩子留下……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 10:12:47 【房产
标签:小区 物业 老旧 管理

近年来,因物业费导致业主和物业公司产生矛盾时有发生。

近日,佛山市发展和改革局公布了《佛山市物业服务收费管理调整方案 》 。

业主自有产权车位 的物业服务收费按不高于所在住宅区物业服务收费标准的60%执行,人防车位参照执行。

物业服务收费标准现低于本次公布指导价的,不得随意提高收费标准;物业服务收费标准现高于本次公布指导价的,合同期满前三个月应按本方案第四条规定重新约定物业服务收费标准,业主同意按原收费标准续约的除外。

别墅、非住宅和实行政府指导价管理外的其他物业服务收费实行市场调节价。

价格规范了,物业服务也不能“任意降”。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 7:58:52 【房产
标签:指导价 佛山市 平方米 物业 住宅 最高

据业委会发起人之一许先生介绍,今年2月份小区热心业主第一次成功成立了筹备组,但小区物业没有按照《河南省物业管理条例》提供相关资料,导致程序无法往下进行。

按照今年9月份我省出台的《河南省业主大会和业主委员会指导规则》规定,县 人民政府物业管理行政主管部门负责指导街道办事处、乡镇人民政府做好业主大会有关工作,对业委会成员进行业务指导和培训。

街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导、协调本辖区内各物业管理区域成立业主大会或业主代表大会,调解物业管理中的纠纷。

“指导业主成立业委会,完善物业管理的业主监督机制,建立基层物业管理社区居委会、物业服务企业、业主委……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 7:20:44 【房产
标签:街道办 委员会 物业 管理
	紫园江山携手五星级社区生活服务商&mdash;&mdash;碧桂园物业,为您服务。

碧桂园物业堪称五星级社区生活服务提供商,并多次荣获国家、省、市级优秀示范小区、文明小区、绿化单位等荣誉称号。

自1992年开始到现在,碧桂园物业累积了二十余年的物业服务管理经验,已成为物业服务行业和社会生活体验的引领者。

2007年,碧桂园社区服务网上线,是国内首家由物业管理公司独立创办的综合性社区服务平台,秉承着“给你一个五星级的家”的服务理念,将业主的每一个诉求都付诸行动,想客户之所想,做您幸福家庭的守护人。

近年来,碧桂园物业与时俱进、将物业服务品质做到极致,并不断创新、超越自我,2016年更是引领行业风气之先,在全国首创”5H“服务理念,并创建……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 16:57:52 【房产
标签:李宏 鼎盛置业 紫园江山 碧桂园 物业 生活 社区
匠心雅居乐| 优质物业始终是检验高端居所的试金石

正可谓是高端住宅易得,品质物业千金难求。

物业服务,一直是检验高端住宅品级的最后准绳。

因其直接决定了生活的质感,始终是高端住宅领域去伪存真的不二“DNA”。

雅居乐作为公认的高端住宅缔造专家,在赋予雅居乐雍逸廷超群建筑品质之余,更选择国家一级物业资质、雅居乐旗下上市公司——雅生活负责物业服务管理。

倡导“以人为本、以客为尊”的雅居乐物业,作为国内率先引入港式物业服务的开发商,雅居乐已为超100万业主实现高品质生活服务,其中不乏雅居乐清水湾、雅居乐剑桥郡、广州雅居乐花园等标杆项目。

高端的配置、贴心的服务,一场极致的生活将在雅居……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 11:28:18 【房产
标签:多德 雅居乐 物业 高端

继广州增城区大盘联手越秀集团开发后,广州地铁集团有限公司 又在为番禺区64亿元的轨道项目寻找新的合作方。

广州产权交易所近日发布的一则公告显示,广州地铁拟挂牌转让旗下全资子公司65%股权及相关债权,转让底价47.81亿元。

受访业内人士指出,轨道物业有较好的盈利空间,房企缺乏轨道土地资源,而地铁公司缺乏开发经验,两者合作有利于项目的开发。

拟转让债权为广州地铁出借给标的用于购买项目地块及缴纳相关税费的65%股东借款,该借款的借款利率为6.5%,借款期限为5年。

广州地铁此次出售项目公司股权,也引来了业内关于谁是该地块“金主”的猜想,越秀地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:32:45 【房产
标签:张宏伟 邓浩 许永 地铁 广州 项目 物业 轨道 转让
新南浔孔雀城,用幸福物业创造美好生活

新南浔孔雀城幸福基业物业为产业新城提供城市综合保障服务,包括道路清洁、城市妆点、城市亮化、城市消防、安保巡防、城市抗洪、工程管理等,并为整个城市提供供热、供水、城镇污水集中处理服务,实施“绿、美、亮、净、序、专”服务标准体系,使服务成为展现产业新城形象的“城市名片”。

孔雀城物业获得国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会常务理事单位,“三标一体”国际管理体系认证单位,中国物业服务百强企业第13名,中国物业管理 企业联盟委员单位,中国特色物业服务领先企业,中国园区物业服务优秀企业,中国物业管理行业媒体协作网轮值主席单位,中共中央全国先进基层党组织称号。

幸福物业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 19:41:27 【房产
标签:孔雀城 物业 幸福
湖畔新都孔雀城,好物业生活打理的井井有条

很多人买房时,关注房屋的价格、户型、楼层、容积率和绿化率。

近年来,随着人们维权意识的增强,物管与业主之间的纠纷呈明显增长趋势。

仅以北京一个区来算,投诉案数量就以每年15%的速度递增,一年审理的此类案件多达千起。

但却忽视了重要的一点,那就是小区的物业服务。

正所谓,买房一阵子,物业一辈子。

物业的好坏,要在入住后才能体会到。

物业其实可以被称为“管家”,要有服务也要有管理。

在项目的建设之初就参与其中,了解项目的建筑规划、管道铺设等等,最终实现“一对一”专属管家服务,从交房开始,第一时间接洽业主,一对……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 18:34:04 【房产
标签:孔雀城 物业
湖畔新都孔雀城 享受物业服务之美

建筑是对城市臻挚的解读,更是相伴一生的栖心空间,时代更新,天地至善,孔雀城的物业以上善之心,持续超越,让服务更加完美,以每一位客户的需求为源点,以更高品质的服务让客户享受物业服务之美,让社会感受幸福基业物业品牌之美。

湖畔新都孔雀城携手国家一级物业——幸福基业物业,幸福基业物业服务有限公司,是一家国家一级物管公司,物业管理服务相当专业,在业界有很高知名度。

小区采用人车分流设计,车辆直接进入地下停车场保证园区行人的安全,防止了噪音污染和环境污染。

园区内拥有24小时监控,保洁每天都会对园区和楼道内打扫,定期对植被进行修剪,对于生活细节的面面俱到,正是孔……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 17:28:45 【房产
标签:孔雀城 物业
万科物业:持续打造&ldquo;睿服务&rdquo; 不忘初心 行业共赢

“年长的、年幼的,在舞台上一起跳舞,大家欢聚一堂,很热闹。

”来自丹佛小镇 的张阿姨说道,这是她第一次参加如此大规模的社区活动, “全家老少都来了,那个军体拳打的特别过瘾,非常精彩。

有趣的是,来自丹佛小镇本该是孩子单人表演的啦啦操,变成了集体啦啦操,一群小业主们按捺不住表演热情,纷纷上台一同参与,台上台下气氛热烈,呼声不断。

“随着业主生活品质的不断提升,对服务的专业化要求也日渐提高,合和物业深刻体会到自己与市场领先的专业服务存在着差距。

据悉,万科物业睿服务运用互联网技术启用了“住这儿”和“助英台”两款APP。

当任务完成时……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 16:03:55 【房产
标签:刘晓 杨靖 跳舞 百家湖 物业 万科

广州日报讯 因为没交物业费,广州市白云区一位村民失掉了拿分红的机会。

她因不服,一纸诉状告上法院。

经法院一审后驳回了该村民诉求,二审后维持原判。

经办法官提醒,村民拿分红得遵守村规民约并按时履行义务。

阿凤是白云区某街六社 的社员,因其未缴纳小区物业管理费,该社未向其发放端午节和中秋节的股份分红。

阿凤不服,向法院提起诉讼,要求六社支付股份分红及利息,并要求六社再也不得以其拒交该社所谓“物业管理费”为由,扣发或暂停其股份分红。

而六社认为,阿凤应当按照村规民约及章程规定,履行社员义务,包括缴纳物业管理费及其他社员……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/12 10:05:31 【房产
标签:李瑞 白云 订阅到 房地产 物业 分红
恒大翡翠华庭金碧物业 您的24小时贴心管家!

恒大翡翠华庭金碧物业用每一处细微的行动,营造生活恒远的乐趣,用一份轻浅的礼仪,传达至诚至深的心意。

金碧物业有限公司成立于1997年,隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团系国家一级资质物业管理企业。

每一个微笑的背后,都倾注着恒大金碧物业人的用心。

训练有素的安保队伍,智能安防系统,一卡通门禁、24小时视频监控系统、多功能访客对讲系统等提供全天候执勤多重安保,让你始终都能够安心住家。

将管家式的贴心服务,注入到生活中的每一个细节,让安居恒大翡翠华庭的每一位业主时刻拥享品质生活。

这支雷厉风行的维修服务团队,24小时全……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:38:46 【房产
标签:成吉思汗 于恒 物业 贴心 金碧 恒大

房地产调控期下,金融信贷持续收紧,物业IPO成了房企为资金蓄水的新宠儿。

新城悦之后,佳兆业的物业IPO之路也在酝酿中,但走的并不顺风顺水。

11月8日,佳兆业集团控股有限公司 发布公告,就建议分拆佳兆业物业独立上市事项,称中国港股通投资者为非合资格股东,不得透过深港通及沪港通交易机制参与优先发售。

对港股通投资者交易优先权的限制,给佳兆业物业IPO进程增加了不确定性。

若戛然而止,佳兆业将会暂时失去抵御寒冬的一个有力武器。

6月22日佳兆业发布公告,宣布建议分拆该公司附属公司佳兆业物业的股份在联交所主板独立上市。

……

来源:新浪财经 时间:2018/11/12 8:27:46 【财经
标签:梁斌 多亮 司佳 佳兆业 物业
2018年10月物业服务百强企业动态月刊

据中国指数研究院监测数据及百强企业填报数据显示,十月共13家百强企业披露54项中标项目,涉及规划建筑面积1155.80万平方米 。

10月2日,荣盛物业紫提东郡物业服务中心开展 “壕礼圈出来”社区活动,让业主感受国庆节的欢乐气氛。

10月,中南服务携手中南酒店举办了2018TED社区秋悦文化节之格雷斯杯“发现美好”摄影大赛。

10月10日,万科物业正式推出HSQ高端物管认证体系。

万科物业发布的高端物业管理认证体系,将让更多用户体验物业服务之美好。

10月,保利物业开展“百优行动”,优化社区服务。

10月28日,天骄……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 9:10:54 【房产
标签:朱保全 陈敏 标准 物业
利腾金力湾携手中海物业集团招商合作签约仪式暨样板间开放圆满举

11月10日上午,利腾金力湾携手中海物业集团招商合作签约仪式暨样板间开放仪式在珠海拱北九洲大道南侧富华里A座旁隆重举行,众多嘉宾以及数十家珠海主流媒体汇聚一堂,共同见证了本次盛典。

珠海利腾投资有限公司总经理谭总首先发表致辞,向现场的来宾表示诚挚的问候,珠海利腾投资有限公司主要从事房地产项目,而珠海随着港珠澳大桥的通车,加速推进粤港澳大湾区发展、全球化经济发展模式不可逆,大湾发展更是不可逆。

接着,中海物业运营部总经理陈其诗先生发表讲话,中海物业管理模式已输出中国六十多个城市,在深圳的全委管理的高档住宅、写字楼、商场等各类业态的高档物业达50余处,在中国物业管理行……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 18:05:59 【房产
标签:金力 金力湾 面积约 写字楼 物业 利腾 中海 合作 招商

据介绍,市委组织部、市政府督查室、市房管局、市城管委、市城建委等部门将组成联合督导组,对各区工作进行督查,并根据督查情况形成督查报告,对各区工作完成情况进行排名。

同时将相关督查和排名情况报送市考评办,作为各区年度绩效目标考核记分的重要依据。

在督查方式上,将采取听汇报、查资料、看现场、访居民相结合。

在看现场环节,督查组将以各区老旧小区数额为基数,按照一定比例随机抽取的方式,确定实地督查的老旧小区 。

抽查过程中,督查组还将查看应急维修平台、物业服务用房、“红色阵地”、宣传阵地、物业服务开展情况以及居住环境整治情况。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:58:33 【房产
标签:老旧小区 督查 全市 红色 物业
消防安全警钟长鸣 旺城天悦嘉园物业开展消防演练活动

为确保小区的消防安全,提升锻炼安全管理队伍素质,增强全员的消防安全意识,提高预防火灾、减少火灾、处理火灾及灭火疏散抢救能力。

2018年11月8日下午15点,旺城天悦嘉园物业在本小区13栋前坪开展消防演习活动。

物业公司全体工作人员参加此次演习活动,并邀请消防员前来现场教学指导。

本次演练模旺城天悦13#栋5楼发生火灾,在指挥员的协调下分别组成灭火组、警戒组、疏散组、设备运行组、后勤保障组、救护组。

各小组迅速有序的执行各自职责分工,断电、发现消除火源、同时疏散转移人群。

各项工作一气呵成,顺利完成火灾现场救援演练工作。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 16:47:06 【房产
标签:天悦 旺城天悦 消防 演练 物业
恒信物业&mdash;住建部绿色智慧住区建设调研组一行来公司检查指导工作

10月25日,住建部绿色智慧住区建设调研组在住建部建筑节能与科技司王建清处长的带领下,来恒信物业集团开展绿色智慧住区建设工作专项调研检查,省住建厅建筑节能与科技处副处长李晓、建筑节能科教处一级主任科员王磊,潍坊市住建局科技科科长李政权、潍坊市物业管理办公室主任郝希来及各区物业主管单位领导陪同调研,恒信物业集团总裁徐昂、总经理于栋梁、副总经理岳程伟、集控中心总经理赵志波全程陪同调研组一行检查指导工作。

检查和调研期间,王建清处长一行听取了公司关于集控中心管理平台在绿色智慧住区建设方面的情况汇报,对恒信物业基于集中化、高效化、智能化的建设标准,自主开发和大力开展绿色智慧住区的做法……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 14:42:01 【房产
标签:李晓 徐昂 调研 物业 智慧 建设 住建 检查 一行
【恒信正能量】恒信建设集团物业人&ldquo;最美逆行&rdquo;

10月31日下午4点45分,恒信·书香门第小区,物业经理李秀娟带着秩序管家正在巡检,突然发现7号楼1单元402厨房窗户正在不断飘出浓烟,预感可能是业主家失火的李秀娟见状立即带领秩序管家冲上楼,跑到业主家门前时,正听到老人在大声呼喊救命,宝宝声嘶力竭的哭声伴着滚滚浓烟也从门内不断传出。

意识失火情况,李秀娟迅速敲门,同时安排秩序管家取来灭火器,三人不顾突然涌出的浓烟冲进屋内,发现煤气罐管道处正在不断喷出大火,橱柜也正在燃烧,老人和孩子在浓烟中无助大哭。

业主握着李秀娟的手久久不愿松开,表示要不是物业的管家舍身救人,真是不知道要造成多大的损失了。

李秀娟回……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 14:40:12 【房产
标签:李秀 最美逆行 李秀娟 恒信 物业
毛坯房买了不住,物业费照付?物业朋友一句话点醒了我

大家在购房的时候,挑选装好的还是毛坯房呢?

不过对于现在的年轻人来说,似乎毛坯房更能够满足他们的要求,这样他们就可以把房子装修成自己喜欢的风格。

但是买好的毛坯房并不能立即入住,这期间就会有人跟你收取物业费。

物业公司的朋友,一句话点醒了我。

其实房子到手之后,不管是不是毛坯房,也不管你是否居住,都应该缴纳物业费。

或许很多人都认为我又没有住,为什么要跟我们收取费用呢?

甚至在物业公司来收费的时候,还和他们发生了很激烈的争吵,弄得两方都十分的尴尬,不和谐。

对于物业公司的责任,他们不仅承担着为您维修东西,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:49:28 【房产
标签:毛坯房 物业 朋友
物业服务如何收费?《贵州省住宅物业管理服务导则》实施

记者看到,《服务导则》对大众关心的物业服务收费、公共部位经营、应急管理、物业管理单位更迭等做了详细的规范。

收费内容及标准须与合同一致;在前期物业管理期间利用小区公共部位 进行经营,应在《前期物业管理服务合同》中明确服务成本的构成及收益分配方式。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 13:11:06 【房产
标签:管理 贵州 物业
恒大金碧物业 | 以极致真心,守一方温暖

可以说买房一阵子,物业一辈子。

不少人在置业的过程中往往只关注地段、价格及配套,却往往忽略了同样重要的物业管理。

无论是自住或者是投资,好的物业绝对是房产保证、升值的重要影响因素。

在晋中恒大华府看来,家,最重要的要条之一是能给未来的住户带来安全感,所以我们会给住户最好的管理。

金碧物业始终贯彻“急业主所急,想业主所想,业主至上”的服务精神,并且通过转化角色,把业主当做自己的家人,提供的不仅仅是服务,而是家人般的贴心关爱与照顾。

他们都是金碧物业的代表,代表着贴心的金碧物业精神,只为更好的为业主服务。

金碧物业将智能……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 11:36:04 【房产
标签:宁静 物业 金碧

伴随着服务业的高速迅猛发展,业主对物业服务的认知和期望,已不仅仅停留在问题被解决或简单的享受超值服务上,而是期望在被服务的过程中,能够感受到服务提供者所带来的精神层面的愉悦感和家的感觉。

同样的结果由于过程不同可能给业主带来的满意度就不同,要达成让业主感觉到这种“发自内心”的服务,并非嘴上说说这么简单。

只有真正来到业主身边,了解到业主对于生活服务的需求,才有可能有效的解决服务升级的本质。

孔雀城项目布局全国多个城市,为保障服务品质如一,物业公司成立了物业专项服务团,成员由各地区公司的各专业专家组成,于全国各个项目进行业主服务调研,征集项目业主建议,每……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:27:22 【房产
标签:孔雀城 物业
北京颐堤港销售增长几乎停滞 6年时间 太古地产最好零售物业变最差

开业仅仅6年的北京颐堤港购物商场,其零售表现已经从香港太古地产有限公司 最好的物业变成最差的一个。

周三港股盘后公布的数据显示,北京颐堤港购物商场三季度零售销售仅仅录得0.8%的增幅,是集团中、港两地8间零售物业表现最差的一个,较上半年6.0%的增幅急剧放缓,而2017年,该物业的零售销售暴涨60%,领涨集团旗下所有物业。

零售人必备微信号:retailinsider三里屯太古里零售销售三季度维持双位数增长,11.8%的增幅较上半年10%加速,而广州太古汇10.8%的增速较上半年12%有所放缓。

本土零售观察 和无时尚中文网 数据显示,上半年,太古地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:04:22 【房产
标签:刘强东 零售 太古 物业

天儿越来越冷了,交纳暖气费也被提上日程,不过,郑州一小区出台了这样一则规定:不交物业费的业主,延期交暖气费。

这一规定让业主感到不理解,他们拒交物业费是抗议物业服务不好,物业的做法有点逼他们交物业费的意思。

物业表示,主要是借这样的方式,和不交物业费的业主当面沟通 。

对此,你怎么看?

@WL206730225:物业工作人员说不交物业费就延期交暖气费,凭什么?

建议取消小区物业收采暖费,改由热力公司统一收取,这样不会造成有些小区拿着热力供暖当枪使。

@就是玩54116026:捆绑收费不对,那不交物业费就对了吗?

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 7:53:56 【房产
标签:石头 捆绑收费 物业
沧海桑田 龙湖物业一直初心未改

一句天气变化的提醒信息,一把撑起的雨伞,一件寄存的快递,一次轻轻的搀扶,一声回家的问候……正如一位龙湖员工曾说,物业工作也许没有惊天动地的大事,把小事做好就是我们工作的大事。

精耕细作,在行业率先通过香港品质保障局ISO9001认证,关注服务细节,近3000条服务标准的制定和落实,完善的品质保障系统……所有的努力都源自龙湖物业20余年来一切为居者着想的理念和始终如一的“善待”信仰。

因为信仰,所以坚持,是龙湖物业员工的共同精神。

秩序队员、工程队员、400客服、管家,在业主看得见的地方和业主看不见的地方,无论严寒酷暑,刮风下雨,节庆假日,总有龙湖物业人……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 15:06:22 【房产
标签:陈立 沧海桑田 物业 龙湖
潮白河孔雀城中央公园|中央公园的好物业,别处难得

记得有一次跟朋友探讨“千金买房,万金买邻”,我说:不管你花多少钱买的房,决定你生活质量的人是你的邻居,特别是住在你楼上的那位。

本来我自信的以为我的话滴水不漏,而且还突出了重点。

然而我的朋友却说:楼盘交付后,影响房屋舒适度和市场价值的主要内在因素,恐怕就是物管了。

首要的房价影响因素是政府、房地产市场、开发商,涨势来临时,你的小区整得再乱房价也能跟着窜。

因此大家觉得,房价好像和我怎么住、住得舒不舒服没有关系,对于物业好不好,也就不怎么苛求重视了。

只是50年以后,房地产市场进入二手房市场。

到那个时候,谁的房子好……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 14:09:00 【房产
标签:别处难得 潮白河 物业 公园
房子没入住就要交物业费?听内行人一说,才知道花了冤枉钱

买房的时候不仅要考虑到装修的问题,还要考虑到日后入住的问题,比如说现在每个小区都有物业公司来管理,所以物业费也成了我们日常支出的一笔费用,但是新房还没有入住,要不要交物业费呢?

听完分析,后悔知道晚了。

房子还没有入住呢,也需要交物业管理费了吗?

对此去网上查了相关资料,不查不知道,一查吓一跳,根据《物业管理条例》第二条指明,物业管理主要针对的是房子跟配套设施设备和相关场所进行维修养护管理等等。

通俗来讲,也就是不管房子有没有入住,物业费还是要照常交的。

物业的维护工作还是要照常进行的,所以,物业费也是要照常交的。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 11:11:14 【房产
标签:物业管理条例 物业 房子 入住
小区物业费一般是多少?这4种情况可拒交物业费

搜狐焦点滨州站获悉,购买过房屋的朋友应该都知道,物业费也是我们日常生活中需要交纳的一笔费用,很多业主反馈自己小区的物业费收费比较贵,也不知道小区物业的收费标准是否合理,今天小编就来讲讲物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,各小区的物业费需根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》收取。

小区的物业费按照等级收取,一级物业公司收取物业费用需按照相关规定收取,有的物业公司存在乱收取费用的情况,对于这种情况,业主完全可以拒交超标的物业费,物业公司绝不敢起诉你,因为他们也是理亏的。

物业费收取也需要按照购房者的实际情……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:56:09 【房产
标签:物业管理条例 物业 情况 拒交
大同市人民政府发布重要通知,关于物业收费问题!

一、本通知适用于大同市行政区域内实施物业服务并收取物业服务费的住宅小区。

实行政府指导价的,具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定,经价格主管部门审核同意后实施;实行市场调节价的 ,调整收费标准须在街道、社区监督指导下征求业主同意后,方可调整物业服务收费标准;国家投资改造后的老旧住宅小区,物业服务水平明显提升,确需调整物业服务收费标准的,可比照保障性住房小区物业服务情况和收费标准,按照实行市场调节价普通住宅小区的方式办理。

县级以上人民政府物业管理主管部门负责本辖区内普通住宅小区和保障性住房小区的物业服务等级标……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:13:50 【房产
标签:物业管理条例 委员会 大同市 保证金 山西省 最高不 物业 收费
曾覆盖上百个城市的在线教育平台,如今被曝拖欠物业费,发不出工资

近日,每日经济新闻 记者收到爆料称,在线教育机构“理优1对1”出现问题,其运营主体上海理优教育科技有限公司 银行账户资金被冻结近1000万元,由此引发大面积拖欠员工、教师工资以及停课停业等问题。

11月1日,记者来到这里时,公司大门已经落锁。

透过玻璃门,记者看到内部垃圾遍地,办公桌椅散乱的扔在过道上,里面有一名物业人员正在打扫。

截至公司离场,仍拖欠着六七万元的水电费用和20多万元房租未曾支付,“我们已经把发票开给他们了,但目前还未收到欠款”。

而在10月24日上班时,他们发现公司所有电脑、教学设备等均已被供应商收回,大批家长来到公司“维……

来源:财经网 时间:2018/11/7 9:01:36 【财经
标签:曾李青 汪海兵 魏震 黄鑫 教育 物业 拖欠 工资

11月6日,新城控股旗下的物业公司新城悦 在港交所敲钟,又多了一家去资本市场讲故事的物业公司。

物业公司上市始于花样年旗下的彩生活 ,目前已有一家物业公司在A股上市,九家在港交所主板上市。

复牌后不久,佳兆业就透露出分拆物业公司上市的消息。

今年6月22日,佳兆业向港交所递交物业公司上市申请表格。

或者应该思考,资本市场更需要何种物业公司,物业管理行业的进步到底是不是靠几个物业公司上市来推动。

与行业中的物业管理公司一样,佳兆业物业也采用包干制和酬金制两种收益模式收取物业管理费用。

纵观收入结构、商业模式,以及佳兆业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:59:32 【房产
标签:佳兆业 毛利率 港交所 物业 上市

记者昨日从东莞市房管局了解到,《东莞市物业服务企业和从业人员失信行为评分标准》 出炉,并将从12月1日开始执行,有效期至2023年11月30日。

《标准》把物业服务企业的42种失信行为纳入信用管理,将探索依法建立对物业企业失信行为的惩戒措施和管理制度。

物业管理活动中,物业服务企业信用情况以等级表示,每年度评定一次。

如果项目经理所在的项目连续两年评定分值在60分以下的,该项目经理在其信用档案中列为失信经理。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:36:25 【房产
标签:标准 东莞 失信 行为 物业
新城悦登陆港股首日迎大涨 物业企业争相上市&ldquo;抢地盘&rdquo;

11月6日,新城旗下物业平台新城悦控股有限公司 正式在香港交易所主板挂牌上市。

招股说明书显示,此次新城悦发售所得款项约48%用于扩大业务规模及拓展业务地区;约12%用于在不同地域获取多元化物管项目;约15%用于发展增值服务业务;约15%投资于先进技术及人才培养,以提高新城悦的服务效率及内部信息系统效率并实现服务标准化;约10%用于营运资金及一般企业用途。

通过此次上市,新城悦约48%募资将用于长三角优势区域、环渤海、中西部和珠三角区域的业务投资与覆盖率。

港股的物业板块股价可接受,通过港股上市,新城不仅能促进融资,也有利于企业的品牌知名度,助于快速形……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:34:06 【房产
标签:张波 市盈率 抢地盘 上市 物业 新城 港股

10月28日晚上7点半,萧山新塘派出所接到报警称,某小区有车辆故意挡住了地下车库入口,进出不了地库的小区业主们群情激愤。

民警王淞良赶到小区时,小区南门地下车库入口果然停着一辆车,把门堵住,门内外已经水泄不通,业主们的车子排着长队,出不来也进不去。

小区物业告诉民警,这辆私家车的车主许某 是小区的租户,租房的同时还附带一个地下停车位。

许某和保安吵起来,索性将车子就地熄火,下车直接走回家吃饭了,他这一走,可苦了后面的车主,不一会儿,小区南门的交通就瘫痪了。

原来,事发的是一个安置房小区,物业费以前都是街道交的,2018年,改由社区安排缴纳,……

来源:网易社会 时间:2018/11/7 1:59:13 【社会
标签:山新 物业
嘉宝物业,让生活更美好

买房只是开始,物业服务才是品质生活的无限延伸。

与其说选择一处高端社区,还不如说是选择一个品牌物业。

物业服务映衬着你未来的生活,拥有高端服务的物业管理的社区才是尊贵生活的体现。

作为蓝光旗下高端物业品牌,嘉宝物业拥有全国一级物业管理资质,全国物管行业排名13。

创新建立金管家物业服务,以专业为笔,悉心为墨,书写一部城市生活服务范本,成为千万户业主信任的伙伴,时刻为您的生活保驾护航。

嘉宝物业服务团队人员,都是经过严格筛选,录用后将在规定时间内进行培训,考核合格后方可上岗工作,一切严标准都只为更专业,而专业只为让您的生活更美好。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 16:53:50 【房产
标签:嘉宝 物业 生活
南京江宁一科长宣称&ldquo;换物业就解散业委会&rdquo;,官方回应来了

" 我明确跟你们表态,只要你们换物业,我就解散业委会。

视频中,说话者是江宁区住建局物业科汤科长。

现代快报记者了解到,发布微博的是南京市江宁区骋望骊都小区业主。

讲话的是该局物业科汤科长,对面坐着的是几位小区业委会成员。

中午,江宁区住建局物业科发布了一份情况说明。

这份说明上称,当时,江宁区淳化街道牵头,在该街道物管办召开了骋望骊都小区矛盾调处联席会议,一是协调解决该小区业委会选举备案事宜;二是就该小区物业管理中存在的问题进行研究协调。

" 鉴于该小区物业管理的特殊性,我局物业科汤福勇科长表态是从维护小区稳定的角……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 15:53:27 【房产
标签:业委会 住建局 物业 科长
匠筑空间之美,金碧物业护航优居

一个高品质的居住社区,不仅需要有雅致的景观,合理的户型设计,完善的配套,也需要优质的物业对社区进行管理和维护,让业主享受高水准的生活质量。

示意图银川恒大名都金碧物业,贯彻“急业主所急,想业主所想,全心全意为业主服务”的方针,以专业而人性化服务为业主打造舒适宜居的生活住区。

恒大金碧物业,国家一级资质物业管理企业,以其鲜明的特色服务卓然傲立于全国物业管理行业。

执勤安保,呵护业主安全。

他们是社区的守护者,更是一道靓丽的风景线。

示意图24小时站岗执勤,巡逻队全天候待命,他们时刻以严苛标准要求自己,服务他人。

对待业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 14:45:28 【房产
标签:卓然 物业
【民生】10月份市长热线,供暖、物业管理问题成焦点!

10月份,共受理群众诉求7650件,较上月下降5.5 %。

对解放路德克士商铺二楼的佰圆酒店私自在室外楼顶搭建花池问题,安排市容监察支队进行了协调处理;对恒安新东城2号楼1单元住户私自占用公共楼体的灯带边框区域,且将自家窗户改装成门的问题,安排房产局、规划局进行了处理;对迎宾大道艺馨花苑物业将小区绿化面积改为车位和御景水城裕泽园2号楼下的绿地被物业修建为车棚问题,安排园林局进行了调查核实处理;对解放路小学门后大树树枝延伸至市民房屋屋顶问题,安排园林局进行了修剪;对脸谱桥至108国道隔离带内的树木干旱问题,安排园林局加强管养和日常巡查;对五一路小学西侧新开通的道路未开启路灯问题……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 14:18:29 【房产
标签:向东 市住建局 进行了 问题 物业 管理 市长

郭女士最近有些烦,在西安市机动车停放中心办理了西安道路停车年卡,在白桦林·明天西门停车位才用了一个月,新换的一批收费员就称年卡无效。

更离谱的是,现在还弄不清楚停车位归谁管理了。

“今年西安市机动车停放中心办理西安道路停车年卡,小区门口正好划有停车位,就办了一张。

”11月4日上午,白桦林·明天小区业主郭女士向华商报反映自己的烦心事。

下午1时30分,西安市机动车停放中心工作人员查询后表示,该中心系统里根本就查不到白桦林·明天小区停车场的信息,还说没派过收费人员。

民警介绍,今年9月该大队接到白桦林·明天小区物业函,称根据开发规……

来源:搜狐社会 时间:2018/11/6 10:21:42 【社会
标签:张杰 陈思 白桦林 停车 小区 物业
	关于宏天绿城小区公开选聘物业服务企业的公告

宏天绿城小区与碧帆超盛物业公司的物业服务合同已于2018年10月23日到期,业委会在此之前 已向碧桂园物业、高盛物业、月亮湾中株物业、逸臣物业、华天城物业、南庄物业、晟兴物业、碧帆超盛物业等10家物业服务企业发出了物业招标邀请函,但因有效投标企业不足三家,最终依法流标。

下任物业服务企业正式入驻之前,原合同企业 的服务依法顺延。

1.业委会编制招标文件向张家界市永定区物业管理服务局报审,10月31日前,业委会在公共媒体上发布公开选聘公告。

2.11月9日报名截止且报名企业达3家后,业委会将报名情况向张家界市永定区物业管理服务局书面报审,经张家界市永定区……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:38:46 【房产
标签:华天 大成 物业 公开 选聘
[碧桂园醴陵府]用实力说话的好物业!

自1992年成立以来,经过26年稳健发展,碧桂园服务目前业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼等多种业态。

时至今日,碧桂园秉持“急业主所急,想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念,碧桂园服务一直保持着良好的发展势头,稳健经营,细心运作,赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。

碧桂园以“管家式”服务为标准,一切以让客户高兴为中心;给业主像朋友、亲人的感觉;严格执行跑步服务、微笑服务、马上服务。

真正做到急业主之所急,真是业主的好帮手。

安全管理,严格的安全管控促使碧桂园建立四级立体安防体系,智能安防系统、智能门……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:36:20 【房产
标签:程维 碧桂园 物业 醴陵
济宁物业管理再升级,定期考评加快建设业主委员会

近日,从济宁全市物业管理暨镇村环境提升创城会了解到,我市将推进物业服务规范化,逐渐规范物业服务行为,对各类违法违规行为进行专项整治,对社会形象差、服务不规范的企业列入黑名单,不得参与前期物业投标。

“市、县 物业主管部门会同乡镇 、社区物业管理机构,负责定期对物业服务企业开展考评,考评结果纳入物业服务企业信用档案和信用评级管理。

积极组织、指导召开业主大会,成立业主委员会,将业主委员会的组建工作纳入全年工作计划,指导、监督业主大会、业主委员会依规按约开展工作。

今后,我市将加强和创新党对物业服务企业的领导,并按照“党建引领、政府主导、市场运作、属地管理……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:37:20 【房产
标签:物业 业主 济宁 管理 委员
【喜讯】金地物业成功接管汤泉逸墅项目

2018年11月3日,金地物业管理集团华北物业公司正式接管了北京汤泉逸墅项目,海淀区房管局物业科刘科长、房管二所吴所长、街道居民科宋科长、居委会信主任、华北物业公司业务运营管理部总监唐玲、西片区经理姚义沛、小区业委会向主任与众多业主共同见证了这一刻。

北京汤泉逸墅项目属于海淀区的高端住宅项目,有“城市绿谷氧吧”称号,是2018年金地物业在海淀区接管的第二个存量项目,与诚品建筑和北京印象形成三角管理区域,这不仅是对金地物业良好口碑的印证,更离不开广大业主朋友们的支持和认可。

11月3日上午9:00,金地物业各专业队伍共百余人集合准备进场,汤泉逸墅业主们齐聚小区门口拉……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 17:47:36 【房产
标签:刘科 于海 汤泉逸墅 物业 金地
买房仅仅是个开始 这些金牌物业项目了解一下?

物业公司的名称对于不了解的人来说或许只是一个名称,但却会直接影响你买的房子交房后的居住,乃至出售。

举例来说,有些物业费低廉的小区,所谓绿地很可能是铺上一层草皮,而真正负责的物业公司所做的绝不仅仅如此而已,包括楼体、大堂、小区绿地、公用设施、地下车库等等,优质物业公司所提供的服务是全方位的。

小编今天盘点了5个口碑好的金牌物业,并选择了对应项目,对居住品质要求较高的朋友不妨了解一下吧。

【网友点评】生活配套比较完善,交通方便,万科品质,十分期待!

共计推售156套,均价39500元/㎡,同时,项目128㎡和141㎡同步热销中。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 16:12:22 【房产
标签:方方 物业
汕头绿地中心公寓样板间华丽绽放 项目签约广东东联物业

本次汕头绿地中心展示的两套精装样板公寓,分别是建筑面积约40㎡的B户型,精致简约,具有浓郁的度假休闲风情;以及建筑面积约80㎡的A户型商务全能公寓,功能齐全,主卧更是配套270度大尺度落地窗,观景优越。

与此同时,汕头绿地中心的园林展示也同步开放,园林美景与精致家装的交融荟萃,为客户带来一种生活美学的高尚体验,一场品鉴盛会正在上演。

在样板间开放活动的同时,汕头绿地中心与广东东联物业管理有限公司举行战略合作签约仪式。

东联物业,是国家一级资质物业公司,目前已经服务城市17个,管理面积高达1800万平方米。

在粤东,东联物业作为领先的政府物业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 10:17:11 【房产
标签:物业 样板 东联 公寓
潍坊城区德润&middot;天鹅湾小区物业&ldquo;捆绑收费&rdquo;,交取暖费遭拒收

11月2日,城区德润·天鹅湾小区业主蒋先生反映,他到小区物业交取暖费时,被告知必须交清拖欠的物业费,物业才收取暖费。

“我并不是不交物业费,只是物业费今年突然涨价了,我不能接受。

”该小区居民蒋先生对记者说,他们一家入住该小区已经两年多了,以前一直按时缴纳物业费,可是今年1月份,小区物业突然涨了物业费,这让他很难接受。

”蒋先生说,他认为物业随意涨价不合理,所以今年没交物业费。

无奈 天气越来越冷,担心老人挨冻“眼看供暖的日子要到了,而且天气越来越冷,我们家里有老人,物业不收我们家的取暖费,我们全家人今冬难道就要挨冻吗?

该小区……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:45:12 【房产
标签:刘晓 城区德润 捆绑收费 每平方米 取暖费 蒋先生 物业 小区
注意!小区物业欠你一笔钱,这么多年你竟不知道

如今小区里五花八门的广告越来越多,在小区公共区域的的电梯、楼道、门厅随处可见,而这些广告是如何进入到小区的公共区域,他们产生的收益又去了哪儿?恐怕很多业主却并不知道。

记者对北京10个不同档次的小区进行了调查统计,其中9个小区不同程度都有广告位的身影,只有一个小区没发现任何广告。

除了广告之外,自动售水机、快递柜等经营性项目在很多物业小区普遍存在,这些项目同样能产生经营收益。

北京某小区业主委员会成员王立云:业委会委托第三方审计公司对物业上一年度的账务情况进行审计,会在每年3月份左右由物业公司在全园区进行公示 。

业内人士表示:实际上在很多……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:08:57 【房产
标签:张春雷 申跃 物权法 物业管理条例 物业 小区
​大连5岁女童坠入10米深通风井,家人把物业告上法庭…|新闻日志

5岁女童和小朋友在通风井盖上玩耍,没想到井盖塌陷,女童坠入近十米深的通风井内受伤。

2016年7月6日19时左右,5岁的丹丹在瓦房店某小区的地下停车库的通风井旁边玩耍,通风井盖距地面约一米高,见几个小朋友在井盖上玩,丹丹也跟着上去了。

没想到井盖突然塌陷,丹丹坠入近10米深的通风井内,幸运的是,丹丹的伤势并不严重。

本次事件的通风井,是某工程公司管理建设。

通过双方提供的证据看,该通风井并没有交付于小区物业。

丹丹方辩称,案涉通风井由某工程公司建设管理,该通风井位于小区内部邻近道路,未表明其为通风井也没设置警示标志,其应当承担责……

来源:搜狐社会 时间:2018/11/5 7:23:17 【社会
标签:通风井 物业
2018朴里节圆满落幕  万科物业营造幸福社区不止步

11月3日,2018睿联盟朴里节闭幕式暨趣味运动会在江宁银杏湖乐园拉开帷幕,来自南京、镇江、扬州三地50个社区在内的2000多名业主共聚银杏湖乐园,共同启动朴里节闭幕仪式。

2018年朴里节以“邻居,我们一起跑健康为主题”,传承朴素、邻里、友爱的朴里精神,打造质朴友善的邻里关系,倡导文明礼让的社区生活。

营造幸福社区不止步 2018年超60城举办朴里节 朴里节每年9月开幕,持续一个多月,是一场与业主的社区狂欢节日。

南京2018年朴里节开始于9月底前后,7项目联动百家宴,共同开启了2018朴里节序幕,随后,朴里节相继在镇江、扬州、徐州等属地城市先后展开……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/4 12:54:14 【房产
标签:李亚鹏 盛松成 乐嘉 高更 康美 团队赛 订阅到 银杏湖 不止步 社区 万科 物业
佳兆业物业第七届技能大比武总决赛暨颁奖典礼圆满落幕

2018年10月31月-11月2日,佳兆业物业集团第七届“铸匠心•成佳业”技能大比武总决赛暨颁奖典礼在深圳大鹏顺利举行。

根据佳兆业物业集团"2018年品质提升年"专项行动计划,第七届全国技能大比武活动从7月份开始筹备、8月份正式开展,前后历时三个月。

活动期间,全国共计4000余名基层员工以课堂培训、现场实操、单项比赛等形式进行技能提升,培训次数达到近万人次,最终决选出57名岗位精英参加了集团技能大比武总决赛。

本次集团技能大比武总决赛采用个人单项决赛、团体预赛及团体决赛三个环节,最终决出客服、工程及安全三个单项前三名及团体冠亚季军。

技……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 19:01:42 【房产
标签:大鹏 第七届 物业 技能 决赛 比武
鲁商物业银座花园项目成功开展车辆管理综合整治化解小区车辆管理

小区车辆管理逐步成为物业公司管理的老大难,而鲁商物业银座花园服务中心则根据项目自身特点,结合市场管理经验,走出了一条适合自身特点的车辆管理模式,使小区环境治理得到明显改善,也赢得了鲁商银座花园小区居民的交口称赞。

鲁商物业银座花园服务中心分别于2017年3月、2018年10月,分阶段、分步骤、分层次开展对车辆管理综合整治工作,全区采取封闭模式管理。

灵活采取车辆管理机制,装修、搬家等车辆进行登记、私家车辆采用车牌识别管理,未经允许不得入内、不得随意停放;小区业主车辆,按规定要停放其所购买的停车位;若临时停留必须停放在指定临时车位,接受小区物业管理。

任……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 15:46:02 【房产
标签:小区 车辆 管理 物业

前期,鲁商银座花园项目为解决部分业主园区停车难的问题,开启地上车位管理相关工作,随着入住业主越来越多,导致园区停车位供不应求,乱停乱放、堵塞消防通道的现象屡禁不止;更有一些僵尸车、二手车、家庭不用车辆长期占用园区停车位或消防通道,影响市民临时停车难、出行难的问题日益突出。

鲁商物业银座花园服务中心通过一系列的车辆管理综合整治活动,僵尸车明显减少,乱占绿化带、乱占人行道、堵塞消防通道的现象已基本杜绝,不明车辆、不明人员也进行登记有序管理。

同时,鲁商物业银座花园服务中心值班人员定时在小区内巡视,为银座花园居民营造安全、和谐的生活环境。

鲁商物业银座花园服……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 15:39:27 【房产
标签:银座花园 管理 车辆 物业 鲁商

观点地产网讯:11月2日,广州市政府发布了《关于深入推进城市更新工作的实施细则 》的公告,对旧村改造补偿方式、合作企业选择、地价评估、拆迁奖励、改造成本计算方式等,鼓励旧村、旧厂积极改造等方面进行了明确。

据观点地产新媒体了解,细则表示,鼓励旧村改造采用先收购房屋后回购的方式实施补偿。

对采用政府征收方式改造的,由征收主体按照市场评估价收购村民房屋,村民按照人 均建筑面积50平方米的标准、建安成本回购住房;在规定时间内完成签约的,可按人 均建筑面积不高于20平方米给予奖励回购。

此外,细则明确,旧村改造项目住宅规划净容积率不超过5.3 的,原则上可以采……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 9:54:24 【房产
标签:可向个人 细则 物业
数据说话之|美好生活从物业开始

现代的社区生活,已经与物业紧密相连。

从装修开始,物业的相依相伴就像家人的关怀,无微不至,全时守候。

这不仅是金牌物业的服务承诺,更是发自内心地以家人之名,为业主呈现品质领先的优越生活和24小时生活温度。

天嘉天樾注重人性化、舒适化设计,典藏户型满足各项生活功能需求,尽享从容生活。

防盗门选用的是全国名列前茅的品牌王力防盗门子母门,门厚度达7公分厚,美观、结实、耐用。

为业主营造一个安全舒适、便捷贴心的生活场所。

软实力方面,盛客物业,自2014年5月成立以来,一直秉承着“全心全意为业主”服务的理念,以人的需求为出发……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 9:09:12 【房产
标签:物业 生活
2018中国物业经理人100强投票进行中——甄选你心目中的物业精英人物

其中包括来自彩生活、长城物业、中航物业、之平物业、建业物业、诚信行、天骄爱生活、嘉宝等众多行业知名企业经理人入选。

经过两天精彩角逐,已逾万网友共同参与,并获得数万票的总投票量。

本次评选活动历时四个月,旨在挖掘中国物业行业最具价值的经理人,推动中国物业行业树立新风范。

美好家园与社区的实现,共同参与!

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来源:乐居 时间:2018/11/2 18:13:58 【房产
标签:嘉宝 物业 经理
解密,你所不知道的恒大物业

时代发展至今,物业已成为了提升社区居住质量的重要因素,乌兰察布恒大名都由国家一级资质金碧物业全程服务,将英式管家的贴心服务,注入到生活的每一处细节,让业主生活安心、舒心更放心,悦享美好生活。

金碧物业是国家一级资质物业管理企业,成立于1997年,隶属于中国标准化运营的精品地产领导者——恒大地产集团。

恒大物业以人性化的管理、专业化的服务,为业主精心打造高品质的物业服务。

先后被评为全国物业管理先进单位、国家建设部定点培训单位、国家建设部教育实施示范基地等,同时,还被大型杂志《中国物业管理》、《住宅与房地产》特邀为协办单位。

买房一阵子,物业……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 11:55:32 【房产
标签:高保 乌兰 向东 住宅与房地产 百分百 物业 恒大
北京壹号院二期|欣豪物业,让家变得更有温度!

欣豪物业管理有限公司是齐齐哈尔欣豪房地产开发集团的子公司,隶属齐齐哈尔欣豪房地产开发集团,被评为甲类企业,注册资金500万元人民币,现有员工370余人,全部持相关资质证上岗。

在欣豪买的不仅是房子,而是一份感动和舒适的生活,这也是欣豪尚品、凤凰金茂府、凤凰海德公园、北京壹号院、凤凰汽配城、凤凰家具城9000余户业主的心声。

为了让百姓生活的更有保障,欣豪置业始终坚持物业自持,五年不赚百姓一分钱,自掏腰包,让百姓过上了更安心、更舒心的日子,未来,欣豪物业将继续提高专业水平,提供更优质的服务,让每一位业主都能拥有“欣豪式的幸福”!

北京壹号院管家服务中心隶……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 11:19:18 【房产
标签:海德 商品房买卖合同 物业 欣豪 壹号

浙江在线11月1日讯 当商品房的物业管理市场被大型品牌物业公司牢牢占据,打进老小区、经济适用房小区、安置房小区,成了杭州中小物业公司的“突围之路”。

业主和物业公司的矛盾形成恶性循环10月31日,浙江怡华物业服务有限公司退出长青嘉苑,由浙江加禾物业管理有限公司接管。

”怡华物业公司最近做了退出前的结算,发现还有90万元物业费以及8万元水电费被拖欠。

不动产法律专家胡增冬律师告诉记者,不交物业费,物业公司是可以起诉的,接着法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。

物业费长期收……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 10:00:54 【房产
标签:李毅 江怡 物业 小区 退出

特别是在一些老旧小区和安置房小区,由于物业费较低,管理水平跟不上,业主和物业时不时会发生矛盾冲突。

但如今在杭州一些小区,物业公司却不想再扛下去了,纷纷选择了退出。

据本报报道,最近,长青嘉苑、三江花园、连城复地、香江大厦、金鼎华庭等非商品房小区的物业公司接连退出了管理服务。

每个月1.05%元/平方米的物业费并不算贵,但在杭州某小区,近半业主拖欠过物业费,有的业主拖欠上万元,那都是好几年的物业费了。

在一些非商品房小区 ,业主压根没有交物业费的习惯。

而在商品房小区,部分业主又往往以物业管理服务欠佳为由,拖欠着物业费不交。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 9:03:04 【房产
标签:物业 小区
有色彩,有温度丨美的物业暖心瞬间

家,一个自带温度的字眼,每当念起的时候,心底便会泛起点点温暖涟漪,瞬间洋溢整个心房。

物业服务实景图一杯茶,暖一颗心步入深秋,天气渐冷。

每当有客户上访,美的物业人员都会在第一时间为客户准备一杯热度刚好的养生茶或牛奶。

虽然只是一杯简单的饮品,但美的物业人员的关心与实在,却让客户感受到了十足的温暖。

物业服务实景图一份水果,甜到心坎为了让到访的客户拥有更好的看房体验,贴心的物业人员为到访的客户们精心准备了各种精致的水果拼盘与甜点。

逛累了,你可以坐下来好好休息一下,吃着甜美的瓜果,喝一杯热腾腾的茶,饿了还有各种各样的点心,心情也……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/2 8:51:26 【房产
标签:云熙府 物业
中海物业与广东城际置业签署战略合作协议

中海物业行政总裁杨鸥与广东城际置业董事长庄赞惠一行出席了签署仪式,并特邀佛山市南海区物业管理协会秘书长李承玺一同出席。

在各方领导共同见证下,中海物业副总裁、佛山公司总经理刘忠华与广东城际置业总裁林志成签署了战略合作协议。

城际置业集团是以商用物业开发和经营为主,在物业基础管理服务、房地产开发与经营、城市建设等业务领域颇有建树的投资型、集团型的本土民营企业。

城际置业集团致力于珠三角地区城市区间的项目开发,已开发有城际大厦、星港城等极具地标性的项目,并在佛山、肇庆等地储备了超过万亩的土地资源。

中海物业集团起源于香港,是西方先进管理经验与中……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 17:04:48 【房产
标签:刘忠 大成 物业 中海 签署

新京报快讯 上半年碧桂园200亿小公募公司债被中止后,下半年碧桂园物业60亿大额公司债被终止。

昨日 晚间,上交所披露公告显示,增城市碧桂园物业发展有限公司非公开发行2018年公司债券,状态变更为终止发行,拟发行金额为60亿元。

据公开披露显示,2018年8月,碧桂园物业的15增碧02债券,完成本息兑付以及摘牌工作。

承销商、管理人为中信证券股份有限公司,中泰证券股份有限公司。

值得关注的是,碧桂园拟发行的200亿元小公募公司债券在5月转为中止状态后,目前仍处于中止状态。

碧桂园计划将募集到的150亿元投向12个长租项目,其中1……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 12:01:43 【房产
标签:张彦君 碧桂园 物业
供暖日已到,您家暖气热了吗?论好物业的重要性

张家口市区供暖期开始已有一周时间了,今天是11月1日,全市已进入正式供暖时间,但是仍有许多居民家中的暖气管冰凉。

据小编了解,有部分小区暖气维修服务归物业负责。

小编心中画了一个大大的问号,物业维修人员有专业的供暖维修知识吗?

对于“暖气不热”这些事,小编也咨询过热力公司工作人员,暖气不热的原因很多,包括楼层、管道、暖气改造、天气情况、管道内部洁净程度等等。

物业维修人员应当找出原因,而不是推卸责任。

评估一套房产的价值,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延伸的物业管理也越来越重要。

拥有优秀的物业管理,不仅……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 10:14:47 【房产
标签:张承 卫华 嘉宝 智贤 山新 张家口 物业 暖气
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