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鉴于各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

理解这些数据背后的含义,有助于我们洞见特定城市房价的中长期走势,同时也能够让当地政府更好地因城施政,保持房价平稳。

每一轮房价的上涨,都会有一块石头,比如放开限购、降息降准、降低首付等。

因此,可以毫不夸张地说,一线城市,是全国房价走势的风向标,是旗帜。

可是,只要调控的主基调未变,一线城市一定是执行调控最坚决的,即便未来调控逐步放松,一线城市也一定是最后才会放松。

如今,经过长时间的调控,以一二手房价格的走势逐步趋于一致,显示调控已经较……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 9:13:28 【房产
标签:张地 石头 石家庄 达到了 房价 调控

说到“不准楼盘降价”,很多人可能会本能地联想到那些闹事“维权”的先期购房者。

但比起他们的集结施压,有些地方政府的“不许降价”指令,来得明显更有威力。

近日,地产大V杨红旭爆料称,安徽砀山县不让房企降价,并附上了“降价未遂”事件约谈会的会议纪要截屏,内容称该楼盘由于降价销售引发政府对其约谈,接下来几期的预售许可证也被停发。

”而该风波背后,则是当地的“房地产经济”暗影浮动——砀山县是国家级贫困县,随着2016年启动大规模旧城改造、推进“棚改”货币化安置,当地房价一路上扬。

但陷入“不许楼盘降价”传言的,不只是砀山县。

有媒体报道……

来源:搜狐社会 时间:2018/11/14 19:52:38 【社会
标签:王石 方土 开发商 降价 楼盘 调控

房地产行业的快速发展,是改革开放以来中国经济高速增长的一个缩影。

随着中国经济发展进入新常态,房地产行业也需要摈弃野蛮生长,向高质量发展转型。

眼下,房地产调控正处于关键期,更需要严格落实“房住不炒”,夯实房地产市场健康发展的根基。

最近的诸多迹象表明,房地产市场正在降温,房地产行业高速发展、房价一骑绝尘的光景或将一去不返,市场预期出现积极变化。

但同时也要看到,房地产市场健康发展依然存在一些挑战需要逐步去克服。

一方面,国家正在加快建立健全城镇住房保障体系;另一方面,住建部也正在加快建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 17:40:50 【房产
标签:地产 调控 发展
调控政策下房企抱团,联合开发项目已成市场主流!

楼市,正经历着堪称史上最严的调控政策。

2018年国家对于房地产市场的调控进一步加强,各种各样的调控政策相继出台落地,不论是购房者还是房地产开发企业都受到了这些政策的直接影响,特别是房地产开发企业。

行业生存门槛被提到了50强、千亿级,房企仅靠单打独斗已经很难取得绝对的市场竞争优势。

在这样的大环境下,房企间联合拿地、合作开发已经成为了房地产市场的常态。

联合开发,能够最大化地利用相互之间的优势、有效的降低拿地成本、缓解资金压力、实现开发项目规模化,以此来达到占领市场优势的目的。

这种模式对于企业转型和健康发展是十分有利的,也是……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 8:37:42 【房产
标签:项目 房企 联合 开发 调控
调控无放松,房子未来十年不会是好的投资品

这几年房价是一路的上涨,让不少人望尘莫及,眼看着手中的存款从全款变成了首付,再从首付变成了买不起。

如今在房住不炒的调控中,坚持不动摇、力度不放松的背景下楼市终于恢复了冷静。

据中原地产统计的数据称,北京二手房成交套数再次跌入了一万套以内,价格也出现了明显的下降。

而在新房方面,由于限竞房的大量上市,市场的房源供过于求,陷入了签约难,十月份的签约率仅有百分之十六。

记得在上半年时,绝大部分人都在说:地价在上涨,物价也在上涨,所有的东西都在上涨,房价怎么可能会下跌?

有钱就抓紧投资买房,抢到就是赚到了。

我们可以看到在……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 7:31:59 【房产
标签:房方 马云 调控 放松

中国人民银行13日公布的数据显示,10月份人民币贷款增加6970亿元,而9月增加1.38万亿元。

多位业内专家表示,10月金融数据整体低于市场预期,但无需过于悲观。

随着货币调控配合财政调控等共同发力,企业部门的整体融资局面将逐步改善。

目前短期贷款增加显著,中长期贷款增长仍有限,反映了企业融资主要为了应对短期的流动性需求,长期的融资需求仍较弱。

在交通银行首席经济学家连平看来,市场不宜过于悲观,随着财政调控的逐渐发力,未来一段时间可以预期企业贷款将逐渐出现改善迹象。

信贷供给总量增速方面,仅小幅回落0.1个百分点,总体增速依然……

来源:新浪财经 时间:2018/11/14 6:15:44 【财经
标签:李锋 李超 货币 调控 增速
新楼市调控出台,杠杆炒房彻底被扼杀了!旅居买房还能买吗?

前不久,北京出台了新的楼市调控政策。

首套房首付比例提高到35%,无论有无贷款记录,二套房首付比例提高到50%。

也就是说,你有一套房,即使是还完贷款了,也算作第二套房的。

在此之前,只要还完贷款,再买房就视作首套。

比如像我,已经名下有房,现在还完贷,如果还想在北京买一套的话,是困难重重了。

50%的首付,还是压力满满的,地主家也没有余粮啊...不久前,武汉、厦门、南京等重点城市也出台了调控,加上这次北京的楼市调控,算是构了一个新的调控潮了。

不过这一波调控,与2011年左右的全国调控有所不一样。

20……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 9:55:18 【房产
标签:调控 楼市 出台 买房
调控十年涨10年 新一轮政策拐点即将到来 这次你能把握机会吗

最近,楼市发展又到了一个关键的政策转折点。

政策拐点即将到来今年,楼市成交持续低温,情况将一直持续下去?

业内人士分析,新一轮的政策拐点已经到来。

近期,在房地产领域,也有很多微妙的政策变化。

10月以来,中国银行下调首套房贷利率,从上浮15%下调为上浮10%,目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。

实际上,经济政策和楼市政策一直强调达到“稳”的效应,这在楼市中自然有重要的体现。

楼市的降温,短期看其实都和金融政策调整有关。

所以楼市政策的演变,最关键还是要聚焦在金融政策上。

从目前……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 9:48:37 【房产
标签:白云 房地产 调控

“不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

11月8日经济日报刊文《房地产市场并未出现趋势性转向》,援引中国宏观经济研究院专家指出,虽然受限于政策、资金、市场因素,近期房企拿地更加谨慎,土地流拍数量有所增加,但房地产市场依然处于合理运行区间,并未出现趋势性转向。

现阶段应密切关注市场动向,必须保持现有调控政策不动摇,防止再次走上过度依赖房地产拉动经济的“老路”。

根本解决房地产市场问题在于建立长效机制,但这恰恰需要短期政……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 10:21:05 【房产
标签:任正非 刘洪玉 俊杰 地产 调控
复盘天津往年楼市调控 觅得刚需置业时机:就是现在!

所以为了市场健康,2011年,天津楼市调控政策一波一波袭来。

2010年以来,天津市紧随国家宏观调控政策背景,出台了“津十条”、“津六条”等一系列调控政策,加息、限购、限贷、限价等一系列措施终于压住房价上升的势头。

到2014年,各地分类调控的红头文件一出,天津又开始了救市政策。

3年时间,天津楼市便结束了冷冻期。

2011年的严厉调控不存在了,而且在这样利好政策的刺激下,2015年津房价又开始了新一轮飙升,一直到2016年,津城楼市地王频出,二手房卖家毁约加价再售、新房开盘售罄似乎都在重复上演20009和2010年的天津楼市。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 15:14:20 【房产
标签:个分水岭 二手房 调控 天津 楼市

进入10月,北京楼市供应明显提速,除了大量“限竞房”项目纷纷上市外,10月中下旬上市的4个预售价格10万元上下的豪宅项目尤其引人注目。

《每日经济新闻》记者注意到,这4个集中上市的豪宅项目预售单价均突破了北京延续了近两年的8万元限价“红线”。

在北京楼市供应结构发生改变之后,没有必要再采取极致的调控手段。

此次北京豪宅集中入市,并不代表着房地产市场调控松动。

对于此次北京10万元上下豪宅的集中入市,郭毅表示,主管部门对预售价格进行了小幅微调,开发商也接受了这个底线价格。

诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷同时表示,一时间集中谋求……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:59:30 【房产
标签:限竞房 开发商 豪宅 集中 调控 入市

此次北京豪宅集中入市,并不代表着房地产市场调控松动。

今年限竞房等中低价位房源上市量比较大,供应结构发生改变之后,没有必要再采取极致的调控手段。

此次北京10万元上下豪宅的集中入市,或是开发商和主管部门双方相互作用的结果。

同时,这些豪宅项目占据着优势的地理位置,是开发商投入众多资源打造的货值,如果继续长期持有,对于开发商在当前调控趋严、融资渠道收紧环境下,会造成较大的资金压力。

与豪宅对应的是限竞房,其所满足的是大部分刚需客的居住需求,这些刚需人群易受政策影响。

“坚决遏制房价上涨”将是一个长期而持续的调控目标,此前开发商希望……

来源:网易房产 时间:2018/11/9 11:29:03 【房产
标签:开发商 限竞房 豪宅 调控 集中 入市
《经济日报》另类表态信号明显 房地产调控生变?

房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。

看完之后,细思极恐,经济下滑,各地也出现了房价下跌导致的维权事件,是不是坚持了2年多的房地产调控又要放松了?

“不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

新华社作为“国社”向市场喊话,言外之意就是:想放开房地产调控,休想!

这句话表明,政府是不希望房地产过于冷清的;另外,房地产持续发展还是有基础的,一个是经济增长带……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 11:33:03 【房产
标签:刘洪玉 新华社 地产 调控
楼市调控目标会改变吗?

根据会议报道的情况,此次会议并没有提到房地产问题,于是,就有人认为,楼市调控政策可能要转向了。

不提楼市调控,不代表楼市调控就要松绑,楼市调控就要转向。

事实上,在楼市调控问题上,政策已经非常明确,“房子是用来住的,不是用来炒的”,这是对楼市的定位;“坚决遏制房价上涨”,这是对楼市的要求。

而从目前的实际情况来看,楼市调控实质已经取得了不错的效果,房价上涨的幅度收窄了,部分地区还出现了小幅下降的现象,地方对楼市调控的自觉性也明显增强,相关的责任也已经基本落实到位。

所以,不需要再去过于强调楼市调控问题。

毫无疑问,眼下的重点,已……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 8:15:03 【房产
标签:会改变吗 楼市 调控

对于楼市调控,近期主管部门频频发声。

刊文指出“当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控”,同时表示“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”。

近期,决策层的频繁表态证实,调控未有放松可能性,楼市必将健康、稳定发展。

经过过去两年多的有效调控,如今房地产市场正处于合理回归的过程。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为这次定调“正当其时”,用“决不会”三个字也表明了政府调控坚持从紧不放松的坚决态度,对当下楼市市场预期起到了明确清晰的引导作用,并且在这个时间点发布显得颇有力度。

有关调控放松的谣言,出现在楼市……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 11:52:14 【房产
标签:张宏伟 张波 住建部 调控 楼市
官媒发文正视听楼市调控难转向 专家:“房住不炒”不动摇

在受访专家眼中,新华社文章正是针对上述的谣言,明确了“住房不炒”的政策基调不会动摇。

苏宁金研院宏观经济研究中心主任黄志龙表示,中央对当前房地产调控政策的态度仍然十分坚决,在房地产长效机制建立前,放松楼市调控的概率微。

上海中原地产市场分析师卢文曦亦认为,官媒在当前市况下发声,预示楼市调控仍难放松,市场不应期待所谓的“救市”,更不能轻信传闻。

不过,房地产仍是中国经济稳定的“压舱石”,楼市调控不放松亦不意味着要让房地产市场会出现动荡,国家通过调控促使楼市更加稳定,从而为经济结构调整赢得时间和空间。

需注意的是,本轮楼市调控持续时间已超两年,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 9:32:30 【房产
标签:戴维斯 黄志龙 金九 周深 大鹏 于正 于敏 计成 陈先 平方米 楼市 调控
调控政策的高压下房价会不会大跌?要抛房还来得及吗?

买了房的就怕房价跌,特别是现在国家调控如此频密的当下,很多投资者都在观望着楼市会不会变天,并打算在楼市变天之前把房子给抛掉。

但是,小小金融小编同样认为楼市不会出现大跌现象。

毕竟,国家政策的出台并不是为了让房价降下来,而是让它的增长速度减缓一些。

国家在调控房价是的同时,也必须要考虑到国家经济发展的增速与房地产行业牵连的众多行业、就业人群。

所以,一味让房价硬着陆只会让国家经济倒退,没有任何好处;国家肯定不会这么做。

不过,国家最终一定会在这两者之间找出一个平衡点来稳定楼市与经济发展的,届时房价可以被拉下来多少,就不好说了。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 22:48:11 【房产
标签:高压下 房价 不会 调控

10月28日,住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示,坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。

10月29日,新华社发文,再度官方定调未来楼市。

刊文指出“当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控”,同时表示“决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”。

近期,决策层的频繁表态证实,调控未有放松可能性,楼市必将健康、稳定发展。

】10月28日,住建部在《关于巡视整改进展情况的通报》中表示,保持调控政策连续性稳定性,坚决遏制投机……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 17:20:12 【房产
标签:调控 楼市 地产
行百里者半九十,房地产调控已取得阶段性胜利,但不可掉以轻心

从后续市场的表现看,正是“7·31”政治局会议严厉的政策宣示彻底打消了放松房地产调控的愿望。

此后,以深圳为代表的各地政府连续出台房地产调控加码措施,频次高达上百次。

更进一步说,过去两年多来房地产调控取得了阶段性的胜利。

从另一个层面说,在经济下行压力加大,稳增长的任务有所增强之际,中央政治局会议只字未提房地产,说明房地产并不在拉动经济增长的选项中。

但这并不意味着政策转向,而是房地产调控将进入一个平稳期。

10月29日,新华社发文《如何看待未来房价走向》称,不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 9:54:38 【房产
标签:房地产 调控
政治局会议未提房地产调控,但大佬观点已表明楼市走向

10月31日的中央政治局会议,因为没有提到房地产调控而受到业内以及广大购房者的关注。

据媒体报道,从2017年底以来的历次中央政治局会议都对房地产市场提出了调控要求:2017年12月的加快住房制度改革和长效机制建设,2018年4月的推动信贷、股市、债市、汇市、楼市的健康发展,2018年7月的坚决遏制房价上涨。

那么此次中央政治局会议并未提到房地产调控,是否意味着调控目标已达成,未来会有变化呢?

相信大家已经看了很多业内专家的分析,目前主流的观点是现在房地产市场调控的效果已经显现,具体来看是一线城市房价回调,二三线楼市开始降温。

虽然经济下行……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/4 1:20:58 【财经
标签:吴建斌 欧阳捷 左晖 房地产 二手房 调控 观点 楼市 大佬
住建部重磅发声,楼市调控依旧态度坚决

自从政府开始着手调控房地产市场,我国楼市逐渐趋于稳定,成效显著。

所以,市场中不少人猜测是国家顶不住压力,要让楼市回暖,重回原有增长速度,开始放松原有的严厉调控,楼市的春天又要来了。

而此次住建部再次重磅发声,就是为了驱散所谓的政府态度转变的谣言,击碎那些蠢蠢欲动投机者们的春秋大梦。

国家对于楼市的调控已经深入到房地产行业本身,从交易模式再到房地产企业的融资结构,从资金外部输入的再到资金内部运转,都进行了有机的调整,这必然会对房地产市场造成震动,但是,这种牺牲是值得的,“磨刀不误砍柴工”,结构性变革将会使得房地产市场如获新生,重新出发。

而……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/4 0:42:50 【房产
标签:证券时报 重磅发声 房地产 住建部 调控 楼市 态度

这种心态颇能反映出楼市调控从严的环境下,房地产企业的一种心态。

次日,新华社发文称,中央决不会允许房地产调控前功尽弃。

对于承受了长期调控重压的房企来说,这并不是一个积极的信号。

分析人士指出,房企的资金压力正逐渐增大,进入年末会计结算节点之时,企业可能会选择通过牺牲利润的方式来维持现金流。

虽然经历了史上最密集的调控政策,但今年房地产企业的销售指标普遍向好。

与此同时,房企的利润规模也有明显上涨。

一方面,三四线城市的棚改进程,仍然释放出大量需求;另一方面,一二线城市的库存规模降至低位,使得部分房企以较高的价格出货……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 8:28:21 【房产
标签:张步 房企 调控
李德林:房价的调控重在遏制投机

放松调控的言论刚有抬头之势,新华社就发文定调:中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的花拳绣腿。

放松调控的谣言背后隐含着一种惯性思维,国家不会让房子跌,经济下行压力加大可能会促使政府放松房地产调控,再次用房子拉动经济。

多方的逻辑一如既往,保房价,稳增长。

若房地产调控过严,最终将加剧土地流拍,并引发一系列连锁反应,给经济带来大麻烦。

楼市传统的“金九银十”今年落了空,取而代之的是“房闹”现象层出不穷。

9月份,“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均环比下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手……

来源:新浪财经 时间:2018/11/1 17:47:05 【财经
标签:金九 李德 德林爆语 调控 房价
官宣|房产调控是认真的,不要再痴心妄想的要炒房!

10月29日,新华社官宣表示:中央决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃,让所有人认清形势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想。

轰动整个房产界,这次真的不是只说说而已了。

目前在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

近期发现某些城市陆续出现了有关楼市调控放松的谣言,这和国家的调控背道而驰!

然而,事实真的如此吗?

业内专家表示,某区县的单日网签量上涨并不意味着限签政策的放松……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 11:25:47 【房产
标签:房地产 调控 不要

进入10月,随着房地产宏观调控进入深水区,有关松绑的声音不断。

10月26日,在股市大盘继续调整的情况下,一个放松限购的谣言,令地产股逆势大涨。

中原地产研究中心统计数据显示,合计2018年来,全国房地产调控次数已经高达405次,比2017年同期上涨接近80%。

从8月开始,2个多月时间内,全国已经有超过50多个城市发布了各种房地产监管政策加码的通知。

此时,不乏有人寄希望于政策放松,他们习惯了持续上涨的楼市市场,一旦市场出现变化,部分人就开始寻找各种可能放松的迹象,出现唱涨情绪。

昨日 ,新华社发表署名文章称,中央遏制房价上涨……

来源:网易房产 时间:2018/10/31 8:38:51 【房产
标签:高严 通报 调控 地产

未来,强管制叠加行业高位平衡诉求,楼市走的是“鸟笼行情”。

如果不是那张P图 反响太大引爆地产股大涨,人民网、住建部和新华社也不用此起彼伏地喊话,“调控不是花拳绣腿”。

现在,“调控收紧、楼市理性”,这个难得的预期正在形成并主导舆情。

问题是,铁板一块的调控,貌似受潮的糖塔渐趋软化。

对楼市调控的认识,业内也好、百姓也好,始终没有走出“非此即彼”的正负式两极认识。

也就是,调控不是处于“道德化打杀”的左边,就是处于“倒逼式救市”的右边,从来没有把调控当做正常的行业管理。

进一步,也从来没有把房地产当做国民经济20个行……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 8:32:48 【房产
标签:调控 楼市
中国官媒释放重要信号:楼市调控将继续收紧!

1、新华社:种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。

要明确的是,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

在这种情况下,关于楼市调控放松的声音不绝于耳,比如最近盛行的“广州取消限价”、“厦门……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/30 14:23:19 【财经
标签:马骏 房地产 新华社 调控 楼市
李铁:如何在持续调控下实现房地产行业&ldquo;利好&rdquo;?

当前形势下,机遇与挑战并存,房地产公司该如何正确判断行业发展趋势、快速定位战略发展方向?

“房地产发展没有到头,未来还有极大利好!

随着中国城镇化的空前发展,大量农村人口向城镇进行空间转移,对住房需求的增长、住房供给形式的多元化和住房质量要求的提高,意味着未来房地产行业发展是呈长期持续增长趋势的。

“其实在未来很长一段时间内,中国的房地产市场还有非常大的潜力”,李铁先生指出。

城镇化的发展以及这场基于互联网、大数据、物联网与人工智能的信息技术变革或将为房地产行业转型发展带来机遇,在当前形势下,政府的行政调控与市场的自我调节两者的角色定位势必……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 14:04:23 【房产
标签:李铁 数字化 地产 调控

最新数据显示,从环比看,9月份,“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。

一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

7月31日召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 11:51:30 【房产
标签:金九 调控 房价

比如,一边熬夜,一边喊着人到中年,要保温杯里泡枸杞。

那么,对于这种调整与效果甚微的现象与结果,我们该如何看待,矛盾又该如何化解呢?

2调控与市场效果并不矛盾世上没有完美的结局,对于预期和实际效果的差别,也是在误差允许范围内的。

就像现在房价如此之高,买不起房的人被限制住了,以后只会越来越买不起,只会越来越抱怨房价高,房价贵。

再怎么调控,都会觉得房价贵如天。

大城市房价高,买不起,就去小城市买吧。

调控就是在与某些人的既得利益对抗我们想要降房价,维护我们的利益,房企想要涨房价,维护他们的利益,这个矛盾该怎么化解?<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 10:46:54 【房产
标签:高越 一边 房价 调控 矛盾

一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

预判房地产发展格局和前景,必先理清我国房地产市场发展的核心政策导向。

7月31日召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。

紧紧围绕“房住不炒”定位,目前的房地产调控已经实行了两年多。

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 9:19:07 【房产
标签:金九 前功尽弃 调控 地产
侠客岛:不能低估中央遏制房价上涨的决心,调控不是装装样子

从根本上说,每逢楼市调控、信贷收紧、房价拐头向下,那些对房价“只涨不跌”产生信仰的人群或者是“投机客”,就必然会搞出一波房闹——毕竟损失的是实实在在的金钱和利益。

较具讽刺意味的一个例子是,几年前北京楼市调控后的降价潮中,某小区业主因房价骤降大闹售楼处并要求退款退房;如今,该项目价格却已从当初2万元一平的原价,涨到了现在的5万多一平。

“降价便退房”的房闹逻辑,果真能让房价回归“理性”?

传言除了对地产政策的曲解外,还隐含着对今年央行货币政策4次降准的炒作,过去的思维认为央行一放水,房价就大涨。

而事实上,从最新数据看,统计局发布了今年9月……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 9:05:12 【房产
标签:金九 开发商 侠客岛 房价 调控

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。

当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。

最后新华社还奉劝,投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想,及时调整心态回归理性,沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

无独有偶,中央巡视组在对住建部巡视后,也发了通报其中也重点提到了坚持房地产调控的目标不动摇,力度不放松。

其实,官方这种集中表态,就是针对之前……

来源:新浪财经 时间:2018/10/30 8:59:14 【财经
标签:马云 俊杰 房地产 个包子 调控 放松 楼市

近日,住建部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决遏制投机炒房,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。

业内人士表示,“投机者”习惯了持续上涨的房地产市场,一旦出现平稳,就开始期待政策宽松。

但需注意的是,调控难以转向的背景下,高杠杆、高负债的房企即将迎来集中还款期,资金压力不可小觑。

上述人士表示,房地产调控不会半途而废、前功尽弃,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

保持调控政策连续性稳定性,落实地方主体责任。

……

来源:新浪财经 时间:2018/10/30 7:46:51 【财经
标签:李锋 住建部 调控 放松

根据历史经验,中国曾多次调控楼市,抑制房价,每次能够压制房价在1-3年内处于停涨状态,出现所谓量价齐 跌现象。

然后调控政策放松,引发市场强劲反弹,进入新一轮楼市调控周期。

现在,市场依据历史经验,可能认为到了放松或取消调控政策的时候。

目前虽然没有出现宏观经济政策转向的信号,但是,由于政府开始出手“救助”上市公司股权质押困境以及针对中小民企提供更多融资服务。

他们进而认为,作为经济支柱之一的房地产业,可能也会得到政策支持。

但对于房地产市场而言,真正的利益攸关者是地方政府,每一次市场调控后的及时“放松”,主要源于地方政府强烈的……

来源:新浪财经 时间:2018/10/30 7:46:50 【财经
标签:李锋 调控 楼市

国家统计局近日公布的数据显示,今年前三季度,我国一二三线城市商品住宅销售价格平均涨幅比去年同期有所回落,各地楼市调控持续加码成效显现。

楼市调控措施,不是虚张声势的“花架子”,而是促进房地产市场健康发展、帮助实体经济不断壮大、提升民众生活质量与获得感的真功夫。

从数据来看,全国各地楼市在持续调控之下逐步回归理性态势明显。

总体上看,正是在“房住不炒”的定位之下,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,才有了房地产市场趋于理性、平稳、健康的难得态势。

《通报》指出,住建部坚决落实“坚持房……

来源:新浪财经 时间:2018/10/30 7:40:24 【财经
标签:黄志龙 李锋 何维 通报 房住不炒 长效机制 房地产 花架子 调控 楼市

今天,茅台跌停了。

原因是由于供应不足,茅台三季度业绩低于预期。

受此影响,家电、调味品等消费行业个股大跌居前。

市场是敏感的,对于白马股业绩不及预期,投资者们选择了用脚投票。

例如洋河股份、五粮液等白酒成分股以及海天味业、美的股份等消费成分股纷纷跌停。

由于近两年一直强势的白马股涨幅过高,一旦业绩不及预期大概率会有补跌风险。

总之,现在正处于三季报密集公布期,对于高位股票大家一定要警惕业绩雷。

统计显示,截至10月27日,三季度QFII调仓明显:前期一些重仓股票被减持,科技类和机械类绩优股受到青睐;险资……

于是,广州政府放松限价的传言刚被证伪没多久,北京放行一批单价十万元以上项目的预售,又被各路解读,似乎一夜之间,北京的楼市调控,要有松动的迹象。

很多朋友问攸克君怎么看,其实,不用来问我,对于调控放松与否,各位操盘手心里有数得很。

仔细看看这些放行的单价十万加项目,你就能够十分清楚,为什么说政府调控口径压根没放松。

泰禾的西府大院项目,这次政府放行的预售价格是单价11.3万,这个数字听起来、看起来都很高,但是仔细分析比对,恐怕结论就不这么简单了。

五环沿线已经成为实质意义上的黄金地段,五环沿线的均价 已经抵达十万加的水平线,那么,在西三环沿线……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/29 14:34:32 【房产
标签:西府大院 环沿线 商品房 放松 放行 调控 预售

10月29日,针对未来房价走势,新华社发表署名文章表示,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许调控前功尽弃。

政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。

针对经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控的言论,新华社表示,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/29 13:27:49 【房产
标签:前功尽弃 房地产 新华社 调控 不会 允许

从全国范围看,“金九银十”各大地产商选择降价促销,各地新房成交量下滑,市场逐渐高位回落。

一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

预判房地产发展格局和前景,必先理清我国房地产市场发展的核心政策导向。

紧紧围绕“房住不炒”定位,目前的房地产调控已经实行了两年多。

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。

7月31日,深圳发布个……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/29 11:46:14 【房产
标签:金九 调控

从全国范围看,“金九银十”各大地产商选择降价促销,各地新房成交量下滑,市场逐渐高位回落。

一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

预判房地产发展格局和前景,必先理清我国房地产市场发展的核心政策导向。

紧紧围绕“房住不炒”定位,目前的房地产调控已经实行了两年多。

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。

围绕建立租购并举的住房……

来源:财经网 时间:2018/10/29 10:49:23 【财经
标签:金九 前功尽弃 新华社 调控 地产

一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行。

继上半年各地出台调控政策累计约200次,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”,各地因城因地制宜、精准施策,地方调控主体责任正在落实。

政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。

不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松……

来源:新浪财经 时间:2018/10/29 10:23:47 【财经
标签:金九 李彦 新华社 调控 房价
为什么调控房价, 有的城市还上涨?

一直以来楼市的情况都是复杂多变的,无论什么时候我们都不能把将房价一言以蔽之,但是从今年过去九个月的实际情况看来,大体的房价已经在国家的大力整顿之下变得稳定,毕竟再胆大包天的炒房客也不敢和国家对着干吧。

可是就在这种市场整体降温的情况下,某些城市的房价却还在上涨,甚至热度还超过了从前,为什么会出现这样的情况呢?生活在这个城市的购房者们又该如何应对?首先,会出现这样的情况归根结底炒房客还是脱不了干洗,在政策愈加完善的大城市里面找不到机会的炒房客们只能战略性的撤退,并且将自己的目标锁定在了下一级的城市里面。

其次就是在大城市大刀阔斧的进行改革,楼市进行大规模调控的时候,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/28 14:43:47 【房产
标签:炒房客 房价 调控 什么
房价调控了10年,最终涨了10倍!而你还在痴痴的等暴跌!

2008年抓紧建立住房保障体系,防止房价过快上涨2009年稳定房地产投资2010年坚决遏制部分城市房价过快上涨势头2011年 切实稳定房地产市场价格2012年 继续搞好房地产市场调控2013年 完善稳定房价工作责任制2014年 针对不同城市情况分类调控2015年 分类指导,因地施策2016年 完善住房税收信贷政策,因城施策化解房地产库存2017年 坚持住房居住属性,遏制热点城市房价过快上涨2018年 坚持房住不炒,坚决遏制房价上涨2019年。

房价调控搞了10年,最终房价涨了10倍!

>>十年前,小县城一套三房两厅,10万就可搞定;>>十年后,同样一套房子动辄就是……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/28 9:33:04 【房产
标签:房地产 三四线 房价 调控
楼市调控要放松?劝你真不要想太多,3个问题告诉你真相!

晚秋去,寒冬来,气温正一天天降低。

反观房地产市场,也是出奇的相似。

在严厉的楼市调控下,随着市场逐渐进入成交低迷期,房地产市场“妖风”再起。

近日,关于楼市放松限购,取消限价之类的谣言信息开始在全国不少城市出现。

比如,广州取消限价,厦门取消限购,东莞调高备案价等等。

其实,之前央行年内降低存款准备金率的消息一放出,不少中介或者置业顾问便在朋友圈制造房价继续上涨的恐慌感。

不可否认,房地产市场从不缺少谣言,更不会缺少制造恐慌的人。

就拿笔者所在的城市济南来说,早在前两年的时候,就有人声称济南放松了限购。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 21:44:56 【房产
标签:孙宏斌 郁亮 购房者 楼市 调控

2018年第三季度南京 共计出让土地13宗 ,成交面积76.95万m2,成交总金额220.42亿元,较第二季度成交量减少了18.75%,受房地产市场调控政策的影响,开发商在拿地方面更加趋于理性。

三季度南京新房成交14050套,环比有所上升,二手房住宅成交19741套,同环比均有所下降,而成交价格有所上升。

受限价政策以及学区等因素的影响,目前南京市房地产市场二手房与新房价格倒挂严重,刚需购房者更倾向于购买新盘。

三季度又增加了调控措施,购房者与投资者买房趋于理性,预计四季度,房地产市场仍将保持冷静,成交量将维持在低位,成交均价稳中有升。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 9:09:14 【房产
标签:季度 调控 南京 楼市

今年以来,伴随着一系列楼市调控的密集出台,房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。

从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。

值得关注的是,据中原地产研究中心统计数据显示,年内全国房地产调控次数约405次,较2017年同期上涨近80%。

“整体来看,2018年的楼市调控延续了去年的总基调,即重视长效机制建设,构建房地产分类阶梯式消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。

”昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 7:51:51 【房产
标签:张波 楼市 调控

业内人士表示,价跌量稳,“金九银十”褪色已是市场共识。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比“双降”,二三线城市涨幅回落;前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落……近日,国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%;31个二线城市和35个三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅均比上月有所回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,9月份各地继续坚持房地产市场调……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/25 9:24:07 【房产
标签:金九 调控 平稳

在国家一系列调控政策作用下,房地产投资增速出现回调态势。

前三季度,房地产开发投资完成额8.87万亿元,累计同比增速9.9%,较1—8月份累计同比增速回落了0.2个百分点,累计同比增速连续两个月回落。

房地产投资增速回落的原因主要有三个:第一,上半年开发企业完成了阶段性土地补库存任务。

第二,房地产领域的融资杠杆受限。

第三,房地产市场调控效果显现不断改变市场预期。

无论是开发商还是购房者的市场预期都发生一定程度改变,部分开发企业开始降价促销,加快出货和回笼资金,对后续新增投资项目则更加关注市场风险。

在坚持“房子是……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/25 7:28:37 【房产
标签:房地产 调控 增速
楼市调控或将松动!投资公寓产品正当时

近日,广州“2018年房地产市场调控会议”传来重磅消息,广州部分区域取消限价政策。

众所周知,政策调控期更是买房投资最佳时期!

不难看出,楼市调控不断的同时,房价也在持续上涨。

目前楼市调控期,你观望的可能就是你以后买不起的房子。

自从2016年调控周期以来,几乎所有热门城市都被“限价、限签、限购、限售、限贷等”五限。

有远见的投资者更应该主动抓住机会,该出手时就出手。

虽然,目前政府对楼市的调控政策有所松动,但“房子是用来住的,不是用来炒的”基调依然不会改变。

因而,选择城市中芯地段,低总价、不限购、不……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 17:50:48 【房产
标签:任正非 高保 调控 公寓 楼市

自2016年3月内地多个城市出台调控措施至今,本轮房地产调控的持续时间超过以往任何一轮调控,特别是进入2018年后调控频率有增无减。

不过,近段时间关于楼市调控的讨论再度升温,调控究竟是继续升级还是转向?

广州市住建委“将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续坚决执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导,同时,按照中央、省、市决策部署,加大对房地产市场的监督检查力度,保持广州房地产市场健康平稳运行”。

对于投资客而言,则是蠢蠢欲动,以为这是一个各地调控放松的前奏。

其中,《办法》规定主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:39:01 【房产
标签:办法 调控
10月继续打补丁!年内楼市调控达405次再次刷新纪录!

中原地产研究中心统计数据显示,上周各地房地产调控继续,单周有关房地产的政策出台达到了13次。

10月上半月因为长假影响,各地调控政策不多,主要内容与9月基本接近,棚改等政策成为市场关注点,部分城市继续打击楼市乱象。

合计2018年来,全国房地产调控次数已经高达405次。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,10月因为假期因素,调控次数相比9月有所减少,整体看,最近两个月房地产调控内容最大的特点依然是:政策“打补丁”、市场“管秩序”。

9月份,上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动,10月份延续了这个趋势……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:29:15 【房产
标签:打补丁 调控 继续
调控两年,&ldquo;四小龙&rdquo;开始降价,有个西部城市房价却大涨

这是调控持续两年以来,涨幅继续高攀的内陆城市。

还有另外的一个内陆城市郑州,在本轮调控之前超过了西安,以环比7.6%的涨幅摘得当月全国房价涨幅第一名,此后,郑州便开始了严厉的持续加码的调控。

“房价四小龙”的涨幅也鲜有超过6%,南京、厦门、合肥最猛时的环比涨幅也就分别为4.4%、5.5%和5.8%。

西安是这一轮房价上涨城市中,启动较晚的城市,当郑州房价上涨幅度高达全国第一的时候,西安的态势刚刚启动,先是外地人到西安买房,高比例的外地人买房成为去年西安市场的特征;而到去年下半年,随着政策的利好,西安本地人也开始加码购房。

除了领头上涨的西安……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 19:09:34 【房产
标签:房价 调控 开始
调控让楼市发生“质变”,“买贵了”就退房的现象正逐渐扩大?

自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。

且进入2018年后,调控频率有增无减。

调控节奏趋稳但力度不减,而始于今年年中的楼市降价退房现象,如今已有逐渐扩大之势。

这场风波,给2018年的“金九银十”涂上了别样的底色。

降价就退房显然不符合契约精神,否则当房价上涨时,购房者就应该与企业分享这部分利益。

对于地产商愿意退房的原因,一位房企区域营销负责人向南方周末记者表示,10月份是业绩冲刺的重要节点,但按照现在调控的走势,观望情绪在加剧,抓紧回款才是企业最看重的……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/22 14:22:43 【财经
标签:金九 买贵了 调控 退房 楼市 现象 逐渐
解析楼市“退房”现象:调控政策已致楼市“质变”

自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。

且进入2018年后,调控频率有增无减。

始于今年年中的楼市降价退房现象,如今有逐渐扩大之势。

此后,合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。

这其中 固然有前期价格上涨过快等个案因素,但同时也反映出楼市调控的抑制作用已经起到实质性效果。

“2008年,2011年,2014年,全国出现过3轮非常明显的退房潮现象,只要房价出现下调现象,前期购房者就开始所谓的降价维权。

按照业内的观点,这三……

来源:财经网 时间:2018/10/22 8:02:01 【财经
标签:张敏 调控 现象 楼市

股票持有人、买家、卖家、兄弟城市,都在等待广州限价松动的进一步消息。

这个回应,用的是优化而不是取消限价的字眼,但它迅速被解读为限价松动、乃至楼市调控松动的信号。

事实上, 这场广州限价松动风波只是央地博弈下的一次小小试探,它还在发酵,它的确是一个信号,但是一个控涨也控跌的信号。

《财经》记者发现,这和广州的财政逻辑有关。

当市场冷却,调控严厉之际,开发商在广州的拿地热情也会受影响,这导致广州对放松楼市调控的需求远逾其他三城。

这次传出限价松动的城区,都是广州的外围郊区。

不过,广州跟进调控的动作是一个循序渐进的过程……

来源:网易财经 时间:2018/10/21 9:01:55 【财经
标签:扬扬 财经 广州 调控 楼市
广州调整限价,绝不是放松调控!

昨天,广州南沙、增城、花都放开限价限购,放松调控的消息传的满天飞。

这两段话说的非常清楚了,第一段说了是要对过去的预售机制进行优化,严禁双合同,但并不是取消限价政策,更不是要放松调控政策,这在第二段说的很明白,继续执行各项调控政策不动摇,继续对新房执行限价。

其次,郊区的盘限不限价,我觉得已经没有什么意义了,因为远郊盘已开始降价,你能按照市场价卖出去就不错了,如果你非要理解成这三个区取消限价政策也可以,但如果你认为这是放松政策就完全理解错了,其实按市场价备案,也是好事,深圳目前大部分楼盘都是按照市场价来执行备案指导价的,也就是说新房二手房根本没有差价,投资客也就没……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/20 22:17:02 【财经
标签:常清 二手房 广州 限价 调控 放松
解析楼市“退房”现象 两大调控措施起效

自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。

且进入2018年后,调控频率有增无减。

始于今年年中的楼市降价退房现象,如今有逐渐扩大之势。

这其中 固然有前期价格上涨过快等个案因素,但同时也反映出楼市调控的抑制作用已经起到实质性效果。

“2008年,2011年,2014年,全国出现过3轮非常明显的退房潮现象,只要房价出现下调现象,前期购房者就开始所谓的降价维权。

按照业内的观点,这三个年份均为房地产市场的“小年”,在监管层出台楼市调控政策之后,市场出现下行。

来源:网易财经 时间:2018/10/20 7:29:44 【财经
标签:张敏 调控 现象 楼市

近期以来,全国多地发布了各种房地产监管政策加码的通知,楼市调控不断加码。

7月份以来,河南省共检查了114个房地产在建在售项目,其中有51个房地产开发项目存在不同程度违法违规经营销售行为。

目前至少已有三处楼盘被查,如东华荣廷府项目存在未取得预售许可销售房屋、检查组现场下发限期整改通知,对违规销售项目立案调查并启动行政处罚程序。

在西安,为进一步规范房地产市场秩序,坚决制止和查处房地产市场违法违规行为,西安市住房保障和房屋管理局等11部门近日联合发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定在西安市开展打击侵害群众利……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:53:32 【房产
标签:项目 调控 楼市
重庆楼市调控这一年:你关注的楼市新政都在这里了

故相比较而言,重庆调控政策相对宽松,未采取一刀切的办法。

那么过去12个月里,重庆楼市都出台了哪些政策呢?

重庆楼市再出重拳,从严处罚炒房卖号、捂盘惜售、捆绑搭售等方面,加强对商品房销售行为的监管、加强对房地产经纨行为的监管、加强对房屋租赁行为的监管。

“一是促进重庆建设成为山清水秀美丽之地,保护江岸资源,留下望得见山、看得见水的视角廊道;二是保留原生的山水地脉,建构合理的生态系统,促进重庆主城的生态多样性;三是对以前的江河渠道化的纠偏,也是掠夺性开发江景资源的限制,为打造美丽重庆城市基础;四是对重庆未来房地产开发营造良好的环境。

重庆市人……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:30:10 【房产
标签:王林 金九 江河 不动产权证 房地产 平方米 重庆 调控 楼市
2个月8条措施,严调控之下量价齐跌的海南楼市,是刚需的福音!

仅仅两个月就已经出台8条调控措施,楼市调控继续加码。

众所周知,海南房地产的发展方向过去一直定位为养老地产,外省购房者更是占据了海南房地产购房总量的80%左右。

这对于工资普遍不高的海南本地居民来说,工资涨幅跟不上房价涨幅,只能望房兴叹,被迫选择居无定所的租房生活。

但如今,全域限购加上后续的调控加码,海南本地刚需的购房时机来了。

海南楼市具有很强的投资价值,但主要的购房客户群体没有购房资格,楼市成交量还是会继续下降,加上8月25日住建部对新房价格的“17000元/㎡”口头限价,如今的海南楼市是量价齐跌。

量价齐跌的海南楼市,对……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:05:26 【房产
标签:金九 于海 量价齐跌 海南 楼市 刚需 调控
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